دليلك لعام 2021 لتسويق العقارات عبر وسائل التواصل الاجتماعي

ربما تكون العقارات واحدة من أقدم الشركات الباقية في الوقت الحالي. شراء وبيع وتأجير المساحات لأسباب شخصية ومهنية موجودة منذ زمن بعيد. لكن ما تغير هو المقياس والنهج ومن هو جزء من هذه المعاملات.

لقد غيّر فيروس كوفيد -19 وإغلاق السوق اللاحق كيفية عمل العقارات. أصبح كبار السن حذرين في استثماراتهم ، فبحثوا فقط عن الأسماء الموثوقة في الصناعة للعمل معها. المزيد والمزيد من الشباب أصبحوا أصحاب عقارات بسبب سيناريوهات العمل من المنزل والحاجة إلى مساحة عمل جيدة.

الآن ، يعلم الجميع أن جزءًا كبيرًا من العقارات هو التسويق. أنت تبيع أو تسرد فقط عندما تتواصل مع الأشخاص بالطريقة الصحيحة. لكننا نعلم أيضًا أنه لا يوجد حل واحد يناسب الجميع. إن استخدام نفس النهج مع GenX والجيل الألفي لن يؤدي إلا إلى إحباط أرباحك النهائية.

لقد احتضن الناس اليوم الإنترنت بكل مجدها. تبدأ جميع مشترياتهم من خلال البحث في Google عن الأعمال التجارية عبر الإنترنت. العقارات لا تختلف. في الواقع ، وافق 51٪ من مشتري المنازل في الولايات المتحدة على أنهم وجدوا وكيلهم / إدراجهم عبر الإنترنت.

الآن الإنترنت أكبر من أن يبرز وكيل واحد. تعمل معظم شركات ووكلاء العقارات بشكل أفضل مع التخصيص. إذن ، ما هو الحل الرقمي لها؟

أدخل سحر وسائل التواصل الاجتماعي في العصر الجديد للتسويق العقاري.

هل تحتاج حقًا إلى التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي لأعمالك العقارية؟

لم نبالغ في تقدير قوة وسائل التواصل الاجتماعي عندما أطلقنا عليها اسم السحر. على مر العصور ، أقسم الوكلاء والشركات في قطاع العقارات على أن هذا عمل غير متصل بالإنترنت ويحتاج إلى مصافحة قوية بابتسامة ساحرة لبدء أي معاملة.

لكن الزمن يتغير. وأنت تعرف ماذا يقولون عن الأشخاص الذين لا يتغيرون مع الزمن؟ نعم ، لا يبيعون المنازل ويمكنهم نسيان العمولة بالتأكيد.

الآن قد تتساءل لماذا التركيز على التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي ، لماذا لا تكون إعلانات تحسين محركات البحث (SEO) أو إعلانات الدفع لكل نقرة (PPC) كافية؟ نحن نتفهم أنه من الصعب مواكبة الاحتياجات المتزايدة للتسويق الرقمي.

لكن قيمة التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي للعقارات لا نظير لها. باستخدام وسائل التواصل الاجتماعي ، يمكنك:

• تنافس مع زملائك الموجودين بالفعل على وسائل التواصل الاجتماعي لجذب عملائك. نعم انه صحيح. 77٪ من وكلاء العقارات في الولايات المتحدة يوافقون على أنهم يستخدمون وسائل التواصل الاجتماعي بالفعل.

• اجعل اكتساب العملاء أسهل مع بعض الإنفاق الإعلاني الأقل انخفاضًا على الإطلاق. مقارنةً بالإنفاق على الإعلانات في وضع عدم الاتصال وعائد الاستثمار لاكتساب العملاء ، فإن وسائل التواصل الاجتماعي تغير قواعد اللعبة. وافق 44٪ من الوكلاء على أنهم حصلوا على عميل عبر وسائل التواصل الاجتماعي في عام 2020 ، وكان النموذج الثاني الأكثر شعبية بعد الإحالات.

• الوصول مباشرة إلى العملاء ، وبناء علامة تجارية شخصية / مهنية جديرة بالثقة ، وكسر فجوة الأجيال التي يواجهها العديد من أصحاب العقارات اليوم.

• عبر الحدود الجغرافية وتواصل مع العملاء الخارجيين / الدوليين دون وضع إعلانات في مناطقهم المحلية.

آمل أن أقنعك الآن بممارسة التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي لأعمالك العقارية بحماسة وحماس. ياي ، صحيح؟

لكن ماذا بعد ذلك؟ لا تقلق ، كيمب يساندك.

تم اختبار أفكار تسويق العقارات عبر وسائل التواصل الاجتماعي لعام 2021 واختبارها.

أفضل 6 أفكار لمحتوى تسويق العقارات عبر وسائل التواصل الاجتماعي من Killer Real Estate

أنت تدير عملاً. عمل متطلب للغاية في ذلك. لذا ، فإن أفكار محتوى الوسائط الاجتماعية والجلوس عليها ، ناهيك عن مواكبة الاتجاهات ، ليست على رأس قائمة المهام الخاصة بك. وهذا أمر مفهوم.

تعمل Kimp مع العديد من الشركات العقارية يومًا بعد يوم ، ولدينا مقياس للنضالات اليومية لهذه الشركات. خاصة لإنشاء المحتوى للتسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي.

حتى مع العروض الترويجية المدفوعة وعلامات التصنيف المدفوعة ومدير ترويجي رائع ؛ المحتوى هو دائما الملك الحاكم.

إذن ، تمت الموافقة على Kimp وقائمة العميل المفضلة لأفكار محتوى التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي العقارية. مزيج جيد من الأفكار والاتجاهات دائمة الخضرة للحفاظ على حيوية ونشاط ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية الخاصة بك.

بدون مزيد من اللغط ، دعنا نبدأ هذا العرض على الطريق.

1. صور الملكية

لنبدأ بالأساسيات. من ملف تعريف وسائل التواصل الاجتماعي للعقارات ، يرغب العملاء (المشترين والبائعين على حد سواء) في مشاهدة صور العقارات. يعد نشر صور القوائم عبر الإنترنت الحيلة الأقدم في اللعبة. لذا ، كيف تقوم بتجميلها لوسائل التواصل الاجتماعي؟

يمكنك بالطبع التقاط صور احترافية للممتلكات التي لديك تحت حزامك ونشرها في ملفاتك الشخصية. لكن لكل منصة مكانة مختلفة ، واللعب بهذه القواعد يمكن أن يساعدك بشكل كبير. لذلك دعونا نلقي نظرة على كيفية تحسين هذه الصور.

• انشر ألبومًا على Facebook / Twitter / LinkedIn مع وصف تفصيلي للممتلكات في التسميات التوضيحية. إنه منشور مباشر ولكن تأكد من تضمين شعارك واسم علامتك التجارية وتفاصيل الممتلكات على الصور أيضًا. تعمل تراكبات النص على تحسين إمكانية قراءة منشورات الصور بشكل كبير.

• أنشئ منشورًا دائريًا لكل عقار على Instagram. للحصول على خلاصة جمالية تعكس هوية علامتك التجارية ، اعمل مع فريق التصميم الخاص بك لإنشاء صورة غلاف مخصصة لكل عقار. نظرًا لأنه لا يمكنك سوى نشر عشر صور في وقت واحد ، ففكر في دمج صورة واحدة أو أكثر لتلائم مشاركة واحدة. تراكبات النص تعمل بشكل رائع هنا أيضًا.

يمكنك أيضًا ترجمة منشورات التسويق الاجتماعي الخاصة بهم باستخدام علامات الموقع ذات الصلة وعلامات التصنيف عبر منصات الوسائط الاجتماعية.

نصيحة Kimp: كل صورة تنشرها لا تتعلق فقط بالملكية. إنها تتحدث بشكل كبير عن العلامة التجارية أيضًا. ضع في اعتبارك تحسينها وتعديلها ووضع علامة تجارية عليها قبل الاتصال بالإنترنت. يجب ألا يؤدي وضع الشعار والنص والتفاصيل الأخرى إلى إعاقة جماليات الصور. للحصول على أفضل النتائج ، اعمل دائمًا مع محترف مثل Kimp Graphics.

لا يجب أن تكون صور الملكية مملة. تحقق من هذا التصميم الرائع لمنشور Instagram الذي يجذب انتباه الجمهور على الفور.

2. جولات الملكية الافتراضية

كانت الجولات الافتراضية جزءًا من صناعة العقارات منذ عقد حتى الآن. ما تغير هو مدى انتشاره عندما جعل جائحة COVID-19 السفر أمرًا غير محتمل.

جاءت الجولات الافتراضية للممتلكات لإنقاذ المستثمرين ووكلاء العقارات لإظهار العقار للعملاء الذين لا يستطيعون السفر ومساعدتهم على إبرام الصفقة. يمكنك جعل هذه الجولات الخاصة عامة لمتابعيك أيضًا عبر وسائل التواصل الاجتماعي. اعتبرهم البيوت المفتوحة في عصر ما قبل الجائحة.

يمكنك نشر مقاطع الفيديو للجولات الافتراضية عبر جميع الشبكات الاجتماعية مثل Instagram و Facebook و Twitter و YouTube و LinkedIn لجذب العملاء. يخبرنا هذا أيضًا أن مستخدمي وسائل التواصل الاجتماعي يتمتعون بالشفافية وليس لديهم ما يخفونه.

نصيحة Kimp: قد لا تكون مقاطع الفيديو الطويلة هي فنجان الشاي للجميع. في هذا الاقتصاد الذي يعاني من نقص الانتباه ، يجب أن تحافظ على مشاركته ونشاطه. بغض النظر عن النظام الأساسي ، حدد مقاطع الفيديو الخاصة بك بمدة دقيقة واحدة واستفد من استخدام الموسيقى ، والانتقالات ، وتراكبات النص / التسميات التوضيحية لجعلها في متناول الجميع.

تحدث إلى فريق Kimp Video اليوم لاستكشاف عالم تسويق الفيديو بالتفصيل.

تم إجراء جولة الملكية الافتراضية بشكل جيد

3. المحتوى التفاعلي

مفتاح نجاح التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي هو المشاركة. كلما تمكنت من الاحتفاظ بمستخدم في منشورك / ملفك الشخصي لفترة أطول ، زادت فرصك في ترك انطباع إيجابي عليهم.

المحتوى التفاعلي حيث يشارك العميل حتى النهاية هو أفضل طريقة لتحقيق معدل مشاركة أعلى. في الواقع ، يحتوي المحتوى التفاعلي مثل ملفات GIF و Infographics ومقاطع الفيديو المتحركة على بعض من أعلى مقاييس التفاعل عبر الأنظمة الأساسية. هذا ، بالطبع ، بعد محتوى الفيديو الطويل والقصير.

كما أن المحتوى المُلعب مثل الألغاز والاختبارات ومقتطفات ألعاب الفيديو يحقق أيضًا فوزًا كبيرًا على Instagram و Twitter.

نصيحة Kimp: في محاولة لإنشاء محتوى تفاعلي ، لا تحيد عن خطة العمل الخاصة بك. يرغب العملاء في رؤية المحتوى ذي الصلة منك في نموذج تفاعلي. أعد استخدام المواد التسويقية الحالية مثل مقاطع الفيديو والصور والنصوص الأخرى التي لديك لإنشاء محتوى تفاعلي منها.

تحدث إلى فريق Kimp Graphics اليوم لترى كيف!

4. مقاطع الفيديو الحية

تشبه مقاطع الفيديو المباشرة إلى حد كبير جولات الممتلكات الافتراضية ، فهي طريقة لإشراك العملاء البعيدين عنك ولكنهم مهتمون جدًا بعملك. يحب العملاء العلامات التجارية الصادقة بشأن ما يحدث في حياتهم اليومية ومقاطع الفيديو الحية هي طريقة رائعة لفتح هذا الجانب من عملك.

Instagram و Facebook و Snapchat هي المنصات التي تحظى فيها مقاطع الفيديو الحية بالغضب. ينكدين يلحق ببطء أيضا. بناءً على الجمهور الذي تريد استهدافه ، يمكنك اختيار النظام الأساسي. بالطبع ، يمكنك دائمًا تحميل الفيديو المحفوظ مع التسميات التوضيحية المغلقة وتراكبات النصوص على الأنظمة الأساسية الأخرى لاحقًا.

تعد البيوت المفتوحة والمناسبات الخاصة وإغلاق الصفقات من أكثر أفكار الفيديو المباشر شيوعًا للتسويق العقاري عبر وسائل التواصل الاجتماعي.

5. دليل اجتماعي

تقضي الشركات العقارية الكثير من الوقت في بناء الثقة بين عملائها. معظم المعاملات في هذا القطاع هي معاملات باهظة الثمن ، وليس من السهل جعل أي شخص يشارك بأمواله التي حصل عليها بشق الأنفس. بينما تستغرق أساليب البيع والتسويق التقليدية وقتًا في تحقيق ذلك ، يمكنك اختصار وقت الانتظار من خلال التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي لعلامتك التجارية العقارية.

الدليل الاجتماعي ، مثل تقييمات المشتري / البائع ، والشهادات ، وطوابع الموافقة ، يمكن أن ينمي الثقة التي تريدها في عملائك المحتملين. إن رؤية شخص حقيقي يروي تجربة ممتعة يخفف الشك وعدم اليقين في أذهان الآخرين.

في حين أن هناك عدة طرق لمشاركة تعليقات العملاء على وسائل التواصل الاجتماعي ، فإن أكثرها شيوعًا تشمل:

• محتوى فيديو قصير على Facebook و YouTube و Instagram و Twitter. يمكنك الحصول على تسجيل مباشر من العميل أو تحويل المراجعة النصية الخاصة به إلى فيديو بمساعدة خدمات تصميم الرسوم مثل Kimp.
• إعادة مشاركة المراجعات في قسم القصص في الشبكات الاجتماعية التفاضلية.
• تنظيم المراجعات الإيجابية وتقديمها كصور مع صور العملاء وصور الممتلكات من أجل اتصال أفضل بالجمهور.

نصيحة كيمب: لا يجب أن تكون منشورات الإثبات الاجتماعي لطيفة. أنشئ مقاطع فيديو جذابة وتفاعلية من الشهادات التي تتلقاها. حتى إذا كان الفيديو الأصلي للعميل يفتقر إلى الإثارة ، يمكن أن يساعدك Kimp Video في تحسينه لوسائل التواصل الاجتماعي. احجز مكالمة مع الفريق اليوم!

تم تعزيز منشور الدليل الاجتماعي بواسطة Big Result، CA على Twitter

6. المحتوى المعلوماتي

العملاء على الإنترنت لديهم الكثير من الموارد تحت تصرفهم. في عام 2021 ، لا توجد ندرة في المعلومات ، لذلك إذا كنت تريد أن يظل العملاء معك ويختارونك ، فيجب أن يكون هناك شيء مميز.

إن ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية التي تقدم قيمة لمتابعيها من خلال مشاركة محتوى إعلامي غير ترويجي بحت مع عملائها تحتل مكانة خاصة في حياة عملائها. أنت تنشئ مكانًا خبيرًا في الموضوع وخبيرًا في الموضوع دون استثمار.

تتضمن بعض أفكار المحتوى المعلوماتي العقاري ما يلي:

• مقاطع فيديو توضيحية توضح أحدث الاتجاهات في أسعار السوق ، وصناعة العقارات ، ولوائح الرهن العقاري ، والتقييمات ، وتجديد المنازل.
• رسوم بيانية عن آخر الأخبار في مجال العقارات لفهم سهل للشخص العادي.
• تتخذ شخصيًا أفضل المواقع للاستثمار فيها بناءً على التوقعات والديموغرافيات المختلفة ، مثل الأسرة أو الطلاب أو منازل التقاعد.

لديك هذه المعرفة في متناول اليد. كل ما عليك فعله هو أن تجعله مناسبًا لوسائل التواصل الاجتماعي ، وأن تصبح وكيل العقارات المفضل لدى عملائك.

مع خدمات تصميم الجرافيك غير المحدودة بموجب اشتراك Kimp ، يمكنك إنشاء منشورات غير محدودة على وسائل التواصل الاجتماعي ، بما في ذلك مقاطع الفيديو والرسوم البيانية ومقاطع الفيديو التوضيحية مقابل رسوم شهرية ثابتة. اشترك في النسخة التجريبية المجانية اليوم!

التسويق العقاري عبر وسائل التواصل الاجتماعي: أفضل الممارسات

التسويق العقاري عبر وسائل التواصل الاجتماعي واسع مثل المحيط. دعنا نلقي نظرة على بعض أفضل الممارسات التي يجب أن تتذكرها كل علامة تجارية عقارية حتى يحقق تسويقها على وسائل التواصل الاجتماعي نجاحًا هائلاً.

• تعكس ملفات تعريف الوسائط الاجتماعية الخاصة بك من أنت كشركة. حتى لو كنت فردًا ، فأنت علامة تجارية. يجب أن يكون كل شيء من صورة الغلاف وصورة الملف الشخصي والمحتوى ونبرة المشاركة على أعلى مستوى من الاحتراف. لا تراخ.

• تأكد من أن كل منشور ، وإعادة مشاركة ، وتعليق تضعه على ملفات تعريف وسائل التواصل الاجتماعي الخاصة بك يتحدث عن علامتك التجارية بكل معنى الكلمة. قم بتطوير دليل نمط العلامة التجارية بحيث لا تكون هناك زلات. سيضمن أيضًا الحفاظ على صورة متسقة عبر منصات الوسائط الاجتماعية المختلفة.

• لا تقلل من أهمية تسويق الفيديو لأعمالك العقارية. يوافق 79٪ من وكلاء العقارات على أن الفيديوهات تساعدهم في التميز وسط المنافسة. يحب الإنترنت مقاطع الفيديو ، وكذلك تفعل خوارزمية الوسائط الاجتماعية عبر الأنظمة الأساسية. أنشئ المزيد من مقاطع الفيديو للوصول إلى المزيد من الأشخاص.

• يعد التسويق متعدد القنوات (التواجد على العديد من منصات الوسائط الاجتماعية) مهمًا للغاية إذا كنت ترغب في الوصول إلى جمهور أوسع. تتمتع كل شبكة من شبكات التواصل الاجتماعي بقاعدة جمهور فريدة ، ويجب أن تهدف إلى الوصول إلى كل فئة ديموغرافية. يمكنك دائمًا إعادة تعيين الغرض من المحتوى الخاص بك بناءً على معايير كل منصة ، ولكن التواجد مهم.

• الجودة >>> الكمية دائما. نعم ، الاتساق مهم ، لكن ليس على حساب الجودة. استعن بخدمة وكالات التصميم الاحترافية ، مثل Kimp ، لإنشاء منشورات وسائط اجتماعية عالية الجودة مقابل رسوم شهرية ثابتة حتى تتمتع بالجودة دون كسر البنك أيضًا.

شريكك الموثوق به في التسويق العقاري عبر وسائل التواصل الاجتماعي - كيمب

العقارات هي واحدة من أكثر الصناعات تطلبًا. وأنت أيضًا تخدم بعضًا من العملاء المتميزين. سواء كانت سكنية أو تجارية ، يطلب العملاء الأفضل في كل منطقة.

فلماذا لا تجلب لهم الأفضل من خلال التسويق عبر وسائل التواصل الاجتماعي أيضًا؟ نعم ، جودة المحتوى والتصميم تحدد صورتك لهم.

قدم أفضل ما لديك مع اشتراكات Kimp Graphics و Kimp Video. استفد من جميع تصميمات الجرافيك ، وتصميم الرسوم المتحركة ، والصور المخزنة ، ومخزون الصوت ، ومخزون الفيديو ، وغير ذلك الكثير مقابل رسوم شهرية ثابتة. صمم كل ما تريد بدون رسوم بالساعة أو لكل مشروع.

يبدو وكأنه طفرة ، أليس كذلك؟

حسنا هي كذلك. لهذا السبب نخبرك ، اشترك في الإصدار التجريبي المجاني الآن وابدأ في قتله على وسائل التواصل الاجتماعي !!