Coworking Spaces suchen Erleichterung bei Miete und Rechnungen, wenn Startups aussteigen
Veröffentlicht: 2020-04-13Awfis, 91springboard und andere Coworking Spaces haben ein Moratorium für Stromrechnungen gefordert
Viele Startups haben Verträge gekündigt, während einige sagen, dass die Arbeit von zu Hause aus die Produktivität gesteigert hat
Die Coworking-Branche fordert von der Regierung ein immobilienzentriertes Entlastungspaket
Technische Auswirkungen von Covid19
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Dank des Lockdowns und Covid-19 fehlen nun eifrige Unternehmer mit ihren begeisterten Mitarbeitern, die Kaffee und innovative Ideen brauen, in Coworking Spaces in Indien. Neben den Auswirkungen auf das Geschäft von Startups hat der Lockdown auch den Alltag von Coworking-Space-Anbietern lahmgelegt.
Derzeit stehen die Eigentümer dieser Coworking Spaces vor schweren Einbußen. Ohne Entlastung durch die Regierung wird sich die Situation bald verschlechtern.
Im Gespräch mit Inc42 sagte Awfis-Gründer Amit Ramani, dass es Coworking-Büros derzeit schwer fällt, ihre Fixkosten zu bezahlen. Diese Kosten beinhalten unter anderem Stromkosten, Personalkosten, fügte er hinzu.
„Aufgrund des Lockdowns kommen keine Menschen in unsere Räumlichkeiten, und wir sehen in absehbarer Zeit keine neuen Geschäftsumwandlungen“, sagte Ankit Sachdeva, Chief Growth Officer von Co-Offiz.
Der Mitbegründer von Incubex, Taju Abraham, sagte, dass Anbieter von Coworking Spaces derzeit mit zahlreichen Herausforderungen konfrontiert sind. Zunächst stellte er fest, dass es Fälle gab, in denen die Vertragsverlängerung mit den Kunden nicht stattfand.
Der Grund dafür ist ganz einfach. Die Mehrheit der Kunden für Coworking Space sind Startups. Infolge des Lockdowns waren Start-ups mit schwerwiegenden Störungen konfrontiert, die zu steigenden Verlusten führten und den Betrieb eingeschränkt oder ins Homeoffice verlegt haben. Selbst die Startups, die im Rahmen der wesentlichen Dienstleistungen laufen, versuchen, die Büroflächenkosten zu minimieren.
Laut Atul Gupta, CEO des Coworking Space Aggregators CoFynd, ist die Situation für Coworking Spaces mit Tages- und Wochenplänen noch schlimmer, da sie sich früher stark auf diese hohe Abwanderungsrate verlassen haben, während langfristige Mietverträge relativ eiserner sind.
Harte Zeiten für Coworking Spaces
Nach dem WeWork-Debakel im vergangenen Jahr hatten Coworking-Space-Anbieter bereits versucht, sich einem nachhaltigeren Modell zuzuwenden, anstatt schnell zu skalieren. Während viele dachten, dass die schlimmste Zeit für die Branche vorbei ist, hat die Sperrung des Coronavirus die Dinge für immer verändert.
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Derzeit haben Coworking Spaces Probleme wie die Bindung von Mitarbeitern und die pünktliche Zahlung von Gehältern, da die Kunden noch nicht bezahlt haben. Aber einige Kosten wie Wartung und Nebenkosten wie Strom und Internet werden in der Zwischenzeit nicht verschwinden. Da keine Einnahmen erzielt werden, ist selbst die Einhaltung grundlegender Sicherheits- und Hygienevorschriften zu einer Belastung geworden.
CoworkIn-Gründer Yatin K. Thakur sagte: „Es gibt hohe Overhead-Kosten, die von den Anbietern von Coworking Spaces getragen werden müssen, um die staatlichen Anordnungen zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften zu erfüllen, insbesondere in Bezug auf die Zahlung von Gehältern.“
Da Startups eine schwere Zeit durchmachen, müssen sich Coworking Spaces nicht nur über die Kündigung von Verträgen, sondern auch über die geringe Auslastung aufgrund von Entlassungen bei vielen Startups im Rahmen von Kostensenkungen Sorgen machen.
Die meisten dieser Herausforderungen sind branchenübergreifend.
„Sicher wird es kurzfristige Auswirkungen geben, aber langfristig wird sich alles wieder normalisieren“, sagte Ramani.
Unter Umständen haben viele Startups es sogar versäumt, ihre Altlasten zu begleichen, während andere wegen der Liquiditätskrise nicht in Besitz genommen werden. Verschärft wird die Situation dort, wo Coworking-Space-Anbieter bereits die Investitionen tragen.
Können Coworking-Startups einen Ausweg finden?
Ab sofort bleibt Coworking Spaces nichts anderes übrig, als sich an die Regierung zu wenden, um ein Rettungspaket zu erhalten. Einige Coworking-Akteure erwarten, dass die Regierung einen vollständigen Mietverzicht für die Dauer der Sperrung plus 30 Tage in Betracht ziehen könnte, um der Branche beim Überleben zu helfen. Andere Empfehlungen wie vorzeitige Rückerstattungen für TDS und GST und einfachere Kreditfazilitäten nach der Sperrung werden ebenfalls von ihnen angestrebt.
CoworkIn ist Teil der Coworking Association in Indien, zu der auch rund 40 Anbieter von Coworking Spaces gehören, darunter WeWork, 91Springboard, Awfis, und versucht, die Forderungen der Branche an die politischen Entscheidungsträger zu richten. Der Verband beabsichtigt, einen Brief an Finanzminister Nirmala Sitharaman zu schreiben, um diesbezüglich von der Regierung einzugreifen.
Darüber hinaus hat sie die Regierung aufgefordert, Abhilfe in Form eines Moratoriums für Strom, Internet und andere Rechnungen kommunaler Versorgungsunternehmen zu schaffen. „Wir suchen auch nach Unterstützung durch einige kurzfristige Kredite und beschleunigen unsere Steuerrückerstattungen, die einen erheblichen Teil des Betriebskapitals aus Coworking und Shared Workspaces in Anspruch nehmen“, sagte Thakur gegenüber Inc42 .
Viele Startups haben sich auch an finanzkräftige Kunden gewandt, um Hilfe zu erhalten. Der CEO und Gründer von OYO Innov8, Ritesh Malik, glaubt, dass große Unternehmenskunden dazu beitragen werden, das Geschäft nach dem Ende der Sperrung am Laufen zu halten, auch wenn einige Start-ups oder unabhängige Fachleute in der Frühphase bereits Meldungen über höhere Gewalt eingereicht haben.
Derzeit arbeiten die meisten Unternehmen aufgrund von Reisebeschränkungen aus der Ferne und verwenden Produktivitätstools wie Asana, Slack, Microsoft Teams, Zoom und mehr, um ihren Betrieb effizient zu führen.
Die neue Realität hat viele zu der Erkenntnis geführt, dass die Arbeit von zu Hause aus auch nach dem Ende des Lockdowns eine praktikable Option ist. Zum Beispiel sagte Ashish Tulsian, Mitbegründer und CEO von POSist, dass das Unternehmen plant, an drei bis vier Tagen in der Woche aus der Ferne zu arbeiten. Andere haben auch auf die Flexibilität hingewiesen, die eine Remote-Belegschaft bietet.
Ramani sagte, dass die Regierung zwar die Sperrung über den 14. April hinaus verlängern, aber die Beschränkungen lockern könnte. Er hoffte, dass Startups zurückkommen und von Büros aus arbeiten würden.