18 نصائح لكبار المسئولين الاقتصاديين للعقارات لتوليد عملاء متوقعين من البحث

إن التدفق المستمر للعملاء المحتملين دون الحاجة إلى إجراء مكالمات باردة هو حلم كل وكيل عقارات. اليوم ، 90٪ من مشتري المنازل يستخدمون الإنترنت لمساعدتهم على شراء منزل جديد. وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين ، ينظر 44٪ من مشتري المنازل إلى العقارات المتاحة ctaonline كخطوة أولى في عملية شراء المنزل.

قارن ذلك بحقيقة أن 16٪ فقط من الأشخاص يتصلون بوكيل عقاري كخطوة أولى ، يمكنك معرفة سبب أهمية الاستفادة من الإنترنت كقناة للعملاء المحتملين.

إذن ، ما هي أفضل طريقة للحصول على عملاء متوقعين في مجال العقارات عبر الإنترنت؟

تحسين محركات البحث العقارية.

ما هو تحسين محركات البحث للعقارات ولماذا هو مهم لوكلاء العقارات؟

SEO هي عملية الظهور في محركات البحث عندما يبحث الناس عما لديك لتقدمه.

بالنسبة لوكلاء العقارات ، هذا يعني الظهور في محركات البحث عندما يبحث الأشخاص عن شخص ما لمساعدتهم في شراء منزل أو شقة أو شقة.

بالنسبة لـ 44٪ من المشترين الذين يستخدمون الإنترنت كخطوة أولى ، فمن المحتمل أن يتوجهوا إلى Google ويكتبوا شيئًا مثل هذا:

عند مواجهة هذه الخيارات في Google ، هناك احتمال بنسبة 45٪ أن ينتهي الأمر بالباحث بالنقر فوق إحدى أفضل 3 نتائج.

إذا كان موقع الويب الخاص بالعقار هو المكان الذي ينتهي به المطاف بالمشترين والمستأجرين في بحثهم عن العقارات ، فلديك فرصة لتحويلهم إلى عميل متوقع عبر نماذج الاتصال أو العديد من تكتيكات توليد العملاء المحتملين الأخرى (التي سنناقشها لاحقًا في هذه المقالة).

ومع ذلك ، أصبحت نتائج بحث Google اليوم مليئة بالإعلانات والخرائط والإجابات الفورية ، مما يجعل من الصعب تصنيف مصطلحات البحث المهمة التي يستخدمها عملاؤك المحتملون.

لهذا السبب ، جنبًا إلى جنب مع الطبيعة التنافسية لكبار المسئولين الاقتصاديين للوسطاء والوكلاء العقاريين ، إذا كنت ستنشئ عملاء متوقعين من حركة البحث ، فأنت بحاجة إلى إستراتيجية مُحسّنة لمحركات البحث مدروسة جيدًا.

لمساعدتك في وضع خطة تحسين محركات البحث (SEO) لأعمالك العقارية ، قمنا بتجميع هذا الدليل لكبار المسئولين الاقتصاديين للعقارات الذي يسرد 18 نصيحة مفصلة للحصول على موقع الويب الخاص بك لتوليد عملاء محتملين من Google.

نصائح لتحسين محركات البحث في الموقع لوكلاء العقارات

تتكون عملية تحسين محركات البحث في الموقع من الأشياء التي تقوم بها على موقع الويب الخاص بك للتأثير على موقعك في محركات البحث.

يتضمن ذلك أي شيء يتعلق باختيار الكلمات الرئيسية التي يجب اتباعها ، وتنسيق صفحاتك ، وكتابة المحتوى ، وتعديل الجوانب الفنية لموقعك.

وفقًا لمسح أجرته قاعدة البيانات ، يعتبر معظم محترفي تحسين محركات البحث المحتوى واختيار الكلمات الرئيسية والروابط الخارجية من أهم عوامل تحسين محركات البحث في الموقع.

دعنا نتعمق في النصائح التي وضعناها معًا لوكيل العقارات التي تتضمن تحسين محركات البحث في الموقع.

1. إجراء بحث عن الكلمات الرئيسية.

يعد البحث عن الكلمات الرئيسية أحد أكثر الجوانب التي يتم التغاضي عنها في تحسين محركات البحث (SEO). إذا كنت ستحصل على زيارات من Google ، فأنت بحاجة إلى توجيه جهودك. أفضل طريقة للقيام بذلك هي معرفة الكلمات الرئيسية التي تريد ترتيبها.

المصطلح الكلمة الرئيسية هو تحسين محركات البحث يتحدث عن "ما يكتبه الناس في Google". عندما نتحدث عن العثور على كلمات رئيسية لتحسين محركات البحث للعقارات ، فإننا نعني العثور على العبارات التي يكتبها الأشخاص في Google والتي نريد ترتيبها.

بمجرد إنشاء قائمة بالكلمات الرئيسية العقارية ، ستعرف ما يبحث عنه جمهورك المستهدف ويمكنك بعد ذلك إجراء التغييرات والإضافات المناسبة إلى موقع الويب الخاص بك.

العثور على أفكار الكلمات الرئيسية للعثور على أفكار كلمات رئيسية جديدة ، ما عليك سوى التوجه إلى مخطط الكلمات الرئيسية من Google ، وتسجيل الدخول ، والنقر فوق "اكتشاف كلمات رئيسية جديدة".

بعد ذلك ، أدخل كلمة رئيسية متعلقة بالسوق الخاص بك. في هذا المثال ، سأستخدم "شقق سكنية للبيع في أورلاندو" لهذا الغرض ، ولكن إليك بعض تنسيقات الكلمات الرئيسية التي يمكنك تجربتها:

• [مدينة] عقارات
• منازل للبيع في [مدينة]
• شقق سكنية للبيع في [مدينة]
• منازل للبيع في [مدينة]
• [مدينة] قوائم العقارات
• سمسار عقارات [مدينة]
• وكيل عقارات [مدينة]

أخيرًا ، ستظهر لك قائمة بالكلمات الرئيسية التي يمكنك الاختيار من بينها مع حجم البحث الشهري ونطاق الكلفة بالنقرة (CPC). نطاق تكلفة النقرة مناسب فقط لعرض الإعلانات ، ولكن إذا كانت هذه الأرقام عالية ، فهذا يعني أنها على الأرجح تحقق مستويات كبيرة من الأرباح للمعلنين.

إذا حققوا أرباحًا للمعلنين ، فهذا يعني أن الأشخاص الذين يستخدمون هذه الكلمات الرئيسية هم مشترون ، مما يجعلها هدفًا قيمًا يجب السعي وراءه.

عند إجراء بحث عن الكلمات الرئيسية ، من المهم أن تضع في اعتبارك الموقع. إذا كنت بدأت للتو في تحسين محركات البحث ، فانتقل إلى منطقتك المحلية المباشرة ، ثم توسع للخارج.

على سبيل المثال ، إذا كنت تخدم منطقة ميامي ولديك مكتب في فورت لودرديل ، فابدأ أولاً بكلمات رئيسية مثل "وكلاء العقارات في فورت لودرديل" ، ثم توسع إلى المناطق المحيطة ذات الصلة.

قسّم قائمة كلماتك الرئيسية

بمجرد حصولك على قائمة الكلمات الرئيسية الخاصة بك ، تحتاج إلى تحديد نوع المحتوى الذي يبحث عنه الأشخاص عند كتابة كل كلمة رئيسية في Google.

على سبيل المثال ، عندما يكتب شخص ما عبارة "شقق للبيع في أورلاندو" في Google ، فمن الواضح أنه يبحث عن قائمة بالشقق السكنية لشرائها.

إذا كتب شخص ما "كيفية شراء منزل" ، فمن المحتمل أنه يبحث عن مشاركة مدونة إعلامية.

هناك ثلاثة "أنواع" للكلمات الرئيسية ستصادفك - ملاحية وإعلامية ومعاملات.

الكلمات الرئيسية للتنقل هي تلك الكلمات التي يبحث فيها الباحث عن موقع معين. عادة ما يكون هذا في شكل عمليات بحث ذات علامة تجارية.

الكلمات الرئيسية المعلوماتية هي تلك التي يكتبها الأشخاص في Google لمجرد البحث عن المعلومات. "كيفية شراء منزل" هو مثال جيد لكلمة رئيسية مثل هذه.

يتم كتابة الكلمات الرئيسية للمعاملات في Google عندما يكون لدى الأشخاص نية إجراء عملية شراء. "منازل للبيع في تينيسي" هي مثال جيد للكلمة الرئيسية للمعاملات لأن الباحث يبحث بوضوح عن شراء منزل

2. فهم بنية الموقع والصفحة

بعد تحديد الكلمات الرئيسية ، فإن فهم كيفية هيكلة موقعك هو الخطوة المهمة التالية في بناء حملة تحسين محركات البحث العقارية.

يتم تحقيق بنية الموقع الجيدة على مستوى الموقع من خلال تنظيم التنقل بشكل صحيح والتأكد من تنسيق كل شيء بشكل صحيح في الصفحات الفردية.

كيفية هيكلة موقعك لتحسين محركات البحث

عند هيكلة موقع الويب الخاص بك ، يجب أن تبدو المؤسسة وكأنها هرم ، بحيث تكون صفحتك الرئيسية في الأعلى ، وصفحاتك / فئاتك أسفلها ، وصفحاتك الفردية في الأسفل.

هذا لا يجعل من السهل جدًا على المستخدمين التنقل حول موقعك ، بل يساعد محركات البحث بسهولة أكبر في فهم بنية موقع الويب الخاص بك.

يعد الارتباط الداخلي أيضًا مهمًا جدًا في مساعدة محركات البحث والمستخدمين على التنقل في موقعك.

عند الارتباط من صفحة إلى أخرى ، من المهم استخدام نص رابط وصفي يخبر المستخدمين ومحركات البحث بما يمكن توقعه عند اتباع رابط معين.

نص الرابط هو نص الارتباط القابل للنقر عليه. يبدو مثل هذا في الكود. بالنسبة للمستخدمين ، يصف هذا المكان الذي يتجهون إليه.

تستخدم محركات البحث نص الرابط لإسناد قيمة الترتيب إلى الصفحة التي ترتبط بها. لذلك إذا قمت بالارتباط بصفحة حيث تكون كلمتك الرئيسية المستهدفة هي "شقق للبيع في نيويورك" ، فإن استخدام نص الرابط هذا عند الارتباط بهذه الصفحة يمكن أن يساعد في تحسين تصنيفاتك لتلك الكلمة الرئيسية.

كيفية تنظيم صفحاتك من أجل تحسين محركات البحث

عند تنسيق صفحاتك لمحركات البحث ، يجب الانتباه إلى علامات العنوان وأوصاف التعريف وعلامات H.

بالنسبة إلى علامات العنوان الخاصة بك ، تأكد من وضع الكلمة الرئيسية بالقرب من البداية وإظهار كيف ستلبي صفحتك ما يبحث عنه الباحث. هذه القوائم "منازل للبيع في شارلوت نورث كارولاينا" تحقق ذلك.

الغرض من الوصف التعريفي (الفقرة الصغيرة التي تظهر أسفل عنوان الصفحة في نتائج البحث) هو جذب النقرات.

لمعرفة ما ينجح ، اكتب الكلمة الرئيسية المستهدفة في Google وانظر إلى أوصاف التعريف الموجودة. في لقطة الشاشة أعلاه ، لاحظ أن جميع الأوصاف التعريفية تحتوي على الكلمة الرئيسية وتتضمن عددًا من المنازل ، لذلك قد يكون من المفيد تدوين ذلك عند كتابة الوصف التعريفي الخاص بك.

أخيرًا ، تريد تنظيم صفحتك بشكل صحيح باستخدام علامات الرأس (المعروفة باسم علامات H.

تُستخدم علامات H لتنظيم صفحة الويب الخاصة بك في رؤوس فرعية. غالبًا ما يتبع هذه العلامات رقم - H1 ، H2 ، H3 ، إلخ. هذا لإظهار مكانها في التسلسل الهرمي لهيكل صفحتك.

يبدو التسلسل الهرمي لعلامات H كما يلي:

في هذا التسلسل الهرمي ، سيكون H1 هو عنوان الصفحة ، وسيكون H2 هو القسم الأول من الصفحة ، وسيكون H3 قسمًا فرعيًا من علامة H2 السابقة.

عند كتابة علامات H الخاصة بك ، ضع بعض الأشياء في الاعتبار:

• استخدم فقط علامة H1 واحدة على صفحتك.
• استخدم علامات H2 و H3 وعلامات H الأخرى لتقسيم محتوى صفحتك.
• استخدم الكلمات الرئيسية ذات الصلة في علامات H.

فيما يلي مثال على منشور مدونة حول شراء منزل يقوم بكل هذا - علامة العنوان والعلامة الوصفية وتنسيق علامة H - بشكل صحيح.

3. إنشاء صفحات مقصودة للكلمات الرئيسية الخاصة بالمعاملات والتحقيقات

بالنسبة للكلمات الرئيسية الخاصة بالمعاملات والاستقصائية التي تم العثور عليها أثناء البحث عن الكلمات الرئيسية ، ستحتاج إلى إنشاء صفحات مقصودة تدفع المستخدم نحو تحويل معين.

الهدف الرئيسي من هذه الصفحات هو الحصول على معلومات الاتصال الخاصة بالمستخدم. يتم تحقيق ذلك عن طريق إضافة القيمة ، وهو ما يمكنك القيام به من خلال تقديم شيء للمستخدم مجانًا ، مثل تقرير السوق أو تنبيهات البريد الإلكتروني للقوائم أو حزم إعادة التوطين.

ستكون الأنواع الرئيسية الثلاثة للصفحات المقصودة على موقع الويب الخاص بالعقار هي صفحتك الرئيسية وصفحات خاصة بالموقع وصفحات الحي أو المبنى.

لنستعرض كل منها.

أفضل ممارسات الصفحة الرئيسية

ستكون صفحتك الرئيسية هي أقوى صفحتك على موقع الويب الخاص بالعقار. نظرًا لأن هذا هو أساسًا محور موقعك ، فإن محركات البحث ستمنحه أكبر قيمة.

لهذا السبب ، فأنت تريد استهداف كلماتك الرئيسية الأكثر قدرة على المنافسة مع صفحتك الرئيسية.

ينجز سمسار عقارات ميامي ستافروس ميتشيليديس هذا من خلال استهداف الكلمة الرئيسية "أفضل سمسار عقارات في ميامي بيتش" على صفحته الرئيسية.

ومع ذلك ، فإن الجزء الأكثر أهمية في صفحتك الرئيسية هو أنك تعرض صورًا لافتة للنظر لأفضل خصائصك.

يساعد هذا في جذب اهتمام المستخدمين. إذا رأوا صورة تلفت انتباههم ، فمن المرجح أن يستكشفوا موقع الويب الخاص بك ، مما قد يقودهم إلى اتخاذ الخطوة التالية للاتصال بك إذا وجدوا شيئًا يناسب احتياجاتهم.

تقوم مجموعة تشاد كارول بإنجاز ذلك بشكل جميل.

من المهم أيضًا عرض المراجعات أو التنويهات الصحفية لبناء المصداقية والثقة والدليل الاجتماعي.

يجب أن تكون هذه أقل بقليل من قوائم الممتلكات المميزة الخاصة بك.

يقوم Altman Brothers بذلك بالإشارة إلى الصحافة.

أخيرًا ، تريد الحصول على عبارة مقنعة تحث المستخدم على اتخاذ إجراء (CTA) تدفع المستخدمين لديك إلى اتخاذ إجراء والاتصال بك.

على صفحتك الرئيسية ، عادةً ما يتم تصميم CTA لدفع المستخدمين لعرض ممتلكاتك. من هناك ، ستطلب منهم الاتصال بك إذا كانوا مهتمين بمعرفة المزيد عن عقار معين.

تقوم معظم المواقع العقارية ، مثل هذا الموقع من Sheerin Feizi Group ، بإنجاز ذلك باستخدام مربع بحث عن العقارات.

صفحات خاصة بالموقع

الصفحات الخاصة بالموقع هي تلك التي تستهدف الكلمات الرئيسية بما في ذلك المدينة أو المقاطعة أو المواقع الجغرافية الأخرى التي تجدها أثناء البحث عن الكلمات الرئيسية.

مثال على ذلك "منازل أورلاندو المعروضة للبيع" أو "العيش في سان دييغو".

في حالة وجود كلمة رئيسية مثل "منازل للبيع في أورلاندو" ، فسترغب في الحصول على صفحة تسرد العقارات المتاحة للبيع في أورلاندو. على الأقل ، يجب أن تحتوي هذه الصفحة على عنوان فريد ووصف تعريف يستهدف الكلمة الرئيسية ، وإذا كانت صفحتك تحتوي على نسخة ، فتأكد من أنها فريدة.

تستهدف Century 21 الكلمة الرئيسية "العثور على منازل للبيع في أورلاندو" مع خريطة تفاعلية للمنازل المعروضة للبيع في منطقة أورلاندو.

قد تجد أيضًا كلمات رئيسية حيث يبحث الأشخاص عن معلومات حول طبيعة العيش في منطقة معينة ، مثل "العيش في سان دييغو".

بالنسبة لهذه الكلمات الرئيسية ، من الأفضل إنشاء صفحات حول ما يشبه العيش في منطقة معينة من سوق العقارات الخاص بك. في هذه الصفحة ، ضع المعلومات التي قد تثير فضول مشتري المنازل المحتملين ، مثل المدارس في المنطقة ، والأشياء التي يجب القيام بها ، والشركات المحلية والمعالم السياحية ، والفرق الرياضية ، والمطاعم والتسوق ، وأي شيء آخر مثير للاهتمام في المنطقة.

يقوم وكيل العقارات في ميامي ستافروس ميتشيليدز بذلك من خلال عدة صفحات تسرد الموارد في منطقة ميامي ، والتي تسرد واحدة منها أفضل مواقع ساعات السعادة في ميامي.

صفحات الأحياء

صفحات الحي هي الصفحات الموجودة على موقعك والتي تخبر الزائرين بكل ما يحتاجون لمعرفته حول حي معين.

هذه مقالات طويلة بشكل أساسي (1500 - 2000 كلمة) والتي يجب أن تتضمن محتوى مثل:

• صور ومقاطع فيديو لأشياء مثل المتنزهات أو الأحداث المحلية أو مسارات ركوب الدراجات.
• إحصائيات المنطقة حول معلومات مثل متوسط ​​درجة الحرارة على مدار العام ، والكثافة السكانية ، وما إلى ذلك.
• تصنيفات المدارس التي تم تقسيمها حسب مستوى الصف الدراسي مع روابط إلى الموارد التي تتضمن معلومات إضافية مثل تصنيفات المدرسة وعدد المدارس في المنطقة ومعدلات التخرج.
• مناطق الجذب المحلية ، مثل:
  • أحداث محلية
  • الحدائق
  • محلات
  • المسارح
  • المتاحف
  • الملاعب الرياضية
  • مطاعم

تقوم شركة Lux International Properties بإنشاء صفحات مثل هذه لكل حي تخدمه. إنه مثال رائع لما يجب أن تجربه وتبنيه للمناطق المحيطة بك.

4. إنشاء محتوى مدونة ملحمية للكلمات الرئيسية المعلوماتية الخاصة بك

أنت تعرف المنطقة المحلية جيدًا بما يكفي لبيع المنازل لعملائك المحتملين. محتوى المدونة هو ببساطة وسيلة لإيصال هذه المعلومات على موقع الويب الخاص بك حتى يتمكن مستخدمو محرك البحث من العثور عليها.

من الأفضل إنشاء أجزاء متعددة من المحتوى حول نفس الموضوع أو موضوع مشابه ، ولكن باستخدام كلمات رئيسية مختلفة. على سبيل المثال ، يمكنك إنشاء أفضل 10 قوائم لأشياء يمكنك فعلها في مناطق مختلفة في مدينتك.

لذلك ، إذا كنت مقيمًا في تالاهاسي ، فيمكنك إنشاء أفضل 10 قوائم تعرض أفضل الأشياء التي يمكنك القيام بها في تالاهاسي ، وحول تالاهاسي ، وفي المناطق المحيطة ، مثل:

• أفضل 10 أنشطة يمكن ممارستها في تالاهاسي
• أفضل 10 أنشطة يمكن ممارستها في Thomasville
• 10 أنشطة سياحية قريبة من Tallahassee

من المهم ألا تخمن موضوعاتك رغم ذلك. تريد كتابة محتوى مفيد بمعلومات يبحث عنها الأشخاص بالفعل. بعد كل شيء ، الغرض من هذا المحتوى هو الحصول على حركة المرور من محركات البحث ، أليس كذلك؟

فيما يلي بعض الطرق التي يمكنك من خلالها ابتكار أفكار المحتوى التي تتطلب بالفعل:

• انظر إلى الأسئلة التي يطرحها عملاؤك عادة ، ابحث عنهم عبر Google ، وانظر إلى العناوين الرئيسية التي تظهر في أفضل 3 نتائج.
• راجع أسئلة "الناس يطرحون أيضًا" في Google للحصول على مصطلحات البحث ذات الصلة.
• ابحث في Quora عن أسئلة حول العقارات أو مدينتك.

يمكنك أيضًا إنشاء صفحات مجتمعية لكل منطقة تخدمها والتي تتضمن بيانات عن المدارس ومستوى الدخل ووسائل النقل العام والمطاعم والمتنزهات.

أخيرًا ، يمكنك أيضًا إنشاء محتوى مدونة حول الخصائص الرئيسية التي تحاول الترويج لها. هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تفعل ذلك بشكل مستمر في حي أو مجمع سكني ، لأن منشورات المدونة تميل إلى أن تكون مصادر جيدة على المدى الطويل لحركة المرور.

انظر فقط إلى كيفية قيام تارا مور بهذا في مدونتها.

عندما تكون مستعدًا أخيرًا لإنشاء منشور مدونة ، ضع في اعتبارك أنك تكتب للإنترنت

• اكتب جملًا قصيرة وموجزة واحتفظ بالمحتوى الخاص بك في مستوى القراءة في الصف العاشر أو أقل. استخدم أدوات مثل Hemmingway لمساعدتك في تحديد سهولة قراءة المحتوى الخاص بك.
• استخدم الكثير من المساحات البيضاء بالحفاظ على كل فقرات أقل من 3 جمل
• استخدم حجم خط يمكن قراءته. يوفر خط 22 نقطة أفضل تجربة قراءة عبر الإنترنت.

5. اجعل موقع الويب الخاص بك في أسرع وقت ممكن

الشيء الذي يمكن أن يؤثر سلبًا على تصنيفات محرك البحث الخاص بك هو ما يسميه محترفو تحسين محركات البحث (SEO).

هذا عندما يبحث الأشخاص عن شيء ما في Google ، وينقرون على القائمة الأولى ، ثم ينقرون مرة أخرى على Google وينقرون على القائمة الثانية.

بالنسبة إلى Google ، هذا يعني أن المستخدم لم يجد ما كان يبحث عنه في الصفحة الأولى. إذا حدث هذا بشكل متكرر لإحدى الصفحات ، فسيقوم Google بإسقاط ترتيبها.

يعد وقت تحميل الصفحة أحد العوامل الضخمة التي يمكن أن تسبب الالتصاق بالوجو. في الواقع ، وجدت Google أنه نظرًا لأن وقت تحميل الصفحة ينتقل من ثانية واحدة إلى 10 ثوانٍ ، فإن احتمال ارتداد زائر موقع الجوال يزيد بنسبة 123٪

ليس ذلك فحسب ، بل يستخدم Google سرعة الصفحة مباشرة كعامل ترتيب.

لحسن الحظ ، تمتلك Google أداة تساعدك في تحديد كيفية زيادة سرعة موقع الويب الخاص بك.

ما عليك سوى الانتقال إلى أداة PageSpeed ​​Insights ، وتوصيل صفحة الويب الخاصة بك ، وسيقوم Google بإجراء تحليل يوصي بطرق مختلفة لتحسين سرعتك.

6. تأكد من أن موقعك متوافق مع الجوّال

أكثر من نصف حركة المرور على الإنترنت تتم الآن على جهاز محمول.

هذا يعني أن نصف زوار موقعك على الأرجح يصلون إلى موقعك من هاتف ذكي أو جهاز لوحي.

بالإضافة إلى ذلك ، تستخدم Google الآن الفهرسة الأولى للجوال. هذا يعني أنه عندما يزحف محرك بحث Google إلى موقع الويب الخاص بك ، فإنه يبحث في إصدار الهاتف المحمول للموقع بدلاً من إصدار سطح المكتب عند تحديد مكان وضعه في نتائج البحث.

لجعل موقعك متوافقًا مع الجوّال ، يجب عليك التأكد مما يلي:

• يتم تحميل موقع الويب الخاص بك بسرعة على الأجهزة المحمولة.
• يتم ضبط حجم الأزرار بحيث يمكن للأشخاص النقر عليها بسهولة على الشاشات الصغيرة أو بأصابع كبيرة.
• احتفظ بالمعلومات المهمة ، مثل عبارة الحث على اتخاذ إجراء ، في الجزء المرئي من الصفحة - مما يعني أن المستخدمين لا يحتاجون إلى التمرير للعثور عليها.

ألقِ نظرة على كيفية قيام موقع وكيل العقارات في لوس أنجلوس بوبي بويد بفحص هذه المعلمات الثلاثة على الهاتف المحمول:

7. تأمين موقع العقارات الخاص بك باستخدام SSL (طبقة مآخذ التوصيل الآمنة)

هل سبق لك أن صادفت موقع ويب ولاحظت رسالة "غير آمن" الصغيرة بجوار عنوان URL؟

هذا لا يبدو جديرًا بالثقة ، أليس كذلك؟

كما تعلم ، فإن أحد أهم أجزاء كسب عملاء جدد هو بناء الثقة معهم. إذا لم يتمكنوا من الوثوق بموقعك على الويب ، فكيف يمكنهم الوثوق بك؟

إذا كنت تريد أن يثق عملاؤك في موقع الويب الخاص بك ، فأنت بحاجة إلى التخلص من رسالة الخطأ هذه. للقيام بذلك ، تحتاج إلى تأمين موقع الويب الخاص بك بشهادة SSL.

SSL لتقف على طبقة مآخذ التوصيل الآمنة. إنه في الأساس شكل من أشكال التحقق من موقع الويب الخاص بك والذي يؤكد عدم وجود أي وسطاء بين الصفحة وخوادم موقع الويب من المحتمل أن يسرقوا معلومات المستخدم.

يمكنك معرفة ما إذا كان موقع الويب مؤمنًا باستخدام SSL إذا كان لديهم https بدلاً من http في مقدمة عناوين URL الخاصة بهم. بمجرد تأمين موقع الويب الخاص بك باستخدام SSL ، سيكون لديك https في عنوان URL الخاص بك بدلاً من http.

يمكنك عادةً الحصول على شهادة SSL من خلال مزود استضافة الويب الخاص بك مقابل رسوم سنوية رمزية. سيؤدي هذا إلى إصلاح أي وجميع الرسائل "غير الآمنة" التي تظهر على موقعك.

يعد الشراء من خلال مزود استضافة الويب أسهل طريقة لتنفيذ ذلك دون أي أخطاء ، ولكن يمكنك أيضًا الحصول على شهادة SSL مجانًا من Let's Encrypt.

على أي حال ، بمجرد إعداد موقع الويب الخاص بك باستخدام SSL ، قم بتوصيل عنوان URL الخاص بـ https في Why No Padlock؟ لجعل أداتهم تزحف إلى موقعك وتتأكد من تنفيذه بشكل صحيح.

مجرد تنبيه: إذا كان موقع الويب الخاص بك أقدم ، فقد يكون للانتقال إلى https تأثير سلبي مؤقت على تصنيفات Google الخاصة بك. تتعامل Google مع إضافة SSL كما لو كنت تقوم بتغيير المجالات.

8. الاستفادة من الربط الداخلي

الروابط الداخلية هي روابط تشير إلى نفس المجال الذي توجد فيه. أي رابط على موقع الويب الخاص بك يوجه المستخدمين إلى صفحة أخرى على موقع الويب الخاص بك هو ارتباط داخلي.

في مشاركات المدونة ، تبدو هكذا ...

بالنسبة للمستخدمين ، فهذه الأشياء رائعة لمساعدتهم على التنقل في جميع أنحاء موقعك.

ومع ذلك ، تبحث محركات البحث في الروابط الداخلية للمساعدة في فهم موضوعات الصفحة.

لكل من المستخدمين ومحركات البحث ، من الممارسات الجيدة استخدام نص الرابط (نص الرابط) الذي يصف مكان وجود الرابط. يساعد هذا محركات البحث على فهم موضوع الصفحة التي يتم ربطها ، ويساعد المستخدمين في الحصول على فكرة عن المكان الذي سينتهون به إذا نقروا على الرابط.

عند إنشاء محتوى فريد ، مثل منشورات المدونة أو صفحات الحي ، فمن الممارسات الجيدة الارتباط بمنشورات مدونة أخرى أو صفحات مبيعات على موقع الويب الخاص بك داخل النسخة لمساعدة محركات البحث على السمة القيمة والملاءمة الموضوعية لهذه الصفحات.

كقاعدة عامة ، يوصى بربط ما لا يقل عن 3 صفحات أخرى على موقعك في كل مدونة تنشرها

9. تحسين موقعك لتوليد العملاء المحتملين

لن تُحدث أي من جهود تحسين محركات البحث (SEO) الخاصة بك فرقًا في شركتك العقارية إذا كان موقع الويب الخاص بك لا يولد عملاء محتملين.

لتوليد عملاء متوقعين ، يجب عليك تحسين موقعك بنشاط لتوليد العملاء المحتملين.

فيما يلي بعض الطرق للقيام بذلك.

قم بتضمين نماذج إنشاء قوائم العملاء المحتملين ودعوة للعمل في أسفل كل صفحة

إذا كان لديك نموذج في أسفل كل صفحة على موقعك ، فلديك الكثير من الفرص لالتقاط معلومات الاتصال للأشخاص الذين يتطلعون إلى شراء منازل أو شقق أو شقق سكنية.

يقوم آرون كيرمان ، وكيل من لوس أنجلوس ، بذلك عن طريق وضع معلومات الاتصال في التذييل. إذا قمت بالتمرير إلى أسفل موقعه ، فسترى هذا في كل صفحة.

قدم شيئا مجانا

يحب الناس الأشياء المجانية. بصفتك وكيل عقارات ، يمكنك تقديم الكثير من القيمة في شكل كتب إلكترونية مجانية أو تقارير لمنح زوارك مقابل عناوين بريدهم الإلكتروني.

يقدم Mike & Marta أدلة مجانية للمشتري والبائع على موقعهم.

استخدم وظيفة الدردشة على مستوى الموقع

يرغب العملاء بشكل متزايد في أن تكون الأعمال التجارية التي يعملون معها متاحة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

مع وظيفة الدردشة على مستوى الموقع من حلول برامج الدردشة المباشرة مثل Intercom أو Drift ، يصبح من الممكن لك ولفريقك الرد على عملائك على الفور.

من خلال الجمع بين حلول الدردشة المباشرة هذه مع المستقلين المتاحين في الخارج ، يمكنك بسهولة تغطية فترة زمنية مدتها 24 ساعة تجعلك متاحًا لعملائك متى احتاجوا إليك.

قم بتشغيل اختبارات A / B

إذا كنت ستلتقط عملاء متوقعين ، فأنت تريد التأكد من أن الرسائل والدعوة إلى اتخاذ الإجراءات تعمل بأكبر قدر ممكن من الفعالية.

أفضل طريقة للقيام بذلك هي باستخدام اختبارات A / B.

اختبار A / B هو في الأساس اختبار حيث يتم عرض شكلين مختلفين من الصفحة للمستخدمين بشكل عشوائي. بعد جمع بيانات كافية ، يمكنك تحديد التباين الذي يؤدي بشكل أفضل واتخاذ الإجراء المناسب.

إليك بعض الأشياء التي يجب عليك اختبارها أ / ب لتحديد أن لديك أفضل نسخة ممكنة من صفحاتك.

• عبارة الحث على اتخاذ إجراء - جرِّب أشكالًا متعددة من نفس نوع الرسالة. "التحميل الان!" مقابل "احصل على تقريرك المجاني!" فمثلا.

• نسختك - توجد طرق عديدة لكتابة نسخة مقنعة. إذا كانت لديك فكرتان ممزقتان بينهما ، اختبرهما!

• المرئيات الخاصة بك - جرب مقطع فيديو وصورة وشاهد أيهما يعمل بشكل أفضل.

قياس أداء توليد الرصاص من المصدر

من المهم بالنسبة لك تحديد الصفحات على موقع الويب الخاص بك التي تحقق أعلى جودة للعملاء المتوقعين. بهذه الطريقة ، يمكنك تركيز جهودك على تحسين هذه الصفحات - أو حتى إنشاء المزيد من الصفحات المتشابهة.

من المحتمل أن تكون صفحتك الرئيسية هي أفضل مصدر للعملاء المحتملين ، ولكن تحقق مما إذا كان بإمكانك العثور على مصادر أخرى للفرص. على سبيل المثال ، إذا كنت تكتب الكثير من منشورات المدونة حول التحضير لشراء المنزل وتؤدي إلى توليد العديد من العملاء المحتملين ، فقد يكون الأمر يستحق وقتك للاستثمار في إنشاء المزيد من المحتوى عالي الجودة مثل هذا.

نصائح لتحسين محركات البحث خارج الموقع لوكلاء العقارات

تحسين محركات البحث خارج الموقع هي عملية القيام بأشياء خارج موقع الويب الخاص بك للتأثير على تصنيفات صفحة نتائج محرك البحث.

وبشكل أكثر تحديدًا ، فإنه يتضمن جعل مواقع الويب الأخرى مرتبطة بموقعك. في عالم تحسين محركات البحث ، تسمى هذه العملية "بناء الروابط" ، وتسمى الروابط من المواقع الأخرى التي تشير إلى موقعك "الروابط الخلفية".

تستخدم محركات البحث روابط للعثور على صفحات أخرى على الإنترنت وتحديد مكان وضعها في نتائج البحث الخاصة بها. إذا كانت لديك روابط جيدة تشير إلى موقع الويب الخاص بالعقار ، فسوف تقوم بتحسين تصنيفات محرك البحث الخاص بك.

إذن ، ما هو الرابط الخلفي "الجيد"؟

في الأساس ، الرابط الخلفي الجيد هو أي شيء يتم الحصول عليه. إذا تمكنت من الحصول على الرابط بسهولة ، فمن المحتمل أن تعرف محركات البحث ذلك ولن تنسب إليه قيمة كبيرة.

هذا يعني أن الروابط من مواقع التواصل الاجتماعي أو المقالات غير المرغوب فيها لن تفعل شيئًا من أجلك فيما يتعلق بتحسين تصنيفات محرك البحث الخاص بك.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، تتناول النصائح الواردة في هذا القسم طرقًا مختلفة يمكنك من خلالها كسب روابط لموقعك.

10. احصل على روابط خلفية ذات سلطة عالية من نشر الضيف والترويج الإنفوجرافيك

هناك الكثير من الطرق الفعالة للحصول على روابط خلفية ، ولكن اثنتين من أكثر الطرق نجاحًا هما نشر الضيف والترويج الإنفوجرافيك.

الفكرة من كل من هذه الاستراتيجيات هي أنك تصل إلى مواقع الويب والمدونات في مجال عملك ، وتقدم محتوى مجانيًا ، وتربط موقعك داخل هذا المحتوى.

دعنا نراجع كل من هذه الاستراتيجيات بمزيد من التفصيل.

ضيف النشر

يعمل نشر الضيف على النحو التالي:

1. البحث عن المواقع التي تقبل مشاركات الضيف.
2. اعرض عليهم فكرة مقالة ذات صلة.
3. اكتب لهم المقال مع رابط إلى موقعك في نص المحتوى.

دعنا نجري هذه الخطوات بمزيد من التفصيل.

للعثور على مواقع لعرضها ، سنستخدم Google عن طريق إدخال أحد هذه المصطلحات:

• كلمتك الرئيسية + "اكتب لنا"
• كلمتك الرئيسية + "مشاركة ضيف بواسطة"
• كلمتك الرئيسية + "مساهمة من"

تأكد من تضمين "" لأن هذا يخبر Google بالبحث فقط عن الصفحات التي تحتوي على هذه العبارة بالضبط.

من المفترض أن ترى بعض النتائج مثل هذه ...

ستخبرك العديد من هذه المواقع بالضبط بما يبحثون عنه ، مثل هذا الموقع ...

أخيرًا ، ابتكر 3 أفكار لمقالات فريدة لم يكتب عنها الموقع بعد.

بمجرد الحصول على أفكار لمقالتك ، أرسل لهم عرضًا تقديميًا باستخدام بريد إلكتروني يبدو كالتالي:

مرحبًا [الاسم] ،

اسمي [اسمك] وأنا [شركتك ودورك] .

أنا أتصل بك لأنني أرغب في المساهمة في مشاركة ضيف على [موقع الويب] .

إليك بعض الأفكار التي توصلت إليها وأعتقد أن قرائك سيستمتعون بها:

[الفكرة رقم 1]

[الفكرة رقم 2]

[الفكرة رقم 3]

لإعطائك فكرة عن الجودة التي سأجلبها إلى موقعك ، إليك رابطًا إلى منشور ضيف نشرته مؤخرًا على [موقع ويب آخر] .

هل ترغب في رؤية مسودة واحدة من هؤلاء؟

هتافات،

[اسمك الأول]

هذا هو! إذا قمت بإرسال بريد إلكتروني إلى 10 مواقع ويب ، فيجب أن تحصل على رد واحد. عندما تفعل ذلك ، ما عليك سوى كتابة المقالة وإرسالها لنشرها!

ترويج انفوجرافيك

يشبه الترويج لمخطط المعلومات المصورة نشر الضيف ، ولكنه ينطوي على مزيد من العمل المسبق.

أول شيء ، تحتاج إلى إنشاء رسم بياني حول موضوع يثير اهتمام المدونين في مجال تخصصك. يمكنك تصفح معرض محتوى Visual.ly للحصول على أفكار.

بمجرد أن يكون لديك فكرة عن رسم بياني ، يمكنك استئجار مصمم على موقع مثل Upwork لإنشاء واحد لك.

عندما تقوم بتعيين مصمم ، قم بتوظيف شخص لديه مهارات جيدة في الكتابة باللغة الإنجليزية. يتم أيضًا إقران الرسوم البيانية الجيدة بنسخة جيدة ..

بمجرد إنشاء مخطط المعلومات الرسومي الخاص بك ، قم بنشره على موقع الويب الخاص بك كمنشور مدونة يحتوي على 200 كلمة على الأقل من نسخة فريدة تصف مخطط المعلومات الرسومي.

عندما يتم تصميم مخطط المعلومات الرسومي الخاص بك ونشره على مدونتك ، ما عليك سوى استخدام Google للعثور على المواقع التي كتبت حول الموضوع الذي يدور حوله مخطط المعلومات الرسومي الخاص بك وإرسال بريد إلكتروني إليهم مثل هذا:

مرحبًا [الاسم] ،

اسمي [اسمك] وأنا [شركتك ودورك]

أرسل إليك بريدًا إلكترونيًا لأنني جمعت مخططًا معلوماتيًا حول [مخطط المعلومات الرسومي]

باعتباري شخصًا كتب عن [الموضوع] من قبل ، أعتقد أنك قد تكون مهتمًا بإعادة نشر هذا على [اسم موقعه على الويب]

هل يمكنني إرسالها لك لإلقاء نظرة عليها؟

هتافات،

[اسمك الأول]

عندما يردون ، أرسل لهم رابطًا إلى مخطط المعلومات المنشور على مدونتك واعرض عليهم كتابة بعض النسخ المخصصة لهم إذا كانوا يرغبون في إعادة نشرها.

11. احصل على تنويهات صحفية مع HARO

HARO (أو Help A Reporter Out) هو مصدر رائع للروابط والإشارات الصحفية.

في الأساس ، HARO هي خدمة ترسل لك 3 رسائل بريد إلكتروني يوميًا مع استفسارات من المراسلين يمكنك الرد عليها.

إذا أعجب الصحفيون بردك ، فسيتم تضمينك في قصتهم برابط للائتمان.

فيما يلي مثال على مثال مناسب تمامًا لوكلاء العقارات ...

ما عليك سوى النقر فوق عنوان البريد الإلكتروني الموجود أسفل الاستعلام وصياغة إجابتك!

ضع في اعتبارك أنه مع HARO ، كلما كنت أكثر فائدة ، كان ذلك أفضل. عادةً ما يستخدم المراسلون جزءًا فقط مما تقوله ، لذا فإن منحهم المزيد للعمل معهم يمنحك فرصة أفضل في الوصول إلى موضع ما. إذا لم تكن متأكدًا تمامًا من كتابة عروض HARO الخاصة بك ، ففكر في الاستثمار في خدمة بناء ارتباط HARO.

نصائح محلية لتحسين محركات البحث لوكلاء العقارات

عندما يتعلق الأمر بمُحسّنات محرّكات البحث العقارية ، فأنت تحاول دائمًا ترتيب مصطلحات البحث المحلية.

هذا يجعل مُحسّنات محرّكات البحث المحلية أحد أهم أجزاء حملة تحسين محركات البحث العقارية القوية.

عند ترتيب مواقع الويب لعمليات البحث المحلية ، تأخذ Google عددًا من العوامل في الاعتبار. ومن أهمها:

• إشارات حساب "نشاطي التجاري على Google"
• إشارات الاقتباس
• المراجعات

لنستعرض كل منها.

12. إنشاء وتحسين قوائم "نشاطي التجاري على Google"

يعد الحصول على قائمة محدثة على Google My Business أحد أهم أجزاء تحسين محركات البحث المحلية. تسحب Google المعلومات من هذه القوائم عند عرض نتائج عمليات البحث المحلية.

لا يقتصر الأمر على سحب معلومات مثل اسم نشاطك التجاري وعنوانك ورقم هاتفك وموقعك الإلكتروني من قائمة "نشاطي التجاري على Google" الخاصة بك ، ولكن التعليقات على ملفك الشخصي في "نشاطي التجاري على Google" تؤثر أيضًا على تصنيفاتك.

إنها لفكرة جيدة أن تحافظ على تحديث معلوماتك ، مثل عنوان عملك ورقم هاتفك. يمكن أن يؤدي الرد على التعليقات عبر الإنترنت وإضافة المنشورات وتحميل الصور إلى منح المستخدمين مزيدًا من الأفكار حول ممارسات وكالتك.

ماذا عن قوائم الممارس؟

قائمة الممارسين هي قائمة لشخص بدلاً من مكان. في حالة صناعة العقارات ، ستكون قائمة الممارسين قائمة للوكيل المحدد ، في حين أن قائمة الممارسة ستكون للوكالة العقارية. غالبًا ما يبحث الأشخاص عن اسم وكيل عقارات بدلاً من الوكالة المرتبطة به.

وفقًا لتعريف Google الخاص ، فإن الممارس الفردي هو محترف يتعامل مع الجمهور ، وعادة ما يكون له قاعدة عملائه الخاصة.

توفر Google بعض القواعد لقوائم الممارسين:

• قوائم الممارسة لا تعتبر مكررة. لن تقوم Google بإزالتها أو دمجها.
• إذا تم ترك مراجعة في قائمة الممارسين ، فلن تنقلها Google إلى قائمة الممارسة.
• الاستثناء هو عندما يكون لدى الشركة ممارس واحد. في هذه الحالة ، ستقوم Google بدمج القوائم. لهذا السبب ، يجب أن يكون للممارسين المنفردين قائمة واحدة فقط بتنسيق [العلامة التجارية / الشركة]: [اسم الممارس]

دعنا نتناول بعض الأسئلة الشائعة حول قوائم الممارسين.

إذا كنت ممارسًا منفردًا ، فهل يجب أن أدمج بين وكالتي وقائمة الممارس؟

هذا يعتمد.

إذا كنت في مدينة كبيرة ، فإن دمج قوائم وكالتك والممارسين يمنحك ميزة الحصول على جميع المراجعات ضمن قائمة واحدة.

ومع ذلك ، إذا كنت في مدينة صغيرة ، فإن وجود قوائم منفصلة يمكن أن يمنحك مزيدًا من الرؤية في نتائج البحث.

هل يجب أن أتحقق من جميع قوائم الممارس؟

من القواعد الأساسية الجيدة التي يجب اتباعها هنا أنه إذا لم يكن لدى Google بالفعل قائمة لممارس ، فلا تكلف نفسك عناء إنشاء واحدة. سوف تخلق منافسة لنفسك فقط.

قد يصبح التحقق من هذه القوائم للممارسين لديك مشكلة أيضًا إذا غادروا وكالتك نظرًا لأن الممارس ، وفقًا لـ Google ، يمتلك القائمة ، وليس وكالتك.

ماذا أفعل إذا كانت قائمة الممارس الخاصة بي تفوق قائمة وكالتي؟

هذه إجابة أخرى "يعتمد ذلك".

إذا كانت قائمة الممارسين أحد مالكي الوكالات ، فما عليك سوى الانتقال إلى ما تفضله Google وركز جهودك على قائمة الممارس.

ومع ذلك ، إذا كانت القائمة لموظف قد يغادر الوكالة في وقت ما في المستقبل ، ففكر في ما هو أكثر أهمية بالنسبة لك - ترتيب أسرع أو أمان طويل الأجل في تصنيفاتك.

إذا كنت تعمل في قائمة الممارسين وكانت مرتبة جيدًا ، لكن الموظف يغادر ويعمل لدى وكالة أخرى ، فسينتهي به الأمر بمساعدة تلك الوكالة.

بشكل عام ، من أفضل الممارسات العمل على تعزيز ظهور قائمة الوكالة عن طريق طلب المراجعات والتأكد من أن القائمة هي الوحيدة التي ترتبط بالصفحة الرئيسية لموقع الويب.

ماذا أفعل بقائمة الممارسين إذا غادروا وكالتي؟

من الناحية الفنية ، يمتلك الشخص قائمتهم ، وليس الشركة ، لذا فإن إزالة القائمة بالكامل ليست خيارًا.

تقترح Google أن تضع علامة على القائمة على أنها مغلقة ، لكن هذه ليست فكرة جيدة لأن الناس قد يعتقدون بعد ذلك أن النشاط التجاري مغلق.

بدلاً من ذلك ، إذا تم التحقق من القائمة ، فحاول عدم التحقق منها ووضع علامة عليها على أنها تم نقلها إلى قائمة الممارسة الرئيسية.

في بعض الحالات ، قد لا تتمكن من إلغاء التحقق من قائمة الممارس ، ولهذا يوصى بعدم التحقق منها في المقام الأول.

13. الحصول على الاستشهادات

كما ذكرنا سابقًا ، تستخدم Google الاستشهادات التجارية كإشارات تصنيف لمصطلحات البحث المحلية.

في الواقع ، غالبًا ما يستخدمون معلومات من مجموعة متنوعة من مصادر الاقتباس لعرض المعلومات ذات الصلة للمستخدمين الذين يبحثون عن نشاطك التجاري.

بالنسبة لمساحة العقارات ، فإن أفضل مصادر الاقتباس هي أدلة العقارات ومجمعات البيانات.

أفضل طريقة للتفكير في الاقتباس من الدليل هي أن تكون بمثابة قناة أخرى لاكتساب العملاء.

فيما يلي بعض أدلة العقارات التي يجب أن تفكر في إدراجها في:

• زيلو
• Realtor.com
• تروليا
• LoopNet
• هوت باد
• Homes.com
• موفوتو
• مراقبة الأرض
• LANDFLIP
• المنازل والأراضي

بالنسبة لمجمعات البيانات ، تحصل معظم محركات البحث على بياناتها من:

• أكسيوم
• واقعي
• مجموعة المعلومات
• موقع

... الذين يسحبون بياناتهم من:

• تويتر
• شخصيات قصص الابطال الخارقين
• صفحات صفراء
• فيسبوك
• أماكن Bing للأعمال

لذلك من المهم أن يتم إدراجك في هذه الأماكن أيضًا.

14. احصل على مراجعات على قوائم Google و Yelp والدليل الخاص بك

تعد المراجعات عبر الإنترنت مهمة لتصنيفات البحث ، كما أنها تبني الثقة.

إذا رأى الأشخاص عدة تقييمات من فئة الخمس نجوم ، فمن المرجح أن ينقروا على موقع الويب الخاص بالعقار والاتصال بك.

فيما يلي بعض الاستراتيجيات للحصول على مزيد من المراجعات لقوائم Google و Yelp والدليل.

اسأل عملائك

إذا كنت قد ساعدت عميلاً مؤخرًا على الاقتراب من منزل أحلامه ، فيمكن أن يكون مصدرًا رائعًا لمراجعة إيجابية.

فلماذا لا تطلب منهم واحدة؟

ما عليك سوى إرسال بريد إلكتروني إلى صاحب المنزل يشكره على العمل معك ، واسأله عما إذا كان يرغب في مشاركة تجربته بشأن مصدر المراجعة المفضل لديك.

إذا كنت قد طورت علاقات جيدة مع عملائك ، فسيكون من دواعي سرور معظمهم الالتزام بذلك.

قم بتضمين روابط المراجعة على موقعك

في بعض الظروف ، قد يعود عملاؤك إلى موقع الويب الخاص بك بشكل متكرر - خاصة إذا كانت لديهم أسئلة حول منزلهم أو شقتهم الجديدة.

إذا كانت هذه هي الحالة ، فمن الجدير وجود قسم على موقع الويب الخاص بك حيث يمكنهم ترك التعليقات. العملاء الذين يسعدون بخدمتك سيتبعون هذه الروابط لكتابة شهادات حول تجربتهم معك.

استخدم الأدوات لأتمتة عملية إنشاء المراجعة

هناك برنامج متاح عبر الإنترنت يمكن أن يساعد في أتمتة عملية ملاحظات العملاء. وهنا عدد قليل:

• يجمع
• عين الطير
• المنصة

تتعامل هذه الأدوات مع طلبات مراجعة المتابعة ، مما يتيح لك الوقت للتعامل مع المهام الأكثر أهمية.

تعمل هذه بشكل أفضل عندما يكون لديك عدد كبير من العملاء الذين تعمل معهم. إذا كانت قاعدة عملائك لا تزال صغيرة ، فاطلب المراجعات يدويًا حتى تقوم ببناء أساس متين.

نصائح متقدمة لتحسين محركات البحث لوكلاء العقارات

إذا قمت بتطبيق النصائح المذكورة أعلاه ، فيجب أن يكون لديك أساس جيد لاستراتيجية تحسين محرك البحث.

ومع ذلك ، فإن تحسين قوائم IDX الخاصة بك ، واستخدام ترميز المخطط ، وتحسين رؤية البحث بالصور ومقاطع الفيديو ، سيضعك في مقدمة أولئك الذين يفعلون ما يكفي فقط للحصول على ما تريد.

15. استخدام مخطط الترميز

ترميز المخطط هو رمز تضعه على موقع الويب الخاص بك لمساعدة محركات البحث على فهم محتويات الصفحة بشكل أفضل.

يتعرف Google على عناصر المخطط مثل رقم الهاتف والعنوان ، ويستخدم هذا للتحقق من صحة معلوماتك في "نشاطي التجاري على Google".

على سبيل المثال ، سيبدو ترميز المخطط لاسمك وعنوانك والمعلومات الشخصية الأخرى كما يلي في رمز موقعك:

يمثل كل سطر خاصية مخطط فريدة. يمكنك العثور على القائمة الكاملة لخصائص المخطط لوكلاء العقارات على موقعهم.

إذا كان هذا يبدو محيرًا لك ، فقد يكون من الأفضل تعيين مطور للعناية بهذا الأمر.

16. تحسين قوائم IDX الخاصة بك

IDX تعني تبادل بيانات الإنترنت. في العقارات ، تسمح هذه لأعضاء خدمة الإدراج المتعددة (MLS) بعرض القوائم من قاعدة البيانات على موقع الويب الخاص بهم.

يتيح ذلك لزوار موقع الويب الخاص بك البحث في جميع القوائم النشطة للمنازل المعروضة للبيع في منطقتهم ، مما يجعل تجربة أكثر جاذبية.

بالنسبة للوكلاء والوسطاء العقاريين ، يمكن مشاركة المعلومات حول القوائم الأكثر ملاءمة وجاذبية في أسواقهم مباشرة على مواقع الويب الخاصة بهم لجذب المشترين المحتملين.

بالنسبة للمستخدمين ، يعني هذا أنهم قادرون على الحصول على معلومات حول أحدث القوائم لدخول السوق مع العلم أن المعلومات صحيحة.

في كل موقع عقارات ، يجب استخدام IDX لعرض نتائج البحث مع إمكانية التصفية حسب الموقع وعدد غرف النوم والنطاق السعري وما إلى ذلك ، مثل هذا ...

عند استخدام قوائم IDX ، هناك بعض الأشياء التي تريد القيام بها للتأكد من أن صفحات القوائم الخاصة بك مُحسَّنة بشكل صحيح من أجل تحسين محركات البحث (SEO).

المشكلة الرئيسية في وجود صفحات قائمة من IDX هي المحتوى المكرر. إذا كانت العديد من الوكالات العقارية تستخدم نفس IDX لتقديم القوائم إلى مواقع الويب الخاصة بهم ، فسوف ينتهي بك الأمر مع نفس المحتوى مثل أي شخص آخر.

تكمن المشكلة في ذلك في أن Google تستاء من المحتوى المكرر لأنه لا يقدم أي قيمة فريدة لمستخدميها. هذا يعني أن صفحات قائمتك لن تظهر في نتائج البحث.

إذا كنت تريد وضع صفحات IDX الخاصة بك في نتائج البحث ، فيجب أن تحتوي كل صفحة قائمة على محتوى فريد لموقعك.

يمكنك تحقيق ذلك من خلال تضمين معلومات حول الحي أو مقاطع فيديو للممتلكات أو مقتطفات من مقالة على مدونتك حول العقار مع رابط للمقالة الكاملة.

17. قم بتحسين صورك للحصول على رؤية بحث أفضل

يمكن أن تساعد إضافة كلمات رئيسية إلى العنوان واسم الملف والنص البديل لصورك في وضع موقع الويب الخاص بك في نتائج البحث التي تعتمد على الاستخدام المكثف للصور.

لتحسين صورك بشكل صحيح ، إليك بعض العناصر التي يجب التفكير فيها:

• اسم الملف - يعد اختيار اسم الملف الصحيح أمرًا مهمًا. لا تستطيع Google رؤية الصور ، لذا فإن اسم الملف يساعدها في فهم ما تحتويه الصورة. كن وصفيًا عند تسمية ملفات الصور الخاصة بك.

• اختر تنسيق الملف الصحيح - تنسيق الملف الصحيح غير موجود بالفعل للصور - يعتمد فقط على الطريقة التي تريد استخدامها بها. ومع ذلك ، فمن الأفضل استخدام PNG أو JPEG لمعظم ملفات الصور لأنها عادةً ما تكون أصغر حجمًا ، مما قد يساعد في تحسين سرعة موقعك.
• اختر النص البديل الصحيح - تتم إضافته بحيث إذا تعذر عرض الصورة ، فسيكون هناك نص وصفي في مكان الصورة. عند إضافة نص بديل ، تأكد من أنه يستخدم كلمتك الرئيسية المستهدفة إذا كان ذلك مناسبًا.

إذا كنت تستخدم WordPress لموقعك ، فإليك مقطع فيديو مفيد يوضح لك كيفية تحسين صورك لتحسين محركات البحث على النظام الأساسي.

18. إنشاء وترويج أشرطة الفيديو لزيادة التعرض

YouTube هو ثاني أكبر محرك بحث على الإنترنت ، لذلك إذا لم تكن تنشئ محتوى فيديو ، فأنت تترك فرصة للعرض على الطاولة.

عند إنشاء مقاطع فيديو والترويج لها كجزء من حملة تحسين محركات البحث العقارية ، فإليك أفضل الممارسات التي يجب اتباعها:

• علامة جغرافية على مقاطع الفيديو الخاصة بك - يتيح لك YouTube تمييز مقاطع الفيديو الخاصة بك بموقعك. سيساعد هذا الأشخاص في منطقتك ، أو الأشخاص الذين يبحثون عن منطقتك ، في العثور على مقاطع الفيديو بسهولة أكبر.

• تضمين معلومات الاتصال - يمكن أن يساعد وضع معلومات الاتصال الخاصة بك في نهاية الفيديو وفي الوصف في تكوين المزيد من العملاء المحتملين من المشاهدين.

• انشر الفيديو على Google Plus - لن تحصل على مشاركة كبيرة من Google Plus ، ولكن نشر الفيديو الخاص بك هناك طريقة رائعة لفهرسته بواسطة Google ووضعه في نتائج البحث الخاصة بهم.

• رابط إلى موقع الويب الخاص بك - يمكنك تضمين روابط في الفيديو الخاص بك بطريقتين - في الوصف وكتعليق توضيحي في نهاية الفيديو الخاص بك. افعل كلا الأمرين للمساعدة في زيادة حركة المرور من مقاطع الفيديو الخاصة بك إلى موقع الويب الخاص بك.

• استهدف 100 مشاهدة لكل مقطع فيديو تحمّله - يبدو أن هذا هو الرقم السحري الذي يدفع Google إلى تصنيف الفيديو الخاص بك في نتائج البحث ومنحه المزيد من المواضع في أقسام مقاطع الفيديو الموصى بها على YouTube. في عدد المشاهدات هذا ، لديهم بيانات تفاعل كافية للعمل عليها.

كيفية قياس نتائج حملة تحسين محركات البحث

إذا كنت قد اتبعت النصائح الـ 18 المذكورة أعلاه ، فيجب أن تكون في طريقك إلى النجاح في تحسين محركات البحث!

ومع ذلك ، لا تترك نفسك في الظلام عندما يتعلق الأمر بالأداء. تريد أن تكون على يقين من أن جهودك تؤتي ثمارها.

تتمثل الخطوة الأولى في قياس نتائج تحسين محركات البحث (SEO) في التأكد من أن لديك الأدوات المناسبة التي تم إعدادها. كحد أدنى ، يجب أن تستخدم Google Analytics و Google Search Console.

يساعدك Google Analytics على فهم مصدر حركة المرور الخاصة بك وكيف يتصرف المستخدمون. يمكنك عرض أشياء مثل مشاهدات الصفحة وبيانات مصدر حركة المرور ومعلومات معدل التحويل.

إليك مقطع فيديو حول كيفية إعداد هذا لموقعك على الويب ...

تركز Google Search Console على قياس موضع محرك البحث. لا تمنحك هذه الأداة نظرة ثاقبة لسلوك المستخدم ، ولكن يمكنك معرفة عدد مرات الظهور والنقرات التي تحصل عليها للكلمات الرئيسية المهمة ومكان ترتيبك في كل واحدة.

إليك كيفية إعداده ...

بمجرد إعداد هذه الأدوات ، فأنت تريد أن تراقب مؤشرات الأداء الرئيسية التالية:

• التصنيفات - انتبه إلى الكلمات الرئيسية التي تقوم بترتيبها وكيف تتغير تصنيفاتك من شهر لآخر.
• حركة المرور - قم بقياس عدد الزوار الذين تحصل عليهم من البحث كل شهر.
• التحويلات - أخيرًا ، راقب عدد العملاء المتوقعين الجدد الذين تحصل عليهم من حركة البحث. إذا كنت تريد أن تأخذ خطوة إلى الأمام ، يمكنك تتبع المبيعات أيضًا.

لقياس تصنيفاتك ، سجّل الدخول إلى Google Search Console وانقر على "نتائج البحث" على اليسار.

سيتم نقلك بعد ذلك إلى صفحة مثل هذه حيث يمكنك مراقبة تصنيفاتك ومرات الظهور والنقرات من البحث.

إذا قمت بالتمرير لأسفل الصفحة ، يمكنك عرض هذه البيانات لكلمات رئيسية وصفحات معينة.

لقياس حركة المرور والتحويلات ، افتح حساب Google Analytics وانتقل إلى الجمهور -> نظرة عامة. قم بالتمرير لأسفل وحدد خيار "البحث المجاني" ، وستتمكن من رؤية كل حركة المرور التي تأتي من محركات البحث.

عند قياس نتائج حملة تحسين محركات البحث الخاصة بك ، قم بقياسها بالأشهر. يستغرق التحسين وقتًا ، لأن محركات البحث تحتاج إلى التفاعل مع تغييرات موقع الويب الخاص بك والروابط المكتسبة حديثًا.

استنتاج

يوجد لديك - 18 نصيحة لكبار المسئولين الاقتصاديين للعقارات قابلة للتنفيذ!

تُعد هذه الاستراتيجيات مجتمعة الطريقة الأكثر فاعلية لتجميع حملة تحسين محركات البحث الخاصة بك لأعمالك العقارية.

إذا بذلت الجهد ونفذت بشكل صحيح ، فسترى النتائج.