ما هي العقارات الرقمية؟

لأي غرض نقوم عادة باقتناء المنازل أو الشقق أو المباني أو المرافق؟ الإجابة الأولى واضحة – أن نجعلها مكانًا لإقامتنا أو أعمالنا. وبالمثل، ليس من المستغرب أن تكون الإجابة الثانية، حيث نشير إلى توليد دخل إضافي (على سبيل المثال، من خلال خيارات الإيجار) باعتباره الغرض الرئيسي. عندما يتعلق الأمر بتوليد دخل إضافي، لم يعد من الممكن شراء وبيع المباني والمرافق في العالم الحقيقي، بل أيضًا الافتراضية – وفي هذه الحالة تسمى الممتلكات الرقمية – ومع تطور تقنية blockchain و مفهوم Metaverse، زادت شعبيتها بشكل ملحوظ. نوضح أدناه ماهية هذه العناصر بالضبط، ونصف مزاياها وعيوبها، ونفكر في كيفية استخدامها لتحقيق إيرادات إضافية - لنفسك أو لشركتك.

ما هي العقارات الرقمية؟

العقارات الرقمية هي أحد الأصول التي تمثل ملكية أو استخدام مكان معين في العالم الافتراضي، ويتم بناؤها واكتسابها من خلال الإمكانيات التي تتميز بها تكنولوجيا الواقع الافتراضي والواقع المعزز. يمكن أن تشمل هذه قطع أراضي افتراضية أو مباني أو أشياء أو عناصر أخرى، والتي غالبًا ما يتم شراؤها وبيعها بالعملات المشفرة (مثل Bitcoin أو Ethereum).

بمجرد الشراء على منصة تم إنشاؤها لهذا الغرض، مثل The Sandbox أو Decentraland أو Second Life، يتم تسجيلها على رمز NFT غير قابل للاستبدال (شهادة ملكية رقمية). يمكن أن يكون لهذه الكائنات الافتراضية مجموعة متنوعة من الأغراض في العديد من الصناعات، ومن بين أكثرها شيوعًا ما يلي:

• الأعمال – لإنشاء مراكز التسوق الافتراضية والمكاتب وأماكن الأعمال الأخرى،
• التعليم – لإيواء مختبرات وفصول دراسية افتراضية حيث يمكن للطلاب اكتساب المعرفة في مجالات مختارة،
• الترفيه – للعوالم الافتراضية حيث يلعب الناس ويتفاعلون مع بعضهم البعض.

مزايا وعيوب العقارات الرقمية

لماذا تتزايد شعبية العقارات الرقمية اليوم؟ أولاً، لأنها متاحة للجميع في جميع أنحاء العالم، كما أنها أرخص في البيع والشراء مقارنة بالعالم الحقيقي. ومع ذلك، ليس الأمر أنهم يمثلون منطقة خالية تمامًا من العيوب. وفيما يلي أهم الجوانب السلبية المرتبطة بهذا المجال.

• الأمن السيبراني – سوق العقارات الرقمية غير منظم، مما قد يؤدي إلى مشاكل مثل الاحتيال أو الممارسات التجارية غير العادلة. قد يكون لدى المرء أيضًا مخاوف بشأن هجمات القرصنة أو في مجال حماية البيانات الشخصية لأنها مخزنة فقط في شكل افتراضي.
• عدم اليقين بشأن المستقبل – يعد مفهوم الحصول على الأشياء الافتراضية جديدًا نسبيًا، مما يجعل من المستحيل افتراض الاتجاه الذي سيتطور فيه. وفي الوقت نفسه، يتميز هذا السوق بتقلبات عالية، لذلك يمكن أن تتغير الأسعار السائدة بسرعة، مما يؤدي إلى خسارة محتملة للأموال. علاوة على ذلك، يمكن أن تكون هناك أيضًا جميع أنواع المشكلات الفنية المتعلقة بالعمل في العالم الافتراضي.
• الإدمان والعزلة – يمكن أن يؤدي التعرض الطويل للعالم الافتراضي إلى العزلة عن العالم الحقيقي والاتصال البشري، مما يؤدي إلى الإدمان وما يرتبط به من عواقب سلبية.

كيف يمكنك كسب المال من العقارات الرقمية؟

مثل الأشياء والمباني التقليدية، يمكن للنظيرات الافتراضية أن تولد دخلاً إضافيًا، وهو ما يتم في أغلب الأحيان بالطرق الموضحة أدناه.

1. الشراء والبيع بربح – يمكن للمستثمرين شراء أشياء افتراضية عندما تكون الأسعار منخفضة ومن ثم بيعها عندما ترتفع الأسعار.
2. التأجير – يقوم المستخدمون بتأجير المرافق والمباني وقطع الأراضي التي يشترونها في العوالم الافتراضية للآخرين لأغراض مختلفة، مثل الترفيه أو التجارة أو إنشاء منتجات وخدمات جديدة، مما يعني أنهم يكسبون المال من استثماراتهم.
3. التصميم والبيع – يمكنك أيضًا إنشاء الأشياء الخاصة بك (قطع أرض افتراضية، ومقتنيات، وموارد أخرى) ثم تقرر بيعها، الأمر الذي ينطوي دائمًا على ربح للمبدع.
4. استضافة الأحداث – من سمات الخصائص الرقمية أيضًا أن تعمل كأماكن استضافة لأنواع مختلفة من الأحداث. حتى تتمكن من استضافة الحفلات الموسيقية وورش العمل والعروض التقديمية أو غيرها من الأحداث في العالم الافتراضي التي سيدفع المستخدمون الآخرون مقابل حضورها.

العقارات الرقمية – ملخص

لا تزال العقارات الرقمية في مهدها ولكن لديها القدرة على لعب دور مهم في المستقبل، خاصة وأن تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز (التي توفر بيئات غامرة) قد تصبح أكثر انتشارًا ومتاحة لجمهور أوسع مع تطورها.

ومع ذلك، كما ذكرنا، هناك مزايا مثيرة للاهتمام وعيوب خطيرة مرتبطة به (خاصة فيما يتعلق بالأمن السيبراني)، والتي قد تكون لها عواقب وخيمة إذا تم إهمالها. لذلك، قبل اتخاذ قرار بالاستثمار، من الضروري النظر بعناية في جميع العوامل، وخاصة المكاسب المحتملة وكذلك المخاطر المرتبطة بها.

إذا أعجبك المحتوى الخاص بنا، انضم إلى مجتمع النحل المزدحم لدينا على Facebook وTwitter وLinkedIn وInstagram وYouTube وPinterest وTikTok.

المؤلف: آندي نيكولز

حل المشكلات بخمس درجات مختلفة واحتياطات لا نهاية لها من التحفيز. وهذا يجعله مالكًا ومديرًا مثاليًا للأعمال. عند البحث عن موظفين وشركاء، يعتبر الانفتاح والفضول للعالم من أكثر الصفات التي يقدرها.

عرض جميع المشاركات