ما هو CMMS؟ المعنى والفوائد والأمثلة

ربما تكون قد سمعت عبارة نظام إدارة الصيانة المحوسبة (CMMS) التي تم طرحها دون فهم معنى ذلك تمامًا. باختصار ، إنه برنامج يساعد مديري الصيانة على تخطيط وتتبع عمل أقسامهم.

نمت أهمية CMMS بشكل كبير في العقدين الأخيرين لأن الأتمتة والكفاءة والجهوزية هي الأهداف الرئيسية لمعظم الصناعات. تهدف هذه المقالة إلى إعلامك بكل شيء عن CMMS ، ولماذا تحتاجه الصناعات. سنخبرك أيضًا ببعض أفضل برامج CMMS في السوق.

ما هو CMMS أو أنظمة إدارة الصيانة المحوسبة؟

نظام إدارة الصيانة المحوسب (CMMS) عبارة عن حزمة برامج تدمج البيانات والأشخاص والعمليات المتعلقة بمصانع التصنيع والمعدات والمركبات والآلات لتخطيط الصيانة والجدولة وتتبع أوامر العمل والمزيد. يُعرف أيضًا باسم نظام معلومات إدارة الصيانة المحوسبة.

يُشار إليه أيضًا باسم نظام معلومات إدارة الصيانة المحوسبة (CMMIS) ، وهو يساعد المؤسسات على تخزين المعلومات حول المعدات والمخزون والعمالة في قاعدة بيانات مركزية. كما أنه يدمج ويبسط جميع العمليات المتعلقة بالصيانة لأقصى وقت تشغيل. يمكن بعد ذلك استخدام هذه المعلومات لإنشاء تقارير تساعد المديرين على اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن الصيانة الوقائية ومشاريع الإصلاح / الاستبدال.

كيف يعمل برنامج CMMS؟

يعمل برنامج CMMS من خلال تبسيط وأتمتة جميع العمليات المتعلقة بصيانة المعدات وإدارتها. يعمل في ثلاث مراحل رئيسية.

المرحلة 1: دمج البيانات

المبدأ الأساسي وراء برنامج CMMS هو أنه يوفر مستودعًا مركزيًا لجميع البيانات ذات الصلة المتعلقة بعمليات الصيانة الخاصة بالمؤسسة.

يمكن أن تأتي هذه البيانات من مجموعة متنوعة من المصادر ، بما في ذلك أنظمة إدارة الأصول وأنظمة تتبع أوامر العمل وأنظمة إدارة المخزون وأنظمة إدارة الأصول.

المرحلة الثانية: تكامل وتبسيط عمليات الصيانة

بمجرد إدخال البيانات في نظام CMMS ، فإنها تساعد في تنسيق وإدارة جميع جوانب الصيانة عن طريق تكثيف تدفق المعلومات. يتضمن ذلك تعقب أوامر العمل وجدولة الصيانة الوقائية وإدارة المخزون والمزيد.

من خلال أتمتة هذه العمليات ، يساعد برنامج CMMS المؤسسات على توفير الوقت والموارد مع تحسين الاتصال والتنسيق بين الإدارات المختلفة.

المرحلة 3: إعداد التقارير والتحليلات

أخيرًا ، ينشئ CMMIS التقارير والتحليلات المتعلقة بالإنتاجية والإصلاح والاستبدال والأجزاء والتكلفة والتوقيت والمزيد. يمكن استخدام هذه التقارير لتقييم أداء الأصول الفردية ، وتحديد مشكلات الصيانة ، وتتبع التقدم المحرز في المشاريع الجارية.

الهدف هو تزويد المديرين بالمعلومات التي يحتاجون إليها لاتخاذ قرارات مستنيرة حول الصيانة الوقائية ، ومشاريع الإصلاح / الاستبدال ، والجوانب الأخرى لعملياتهم.

وظائف CMMS

هناك عدة أنواع مختلفة من برامج CMMS في السوق ، ولكل منها مجموعة فريدة من الميزات والقدرات. ومع ذلك ، فإن معظم الأنظمة تشترك في مجموعة أساسية مشتركة من الوظائف.

• سجل الأصول وتاريخ الخدمة: يحتفظ CMMS بسجل لجميع الأصول والمعدات. يتضمن ذلك معلومات الفهرسة مثل الطراز والطراز والرقم التسلسلي والموقع وسجل الخدمة. يمكن استخدام هذه البيانات لإنشاء تقارير عن الأصول الفردية أو مجموعات الأصول.
• تتبع أوامر العمل: يتم استخدامه لتتبع وإدارة أوامر العمل من البداية إلى النهاية. يتضمن ذلك إنشاء أوامر العمل وتعيينها للفنيين وتتبع التقدم وإغلاقها بمجرد اكتمالها.
• جدولة الصيانة الوقائية: يقوم نظام CMM بجدولة وتتبع مهام الصيانة الوقائية. يتضمن ذلك إعداد المهام المتكررة ، وتعيينها للفنيين ، وإنشاء تقارير عن معدلات الإنجاز.
• إدارة المخزون: كما يدير مستويات المخزون لقطع الغيار والمواد الاستهلاكية. يتضمن ذلك تتبع مستويات المخزون ، وإعادة الترتيب عند الضرورة ، وتتبع معدلات الاستخدام.
• إدارة العمل: يمكن استخدامه لتتبع ساعات العمل لأنشطة الصيانة. يتضمن ذلك تسجيل أوقات الدخول / الخروج للفنيين ، وتتبع ساعات العمل الإضافي ، وإنشاء تقارير عن معدلات استخدام العمالة.
• التحليلات والتقارير: يُنشئ برنامج CMMIS مجموعة متنوعة من التقارير والتحليلات المتعلقة بالإنتاجية والإصلاح والاستبدال والأجزاء والتكلفة والتوقيت والمزيد. يمكن استخدام هذه التقارير لتقييم أداء الأصول الفردية ، وتحديد الاتجاهات في قضايا الصيانة ، وتتبع التقدم المحرز في المشاريع الجارية.

أفضل برامج CMMS لإدارة المصانع والآلات

قد يكون اختيار برنامج CMMS مربكًا للغاية لأن البرامج المختلفة لها تخصصات مختلفة. لقد قمنا بإعداد قائمة بأفضل 7 CMMIS في السوق من أجلك.

• Limble CMMS

Limble CMMS هو برنامج إدارة صيانة قائم على السحابة يساعد الشركات على تبسيط عمليات الصيانة الخاصة بهم. يوفر مجموعة شاملة من الميزات لأوامر العمل وجداول الصيانة الوقائية ومستويات المخزون وساعات العمل والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر أدوات قوية لإعداد التقارير والتحليلات لمساعدة المديرين على تقييم أداء أصولهم وتحديد مشكلات الصيانة.

ميزات Limble CMMS

1. تتبع التكلفة والعمالة
2. جرد دورة الجرد
3. عملية إقليمية ومتعددة المواقع
4. إعداد الدور المخصص
5. توطين البيانات
6. تتبع التكلفة الإجمالية للملكية وإعداد التقارير
7. أدوات تسجيل الوصول / المغادرة
8. تتبع الضمان
9. إدارة المخاطر والامتثال

• SAP PM

SAP هو بلا شك نظام ERP الرائد مع وحدة CMMS المدمجة - SAP PM. إنه حل CMM قائم على السحابة للشركات التي تسعى إلى تحسين الأداء والمساءلة والشفافية في عمليات الصيانة الخاصة بهم.

يجعل تكامله السهل مع وحدات SAP الأخرى الخيار الأول للشركات الكبيرة. كما أنه يوفر للإدارة رؤى حول كفاءة الموظفين وإنتاجيتهم بالإضافة إلى درجة عائد الاستثمار بناءً على استثماراتك السابقة في ترقيات المعدات.

ميزات SAP PM

1. إدارة المواد
2. إدارة الجودة (QM)
3. رؤية نظام المشروع "
4. الامتثال لمعايير السلامة
5. تحليل شامل
6. حلول على الجهاز
7. فهرسة الأصول وتتبع الموقع
8. الوصول إلى API
9. التنبؤ بالمخزون

• كريوتوس

يعد Cryotos أحد أكثر برامج إدارة الصيانة كفاءة في السوق. إنه يدمج جميع الوظائف المتعلقة بالأصول ، والخدمة الميدانية ، وإدارة المرافق والمخزون ، مما يساعد المؤسسة على تعزيز الكفاءة بأقصى وقت تشغيل. يوفر أتمتة سير العمل وقائمة مراجعة الصيانة مما يساعد على تقليل القوى العاملة وزيادة عائد الاستثمار.

ميزات Cryotos

1. التقاط الصور مع التعليق التوضيحي
2. إضافة التعليق والصورة والفيديو
3. استيراد بيانات CSV
4. تتبع التوقيع
5. QR الماسح الضوئي
6. تتبع نظام تحديد المواقع
7. تكامل WhatsApp
8. مراقبة إنترنت الأشياء
9. تكامل SSO

• ماكسيمو CMMS

Maximo هو CMMS واسع النطاق من شركة IBM يضمن إدارة الأصول القائمة على الذكاء الاصطناعي. يساعد الشركات على تخطيط أنشطة الصيانة والعمالة ومستويات المخزون والمواقع وقطع الغيار وما إلى ذلك باستخدام تطبيقات APM و EAM القابلة للتكوين.

كما أنه يمكّن المديرين من مراقبة الأصول عن بُعد من خلال أجهزة الاستشعار المتصلة ، وإنشاء أوامر العمل تلقائيًا ، وجدولة الصيانة الوقائية. يمكن للمديرين أيضًا تخصيص تطبيقات الفحص لتبسيط سير العمل وعمليات الفحص باستخدام الأجهزة المحمولة.

ميزات ماكسيمو

1. ميزة التنقل الذكي
2. المراقبة المدعومة بالذكاء الاصطناعي
3. الصيانة الوقائية والتنبؤية
4. النشر متعدد السحابة
5. موبايل EAM
6. قم بالتنقيب في التحليل
7. التفتيش الظاهري

• eMaint CMMS

eMaint CMMS هو الحل الكامل لبرامج الصيانة M&O لأسطولك. يساعدك على زيادة وقت تشغيل المعدات إلى أقصى حد ، وتقليل تكاليف التشغيل ، وضمان الامتثال التنظيمي عبر مؤسستك بأكملها. تمتلك eMaint نظامًا أساسيًا قويًا وقابل للتخصيص لموثوقية الأصول. إلى جانب ذلك ، مع الوحدات النمطية الخاصة بالصناعة ، فهي من بين حلول CMMIS الأكثر تنوعًا في السوق.

ميزات eMaint CMMS

1. رصد حالة
2. عرض مرئي للمعلومات
3. صيانة المحمول
4. انطلاق Sandbox
5. مجموعة أدوات متعددة المواقع
6. رسم الخرائط التفاعلية للصور
7. خيارات طلب العمل
8. نظام صيانة بدون عقود
9. تقارير فحص المعدات

• Fiix CMMS

Fiix CMMS هو برنامج إدارة صيانة قائم على السحابة (CMMS) للشركات الصغيرة والمتوسطة. يوفر Fiix CMMS إمكانات كاملة لإدارة الصيانة لمساعدتك على توفير الوقت والتحكم في التكاليف وتحسين أوقات الاستجابة.

يتيح البرنامج للمستخدمين إدارة عمليات التفتيش الروتينية وتسجيل أوامر العمل وتتبع محفوظات إصلاح المعدات وتبسيط اتصالات الإدارات والمزيد من خلال لوحة معلومات واحدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر أدوات قوية لإعداد التقارير والتحليلات لمساعدة المديرين على تقييم الإنتاجية والتنبؤ بالمشكلات المحتملة للأصول.

ميزات Fiix CMMS

1. إدارة الامتثال من النوع 2 SOC
2. اختبار الاختراق الآلي
3. النسخ الاحتياطي والمزامنة المستمرة للبيانات
4. مراقبة شهادات المستخدم
5. طلبات عرض الأسعار والشراء
6. التوقيع الإلكتروني والتوثيق
7. مشغل الصيانة الشرطي
8. توقع أجزاء
9. نظام الترميز الفاشل

• تراكم CMMS

Accruent CMMS هو نظام شامل لإدارة الصيانة يساعد في تنظيم وإدارة وصيانة جميع أصولك التنظيمية. مع ميزات مثل إدارة أوامر العمل ، والامتثال الخاص بالصناعة ، والاتصال في الوقت الفعلي ، والوصول عبر الأجهزة المحمولة والمزيد ، يعد Accruent الحل الوحيد لكل مؤسسة كثيفة الأصول.

ميزات CMMS المتراكمة

1. تكامل أداة المهمة الحرجة
2. الصيانة الوقائية
3. سير عمل التخصيص
4. إذن الوصول المستند إلى الدور
5. سجلات التدقيق الآلي
6. تقارير عمل قابلة للبحث
7. أنظمة الموافقة السريعة
8. إدارة متعددة الأجهزة
9. التخزين السحابي الآمن

فوائد برنامج CMMS

هناك العديد من الفوائد لاستخدام CMMS ، بما في ذلك:

• جدولة أوامر العمل وإدارتها بشكل أكثر فعالية
• تحسين الاتصال بين الإدارات
• تقليل وقت التوقف عن العمل والحد الأقصى لوقت تشغيل المعدات
• تتبع وإدارة مستويات المخزون بكفاءة
• قدرات الصيانة الوقائية لإطالة عمر أصولك
• استخدام أكثر فعالية لموارد العمل
• إدارة أفضل لقضايا الامتثال للسلامة
• جودة إنتاج أعلى
• تقليل الفاقد والمنتجات الثانوية

مخطط المقارنة لأفضل 7 برامج CMMS مع USP

استنتاج

يعد برنامج إدارة الصيانة المركزية أداة مفيدة للغاية للشركات التي لديها عدد كبير من الأصول. من خلال توفير ميزات مثل إدارة أوامر العمل ، وتتبع المخزون ، وقدرات الصيانة الوقائية ، يمكن لـ CMMS مساعدة الشركات في توفير الوقت والمال مع زيادة وقت تشغيل المعدات.

هناك العديد من الأنواع المختلفة من برامج CMMS في السوق ، ولكل منها ميزاته وفوائده الفريدة. ومع ذلك ، تشترك جميع حلول برامج CMMS في الهدف المشترك المتمثل في مساعدة الشركات على توفير الوقت والمال من خلال تحسين عمليات إدارة الأصول. عند اختيار حل CMMS لعملك ، من المهم مراعاة احتياجاتك ومتطلباتك الخاصة للعثور على أفضل ملاءمة ممكنة.

قسم الأسئلة الشائعة

فئات ذات صلة: برامج إدارة الأصول | برامج إدارة الأصول الثابتة | برمجيات تتبع الأصول |