تأثير تقنية Blockchain على صناعة العقارات في عام 2022

في السنوات الأخيرة ، نمت تقنية Blockchain وأصبحت أكثر شيوعًا ، ليس فقط في القطاع المالي ولكن أيضًا في الكثير من الصناعات الأخرى. لم تشهد استخدامًا كبيرًا في صناعة العقارات حتى الآن. يتوقع الخبراء أنه بحلول عام 2037 ، سيكون الذكاء الاصطناعي قادرًا على أداء معظم المهام المعينة سابقًا للبشر.

التأثير المتتالي لهذا هو أن العديد من الصناعات قد تبنت تقنية blockchain ، حتى تلك الأكثر تقليدية مثل العقارات. أدى الاستخدام المتزايد لـ Blockchain Development في العقارات إلى جعل العديد من المستثمرين ورجال الأعمال مهتمين بالتكنولوجيا. سنغوص بشكل أعمق في التأثير المتزايد لتقنية Blockchain على صناعة العقارات في عام 2022 وما بعده.

كيف تغير تقنية Blockchain صناعة العقارات؟

إزالة الحاجة للغير

صناعة العقارات ليست صناعة تتجنب الوسطاء. يعتبر وكلاء العقارات والوسطاء وغيرهم جزءًا من عملية المعاملات والمتطلبات المصرفية / القانونية. هؤلاء الناس يعملون معًا للمساعدة في بيع المنزل. مع بدء استخدام تقنية Blockchain في المعاملات العقارية ، سينخفض ​​دور هؤلاء الوسطاء.

هذا سيفيد المشترين وكذلك البائعين. يمكنهم توفير الوقت والمال وتجنب التأخيرات غير الضرورية. يمكن أن يؤدي اعتماد حلول Blockchain في صناعة العقارات إلى عملية أكثر شفافية وكفاءة ، والتي من شأنها في النهاية أن تكون مفيدة للمشاركين.

تعزيز الأمن

يمكن لتقنية Blockchain تحسين الثقة والأمان والشفافية وإمكانية تتبع البيانات عبر الشبكات. يمكن أن يؤدي الاستثمار العقاري إلى عدد من التحديات الأمنية ، مثل شرط تأمين البيانات الشخصية الحساسة.

العقود الذكية

تم تقديم فكرة "العقود الذكية" لأول مرة في عام 1994. وهو في الأساس بروتوكول كمبيوتر يمكن استخدامه لإضافة مزيد من الموثوقية واليقين إلى العقود التي توقعها. يمكن للعقود الذكية أن تفعل أكثر من مجرد إحداث ثورة في صناعة العقارات. إنها أيضًا حل فعال من حيث التكلفة للبائعين والمستثمرين مع أوقات معاملات سريعة وشفافية ومعدلات احتكاك منخفضة.

إنها سهلة التعقب في الوقت الفعلي لأنها جزء من برنامج Blockchain. يمكن أتمتة المعاملات المالية بمساعدتهم ، فهي توفر إمكانيات آمنة للتوقيع الإلكتروني وختم الوقت ويمكن أن تعمل أيضًا بدون مستخدم.

من خلال نشر العقود الذكية في العقارات ، يمكنك القضاء على التأخيرات والأوقات والتقصير في تنفيذ العقد مع الحفاظ على الأمن والكفاءة.

إدارة الممتلكات

تعتبر عملية إدارة الأصول معقدة ، خاصة عندما يشارك العديد من أصحاب المصلحة. تتم إدارة الأصول إما في وضع عدم الاتصال من خلال المستندات اليدوية أو استخدام بعض البرامج المستقلة. لهذا السبب ، لا تزال المعلومات مقصورة على قاعدة بيانات معينة أو فرد.

ومع ذلك ، مع تنامي دور blockchain في المعاملات العقارية ، يمكن تغيير مستقبل العقارات. يمكن لنظام إدارة العقارات القائم على blockchain والذي يستخدم العقود الذكية للعقارات تسهيل العملية برمتها - من توقيع عقد إيجار إلى تعديل التدفق النقدي وتقديم طلبات الصيانة.

الترميز

الترميز هو أداة يمكن استخدامها مع تقنية blockchain. يستخدم الترميز في الغالب لتقسيم الأصول العقارية إلى رموز رقمية. يمكن أن يساعد ذلك أصحاب العقارات في تعزيز الأمن ، حيث أن حماية الأصول هي أولويتهم القصوى.

على غرار الأسهم التقليدية ، يمكن لأي مستثمر شراء هذه الرموز والمطالبة بجزء من الممتلكات. تحتفظ هذه الرموز المميزة بسجلات المعاملات وتمنح حقوق الملكية وأنظمة المتجر. يمكن لمالكي هذه الرموز تبادلها في السوق مثل الأسهم لأنها غير قابلة للتغيير. يؤدي هذا إلى زيادة الأمان ، وخفض النفقات ، وزيادة السيولة.

اللامركزية

يمكن تجنب أزمات فقاعة الإسكان المستقبلية مثل تلك التي حدثت في عام 2008 من خلال نظام لامركزي. يجعل النظام البيئي القائم على blockchain من الصعب جدًا ارتكاب الاحتيال والجرائم المالية الأخرى ، مما يجعل صناعة العقارات بأكملها أكثر أمانًا وسمعة نتيجة لذلك.

زعم بول فيجنا ومايكل كيسي ، من بين كتاب آخرين في مجال التكنولوجيا المالية ، منذ فترة طويلة أن الافتقار إلى الشفافية تسبب في أزمة الإسكان لعام 2008 وأن التكنولوجيا الأكثر شفافية جوهريًا (مثل blockchain) يمكن أن تتجنب حدوث مثل هذه الظروف في المستقبل.

يقلل التكلفة

شهدت مجالات الملفات والمدفوعات أيضًا تأثيرًا كبيرًا لتقنية blockchain على الخدمات المالية وصناعة العقارات. أصبحت العملية الآن مستهلكة للوقت وصعبة ومكلفة بسبب التوثيق الكبير ومشاركة وسطاء الطرف الثالث. وعندما يكون هناك رهون عقارية للمعاملات الخارجية ، يصبح هذا التأثير أكثر وضوحًا.

من خلال تقديم هويات رقمية تم التحقق منها للممتلكات ، فإن blockchain ، وهي تقنية عقارية جديدة ، قد تبسط الآن عملية التسجيل وتجلب الابتكار إلى إجراءات العقارات. يمكن أن يؤدي وصول العملات المشفرة أيضًا إلى تسهيل استخدام عملات متعددة في مواقع مختلفة. إلى جانب تسريع إجراءات الدفع ، يمكنه أيضًا تقليل الضرائب والرسوم المطبقة.

هل ستقضي تقنية Blockchain على وكلاء العقارات؟

في حين أنه من غير المحتمل أن يحل محل وكلاء العقارات ، إلا أنهم سيجدون أنفسهم دائمًا في موقف يحتاجون فيه إلى التعامل بالمال وتقديم الخدمات. يتمثل الاختلاف في أن التركيز سيتحول أكثر نحو تقديم الخدمات الإضافية مثل المشورة القانونية والاستشارات المالية.

أكثر من أي شيء آخر ، من المرجح أن تؤثر حلول blockchain المخصصة على تدفقات إيرادات الشركات العقارية من خلال تزويدهم بفرص جديدة لتحقيق الإيرادات. وقد تسبب هذا في حدوث تحول في أنواع الوظائف والصناعات حيث يكون الناس أكثر استعدادًا للعمل مع تقنية blockchain. من الصعب التنبؤ بمدى قدرة المنظمات اللامركزية على تعطيل الصناعة التقليدية ، لكن يمكننا القول إن هذه المنظمات تبحث باستمرار عن موظفين مستقلين للعمل معهم.

كيف يمكن أن يساعدك Chapter247 Infotech في تنفيذ تقنية Blockchain في عملك في مجال العقارات؟

يتم الآن الترويج لتقنية Blockchain وتنفيذها على نطاق واسع في صناعة العقارات. لديها الكثير من الفوائد ، مثل تحسين الشفافية والأمان وعملية مبسطة لشراء أو بيع العقارات.

تقفز العقارات قفزة كبيرة في العالم الرقمي وكل ذلك بفضل هذه التكنولوجيا. يقوم قادة الحكومة والصناعة بالفعل باستكشاف هذه التكنولوجيا وتطبيقها في تطبيقاتهم ، مما سيؤدي إلى زيادة السلامة والكفاءة والشفافية.

إذا كنت ترغب في دمج تقنية Blockchain في أعمالك العقارية ، ولكنك غير متأكد من أين تبدأ ، فإن Chapter247 Infotech موجود هنا لإنقاذك. وظف أفضل خدمات استشارات تقنية Blockchain واحصل على التوجيه الذي تحتاجه. تواصل اليوم!