18 SEO-Tipps für Immobilien, um Leads aus der Suche zu generieren

Ein beständiger Zufluss von Leads ohne Kaltakquise ist der Traum eines jeden Immobilienmaklers. Heutzutage nutzen 90 % der Käufer von Eigenheimen das Internet, um ihnen beim Kauf eines neuen Eigenheims zu helfen. Laut der National Association of Realtors sehen sich 44 % der Käufer von Eigenheimen verfügbare Immobilien auf ctaonline als ersten Schritt im Prozess des Eigenheimkaufs an.

Vergleichen Sie dies mit der Tatsache, dass nur 16 % als ersten Schritt einen Immobilienmakler kontaktieren, sehen Sie, warum es wichtig ist, das Internet als Kanal für Leads zu nutzen.

Also, was ist der beste Weg, um Immobilien-Leads online zu bekommen?

Immobilien-SEO.

Was ist Immobilien-SEO und warum ist es wichtig für Immobilienmakler?

SEO ist der Prozess, in Suchmaschinen zu erscheinen, wenn Leute nach dem suchen, was Sie anzubieten haben.

Für Immobilienmakler bedeutet dies, dass sie in Suchmaschinen erscheinen, wenn Menschen nach jemandem suchen, der ihnen beim Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder einer Wohnung hilft.

Die 44 % der Käufer, die das Internet als ersten Schritt nutzen, gehen wahrscheinlich zu Google und geben so etwas ein:

Angesichts dieser Optionen bei Google besteht eine Wahrscheinlichkeit von 45 %, dass der Suchende auf eines der Top-3-Ergebnisse klickt.

Wenn Käufer und Mieter auf Ihrer Immobilien-Website nach Immobilien suchen, haben Sie die Möglichkeit, sie über Kontaktformulare oder verschiedene andere Taktiken zur Lead-Generierung (die wir später in diesem Artikel besprechen werden) in einen Lead umzuwandeln.

Heutzutage sind die Suchergebnisse von Google jedoch mit Anzeigen, Karten und Sofortantworten vollgestopft, was es schwieriger macht, für wichtige Suchbegriffe, die Ihre potenziellen Kunden verwenden, einen Rang einzunehmen.

Aus diesem Grund und neben dem Wettbewerbscharakter von SEO für Immobilienmakler und Immobilienmakler benötigen Sie eine strategische, gut durchdachte SEO-Strategie, wenn Sie Leads aus Suchverkehr generieren möchten.

Um Ihnen bei der Zusammenstellung eines SEO-Plans für Ihr Immobiliengeschäft zu helfen, haben wir diesen Leitfaden zur Immobilien-SEO zusammengestellt, der 18 detaillierte Tipps auflistet, um Ihre Website so zu positionieren, dass sie Leads von Google generiert.

On-Site-SEO-Tipps für Immobilienmakler

Onsite-SEO besteht aus den Dingen, die Sie auf Ihrer Website tun, um Ihre Position in Suchmaschinen zu beeinflussen.

Dies umfasst alles, was mit der Auswahl der zu verwendenden Schlüsselwörter, der Formatierung Ihrer Seiten, dem Schreiben von Inhalten und der Änderung der technischen Aspekte Ihrer Website zu tun hat.

Laut einer Umfrage von databox zählen die meisten SEO-Experten Inhalt, Keyword-Auswahl und externe Links zu den wichtigsten Faktoren der Onsite-SEO.

Lassen Sie uns in die Tipps eintauchen, die wir für Immobilienmakler zusammengestellt haben, die On-Site-SEO beinhalten.

1. Führen Sie eine Keyword-Recherche durch.

Die Keyword-Recherche ist einer der am häufigsten übersehenen Aspekte von SEO. Wenn Sie Traffic von Google erhalten möchten, müssen Sie Ihre Bemühungen zielgerichtet durchführen. Der beste Weg, dies zu tun, besteht darin, zu wissen, für welche Keywords Sie ranken möchten.

Der BegriffKeywordist SEO und spricht für „was die Leute in Google eingeben“. Wenn wir über das Finden von Schlüsselwörtern für Immobilien-SEO sprechen, meinen wir das Finden von Phrasen, die die Leute in Google eingeben, für die wir ranken möchten.

Sobald Sie eine Liste mit Immobilien-Keywords erstellt haben, wissen Sie, wonach Ihre Zielgruppe sucht, und können dann die entsprechenden Änderungen und Ergänzungen an Ihrer Website vornehmen.

Keyword-Ideen findenUm neue Keyword-Ideen zu finden, gehen Sie einfach zum Keyword-Planer von Google, melden Sie sich an und klicken Sie auf „Neue Keywords entdecken“.

Geben Sie als Nächstes ein Schlüsselwort ein, das sich auf Ihren Markt bezieht. In diesem Beispiel werde ich dafür „Eigentumswohnungen zum Verkauf in Orlando“ verwenden, aber hier sind einige Keyword-Formate, die Sie ausprobieren könnten:

• [Stadt] Immobilien
• Häuser zum Verkauf in [Stadt]
• Eigentumswohnungen zum Verkauf in [Stadt]
• Reihenhäuser zum Verkauf in [Stadt]
• [Stadt] Immobilienangebote
• [Stadt] Makler
• [Stadt] Immobilienmakler

Schließlich wird Ihnen eine Liste mit Keywords angezeigt, aus der Sie das monatliche Suchvolumen und den Cost-per-Click-Bereich (CPC) auswählen können. Der CPC-Bereich ist nur für die Schaltung von Anzeigen relevant, aber wenn diese Zahlen hoch sind, bedeutet dies, dass sie wahrscheinlich erhebliche Einnahmen für Werbetreibende generieren.

Wenn sie Einnahmen für Werbetreibende generieren, bedeutet dies, dass Personen, die diese Keywords verwenden, Käufer sind, was sie zu einem wertvollen Ziel macht.

Bei der Durchführung von Keyword-Recherchen ist es wichtig, dass Sie den Standort im Auge behalten. Wenn Sie gerade erst mit SEO beginnen, gehen Sie zu Ihrem unmittelbaren lokalen Bereich und expandieren Sie dann nach außen.

Wenn Sie beispielsweise den Raum Miami bedienen und ein Büro in Fort Lauderdale haben, beginnen Sie zuerst mit Schlüsselwörtern wie „Immobilienmakler in Fort Lauderdale“ und dehnen Sie dann auf umliegende, relevante Gebiete aus.

Segmentieren Sie Ihre Keyword-Liste

Sobald Sie Ihre Keyword-Liste haben, müssen Sie bestimmen, nach welcher Art von Inhalten die Leute suchen, wenn sie die einzelnen Keywords in Google eingeben.

Wenn jemand beispielsweise „Eigentumswohnungen zum Verkauf in Orlando“ in Google eingibt, ist klar, dass er nach einer Liste mit Eigentumswohnungen sucht, die er kaufen möchte.

Wenn jemand jedoch „wie kaufe ich ein Haus“ eintippt, sucht er wahrscheinlich nach einem informativen Blogbeitrag.

Es gibt drei „Typen“ von Schlüsselwörtern, auf die Sie stoßen werden – Navigations-, Informations- und Transaktions-Keywords.

Navigationsschlüsselwörter sind diejenigen, bei denen der Suchende nach einer bestimmten Website sucht. Dies geschieht normalerweise in Form von Markensuchen.

Informative Keywords sind Keywords, die Nutzer einfach in Google eingeben, um nach Informationen zu suchen.„How to buy a home“ ist ein gutes Beispiel für ein solches Keyword.

Transaktionsschlüsselwörter werden in Google eingegeben, wenn Menschen die Absicht haben, einen Kauf zu tätigen.„Stadthäuser zum Verkauf in Tennessee“ ist ein gutes Beispiel für ein Transaktions-Keyword, da der Suchende eindeutig ein Haus kaufen möchte

2. Verstehen Sie die Struktur auf Site- und Seitenebene

Nachdem Sie die Schlüsselwörter herausgefunden haben, ist der nächste wichtige Schritt beim Aufbau einer Immobilien-SEO-Kampagne, zu verstehen, wie Sie Ihre Website strukturieren.

Eine gute Seitenstruktur wird auf der ganzen Seite erreicht, indem Sie Ihre Navigation richtig organisieren und sicherstellen, dass Sie alles auf den einzelnen Seiten richtig formatieren.

So strukturieren Sie Ihre Website für SEO

Bei der Strukturierung Ihrer Website sollte die Organisation wie eine Pyramide aussehen, mit Ihrer Homepage oben, Ihren Kategorie-/Navigationsseiten darunter und Ihren individuellen Seiten unten.

Dies macht es nicht nur für Benutzer sehr einfach, auf Ihrer Website zu navigieren, sondern hilft auch Suchmaschinen, die Struktur Ihrer Website leichter zu verstehen.

Die interne Verlinkung ist auch sehr wichtig, um Suchmaschinen und Benutzern bei der Navigation auf Ihrer Website zu helfen.

Wenn Sie von einer Seite auf eine andere verlinken, ist es wichtig, einen beschreibenden Ankertext zu verwenden, der Benutzern und Suchmaschinen mitteilt, was sie erwarten können, wenn sie einem bestimmten Link folgen.

Ankertext ist der anklickbare Text eines Links. Im Code sieht das so aus. Für Benutzer beschreibt dies, wohin sie gehen.

Suchmaschinen verwenden Ankertext, um der Seite, auf die Sie verlinken, einen Rangwert zuzuweisen. Wenn Sie also auf eine Seite verlinken, auf der Ihr Ziel-Keyword „Eigentumswohnungen zum Verkauf in New York“ lautet, kann die Verwendung dieses Ankertextes beim Verlinken auf diese Seite dazu beitragen, Ihre Platzierungen für dieses Keyword zu verbessern.

So strukturieren Sie Ihre Seiten für SEO

Wenn Sie Ihre Seiten für Suchmaschinen formatieren, müssen Sie auf Ihre Titel-Tags, Meta-Beschreibungen und H-Tags achten.

Stellen Sie für IhreTitel-Tags sicher, dass Sie das Schlüsselwort am Anfang platzieren und zeigen, wie Ihre Seite erfüllt, wonach der Suchende sucht.Diese Auflistungen für „Häuser zum Verkauf in Charlotte NC“ erreichen dies.

Der Zweck der Meta-Beschreibung (der kleine Absatz, der in den Suchergebnissen unter einem Seitentitel angezeigt wird) besteht darin, Klicks anzuziehen.

Um zu sehen, was funktioniert, geben Sie Ihr Ziel-Keyword in Google ein und sehen Sie sich die vorhandenen Meta-Beschreibungen an. Beachten Sie im obigen Screenshot, dass alle Meta-Beschreibungen das Schlüsselwort enthalten und eine Reihe von Häusern enthalten. Daher kann es sich lohnen, dies beim Schreiben Ihrer Meta-Beschreibung zu beachten.

Schließlich möchten Sie Ihre Seite mithilfe von Header-Tags (auch bekannt als H-Tags) richtig strukturieren.

H-Tags werden verwendet, um Ihre Webseite in Unterüberschriften zu strukturieren. Auf diese Tags folgt oft eine Zahl – H1, H2, H3 usw. Dies soll zeigen, wo sie in der Hierarchie Ihrer Seitenstruktur liegen.

Die Hierarchie der H-Tags sieht folgendermaßen aus:

In dieser Hierarchie wäre H1 der Seitentitel, H2 der erste Abschnitt der Seite und H3 ein Unterabschnitt des vorherigen H2-Tags.

Beachten Sie beim Schreiben Ihrer H-Tags einige Dinge:

• Verwenden Sie nur 1 H1-Tag auf Ihrer Seite.
• Verwenden Sie H2, H3 und andere H-Tags, um den Inhalt Ihrer Seite zu segmentieren.
• Verwenden Sie verwandte Schlüsselwörter in Ihren H-Tags.

Hier ist ein Beispiel für einen Blogbeitrag über den Kauf eines Hauses, der all dies – Titel-Tag, Meta-Tag und H-Tag-Formatierung – korrekt macht.

3. Erstellen Sie Zielseiten für Ihre Transaktions- und Untersuchungsschlüsselwörter

Für Transaktions- und Untersuchungs-Keywords, die Sie während Ihrer Keyword-Recherche gefunden haben, sollten Sie Zielseiten erstellen, die einen Benutzer zu einer bestimmten Conversion führen.

Das Hauptziel dieser Seiten besteht darin, die Kontaktinformationen eines Benutzers zu erfassen. Dies wird durch einen Mehrwert erreicht, den Sie erreichen können, indem Sie dem Benutzer etwas kostenlos anbieten, z. B. einen Marktbericht, E-Mail-Benachrichtigungen für Einträge oder Umzugspakete.

Die drei Haupttypen von Zielseiten auf Ihrer Immobilien-Website sind Ihre Homepage, standortspezifische Seiten und Nachbarschafts- oder Gebäudeseiten.

Lassen Sie uns jedes davon durchgehen.

Best Practices für die Startseite

Ihre Homepage wird Ihre leistungsstärkste Seite auf Ihrer Immobilien-Website sein. Da dies im Wesentlichen der Mittelpunkt Ihrer Website ist, werden Suchmaschinen ihm den größten Wert beimessen.

Aus diesem Grund möchten Sie mit Ihrer Homepage auf Ihre wettbewerbsfähigsten Keywords abzielen.

Der Immobilienmakler von Miami, Stavros Mitchelides, erreicht dies, indem er auf seiner Homepage auf das Schlüsselwort „bester Immobilienmakler in Miami Beach“ abzielt.

Der wichtigste Teil Ihrer Homepage ist jedoch, dass Sie auffällige Bilder Ihrer besten Immobilien präsentieren.

Dies hilft, das Interesse Ihrer Benutzer zu wecken. Wenn sie ein Bild sehen, das ihre Aufmerksamkeit erregt, erkunden sie mit größerer Wahrscheinlichkeit Ihre Website, was dazu führen kann, dass sie den nächsten Schritt unternehmen und Sie kontaktieren, wenn sie etwas finden, das ihren Bedürfnissen entspricht.

Die Chad Carroll Group bewerkstelligt dies wunderbar.

Es ist auch wichtig, Bewertungen oder Erwähnungen in der Presse zu veröffentlichen, um Glaubwürdigkeit, Vertrauen und soziale Beweise aufzubauen.

Diese sollten sich direkt unter Ihren empfohlenen Immobilienangeboten befinden.

Die Altman Brothers tun dies mit Presseerwähnungen.

Schließlich möchten Sie einen überzeugenden Call-to-Action (CTA) haben, der Ihre Benutzer dazu bringt, Maßnahmen zu ergreifen und Sie zu kontaktieren.

Auf Ihrer Homepage ist der CTA normalerweise so konzipiert, dass er Benutzer dazu bringt, Ihre Eigenschaften anzusehen. Von dort aus bitten Sie sie, sich mit Ihnen in Verbindung zu setzen, wenn sie daran interessiert sind, mehr über eine bestimmte Immobilie zu erfahren.

Die meisten Immobilienseiten, wie diese von der Sheerin Feizi Group, erreichen dies mit einem Immobiliensuchfeld.

Standortspezifische Seiten

Standortspezifische Seiten sind solche, die auf Keywords abzielen, einschließlich der Stadt, des Landkreises oder anderer geografischer Standorte, die Sie während Ihrer Keyword-Recherche finden.

Ein Beispiel hierfür wäre „Orlando-Häuser zu verkaufen“ oder „Leben in San Diego“.

Im Falle eines Schlüsselworts wie „Orlando-Häuser zum Verkauf“ möchten Sie eine Seite haben, die zum Verkauf stehende Immobilien in Orlando auflistet. Diese Seite sollte zumindest einen eindeutigen Titel und eine Meta-Beschreibung haben, die auf das Schlüsselwort abzielt, und wenn Ihre Seite einen Text enthält, stellen Sie sicher, dass sie einzigartig ist.

Century 21 zielt mit einer interaktiven Karte von zum Verkauf stehenden Häusern in der Umgebung von Orlando auf das Schlüsselwort „Finde Häuser zum Verkauf in Orlando“ ab.

Sie können auch Schlüsselwörter finden, bei denen Menschen nach Informationen darüber suchen, wie es ist, in einer bestimmten Gegend zu leben, wie z. B. „Leben in San Diego“.

Für diese Schlüsselwörter ist es am besten, Seiten darüber zu erstellen, wie es ist, in einem bestimmten Bereich Ihres Immobilienmarktes zu leben. Geben Sie auf dieser Seite Informationen ein, auf die potenzielle Hauskäufer neugierig sein könnten, wie Schulen in der Umgebung, Aktivitäten, lokale Unternehmen und Attraktionen, Sportmannschaften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten und alles andere, was über die Gegend interessant ist.

Der Miami-Immobilienmakler Stavros Mitchelides tut dies mit mehreren Seiten, die Ressourcen in der Gegend von Miami auflisten, von denen eine die besten Happy-Hour-Locations in Miami auflistet.

Seiten für Nachbarschaften

Nachbarschaftsseiten sind die Seiten Ihrer Website, auf denen Besucher alles erfahren, was sie über eine bestimmte Nachbarschaft wissen müssen.

Dies sind im Wesentlichen Langformartikel (1.500 – 2.000 Wörter), die Inhalte enthalten sollten wie:

• Fotos und Videos von Dingen wie Parks, lokalen Veranstaltungen oder Radwegen.
• Flächenstatistiken zu Informationen wie Jahresdurchschnittstemperatur, Bevölkerungsdichte usw.
• Schulrankings, die nach Klassenstufen aufgeschlüsselt sind, mit Links zu Ressourcen, die zusätzliche Informationen wie das Ranking der Schule, die Anzahl der Schulen in der Umgebung und die Abschlussquoten enthalten.
• Lokale Sehenswürdigkeiten wie:
  • Lokale Veranstaltungen
  • Parks
  • Geschäfte
  • Theater
  • Museen
  • Sportstätten
  • Restaurants

Lux International Properties erstellt Seiten wie diese für jede Nachbarschaft, die sie bedienen. Es ist ein großartiges Beispiel dafür, was Sie versuchen und für Ihre Umgebung bauen sollten.

4. Erstellen Sie epische Blog-Inhalte für Ihre informativen Keywords

Sie kennen die Gegend bereits gut genug, um Häuser an Ihre potenziellen Kunden zu verkaufen. Blog-Inhalte sind einfach eine Möglichkeit, diese Informationen auf Ihrer Website zu kommunizieren, damit Suchmaschinennutzer sie finden können.

Es ist am besten, mehrere Inhalte zu demselben oder einem ähnlichen Thema zu erstellen, jedoch mit unterschiedlichen Schlüsselwörtern. Sie können beispielsweise Top-10-Listen mit Aktivitäten in verschiedenen Gegenden Ihrer Stadt erstellen.

Wenn Sie also in Tallahassee ansässig sind, können Sie Top-10-Listen erstellen, die die besten Aktivitäten in Tallahassee, in der Umgebung von Tallahassee und in den umliegenden Gebieten enthalten, wie zum Beispiel:

• Die 10 besten Aktivitäten in Tallahassee
• Die 10 besten Aktivitäten in Thomasville
• 10 Aktivitäten in der Nähe von Tallahassee

Es ist jedoch wichtig, dass Sie bei Ihren Themen nicht raten. Sie möchten hilfreiche Inhalte mit Informationen schreiben, nach denen Menschen tatsächlich suchen. Schließlich ist der Zweck dieser Inhalte, Traffic von Suchmaschinen zu bekommen, richtig?

Hier sind einige Möglichkeiten, wie Sie auf Content-Ideen kommen können, die tatsächlich Nachfrage haben:

• Schauen Sie sich die Fragen an, die Ihre Kunden häufig stellen, googeln Sie sie und sehen Sie sich die Schlagzeilen an, die in den Top-3-Ergebnissen erscheinen.
• Sehen Sie sich die „Personen stellen auch“-Fragen von Google für verwandte Suchbegriffe an.
• Suchen Sie auf Quora nach Fragen zu Immobilien oder Ihrer Stadt.

Sie können auch Community-Seiten für jeden von Ihnen bedienten Bereich erstellen, die Daten zu Schulen, Einkommensniveau, öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Parks enthalten.

Zu guter Letzt können Sie auch Blog-Inhalte rund um wichtige Immobilien erstellen, die Sie bewerben möchten. Dies gilt insbesondere, wenn Sie dies kontinuierlich für eine Nachbarschaft oder einen Apartmentkomplex tun, da Blog-Posts in der Regel gute langfristige Traffic-Quellen sind.

Schauen Sie sich nur an, wie Tara Moore das in ihrem Blog macht.

Wenn Sie endlich bereit sind, einen Blogbeitrag zu erstellen, denken Sie daran, dass Sie für das Internet schreiben

• Schreiben Sie kurze, prägnante Sätze und halten Sie Ihre Inhalte auf dem Leseniveau der 10. Klasse oder darunter. Verwenden Sie Tools wie Hemmingway, um die Lesbarkeit Ihrer Inhalte zu bestimmen.
• Verwenden Sie viel Leerraum, indem Sie Ihre Absätze unter jeweils 3 Sätzen halten
• Verwenden Sie eine gut lesbare Schriftgröße. Eine 22-Punkt-Schrift bietet das beste Leseerlebnis online.

5. Machen Sie Ihre Website so schnell wie möglich

Etwas, das Ihre Suchmaschinenrankings negativ beeinflussen kann, nennen SEO-Experten Pogo-Sticking.

Dies ist der Fall, wenn Leute in Google nach etwas suchen, auf den ersten Eintrag klicken, dann zurück zu Google klicken und auf den zweiten Eintrag klicken.

Für Google bedeutet dies, dass der Nutzer auf der ersten Seite nicht gefunden hat, wonach er gesucht hat. Wenn dies bei einer Seite häufig vorkommt, wird Google ihr Ranking herabsetzen.

Ein großer Faktor, der Pogo-Sticking verursachen kann, ist die Ladezeit der Seite. Tatsächlich hat Google festgestellt, dass die Wahrscheinlichkeit, dass ein Besucher einer mobilen Website abspringt, um 123 % steigt, wenn die Seitenladezeit von einer Sekunde auf 10 Sekunden sinkt.

Nicht nur das, Google nutzt die Seitengeschwindigkeit direkt als Rankingfaktor.

Zum Glück hat Google ein Tool, mit dem Sie bestimmen können, wie Sie die Geschwindigkeit Ihrer Website erhöhen können.

Gehen Sie einfach zum PageSpeed ​​Insights-Tool, schließen Sie Ihre Webseite an und Google führt eine Analyse durch, die verschiedene Möglichkeiten zur Verbesserung Ihrer Geschwindigkeit empfiehlt.

6. Stellen Sie sicher, dass Ihre Website für Mobilgeräte optimiert ist

Mehr als die Hälfte des Internetverkehrs findet heute auf einem mobilen Gerät statt.

Das bedeutet, dass die Hälfte Ihrer Besucher wahrscheinlich über ein Smartphone oder Tablet auf Ihre Website zugreift.

Darüber hinaus verwendet Google jetzt die Mobile-First-Indexierung. Das bedeutet, dass Google beim Crawlen Ihrer Website die mobile Version der Website anstelle der Desktop-Version betrachtet, wenn es bestimmt, wo sie in den Suchergebnissen platziert werden soll.

Um Ihre Website mobilfreundlich zu gestalten, sollten Sie Folgendes sicherstellen:

• Ihre Website wird auf mobilen Geräten schnell geladen.
• Ihre Schaltflächen sind so groß, dass Benutzer sie auf kleinen Bildschirmen oder mit großen Fingern leicht antippen können.
• Bewahren Sie wichtige Informationen, wie Ihren Call-to-Action, „above the fold“ auf – das bedeutet, dass Benutzer nicht scrollen müssen, um sie zu finden.

Schauen Sie sich an, wie die Website des Immobilienmaklers Bobby Boyd aus LA diese 3 Parameter auf Mobilgeräten überprüft:

7. Sichern Sie Ihre Immobilienseite mit SSL (Secure Socket Layer)

Sind Sie schon einmal auf eine Website gestoßen und haben die kleine Meldung „Nicht sicher“ neben der URL bemerkt?

Das sieht nicht sehr vertrauenswürdig aus, oder?

Wie Sie wissen, ist einer der wichtigsten Aspekte bei der Gewinnung neuer Kunden der Aufbau von Vertrauen zu ihnen. Wenn sie Ihrer Website nicht vertrauen können, wie können sie Ihnen dann vertrauen?

Wenn Sie möchten, dass Ihre Kunden Ihrer Website vertrauen, müssen Sie diese Fehlermeldung entfernen. Dazu müssen Sie Ihre Website mit einem SSL-Zertifikat sichern.

SSL steht für Secure Sockets Layer. Es handelt sich im Wesentlichen um eine Form der Überprüfung Ihrer Website, die bestätigt, dass es keine Vermittler zwischen einer Seite und den Servern der Website gibt, die potenziell die Informationen eines Benutzers stehlen könnten.

Sie können erkennen, ob eine Website mit SSL gesichert ist, wenn sie https anstelle von http am Anfang ihrer URLs hat. Sobald Ihre Website mit SSL gesichert ist, haben Sie https in Ihrer URL anstelle von http.

In der Regel erhalten Sie ein SSL-Zertifikat über Ihren Webhosting-Anbieter gegen eine geringe Jahresgebühr. Dadurch werden alle „nicht sicheren“ Nachrichten behoben, die auf Ihrer Website angezeigt werden.

Der Kauf über Ihren Webhosting-Anbieter ist der einfachste Weg, dies fehlerfrei zu implementieren, aber Sie können auch kostenlos ein SSL-Zertifikat von Let's Encrypt erhalten.

Sobald Ihre Website mit SSL eingerichtet ist, stecken Sie in jedem Fall Ihre https-URL in Why No Padlock? damit ihr Tool Ihre Website crawlt und sicherstellt, dass es korrekt implementiert ist.

Nur eine Warnung: Wenn Ihre Website älter ist, kann die Umstellung auf https vorübergehend negative Auswirkungen auf Ihr Google-Ranking haben. Google behandelt das Hinzufügen eines SSL so, als würden Sie die Domain wechseln.

8. Nutzen Sie die interne Verlinkung

Interne Links sind Links, die auf dieselbe Domain verweisen, auf der sie existieren. Jeder Link auf Ihrer Website, der Benutzer auf eine andere Seite Ihrer Website weiterleitet, ist ein interner Link.

In Blogbeiträgen sehen sie so aus…

Für Benutzer sind diese großartig, um ihnen bei der Navigation auf Ihrer Website zu helfen.

Suchmaschinen betrachten jedoch interne Links, um Seitenthemen besser zu verstehen.

Sowohl für Benutzer als auch für Suchmaschinen empfiehlt es sich, Ankertext (den Text des Links) zu verwenden, der beschreibt, wohin der Link zeigt. Dies hilft Suchmaschinen, das Thema der Seite zu verstehen, auf die verlinkt wird, und hilft Benutzern, eine Vorstellung davon zu bekommen, wo sie landen, wenn sie auf den Link klicken.

Beim Erstellen einzigartiger Inhalte wie Blogbeiträge oder Nachbarschaftsseiten empfiehlt es sich, innerhalb des Textes auf andere Blogbeiträge oder Verkaufsseiten auf Ihrer Website zu verlinken, um Suchmaschinen dabei zu helfen, diesen Seiten Wert und aktuelle Relevanz zuzuschreiben.

Als Faustregel wird empfohlen, dass Sie in jedem von Ihnen veröffentlichten Blog auf mindestens 3 andere Seiten Ihrer Website verlinken

9. Optimieren Sie Ihre Website für die Lead-Generierung

Keine Ihrer SEO-Bemühungen wird für Ihr Immobilienunternehmen einen Unterschied machen, wenn Ihre Website keine Leads generiert.

Um Leads zu generieren, müssen Sie Ihre Seite aktiv für die Leadgenerierung optimieren.

Hier sind einige Möglichkeiten, dies zu tun.

Fügen Sie unten auf jeder Seite Formulare zur Lead-Generierung und einen Call-to-Action hinzu

Wenn Sie unten auf jeder Seite Ihrer Website ein Formular haben, haben Sie viele Möglichkeiten, die Kontaktinformationen von Personen zu erfassen, die Häuser, Wohnungen oder Eigentumswohnungen kaufen möchten.

Aaron Kirman, ein Agent aus Los Angeles, tut dies, indem er die Kontaktinformationen in die Fußzeile einfügt. Wenn Sie zum Ende seiner Website scrollen, sehen Sie dies auf jeder Seite.

Bieten Sie etwas kostenlos an

Die Leute lieben kostenlose Sachen. Als Immobilienmakler können Sie viel Wert in Form von kostenlosen eBooks oder Berichten anbieten, die Sie Ihren Besuchern im Austausch für ihre E-Mail-Adressen geben können.

Mike & Marta bieten auf ihrer Website kostenlose Käufer- und Verkäuferführer an.

Verwenden Sie die Site-weite Chat-Funktion

Kunden möchten zunehmend, dass die Unternehmen, mit denen sie zusammenarbeiten, rund um die Uhr verfügbar sind.

Mit der standortweiten Chat-Funktionalität von Live-Chat-Softwarelösungen wie Intercom oder Drift können Sie und Ihr Team Ihren Kunden sofort antworten.

Durch die Kombination dieser Live-Chat-Lösungen mit im Ausland verfügbaren Freiberuflern können Sie problemlos eine Zeitspanne von 24 Stunden abdecken, die Sie Ihren Kunden zur Verfügung stellt, wann immer sie Sie brauchen.

Führen Sie A/B-Tests durch

Wenn Sie Leads erfassen, möchten Sie sicherstellen, dass Ihre Nachrichten und Handlungsaufforderungen so effektiv wie möglich funktionieren.

Das geht am besten mit A/B-Tests.

Ein A/B-Test ist im Wesentlichen ein Test, bei dem Benutzern zufällig zwei Variationen einer Seite angezeigt werden. Nachdem genügend Daten gesammelt wurden, können Sie feststellen, welche Variante besser abgeschnitten hat, und die entsprechenden Maßnahmen ergreifen.

Hier sind ein paar Dinge, die Sie A/B-testen sollten, um festzustellen, dass Sie die bestmögliche Version Ihrer Seiten haben.

• Ihre Handlungsaufforderung – Probieren Sie mehrere Variationen desselben Nachrichtentyps aus. "Jetzt downloaden!" vs „Holen Sie sich Ihren kostenlosen Bericht!“ Zum Beispiel.

• Ihre Texte – Es gibt viele Möglichkeiten, überzeugende Texte zu schreiben. Wenn Sie zwei Ideen haben, zwischen denen Sie hin und her gerissen sind, testen Sie sie!

• Ihre Visualisierungen – Probieren Sie ein Video und ein Bild aus und sehen Sie, was am besten funktioniert.

Messen Sie die Leistung der Lead-Generierung von der Quelle aus

Es ist wichtig, dass Sie bestimmen, welche Seiten Ihrer Website die qualitativ hochwertigsten Leads generieren. Auf diese Weise können Sie Ihre Bemühungen auf die Optimierung dieser Seiten konzentrieren – oder sogar mehr Seiten erstellen, die ähnlich sind.

Ihre Homepage wird wahrscheinlich Ihre beste Quelle für Leads sein, aber sehen Sie nach, ob Sie andere Quellen für Gelegenheiten finden können. Wenn Sie beispielsweise viele Blog-Posts über die Vorbereitung des Eigenheimkaufs schreiben und diese mehrere Leads generieren, könnte es sich lohnen, in die Erstellung hochwertigerer Inhalte wie dieser zu investieren.

Off-Site-SEO-Tipps für Immobilienmakler

Off-Site-SEO ist der Prozess, Dinge außerhalb Ihrer Website zu tun, um das Ranking Ihrer Suchmaschinen-Ergebnisseiten zu beeinflussen.

Genauer gesagt geht es darum, andere Websites dazu zu bringen, auf Ihre zu verlinken. In der SEO-Welt wird dieser Prozess als „Linkbuilding“ bezeichnet, und Links von anderen Websites, die auf Ihre verweisen, werden als „Backlinks“ bezeichnet.

Suchmaschinen verwenden Links, um andere Seiten im Internet zu finden und zu bestimmen, wo sie in ihren Suchergebnissen positioniert werden sollen. Wenn Sie gute Links haben, die auf Ihre Immobilien-Website verweisen, verbessern Sie Ihr Suchmaschinen-Ranking.

Was ist also ein „guter“ Backlink?

Grundsätzlich ist ein guter Backlink alles, was verdient wird. Wenn Sie den Link leicht erhalten können, wissen Suchmaschinen dies wahrscheinlich und messen ihnen keinen großen Wert bei.

Das bedeutet, dass Links von Social-Media-Websites oder die Übermittlung von Spam-Artikeln nichts für Sie tun, wenn es um die Verbesserung Ihres Suchmaschinen-Rankings geht.

Vor diesem Hintergrund gehen die Tipps in diesem Abschnitt auf verschiedene Möglichkeiten ein, wie Sie Links für Ihre Website verdienen können.

10. Holen Sie sich hochkarätige Backlinks von Gastbeiträgen und Infografik-Werbung

Es gibt viele effektive Möglichkeiten, Backlinks zu erhalten, aber zwei der erfolgreichsten sind Gastbeiträge und Infografik-Werbung.

Die Idee hinter jeder dieser Strategien ist, dass Sie Websites und Blogs in Ihrer Branche erreichen, kostenlose Inhalte anbieten und innerhalb dieser Inhalte auf Ihre Website verlinken.

Lassen Sie uns jede dieser Strategien genauer durchgehen.

Gastbeitrag

Gastbeiträge funktionieren so:

1. Finden Sie Websites, die Gastbeiträge akzeptieren.
2. Schlagen Sie ihnen eine relevante Artikelidee vor.
3. Schreiben Sie den Artikel für sie mit einem Link zu Ihrer Website im Hauptteil des Inhalts.

Lassen Sie uns diese Schritte etwas detaillierter durchgehen.

Um Websites zum Pitchen zu finden, verwenden wir Google, indem wir einen dieser Begriffe eingeben:

• Ihr Keyword + „Schreiben Sie für uns“
• Ihr Keyword + „Gastbeitrag von“
• Ihr Keyword + „Beitrag von“

Stellen Sie sicher, dass Sie das „“ einfügen, da dies Google anweist, nur nach Seiten zu suchen, die genau diesen Ausdruck enthalten.

Sie sollten einige Ergebnisse wie dieses sehen …

Viele dieser Seiten werden Ihnen genau sagen, wonach sie suchen, wie diese hier…

Lassen Sie sich schließlich 3 einzigartige Artikelideen einfallen, über die die Website noch nicht geschrieben hat.

Sobald Sie Ihre Artikelideen haben, senden Sie ihnen einen Pitch mit einer E-Mail, die so aussieht:

Hallo[Name],

Mein Name ist[Ihr Name]und ich bin[Ihr Unternehmen und Ihre Rolle].

Ich wende mich an Sie, weil ich gerne einen Gastbeitrag auf[Website] schreiben möchte.

Hier sind einige Ideen, die ich mir ausgedacht habe und von denen ich denke, dass sie Ihren Lesern gefallen würden:

[Idee Nr. 1]

[Idee Nr. 2]

[Idee Nr. 3]

Um Ihnen eine Vorstellung von der Qualität zu geben, die ich auf Ihre Website bringen werde, finden Sie hier einen Link zu einem Gastbeitrag, den ich kürzlich auf [Andere Website] veröffentlicht habe.

Möchten Sie einen Entwurf von einem davon sehen?

Beifall,

[Ihr Vorname]

Das ist es! Wenn Sie 10 Websites eine E-Mail senden, sollten Sie 1 Antwort erhalten. Wenn Sie dies tun, schreiben Sie einfach den Artikel und senden Sie ihn zur Veröffentlichung!

Infografik-Werbung

Das Bewerben von Infografiken ähnelt Gastbeiträgen, erfordert jedoch etwas mehr Vorlaufarbeit.

Als erstes müssen Sie eine Infografik zu einem Thema erstellen, das die Blogger in Ihrer Nische interessieren würde. Sie können die Inhaltsgalerie von Visual.ly nach Ideen durchsuchen.

Sobald Sie eine Idee für eine Infografik haben, können Sie einen Designer auf einer Website wie Upwork damit beauftragen, eine für Sie zu erstellen.

Wenn Sie einen Designer einstellen, stellen Sie jemanden ein, der über gute schriftliche Englischkenntnisse verfügt. Gute Infografiken werden auch mit gutem Text gepaart.

Sobald Ihre Infografik erstellt ist, veröffentlichen Sie sie auf Ihrer Website als Blog-Beitrag mit mindestens200 Wörtern in eindeutiger Kopie, die die Infografik beschreiben.

Wenn Ihre Infografik entworfen und in Ihrem Blog veröffentlicht ist, verwenden Sie einfach Google, um Websites zu finden, die über das Thema Ihrer Infografik geschrieben haben, und senden Sie ihnen eine E-Mail wie diese:

Hallo[Name],

Mein Name ist[Ihr Name]und ich bin[Ihr Unternehmen und Ihre Rolle]

Ich schreibe Ihnen eine E-Mail, weil ich gerade eine Infografik über[Infografik-Pitch]zusammengestellt habe.

Als jemand, der schon einmal über[Thema] geschrieben hat, dachte ich, Sie könnten daran interessiert sein, dies auf[Name ihrer Website] erneut zu veröffentlichen.

Kann ich es dir zur Ansicht schicken?

Beifall,

[Ihr Vorname]

Wenn sie antworten, senden Sie ihnen einen Link zu der veröffentlichten Infografik in Ihrem Blog und bieten Sie an, eine benutzerdefinierte Kopie für sie zu schreiben, wenn sie sie erneut veröffentlichen möchten.

11. Holen Sie sich Presseerwähnungen mit HARO

HARO (oder Help A Reporter Out) ist eine großartige Quelle für Links undErwähnungen in der Presse.

Grundsätzlich ist HARO ein Dienst, der Ihnen 3 E-Mails pro Tag mit Anfragen von Reportern sendet, auf die Sie antworten können.

Wenn den Reportern Ihre Antwort gefällt, werden Sie mit einem Link zur Nennung in ihre Geschichte aufgenommen.

Hier ist ein Beispiel für eines, das perfekt für Immobilienmakler geeignet ist …

Klicken Sie einfach auf die E-Mail-Adresse unter der Frage und verfassen Sie Ihre Antwort!

Denken Sie daran, dass es bei HARO umso besser ist, je hilfreicher Sie sind. Reporter verwenden in der Regel nur einen Teil von dem, was Sie sagen. Wenn Sie ihnen also mehr Arbeit geben, haben Sie eine bessere Chance, eine Platzierung zu erreichen. Wenn Sie sich nicht ganz sicher sind, ob Sie Ihre eigenen HARO Pitches schreiben sollen, sollten Sie in Betracht ziehen, in einen HARO Linkbuilding-Service zu investieren.

Lokale SEO-Tipps für Immobilienmakler

Wenn es um Immobilien-SEO geht, versuchen Sie fast immer, nach lokalen Suchbegriffen zu ranken.

Dies macht lokales SEO zu einem der wichtigsten Bestandteile einer soliden Immobilien-SEO-Kampagne.

Beim Ranking von Websites für die lokale Suche berücksichtigt Google eine Reihe von Faktoren. Einige der wichtigsten sind:

• Signale für Google My Business-Konten
• Zitiersignale
• Bewertungen

Lassen Sie uns jedes davon durchgehen.

12. Erstellen und optimieren Sie Ihre Google My Business-Einträge

Ein aktueller Google My Business-Eintrag ist einer der wichtigsten Bestandteile der lokalen SEO. Google zieht Informationen aus diesen Auflistungen, wenn Ergebnisse für lokale Suchen angezeigt werden.

Sie beziehen nicht nur Informationen wie Ihren Firmennamen, Ihre Adresse, Telefonnummer und Website aus Ihrem Google My Business-Eintrag, sondern die Bewertungen in Ihrem Google My Business-Profil beeinflussen auch Ihr Ranking.

Es ist eine gute Idee, Ihre Informationen auf dem neuesten Stand zu halten, z. B. Ihre Geschäftsadresse und Telefonnummer. Das Beantworten von Online-Bewertungen, das Hinzufügen von Beiträgen und das Hochladen von Fotos kann den Benutzern auch einen besseren Einblick in Ihre Agenturpraktiken geben.

Was ist mit Praktikerlisten?

Ein Praktizierender-Eintrag ist ein Eintrag für eine Person und nicht für einen Ort. Im Fall der Immobilienbranche wäre eine Praktikerliste eine Liste für den jeweiligen Makler, während eine Praxisliste für die Immobilienagentur wäre. Die Leute suchen oft eher nach dem Namen eines Immobilienmaklers als nach der dazugehörigen Agentur.

Nach der eigenen Definition von Google ist ein einzelner Praktiker ein öffentlicher Fachmann, typischerweise mit einem eigenen Kundenstamm.

Google stellt einige Regeln für Praktiker-Einträge bereit:

• Praxiseinträge gelten nicht als Duplikate. Google wird sie nicht entfernen oder zusammenführen.
• Wenn eine Bewertung zu einem Praxiseintrag hinterlassen wird, verschiebt Google sie nicht in den Praxiseintrag.
• Die Ausnahme ist, wenn ein Unternehmen 1 Praktiker hat. In diesem Fall führt Google die Einträge zusammen. Aus diesem Grund sollten Einzelpraktiker nur 1 Eintrag haben, der als [Marke/Unternehmen] formatiert ist: [Name des Praktizierenden]

Lassen Sie uns einige häufig gestellte Fragen zu Einträgen von Praktikern ansprechen.

Wenn ich ein Einzelpraktiker bin, sollte ich meine Agentur- und Praktikerliste zusammenführen?

Es hängt davon ab, ob.

Wenn Sie sich in einer großen Stadt befinden, haben Sie durch die Zusammenführung Ihrer Agentur- und Praktikereinträge den Vorteil, dass Sie alle Bewertungen in einem Eintrag haben.

Wenn Sie sich jedoch in einer kleinen Stadt befinden, können Sie durch getrennte Einträge in den Suchergebnissen besser sichtbar sein.

Sollte ich alle Arztlisten überprüfen?

Eine gute Faustregel, die Sie hier befolgen sollten, lautet: Wenn Google noch keinen Eintrag für einen Praktiker hat, machen Sie sich nicht die Mühe, einen zu erstellen. Du schaffst dir nur Konkurrenz.

Die Überprüfung dieser Einträge für Ihre Praktiker könnte auch zu einem Problem werden, wenn sie Ihre Agentur verlassen, da laut Google der Praktiker die Auflistung besitzt, nicht Ihre Agentur.

Was soll ich tun, wenn mein Arzteintrag meinen Agentureintrag übertrifft?

Dies ist eine weitere „es kommt darauf an“-Antwort.

Wenn die Liste der Praktiker einer der Agenturinhaber ist, gehen Sie einfach mit dem vor, was Google bevorzugt, und konzentrieren Sie Ihre Bemühungen auf die Liste der Praktiker.

Handelt es sich bei der Listung jedoch um einen Mitarbeiter, der die Agentur irgendwann in der Zukunft verlassen wird, überlegen Sie, was Ihnen wichtiger ist – schnellere Rankings oder langfristige Sicherheit in Ihren Rankings.

Wenn Sie an einer Liste von Praktizierenden arbeiten und diese einen guten Rang einnimmt, der Mitarbeiter jedoch verlässt und für eine andere Agentur arbeitet, wird er letztendlich dieser Agentur helfen.

Im Allgemeinen empfiehlt es sich, die Sichtbarkeit des Agentureintrags zu verbessern, indem Sie nach Bewertungen fragen und sicherstellen, dass der Eintrag der einzige ist, der auf die Startseite der Website verweist.

Was soll ich mit einer Arztliste machen, wenn sie meine Agentur verlassen?

Technisch gesehen besitzt die Person ihren Eintrag, nicht das Unternehmen, daher ist es keine Option, den Eintrag vollständig zu entfernen.

Google schlägt vor, dass Sie den Eintrag als geschlossen markieren, aber das ist keine gute Idee, weil die Leute dann denken würden, dass das Geschäft geschlossen ist.

Wenn der Eintrag verifiziert ist, versuchen Sie stattdessen, ihn unbestätigt zu lassen, und markieren Sie ihn als in den Hauptpraxiseintrag verschoben.

In manchen Fällen können Sie den Arzteintrag möglicherweise nicht rückgängig machen, weshalb empfohlen wird, ihn gar nicht erst zu bestätigen.

13. Holen Sie sich Zitate

Wie bereits erwähnt, verwendet Google Unternehmenszitate als Ranking-Signale für lokale Suchbegriffe.

Tatsächlich verwenden sie häufig Informationen aus einer Vielzahl von Zitationsquellen, um relevante Informationen für Benutzer anzuzeigen, die nach Ihrem Unternehmen suchen.

Die besten Zitierquellen für Immobilien sind Immobilienverzeichnisse und Datenaggregatoren.

Der beste Weg, sich eine Verzeichnis-Zitation vorzustellen, ist als ein weiterer Kanal, um Kunden zu gewinnen.

Hier sind einige Immobilienverzeichnisse, bei denen Sie in Betracht ziehen sollten, in sie aufgenommen zu werden:

• Zilow
• Immobilienmakler.com
• Trulia
• LoopNet
• HotPads
• Häuser.com
• Movoto
• LandWatch
• LANDFLIP
• Häuser und Grundstücke

Was Datenaggregatoren betrifft, so beziehen die meisten Suchmaschinen ihre Daten von:

• Akxiom
• Sachlich
• Infogruppe
• Gebietsschema

…die ihre Daten beziehen von:

• Twitter
• Viereck
• Gelbe Seiten
• Facebook
• Bing-Orte für Unternehmen

Daher ist es wichtig, auch an diesen Orten gelistet zu werden.

14. Erhalten Sie Rezensionen auf Google, Yelp und Ihren Verzeichniseinträgen

Online-Rezensionen sind wichtig für das Suchranking und schaffen Vertrauen.

Wenn Menschen mehrere 5-Sterne-Bewertungen sehen, klicken sie mit größerer Wahrscheinlichkeit auf Ihre Immobilien-Website und kontaktieren Sie.

Hier sind ein paar Strategien, um mehr Bewertungen für Ihre Google-, Yelp- und Verzeichniseinträge zu erhalten.

Fragen Sie Ihre Kunden

Wenn Sie kürzlich einem Kunden geholfen haben, sein Traumhaus abzuschließen, kann dies eine großartige Quelle für eine positive Bewertung sein.

Warum also nicht nach einem fragen?

Senden Sie dem Hausbesitzer einfach eine E-Mail, in der Sie ihm für die Zusammenarbeit mit Ihnen danken, und fragen Sie ihn, ob er bereit wäre, seine Erfahrungen auf Ihrer bevorzugten Bewertungsquelle zu teilen.

Wenn Sie gute Beziehungen zu Ihren Kunden aufgebaut haben, würden die meisten Ihnen gerne nachkommen.

Binden Sie Bewertungslinks auf Ihrer Website ein

Unter Umständen kehren Ihre Kunden häufig auf Ihre Website zurück – insbesondere, wenn sie Fragen zu ihrem neuen Zuhause oder ihrer Eigentumswohnung haben.

Wenn dies der Fall ist, lohnt es sich, einen Bereich auf Ihrer Website zu haben, in dem sie Bewertungen hinterlassen können. Kunden, die mit Ihrem Service zufrieden sind, werden diesen Links folgen, um Erfahrungsberichte über ihre Erfahrungen mit Ihnen zu schreiben.

Verwenden Sie Tools, um den Prozess der Bewertungserstellung zu automatisieren

Es gibt online verfügbare Software, die dabei helfen kann, den Kunden-Feedback-Prozess zu automatisieren. Hier sind ein paar:

• Zusammenraffen
• Vogelauge
• Podium

Diese Tools bearbeiten nachfolgende Überprüfungsanfragen, sodass Sie Zeit für wichtigere Aufgaben haben.

Diese funktionieren am besten, wenn Sie eine große Anzahl von Kunden haben, mit denen Sie arbeiten. Wenn Ihr Kundenstamm noch klein ist, fordern Sie Bewertungen manuell an, bis Sie eine solide Grundlage aufgebaut haben.

Fortgeschrittene SEO-Tipps für Immobilienmakler

Wenn Sie die oben genannten Tipps anwenden, sollten Sie eine gute Grundlage für eine Suchmaschinenoptimierungsstrategie haben.

Wenn Sie jedoch Ihre IDX-Einträge optimieren, Schema-Markup verwenden und die Sichtbarkeit der Suche mit Bildern und Videos verbessern, sind Sie denjenigen voraus, die gerade genug tun, um durchzukommen.

15. Verwenden Sie Schema-Markup

Schema-Markup ist Code, den Sie auf Ihrer Website platzieren, um Suchmaschinen dabei zu helfen, den Inhalt der Seite besser zu verstehen.

Google erkennt Schemaelemente wie Telefonnummer und Adresse und prüft anhand dieser, ob Ihre Google My Business-Informationen korrekt sind.

Beispielsweise würde das Schema-Markup für Ihren Namen, Ihre Adresse und andere persönliche Informationen im Code Ihrer Website wie folgt aussehen:

Jede Zeile repräsentiert eine eindeutige Schemaeigenschaft. Die vollständige Liste der Schemaeigenschaften für Immobilienmakler finden Sie auf ihrer Website.

Wenn Ihnen das verwirrend erscheint, ist es vielleicht am besten, einen Entwickler damit zu beauftragen.

16. Optimieren Sie Ihre IDX-Listings

IDX steht für Internet Data Exchange. Im Immobilienbereich ermöglichen diese es Mitgliedern des Multiple Listing Service (MLS), Angebote aus der Datenbank auf ihrer eigenen Website anzuzeigen.

Auf diese Weise können Besucher Ihrer Website alle aktiven Angebote von zum Verkauf stehenden Häusern in ihrer Umgebung durchsuchen, was für ein ansprechenderes Erlebnis sorgt.

Für Immobilienmakler und -makler können Informationen über die relevantesten und ansprechendsten Angebote in ihren Märkten direkt auf ihren Websites geteilt werden, um potenzielle Käufer anzuziehen.

Für Ihre Benutzer bedeutet dies, dass sie Informationen über die neuesten Angebote erhalten können, die auf den Markt kommen, in dem Wissen, dass die Informationen korrekt sind.

Auf jeder Immobilienseite sollte ein IDX verwendet werden, um Suchergebnisse anzuzeigen, mit der Möglichkeit, nach Standort, Anzahl der Schlafzimmer, Preisspanne usw. zu filtern, wie hier…

Bei der Verwendung von IDX-Listings gibt es bestimmte Dinge, die Sie tun sollten, um sicherzustellen, dass Ihre Listing-Seiten richtig für SEO optimiert sind.

Das Hauptproblem bei der Auflistung von Seiten aus einem IDX ist doppelter Inhalt. Wenn mehrere Immobilienagenturen dasselbe IDX verwenden, um Angebote an ihre Website zu liefern, erhalten Sie am Ende dieselben Inhalte wie alle anderen.

Das Problem dabei ist, dass Google Duplicate Content missbilligt, weil er seinen Nutzern keinen einzigartigen Wert bietet. Das bedeutet, dass Ihre Eintragsseiten nicht in den Suchergebnissen angezeigt werden.

Wenn Sie möchten, dass Ihre IDX-Seiten in den Suchergebnissen platziert werden, muss jede Eintragsseite über Inhalte verfügen, die nur für Ihre Website gelten.

Sie können dies erreichen, indem Sie Informationen über die Nachbarschaft, Videos der Immobilie oder Ausschnitte aus einem Artikel in Ihrem Blog über die Immobilie mit einem Link zum vollständigen Artikel hinzufügen.

17. Optimieren Sie Ihre Bilder für eine bessere Sichtbarkeit in der Suche

Das Hinzufügen von Schlüsselwörtern zum Titel, Dateinamen und Alt-Text Ihrer Bilder kann dazu beitragen, dass Ihre Website in Suchergebnissen platziert wird, die auf eine stärkere Verwendung von Bildern angewiesen sind.

Um Ihre Bilder richtig zu optimieren, sollten Sie Folgendes beachten:

• Der Dateiname – die Wahl des richtigen Dateinamens ist wichtig. Google kann keine Bilder sehen, daher hilft ihnen der Dateiname zu verstehen, was das Bild enthält. Seien Sie beschreibend, wenn Sie Ihre Bilddateien benennen.

• Wählen Sie das richtige Dateiformat – dasrichtigeDateiformat für Bilder gibt es nicht wirklich – es kommt nur darauf an, wie Sie es verwenden möchten. Es empfiehlt sich jedoch, für die meisten Bilddateien PNG oder JPEG zu verwenden, da diese normalerweise kleiner sind, was die Geschwindigkeit Ihrer Website verbessern kann.
• Wählen Sie den richtigen Alt-Text – dieser wird hinzugefügt, damit, wenn ein Bild nicht angezeigt werden kann, anstelle des Bildes ein beschreibender Text erscheint. Stellen Sie beim Hinzufügen von Alt-Text sicher, dass Ihr Ziel-Keyword verwendet wird, falls zutreffend.

Wenn Sie WordPress für Ihre Website verwenden, finden Sie hier ein hilfreiches Video, das Ihnen zeigt, wie Sie Ihre Bilder für SEO auf der Plattform optimieren können.

18. Erstellen und promoten Sie Videos für mehr Aufmerksamkeit

YouTube ist die zweitgrößte Suchmaschine im Internet. Wenn Sie also keine Videoinhalte erstellen, lassen Sie die Gelegenheit zur Bekanntheit auf dem Tisch.

Wenn Sie Videos als Teil Ihrer Immobilien-SEO-Kampagne erstellen und bewerben, sollten Sie die folgenden Best Practices befolgen:

• Geotaggen Sie Ihre Videos – Mit YouTube können Sie Ihre Videos mit Ihrem Standort taggen. Dadurch können Personen in Ihrer Umgebung oder Personen, die in Ihrer Umgebung suchen, die Videos leichter finden.

• Fügen Sie Kontaktinformationen hinzu – Ihre Kontaktinformationen am Ende des Videos und in der Beschreibung einzufügen kann dazu beitragen, mehr Leads von Ihren Zuschauern zu generieren.

• Posten Sie das Video auf Google Plus – Sie werden nicht viel Engagement von Google Plus erhalten, aber das Posten Ihres Videos dort ist eine großartige Möglichkeit, es von Google indizieren und in den Suchergebnissen platzieren zu lassen.

• Link zu Ihrer Website – Sie können Links auf zwei Arten in Ihr Video einfügen – in der Beschreibung und als Anmerkung am Ende Ihres Videos. Tun Sie beides, um den Verkehr von Ihren Videos auf Ihre Website zu lenken.

• Streben Sie 100 Aufrufe pro hochgeladenem Video an – Dies scheint die magische Zahl zu sein, um Google dazu zu bringen, Ihr Video in den Suchergebnissen zu platzieren und ihm mehr Platzierungen in den empfohlenen Videobereichen von YouTube zu geben. Bei dieser Anzahl von Aufrufen verfügen sie über genügend Engagement-Daten, mit denen sie arbeiten können.

Wie man die Ergebnisse einer SEO-Kampagne misst

Wenn Sie die oben genannten 18 Tipps befolgt haben, sollten Sie auf dem Weg zum SEO-Erfolg sein!

Lassen Sie sich in Sachen Leistung jedoch nicht im Dunkeln. Sie wollen sicher sein, dass Ihre Bemühungen Ergebnisse bringen.

Der erste Schritt bei der Messung der SEO-Ergebnisse besteht darin, sicherzustellen, dass Sie die richtigen Tools eingerichtet haben. Sie sollten mindestens Google Analytics und die Google Search Console verwenden.

Google Analytics hilft Ihnen zu verstehen, woher Ihr Traffic kommt und wie sich Ihre Nutzer verhalten. Sie können Dinge wie Seitenaufrufe, Verkehrsquellendaten und Informationen zur Konversionsrate anzeigen.

Hier ist ein Video, wie Sie dies für Ihre Website einrichten…

Bei der Google Search Console geht es mehr um die Messung der Suchmaschinenplatzierung. Dieses Tool gibt Ihnen keinen Einblick in das Benutzerverhalten, aber Sie können sehen, wie viele Impressionen und Klicks Sie für wichtige Schlüsselwörter erhalten und wo Sie in jedem einzelnen ranken.

So richten Sie es ein…

Sobald Sie diese Tools eingerichtet haben, sollten Sie die folgenden Leistungskennzahlen im Auge behalten:

• Rankings – Achten Sie darauf, für welche Keywords Sie ranken und wie sich Ihre Rankings von Monat zu Monat ändern.
• Traffic – Messen Sie, wie viele Besucher Sie jeden Monat über die Suche erhalten.
• Conversions – Behalten Sie schließlich die Anzahl der neuen Leads im Auge, die Sie durch Ihren Suchverkehr erhalten.Wenn Sie noch einen Schritt weiter gehen möchten, können Sie auch Verkäufe verfolgen.

Um Ihr Ranking zu messen, melden Sie sich bei der Google Search Console an und klicken Sie links auf „Suchergebnisse“.

Sie werden dann auf eine Seite wie diese weitergeleitet, auf der Sie Ihre Platzierungen, Impressionen und Klicks aus der Suche überwachen können.

Wenn Sie auf der Seite nach unten scrollen, können Sie diese Daten für bestimmte Schlüsselwörter und Seiten anzeigen.

Um Traffic und Conversions zu messen, öffnen Sie Ihr Google Analytics-Konto und gehen Sie zu Zielgruppe -> Übersicht. Scrollen Sie nach unten und wählen Sie die Option „Organische Suche“, und Sie können den gesamten Verkehr sehen, der von Suchmaschinen kommt.

Messen Sie die Ergebnisse Ihrer SEO-Kampagne in Monaten. Die Optimierung braucht Zeit, denn Suchmaschinen müssen auf Änderungen Ihrer Website und neu gewonnene Links reagieren.

Abschluss

Da haben Sie es – 18 umsetzbare Immobilien-SEO-Tipps!

Zusammen sind diese Strategien der effektivste Weg, um Ihre eigene SEO-Kampagne für Ihr Immobiliengeschäft zusammenzustellen.

Wenn Sie sich anstrengen und richtig ausführen,werdenSie Ergebnisse sehen.