تستعد الإقامة المدارة لتكون مستقبل المعيشة الإيجارية
نشرت: 2020-07-12واليوم ، بلغت حالة عدم اليقين الاقتصادي ذروتها وتعرضت معنويات المستهلكين للانهيار
أدى تراجع فرص العمل والقيود المحتملة على سبل التعليم الأجنبي إلى دفع قضية زيادة الهجرة المحلية من أجل التعليم العالي.
أعاد مشغلو أماكن الإقامة المُدارة تعريف المعيشة الإيجارية على مدى السنوات 2-3 الماضية
أثر الوباء على الأعمال التجارية في جميع المجالات ، مما أدى إلى تقلب سنوات من الأطروحات التي تأسست عليها العديد من القطاعات. من ناحية ، تعيد الشركات ضبط العمليات لإنشاء تعديلات مقاومة للركود للشركات. من ناحية أخرى ، مع وجود سلوك استهلاكي متغير محتمل في الأفق ، هناك ضغط ليس فقط للتكيف للبقاء على صلة ، ولكن أيضًا للتطور مع التغييرات الموجودة لتبقى.
في ظل هذه الخلفية ، يجد الطفل الملصق الناشئ للإسكان المؤجر - الإقامة المُدارة - نفسه في وضع فريد لاغتنامه.
التحديات التي يواجهها قطاع السكن المدار
يُنظر إلى أماكن الإقامة المُدارة على أنها قطاع شاهق الارتفاع على مدار السنوات القليلة الماضية. ومع ذلك ، على خلفية الوباء وعمليات الإغلاق الناتجة ، كان هناك تباطؤ مفاجئ في هجرة الطلاب والموظفين الإداريين ، مما أثر إلى حد ما على الطلب الفوري واضطرت الشركات إلى إعادة ضبط الخطط لبقية العام.
بالإضافة إلى ذلك ، ركز المشغلون على تدابير الطوارئ - إعادة صياغة الترتيبات مع شركاء الأعمال ، وتشديد التكاليف التشغيلية ، واعتماد تدابير عالية للنظافة والسلامة مع الاستمرار في خدمة العملاء الحاليين.
هل هذه تحديات مؤقتة؟ ربما. ومع ذلك ، فقد دفعوا من أجل تحسين نماذج الأعمال وإنشاء ممارسات تجارية أفضل ، مما يسمح لقادة السوق ذوي رأس المال الجيد بتشكيل مسارات استرداد أسرع. في الوقت نفسه ، أوجد الوباء فرصة لمفاهيم الإقامة المدارة باحتراف ليتم وضعها كمستقبل للعقار ، بناءً على قدرتها على التكيف ومقاومة التقلبات الدورية ومرونتها.
من استخدام التكنولوجيا إلى بناء حلول معيشية بدون تلامس إلى تطوير نظم بيئية مستدامة للخدمة بشكل رشيق - لم يسبق من قبل إنشاء حالة قوية جدًا لحركة المستهلكين الجماعية بعيدًا عن خيارات التأجير غير المنظمة والمحلية.
قوس قزح بعد العاصفة
بينما يجب على المشغلين التركيز على ترتيب منازلهم ، هناك بعض الاتجاهات التي ستخلق رياحًا خلفية قوية للمشغلين ذوي الجودة العالية الذين يتمتعون بميزانيات عمومية قوية:
موصى به لك:
كيف يتم تعيين إطار عمل مجمع الحسابات في RBI لتحويل التكنولوجيا المالية في الهند
لا يمكن لرواد الأعمال إنشاء شركات ناشئة مستدامة وقابلة للتطوير من خلال 'Jugaad': المواطنون ...
كيف ستحول Metaverse صناعة السيارات الهندية
ماذا يعني توفير مكافحة الربح بالنسبة للشركات الهندية الناشئة؟
كيف تساعد الشركات الناشئة في تكنولوجيا التعليم في تطوير مهارات القوى العاملة في الهند وتصبح جاهزة للمستقبل ...
الأسهم التقنية في العصر الجديد هذا الأسبوع: مشاكل Zomato مستمرة ، EaseMyTrip تنشر Stro ...
سلوك الاستهلاك المقيّد بالميزانية
واليوم ، بلغت حالة عدم اليقين الاقتصادي ذروتها وتعرضت معنويات المستهلكين للانهيار. يعيد المستهلكون ضبط ميزانيات المنزل / الشخصية ويحدون من الإنفاق التقديري. هناك أيضًا إشارات على أن قرارات التذكرة الكبيرة مثل شراء العقارات و / أو طلبات الرهن العقاري سيتم تأجيلها من قبل المستهلكين. سيخلق هذا نزعة إيجارية أكبر للشقق بالإضافة إلى أماكن الإقامة المُدارة.
أيضًا ، تخلق الذكريات المرعبة للانقطاع المفاجئ للخدمات من إعلانات الإغلاق في مارس تقديراً أكبر لحل الإقامة المدارة الشامل والاقتصادي والعلامة التجارية والذي يعطي الأولوية للسلامة والنظافة مع ضمان دعم خدمة موثوق به ومتواصل.
زيادة الطلب على التعليم العالي ورفع المهارات
أدى تراجع فرص العمل والقيود المحتملة على سبل التعليم الأجنبي إلى دفع قضية زيادة الهجرة المحلية من أجل التعليم العالي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن النشوة الأولية حول التعلم عن بعد والتعليم العالي عبر الإنترنت حيث يتم استدعاء هذا الإكسير الجديد المغير للعبة ببطء لما هو عليه حقًا - بالتأكيد طبقي ، ويحتمل أن يكون متحيزًا جنسانيًا ، ومجهولًا فكريًا وغير صحي تمامًا. مع إعادة فتح الكليات في وقت ما من هذا العام ، سيزداد طلب المستهلكين على حلول إقامة أكثر أمانًا وصحة وخالية من المتاعب.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن ارتفاع معدلات البطالة في أسواق المستوى 2/3 الناجم عن هذه الأزمة الاقتصادية العميقة والعودة الأسرع نسبيًا لفرص العمل ذات الياقات البيضاء في أسواق المستوى 1 سيؤدي إلى زيادة الهجرة إلى المراكز الاقتصادية الأكبر. ظهرت اتجاهات مماثلة في الاقتصادات الغربية في 2008-2009 عندما كانت هناك هجرة خارجية بعيدًا عن المدن الاقتصادية الكبيرة في الأيام الأولى للأزمة المالية العالمية ، فقط لعكس الاتجاه بقوة في الأشهر التالية.
استمرار الحاجة إلى بنية تحتية قوية للعمل / الدراسة عن بُعد
بينما تستأنف المكاتب عملياتها على مراحل ، والمؤسسات التعليمية تفكر في أعراف التباعد الاجتماعي ، يستعد جيل الألفية الشباب لتغيير الوضع الراهن. من المحتمل أن تتبنى الشركات والكليات نموذجًا هجينًا يعتمد على جداول زمنية مرنة قابلة للتناوب في الموقع والتي ستتطلب بيئات دراسة / عمل عن بُعد لتكملة وتقديم إنتاجية عالية على قدم المساواة مع المكاتب والكليات.
ستكون الحاجة اللاحقة هي وجود نظام دعم منزلي ممكّن بالكامل ويمكن الاعتماد عليه (بما في ذلك النسخ الاحتياطية للطاقة ، واتصال إنترنت مستقر على مستوى المؤسسات ، ووجبات صحية وفي الوقت المناسب ، وخصوصية المساحة ، إلخ) وهو أمر ضروري لنمط الحياة الجديد هذا.
الحاجة إلى دعم الأسرة وخطر الاعتماد على النظام البيئي الخارجي
بينما يتعلم الناس التكيف ، كانت أنماط الحياة الطبيعية للمهاجرين للأفراد وعائلات الوحدة تعتمد تاريخياً على الاستعانة بمصادر خارجية للمهام المنزلية لنظام دعم بيئي (طهاة ، مساعدون في المنزل ، موظفو توصيل ، إلخ) ، بينما يسعون لتحقيق أهدافهم. بعد هذا الوباء المنهك الناجم عن فيروس غير مرئي ، هناك حذر متزايد من الاعتماد على هذا النظام البيئي الذي يوجد عادة كموارد مشتركة بين مناطق متعددة والذين يقيمون هم أنفسهم في مستوطنات مزدحمة ، وبالتالي زيادة التعرض للعدوى.
لم يحافظ لاعبو أماكن الإقامة المُدارة على تقديم الخدمة دون انقطاع للمستهلكين فحسب ، بل إن فرق التشغيل الداخلية الخاصة بهم والتي تم تدريبها وتجهيزها للحفاظ على مستويات عالية من الصرف الصحي قد قللت بشكل كبير من احتمالية التعرض للعدوى نظرًا لأنها موارد مخصصة.
مستقبل الحياة المدارة
أعاد مشغلو أماكن الإقامة المُدارة تعريف المعيشة الإيجارية على مدى السنوات 2-3 الماضية. لم يعد العيش في مساكن مستأجرة للشباب المهاجرين من جيل الألفية يحتاج إلى حل وسط بشأن جودة نمط الحياة أو تعديل الخيارات غير المنظمة التي لا تتكيف مع احتياجات المستهلك. قام مقدمو أماكن الإقامة المُدارة بتنظيم هذه التجربة وإضفاء الطابع المهني عليها وتقديم قيمة أفضل.
في ضوء الوباء ، فقد وضعوا أيضًا معايير جديدة في معايير الصحة والنظافة المستدامة والقابلة للتطوير. بناءً على طلب المستهلكين على الملاءمة والوصول والجودة ، من المتوقع أن يكونوا الخيار المفضل لسكان الهند المتميزين من جيل الألفية وجيل Z. ستكون أماكن الإقامة المُدارة فصلاً جديدًا في رواية العقارات ، وسيخلق المشغلون الأفضل والأكثر إدارةً نتائج ضخمة في عالم ما بعد كوفيد.