Immobilien-SEO: So maximieren Sie den ROI mit der Generierung von Immobilien-Leads

Viele Menschen sind überrascht zu erfahren, dass Millennials laut einer Umfrage der National Association of Realtors aus dem Jahr 2020 den größten Prozentsatz der Leads von Immobilienkäufern in den Vereinigten Staaten ausmachen. Millennials zögern in der Vergangenheit, Wohneigentum aufzuschieben, und ziehen es vor, stattdessen zu mieten oder bei ihren Eltern zu wohnen. Doch das Blatt scheint sich zu ändern, und Immobilienmakler müssen sich auf die Anforderungen dieser technologisch fortschrittlichen Immobilien-Lead-Generation vorbereiten.

Zweifellos wandern immer mehr Lead-Entscheidungen von Immobilienmaklern ins Internet, da die besten Lead-generierenden Websites für Immobilienmarktplätze wie Zillow und Redfin immer beliebter werden. Aber allein eine Website zu haben und Social Media zum Posten zu nutzen, reicht nicht aus. Wenn Einzelpersonen ihre Online-Suche beginnen, müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Einträge ganz oben in den Suchmaschinenergebnissen erscheinen. Es wäre hilfreich, wenn Sie einen starken Plan zur Suchmaschinenoptimierung (SEO) hätten, um dies zu erreichen. Schauen Sie sich SEO genau an und wie Sie Ihre Lead-Generierung für ein Immobilienunternehmen steigern können.

Was sind SEO-Dienstleistungen für Immobilien?

Anstatt bezahlte Online-Werbung wie Google AdWords zu verwenden, ist SEO für Immobilien eine Strategie, um Ihre Online-Inhalte durch organische Suchergebnisse für Benutzer attraktiver zu machen. Inhalte auf Ihrer Website, Social-Media-Plattformen und mobilen Apps sind Beispiele für Inhalte, die Sie für Suchmaschinen optimieren können. In den frühen Tagen der Suchmaschinenoptimierung bedeutete ein gutes Ranking, dass Sie viel Wert auf Schlüsselwörter und Links in Ihren Inhalten legen. Der derzeit wichtigste Aspekt des User Experience Designs besteht darin, die Bedürfnisse Ihrer Benutzer zu erfüllen.

Denken Sie daran, dass SEO ein langfristiger Plan ist, also erwarten Sie nicht sofort Ergebnisse.

Betrachten Sie stattdessen Immobilien-SEO als ein Werkzeug, um die aktuellen und zukünftigen Ziele Ihres Immobilien-Lead-Generierungsunternehmens zu erreichen. Es ist keine Überraschung, dass viele Unternehmen ihre SEO-Bemühungen auf das Ranking bei Google konzentrieren, da Google laut Statscounter GlobalStats im April 2021 88,83 % des US-Suchmarktanteils hielt.

Denken Sie jedoch daran, dass es neben Google noch andere Suchmaschinen gibt, für die es sich zu optimieren lohnt. Microsoft Bing und Yahoo sind beide bekannte Suchmaschinen mit einem Marktanteil von 5,47 % bzw. 3 %. Diese anderen Suchmaschinen haben zwar weniger Traffic als Google, haben aber den Vorteil, dass es weniger Konkurrenz gibt, was Ihre Chancen auf ein Ranking bei Bing und Yahoo erhöht.

Wie hilft Ihnen SEO für Immobilienmakler bei der Gründung Ihres Unternehmens?

Das Ranking Ihrer Website ist der Kern der Immobilien-SEO. Hier sind die wichtigsten Ranking-Indikatoren für den Google-Algorithmus im Jahr 2022.

Stellen Sie hochwertige Inhalte für Benutzer und Suchmaschinen bereit

Eine der wichtigsten Ranking-Variablen ist die Qualität Ihrer Inhalte. Auch wenn Ihre Website Lead-SEO-Immobilien-optimiert ist, wird sie nicht ranken, wenn sich der Inhalt nicht lohnt.

Jetzt, da wir uns Ihrer Gedanken bewusst sind. Was gehört zu hochwertigem Material? Google bevorzugt Inhalte, die vollständig auf Suchanfragen reagieren. Laut Studien werden längere Inhalte höher bewertet als kürzere Inhalte.

Das Erstellen von Langformmaterial sollte nicht schwierig sein, solange es gründlich ist. Fügen Sie als Nächstes Ihren Inhalten einen Mehrwert hinzu. Beantworten Sie die Frage des Suchenden.

Ein wertvolleres Stück Material als eine komprimierte Erklärung, warum der schnelle Verkauf einer Immobilie großartig ist, wären 10 faktenbasierte Techniken, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.

Erstellen Sie Backlinks zu Ihrer Website für Immobilien

Wenn eine andere Website auf Ihre Website verlinkt, handelt es sich um einen Backlink. Es ähnelt dem Erhalt einer Empfehlung von einer anderen Website. Google glaubt zumindest, dass es so ist.

Suchmaschinen wie Bing und Google messen Stimmen. Und sie nutzen sie, um zu bestimmen, welche Seiten eine Top-Ten-Position verdienen, und helfen auch bei der Lead-Generierung für Immobilien.

Erstellen Sie interessante, originelle Inhalte

Unerwarteterweise ist Zeit eines der wichtigsten Ranking-Kriterien. Google rankt eine Seite mit größerer Wahrscheinlichkeit höher, je länger sie existiert. Ein durchschnittliches Ergebnis auf Seite #1 ist zwischen 650 und 950 Tagen online (2-4 Jahre!).

Aber lass dich davon nicht unterkriegen. Als Lead-Immobilienmakler oder Lead-Generierungsunternehmen für Immobilien sind Sie wesentlich weniger SEO-Konkurrenz ausgesetzt als jede andere globale Keyword-Phrase.

Eine der besten Möglichkeiten, eine Beziehung zum Google-Algorithmus aufzubauen, ist jedoch eine Inhaltsstrategie, die häufig Originalinhalte erstellt und diese Inhalte alle sechs Monate oder ein Jahr aktualisiert. Google bevorzugt Originalmaterial, das häufig aktualisiert wird, da es zeigt, dass jemand viel Mühe in das Stück gesteckt hat und es daher eher rankt.

Eine für Mobilgeräte optimierte Immobilien-Website

Ihre Website muss für Mobilgeräte optimiert sein, wenn Sie heute in Google ranken möchten. Wenn jemand Ihre Website auf einem Smartphone oder Tablet ansieht, bedeutet die mobile Optimierung, dass sich Ihre Website automatisch an die Größe des Bildschirms des Geräts anpasst.

Stellen Sie sicher, dass Ihre Websites vollständig gecrawlt werden können

Google liest, testet und bewertet Webseiten mithilfe von Bots. Google bewertet eine Website nicht, wenn ihre Seiten schwer lesbar oder gar nicht zu crawlen sind.

Wie können Sie feststellen, ob Ihre Website vollständig indexiert werden kann? Die Verwendung eines Immobilien-Website-Builders mit einem Tech-Stack, der bereits für die Zusammenarbeit mit Suchmaschinen entwickelt wurde, ist der einfachste Weg, dies herauszufinden.

Seitenladezeit

Sagte, Ihre Website wird höher eingestuft, je schneller sie geladen wird. Millisekunden sind wichtig. Es gibt viele verschiedene Techniken, um das Laden Ihrer Seite zu beschleunigen. Sie können Ihre Website beschleunigen, indem Sie die Anzahl der Weiterleitungen verringern, Bildinhalte komprimieren und ungeschickten Code bereinigen.

Wir empfehlen jedoch, bereits jetzt eine schnelle Website zu erstellen. Es wäre hilfreich, wenn Sie einen voroptimierten Website-Builder verwenden, damit er schnell geladen wird und in Suchmaschinen einen guten Rang einnimmt.

Wie funktioniert SEO für Immobilien?

Suchmaschinenoptimierung (SEO) ist eher eine langfristige Strategie bei der Generierung von Leads. Es braucht Zeit, um Ihr Ranking zu verbessern. Daher sollten Sie nach den besten Schlüsselwörtern suchen, die Sie in Ihrem Eintrag verwenden können. Und der Aufwand hat sich zweifellos gelohnt.

Viele Leute verwenden Google häufig, um nach irgendetwas zu suchen, einschließlich Immobilienmaklern. Sie müssen auch lernen, was Immobilien-Lead ist, da es bei der Suche nach organischen Schlüsselwörtern hilft. Die Wahrscheinlichkeit, dass jemand auf Ihre Website oder Ihre Einträge klickt, steigt mit Ihrer Position in den Suchergebnissen. Es gibt mehr potenzielle Leads, je mehr Personen auf Ihre Einträge klicken.

Anstatt bezahlte Online-Werbung wie Google AdWords zu verwenden, ist SEO für die Immobilien von Unternehmen zur Lead-Generierung eine Strategie, um Ihre Online-Inhalte durch organische Suchergebnisse für Benutzer attraktiver zu machen. Inhalte auf Ihrer Website, Social-Media-Plattformen und mobilen Apps sind Beispiele für Inhalte, die Sie für Suchmaschinen optimieren können.

Warum ist SEO wichtig für die Lead-Generierung im Immobilienbereich?

Da SEO eine Art Inbound-Marketing ist, ist es eine der besten Taktiken zur Lead-Erzeugung. Dies bedeutet, dass es hauptsächlich auf Verbraucher abzielt, die bereits an Ihren Waren oder Dienstleistungen interessiert sind, sodass Sie wärmere Leads generieren können. Entscheiden Sie sich also für die beste Immobilien-SEO für die Lead-Generierung.

SEO-Marketingideen für Immobilien zur Lead-Generierung

Halten Sie Ihre Keywords natürlich

Obwohl Schlüsselwörter nützlich sind, sollten Sie keine Immobilien-Blogs erstellen, die mit diesen Listen überquellen. Google bevorzugt hochwertige Originalinhalte gegenüber allen anderen. Obwohl Keyword-Stuffing früher effektiv war, haben sich Online-Suchalgorithmen in den letzten zehn Jahren stark verbessert.

Verwenden Sie lokalisierte Schlüsselwörter

Ich möchte betonen, dass die obigen Schlüsselwörter standortspezifisch und nicht allgemein verwendet werden sollen. Sie haben wahrscheinlich bereits einige Ideen für die Inhalte, die Sie in Verbindung mit einigen dieser Schlüsselwörter als Experte für die Generierung von Immobilien-Leads in Ihrem Markt erstellen könnten.

Schreiben Sie ansprechende, originelle Texte, die diese Fragen mit Ihrem Verständnis des regionalen Immobilienmarktes beantworten.

Bereitstellung von Schulungsmaterial für Immobilienkunden

Die Nachlassbehörden für Ihr Fachgebiet sind Sie und Ihre Mitarbeiter! Verwenden Sie diese Informationen, um auf der Grundlage Ihres Fachwissens präzise Antworten auf einige dieser Fragen zu geben, z. B. „Wie lange dauert es, ein Haus zu verkaufen“ oder „Wie viel verdienen Immobilienmakler?“.

Ihre potenziellen Kunden werden vor allem Ihre Expertise schätzen, mehr als allgemeine, breite Antworten auf diese Fragen. Die ideale Strategie, um eine Zielgruppe anzulocken, besteht darin, qualitativ hochwertige Inhalte zu produzieren.

Erstellen Sie Blogartikel mit Long-Tail-Keywords

Sie können relevante Informationen als Antwort auf jeden Begriff erstellen, der sich wie eine Frage liest! Ein Beispiel ist ein Blogartikel zur Frage „Welche Reparaturen sind vor dem Hausverkauf nötig?“. Vielleicht könnten Sie diese Antwort näher erläutern, indem Sie beschreiben, welche Reparaturen je nach Art der zum Verkauf stehenden Häuser erforderlich sind. Wenn es um SEO und Blog-Material geht, ist Kreativität unerlässlich!

PPC für Immobilien vs. SEO für Immobilien, was ist besser?

Der Status Ihres Unternehmens und die spezifischen Marketingziele bestimmen, ob Sie in eine Strategie zur Suchmaschinenoptimierung (SEO), Pay-per-Click-Marketing (PPC) oder beides gleichzeitig investieren sollten. Diese Frage hat keine allgemeingültige Lösung. Dennoch können Ihnen bestimmte allgemeine Realitäten in Bezug auf SEO und PPC bei der Auswahl helfen.

Die Ergebnisse von SEO sind denen von PPC oft überlegen

Ihr Immobilienunternehmen zur Lead-Generierung kann mit PPC-Marketing schnell auf Googles Seite 1 erscheinen. Da bezahlte Suchergebnisse bei Suchmaschinen wie Google über den organischen Ergebnissen angezeigt werden, ist es ein schneller Ansatz, „above the fold“ sichtbar zu werden. Es kann jedoch einige Zeit dauern, die besten Platzierungen in der organischen Suche zu erzielen. Eine neue Website braucht oft 6 bis 12 Monate, um in den organischen Suchergebnissen anständig zu ranken. Der Prozess der Suchmaschinenoptimierung geschieht nicht über Nacht. Warum sich dann die Mühe machen?

Die Ergebnisse von SEO sind denen von PPC oft überlegen

Im Suchmaschinenmarketing bietet SEO trotz der Schnelligkeit von PPC einen überlegenen Wert. Ein organisches Ergebnis erhält 8,5 Klicks für jedes angeklickte bezahlte Suchergebnis. Es ist immer noch wahrscheinlicher, dass Benutzer auf ein organisches Suchergebnis klicken, selbst wenn sie durch die bezahlten Ergebnisse scrollen müssen, um auf die organischen Einträge zuzugreifen. Eine Umfrage ergab, dass organischer Traffic über 40 % des Umsatzes ausmacht. SEO ist eine langfristige Taktik mit dem Potenzial für langfristige Gewinne.

PPC und SEO brauchen beide große Budgets

Klicks auf Ihren organischen Eintrag werden Ihnen im Gegensatz zu PPC nicht in Rechnung gestellt. Dies bedeutet jedoch nicht, dass SEO eine kostengünstigere Wahl ist. Andererseits erfordert SEO im Laufe der Zeit einen erheblichen finanziellen Einsatz. Wenn Sie nur ein paar Monate in die Suchmaschinenoptimierung investieren, erzielen Sie nicht die gewünschten Ergebnisse. Mit PPC-Marketing können Sie Ihre Ausgaben möglicherweise genauer regulieren (durch das Festlegen von Gebotsbeschränkungen und festgelegten täglichen Ausgabenbeträgen), aber es erfordert auch einen gewissen Aufwand, um spürbare Ergebnisse zu erzielen.

Vorteile von Immobilien-SEO

Online sichtbar zu sein, ist entscheidend für die Rentabilität des Leads und Geschäfts eines Immobilienkäufers, da immer mehr Immobilienmakler in SEO investieren. Hier sind einige Gründe, warum Sie mit der Entwicklung Ihrer SEO-Strategie beginnen sollten.

Steigern Sie Traffic und Einkommen

Der Hauptvorteil eines soliden SEO-Plans mit erstklassigen Inhalten besteht darin, dass er Ihren eingehenden Datenverkehr steigern kann. Neben der Steigerung Ihres Traffics kann Ihnen das Hinzufügen relevanter Inhalte und Keywords auch dabei helfen, mehr von der richtigen Zielgruppe anzusprechen, die mit größerer Wahrscheinlichkeit zu Kunden werden. Diesen Traffic können Sie mit den entsprechenden Conversion Points in neuen Umsatz umwandeln.

Erhöhen Sie die Markenbekanntheit

Außerdem positionieren hochwertige SEO-Inhalte Ihr Unternehmen als Anlaufstelle, was das Vertrauen des Publikums erhöht. Jedes Mal, wenn jemand Ihr Material liest und etwas Nützliches findet, stellt er eine positive Verbindung zu Ihrem Unternehmen her und erhöht die Markenbekanntheit. Darüber hinaus erhöht eine erhöhte Markenbekanntheit die Konversionsraten noch weiter.

Markenschutz stärken

Sie haben mehr Kontrolle darüber, wie Ihre Marke online dargestellt wird. SEO bietet auch Unternehmen zur Generierung von Immobilien-Leads Schutz, die möglicherweise nicht so sichtbar sind. Wenn Sie beispielsweise an einem Affiliate-Programm teilnehmen, kann SEO dazu beitragen, Ihre Marke zu schützen. Affiliate-Programme sind ein bewährter Ansatz zur Umsatzsteigerung, aber da Sie wenig Kontrolle darüber haben, wie Affiliates für Ihre Marke werben, sollten Sie darauf achten, dass sie den Traffic zu Ihren Marken-Keywords nicht dominieren.

So wählen Sie Immobilien-Keywords für SEO zum Kaufen, Verkaufen und Mieten aus

• Konzentrieren Sie sich auf Begriffe, die mit Ihren Waren oder Dienstleistungen verbunden sind.
• Achten Sie auf Long-Tail-Keywords, da sie weniger wettbewerbsfähig sind und mit größerer Wahrscheinlichkeit Conversions generieren.
• Um unqualifizierten Traffic auszusortieren, sollten Sie negative Keywords verwenden.

Abschluss

In der Immobilienbranche ist es nicht immer einfach, Leads in Immobilien zu generieren. Der Aufbau einer glaubwürdigen persönlichen Marke und erfolgreicher Marketingtechniken braucht Zeit. Geben Sie den Optimismus aber noch nicht auf! Auch wenn es einen harten Wettbewerb geben kann, werden Sie schnell neue Leads erhalten, wenn Sie die Ratschläge in diesem Artikel befolgen.