ممتلكات من صاحب العمل. فائدة كبيرة جديدة في سوق العمل
نشرت: 2022-10-20ممتلكات من صاحب العمل؟ هل سمعت عن النوع الجديد من المزايا في سوق العمل؟ كانت برامج الإسكان معروفة في الحقبة السوفيتية ، ثم تم توجيهها لاحقًا إلى الشباب ، ولكن لدينا اليوم اتجاه جديد ، حيث يتم تقديم برامج الإسكان للموظفين. وسوف تكون ناجحة؟ هل يجب أن تولي مزيدًا من الاهتمام لهذا النوع الجديد من المزايا؟ اقرأ المقال لمعرفة المزيد.
الممتلكات من صاحب العمل - جدول المحتويات:
- ممتلكات من صاحب العمل
- عالم الأعمال مقابل أزمة الإسكان
- برامج الإسكان - الأمثلة
- الملكية من صاحب العمل - ملخص
ممتلكات من صاحب العمل
زيادة التضخم ، والتغيرات الاقتصادية الديناميكية ، ورفع أسعار الرهون العقارية ، ومعدلات الفائدة المرتفعة - هي حقائق معاصرة ، مما يعني أن شراء منزل أو شقة يصبح تحديًا. يأتي أرباب العمل بمساعدة ويقدمون برامج إسكان معدة جيدًا ، والتي تسمح بتلبية احتياجات الإسكان للموظفين. تؤثر مثل هذه المبادرات بشكل إيجابي على فعالية الأعمال.
عالم الأعمال مقابل أزمة الإسكان
القفزات الهائلة في أسعار المساكن والظروف غير المؤكدة في سوق الإسكان تجعل معظم المجتمع غير قادر على شراء شقة الأحلام في موقع مناسب. يعني هذا الاستثمار ضرورة الاقتراض وسداد الأقساط لعدة سنوات قادمة.
لذلك تقدم الشركات الضخمة في كثير من الأحيان المساعدة لموظفيها في شراء العقارات. أصبح إنشاء صناديق ذات أغراض خاصة لمجموعة متنوعة من أغراض الإسكان ممارسة شائعة.
يقدم بعض أصحاب العمل لموظفيهم مدفوعات مقطوعة لدعم سداد الرهون العقارية. تجمع العديد من هذه الأنواع من البرامج جهود الشركات والهيئات الحكومية والمجتمع ، لدعم التعاون القائم وتعزيز شراء العقارات في منطقة معينة.
أرباب العمل لا يقصرون أنفسهم على تقديم المساعدة المالية للموظفين. تهدف الشركات المشاركة بقوة إلى تقديم تدريب ونصائح قيمة يمكن أن تساعد الأفراد الذين يعتزمون شراء عقار على اتخاذ القرار الصحيح والمعقول.
الجدير بالذكر أنه بالإضافة إلى حقيقة أن الواقع المعاصر قد أدى إلى تعقيد الوضع في سوق الإسكان ، ظهرت فكرة الدعم في شراء العقارات من قبل صاحب العمل في عالم الأعمال في وقت سابق.
من الشائع أن هذه الممارسات قد بدأت في عام 1991 من قبل شركة تدعى فاني ماي. تميزت العلامة التجارية نفسها بالبدء في تمويل الرهون العقارية. حاليًا ، تركز فاني ماي ، من خلال النشاط المالي غير المباشر ، على ضمان وصول الأمريكيين إلى قروض رخيصة وسهلة المنال.
بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك الشركة برنامجًا طويل الأجل يوفر تمويلًا لمرة واحدة يصل إلى ما يقرب من 10000 دولار أمريكي لشراء المنازل من قبل الموظفين.
برامج الإسكان - الأمثلة
مختبر Brookhaven الوطني
إنه أحد أكبر المراكز العلمية والبحثية متعددة الوظائف في الولايات المتحدة التي تقدم لموظفيها ما يقرب من 5000 دولار أمريكي لشراء المنزل الأول وتمويل إضافي من خلال شراكة مع Long Island Housing Partnership. هناك إمكانية للانضمام إلى دورة الاستشارات المجانية للأشخاص الذين يشترون العقار لأول مرة. هناك التزام في المقابل يتطلب من الموظف العمل في Brookhaven لمدة 5 سنوات على الأقل. وفقًا للبرامج المحددة ، يجب على المشتري أن يعيش في المكان الذي تم شراؤه لمدة 5 إلى 10 سنوات.
مستشفى ييل نيو هافن
اكتسب المكان شعبية بفضل برنامج Home Ownership Made Easier (HOME) المصمم بشكل مستقل. يوفر الحل ما يصل إلى 10000 دولار أمريكي على أقساط مدفوعة للموظفين الذين يشترون منزلهم الأول. بعد الانضمام إلى النظام ، يتعين على الموظفين العيش في المنزل لمدة خمس سنوات أخرى والعمل في المستشفى.
أطعمة الذهب الأحمر
نظرًا لكونها الشركة المصنعة الرئيسية لمنتجات الطماطم ، توفر العلامة التجارية لموظفيها فرصة للحصول على سداد بنسبة 5 في المائة من الدفعة الأولى - حتى 10000 دولار أمريكي. في المقابل ، تطلب شركة Red Gold Foods من الموظف شراء منزل بالقرب من مرافق المعالجة التابعة للشركة في إنديانا.
جامعة جنوب كاليفورنيا
لتشجيع الموظفين على شراء منازل قريبة من الجامعة ، أنشأت المنظمة برنامج ملكية المنازل في حي جامعة جنوب كاليفورنيا. يمكن للأشخاص الذين ينضمون إلى البرنامج الحصول على ما يصل إلى 50000 دولار أمريكي ، أو 20 في المائة من سعر المنزل ، طالما أنهم يعملون لدى USC ويعيشون في العقار.
جونز هوبكنز
يقدم مستشفى وجامعة جونز هوبكنز لموظفيهما خيار التقدم بطلب للحصول على إعانات سكنية خاصة من 5000 إلى 17000 دولار أمريكي. في الوقت نفسه ، يخضع خيار الانضمام لعدة شروط. يجب على الموظف أن يشتري العقار في حدود معينة وأن يصنع الدرجة الاستشارية الصحيحة المتعلقة بحيازة المنزل.
البيت كورقة مساومة
المزيد والمزيد من الموظفين يقدرون أشكال المكافآت الإضافية التي يقدمها لهم أرباب العمل. الفوائد التي تسمح للشخص بشراء عقار خاص هي بديل مثير للاهتمام.
هناك العديد من الأسباب التي تجعل مثل هذه السياسة مفيدة ليس فقط للموظفين ولكن للشركات أيضًا. حاليا ، هو تعزيز مكانة الموظف في سوق العمل بشكل مرئي. يمكن للموظفين المعاصرين الاختيار بين الوظائف الشاغرة وهم ليسوا متحمسين للنظر في أي عرض عشوائي. في كثير من الحالات ، يكون للموظفين الكلمة الأخيرة ويقررون مع من يرغبون في العمل. نتيجة لذلك ، يظهر تحد جديد للشركات - يتعين عليها جذب المتخصصين الأكثر موهبة.
هذا يعني أن الاهتمام بأفضل ظروف السكن هو ورقة المساومة القيمة التي تجذب الموظفين الموهوبين للبحث عن عمل في الشركة المختارة. يعد تنفيذ العلامات التجارية لبرامج مدروسة جيدًا أو صناديق الإسكان أكثر أدوات التوظيف والتسويق إبداعًا.
إن الدعم المقدم للموظفين أثناء عملية شراء منزلهم يدعم الشعور بالتضامن ويخلق صورة صاحب العمل الملتزم ، الذي يرغب في توفير أفضل الظروف ، وليس فقط المهنية.
بالإضافة إلى ذلك ، تزيد أحكام الإسكان من ولاء الموظفين ورضاهم عن العمل ، مما يؤثر إيجابًا على معدل الاحتفاظ والإنتاجية العامة للشركة. يعزز الدعم المقدم الروح المعنوية للموظفين العاملين وانخراطهم ، ويرتبط شعورهم بالأمن بالوعي بامتلاك مكان للعيش فيه. بهذه الطريقة يمكن الحفاظ على التوازن بين الحياة الخاصة والحياة المهنية بسهولة.
ربط برامج الإسكان بالبيئة المحلية هو حل آخر مثير للاهتمام. يسهل قرب المنزل من مكان العمل الأداء اليومي للموظفين من خلال تقليل الوقت الذي يجب أن يقضيه في السفر والخدمات اللوجستية للواجبات اليومية.
علاوة على ذلك ، يصبح تنشيط سوق الإسكان أداة قيمة تمكن من تنشيط الحي. عندما يصبح موظفوها مقيمين في المحيط المباشر للشركة ، يساهم موظفوها في النمو الاقتصادي للمنطقة ، والتي تصبح في الوقت نفسه منطقة تشغيل رئيسية للأعمال.
ترتبط المساعدة التي يقدمها أرباب العمل في شراء العقارات من قبل الموظفين بالقرب من مكان عملهم بالعديد من الفوائد. تعمل هذه الممارسة على تقوية المجتمع ولها تأثير إيجابي على صورة الشركة ، فضلاً عن إظهار المشاركة الاجتماعية للعلامة التجارية.
الملكية من صاحب العمل - ملخص
تؤثر الظروف الاقتصادية الديناميكية والمتغيرة بسرعة للوضع العالمي على سوق الإسكان ، مما يعني أن الكثير من الناس يبدو أنهم غير قادرين على شراء شقق أحلامهم. إن إدخال أنواع عديدة من البرامج وصناديق الإسكان من قبل الشركات يمكّنها من دعم الموظفين وتوسيع سمعة الشركة في الوقت نفسه. أصبحت أشكال الدعم الجديدة مثل الملكية من صاحب العمل أداة قيمة لاكتساب الموظفين والاحتفاظ بهم.
إذا أعجبك المحتوى الخاص بنا ، فقم بالانضمام إلى مجتمع النحل المشغول لدينا على Facebook و Twitter و LinkedIn و Instagram و YouTube و Pinterest.
المؤلف: نيكول مانكين
مدير موارد بشرية يتمتع بقدرة ممتازة على بناء جو إيجابي وخلق بيئة قيمة للموظفين. تحب أن ترى إمكانات الموهوبين وتحشدهم للتطور.