Eigentum vom Arbeitgeber. Neuer großer Vorteil auf dem Arbeitsmarkt
Veröffentlicht: 2022-10-20Eigentum vom Arbeitgeber? Haben Sie schon von der neuen Leistungsart auf dem Arbeitsmarkt gehört? Wohnungsbauprogramme waren in der Sowjetzeit bekannt, später richteten sie sich an die Jugend, aber heute haben wir einen neuen Trend, bei dem Wohnungsbauprogramme für Arbeitnehmer angeboten werden. Werden sie erfolgreich sein? Sollten Sie dieser neuen Art von Vorteil mehr Aufmerksamkeit schenken? Lesen Sie den Artikel, um mehr zu erfahren.
Eigentum des Arbeitgebers – Inhaltsverzeichnis:
- Eigentum vom Arbeitgeber
- Geschäftswelt versus Immobilienkrise
- Wohnprogramme – die Beispiele
- Eigentum vom Arbeitgeber – Zusammenfassung
Eigentum vom Arbeitgeber
Steigende Inflation, dynamische wirtschaftliche Veränderungen, steigende Hypothekenpreise und hohe Zinsen – das sind zeitgemäße Realitäten, die den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zur Herausforderung machen. Die Arbeitgeber kommen mit Hilfe und bieten gut vorbereitete Wohnprogramme an, die es ermöglichen, den Wohnbedarf der Arbeitnehmer zu decken. Solche Initiativen wirken sich positiv auf die Effektivität des Unternehmens aus.
Geschäftswelt versus Immobilienkrise
Riesige Sprünge bei den Wohnungspreisen und unsichere Bedingungen auf dem Wohnungsmarkt machen es der Mehrheit der Gesellschaft unmöglich, eine Traumwohnung in günstiger Lage zu kaufen. Solche Investitionen bedeuten die Notwendigkeit, Kredite aufzunehmen und die Raten für die nächsten Jahre zurückzuzahlen.
Daher bieten große Unternehmen ihren Mitarbeitern immer häufiger Hilfestellung beim Kauf von Immobilien an. Die Einrichtung von Zweckfonds für unterschiedliche Wohnzwecke wird zu einer gängigen Praxis.
Einige Arbeitgeber gewähren ihren Arbeitnehmern Pauschalzahlungen, um die Rückzahlung von Hypotheken zu unterstützen. Viele dieser Arten von Programmen kombinieren die Bemühungen von Unternehmen, Regierungsbehörden und der Gesellschaft, um bestehende Kooperationen zu unterstützen und den Immobilienkauf in einem bestimmten Gebiet zu fördern.
Die Arbeitgeber beschränken sich nicht darauf, den Arbeitnehmern finanzielle Hilfen anzubieten. Stark engagierte Unternehmen sind bestrebt, wertvolle Schulungen und Ratschläge anzubieten, die Personen helfen können, die beabsichtigen, eine Immobilie zu kaufen, um die richtige und vernünftige Entscheidung zu treffen.
Es ist erwähnenswert, dass neben der Tatsache, dass die gegenwärtige Realität die Situation auf dem Wohnungsmarkt komplizierter gemacht hat, die Idee der Unterstützung beim Immobilienkauf durch den Arbeitgeber viel früher in der Geschäftswelt aufgekommen ist.
Es wird allgemein angenommen, dass solche Praktiken 1991 von einer Firma namens Fannie Mae initiiert wurden. Die Marke hat sich durch den Einstieg in die Finanzierung von Hypotheken hervorgetan. Derzeit konzentriert sich Fannie Mae durch indirekte Finanzaktivitäten darauf, den Amerikanern Zugang zu billigen und zugänglichen Krediten zu garantieren.
Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein langfristiges Programm, das eine einmalige Finanzierung in Höhe von fast 10.000 US-Dollar für den Wohnungskauf der Mitarbeiter vorsieht.
Wohnprogramme – die Beispiele
Brookhaven National Laboratory
Es ist eines der größten, multifunktionalen Wissenschafts- und Forschungszentren in den Vereinigten Staaten, das seinen Mitarbeitern fast 5000 US-Dollar für den Kauf des ersten Eigenheims und eine zusätzliche Finanzierung durch eine Partnerschaft mit Long Island Housing Partnership bietet . Für Personen, die zum ersten Mal eine Immobilie kaufen, besteht die Möglichkeit, an einem kostenlosen Beratungskurs teilzunehmen. Es besteht eine Gegenleistungspflicht, die den Mitarbeiter verpflichtet, mindestens 5 Jahre für Brookhaven zu arbeiten. Entsprechend den spezifischen Programmen muss der Käufer 5 bis 10 Jahre in der gekauften Wohnung wohnen.
Yale-New-Haven-Krankenhaus
Der Ort hat dank des unabhängig gestalteten Home Ownership Made Easier (HOME)-Programms an Popularität gewonnen. Die Lösung sieht bis zu 10.000 US-Dollar an bezahlten Raten für die Mitarbeiter vor, die ihr erstes Eigenheim kaufen. Nach Eintritt in die Regelung müssen die Mitarbeiter weitere fünf Jahre im Haus wohnen und im Krankenhaus beschäftigt werden.
Rotes Gold Lebensmittel
Als Haupthersteller von Tomatenprodukten bietet die Marke ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, eine Rückzahlung von 5 Prozent der Anzahlung zu erhalten – bis zu 10.000 USD. Im Gegenzug verlangt Red Gold Foods von dem Mitarbeiter, dass er ein Haus in der Nähe der Verarbeitungsanlagen des Unternehmens in Indiana kauft.
Südkalifornische Universität
Um die Mitarbeiter zu ermutigen, Häuser in der Nähe der Universität zu kaufen, hat die Organisation das USC Neighborhood Homeownership Program ins Leben gerufen. Personen, die dem Programm beitreten, können bis zu 50.000 US-Dollar oder 20 Prozent des Hauspreises erhalten, solange sie bei der USC beschäftigt bleiben und in der Immobilie wohnen.
Johns Hopkins
Das Krankenhaus und die Universität Johns Hopkins bieten ihren Mitarbeitern die Möglichkeit, spezielle Wohnbauförderungen in Höhe von 5.000 bis 17.000 US-Dollar zu beantragen. Gleichzeitig ist die Beitrittsoption an mehrere Bedingungen geknüpft. Der Arbeitnehmer hat die Immobilie in bestimmten Grenzen zu kaufen und den richtigen Beratungskurs in Bezug auf den Erwerb von Eigenheim zu machen.
Haus als Verhandlungsmasse
Immer mehr Arbeitnehmer schätzen zusätzliche Bonusformen, die ihnen von ihren Arbeitgebern angeboten werden. Eine interessante Alternative sind die Vorteile, die es ermöglichen, eine eigene Immobilie zu erwerben.
Es gibt viele Gründe, warum eine solche Politik nicht nur für die Mitarbeiter, sondern auch für die Unternehmen von Vorteil ist. Derzeit ist die Stärkung der Position des Arbeitnehmers auf dem Arbeitsmarkt sichtbar. Zeitgenössische Mitarbeiter können zwischen Stellenangeboten wählen und sind nicht darauf erpicht, zufällige Angebote in Betracht zu ziehen. In vielen Fällen haben die Mitarbeiter das letzte Wort und entscheiden, mit wem sie zusammenarbeiten möchten. Daraus ergibt sich eine neue Herausforderung für die Unternehmen – sie müssen die talentiertesten Fachkräfte anziehen.
Das bedeutet, dass die Sorge um die besten Wohnbedingungen der wertvolle Verhandlungschip ist, der talentierte Mitarbeiter dazu bringt, eine Anstellung bei dem ausgewählten Unternehmen zu suchen. Die Umsetzung durchdachter Programme oder Wohnungsbaufonds durch die Marken ist das kreativste Rekrutierungs- und Marketinginstrument.
Die Unterstützung der Mitarbeiter beim Kauf ihres Eigenheims fördert das Zusammengehörigkeitsgefühl und schafft das Image des engagierten Arbeitgebers, der nicht nur fachlich die besten Bedingungen bieten möchte.
Darüber hinaus erhöhen die Wohnangebote die Loyalität der Mitarbeiter und deren Arbeitszufriedenheit, was sich positiv auf die Bindungsrate und die allgemeine Produktivität des Unternehmens auswirkt. Die geleistete Unterstützung stärkt die Arbeitsmoral und das Engagement der Beschäftigten und ihr Sicherheitsgefühl ist mit dem Bewusstsein verbunden, einen Wohnraum zu besitzen. So lässt sich die Balance zwischen Privat- und Berufsleben problemlos halten.
Eine weitere interessante Lösung ist die Verknüpfung der Wohnungsbauprogramme mit der lokalen Umgebung. Die Nähe des Hauses zum Arbeitsplatz erleichtert das tägliche Funktionieren der Mitarbeiter, indem die Zeit minimiert wird, die für Reisen und Logistik der täglichen Aufgaben aufgewendet werden muss.
Darüber hinaus wird die Belebung des Wohnungsmarktes zu einem wertvollen Instrument, das die Revitalisierung des Quartiers ermöglicht. Als Bewohner der unmittelbaren Umgebung des Unternehmens tragen seine Mitarbeiter zum wirtschaftlichen Wachstum des Gebiets bei, das gleichzeitig zu einem Hauptbetriebsgebiet des Unternehmens wird.
Die Hilfestellung des Arbeitgebers beim Erwerb einer Immobilie durch die Arbeitnehmer in der Nähe ihres Arbeitsplatzes ist mit vielen Vorteilen verbunden. Diese Praxis stärkt die Gesellschaft und hat einen positiven Einfluss auf das Image des Unternehmens, sowie zeigt das soziale Engagement der Marke.
Eigentum vom Arbeitgeber – Zusammenfassung
Dynamische, sich schnell verändernde wirtschaftliche Rahmenbedingungen der Weltlage beeinflussen den Wohnungsmarkt, was dazu führt, dass viele Menschen scheinbar nicht in der Lage sind, ihre Traumwohnung zu kaufen. Die Einführung vielfältiger Programme und Wohnungsbaufonds durch die Unternehmen ermöglicht es ihnen, Mitarbeiter zu fördern und gleichzeitig die Reputation des Unternehmens zu steigern. Neue Formen der Unterstützung wie Eigentum des Arbeitgebers werden zu einem wertvollen Instrument für die Gewinnung und Bindung von Mitarbeitern.
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Autorin: Nicole Mankin
HR-Manager mit einer hervorragenden Fähigkeit, eine positive Atmosphäre aufzubauen und ein wertvolles Umfeld für Mitarbeiter zu schaffen. Sie liebt es, das Potenzial talentierter Menschen zu erkennen und sie zur Entwicklung zu mobilisieren.