Was sind digitale Immobilien?

Zu welchem ​​Zweck erwerben wir traditionell Häuser, Wohnungen, Gebäude oder Anlagen? Die erste Antwort liegt auf der Hand – sie zu einem Ort für unseren Wohnsitz oder unser Unternehmen zu machen. Ebenso wenig überraschend ist die zweite Antwort, bei der wir die Generierung zusätzlicher Einnahmen (z. B. durch Mietoptionen) als Hauptzweck nennen. Wenn es darum geht, zusätzliches Einkommen zu generieren, ist es nicht mehr möglich, Gebäude und Anlagen in der realen Welt zu kaufen und zu verkaufen, sondern auch virtuelle – in diesem Fall handelt es sich um sogenannte digitale Immobilien – und mit der Entwicklung der Blockchain-Technologie usw Metaverse-Konzept, ihre Popularität hat erheblich zugenommen. Im Folgenden erklären wir Ihnen, was genau diese Objekte sind, beschreiben ihre Vor- und Nachteile und überlegen, wie Sie damit zusätzliche Einnahmen generieren können – für Sie oder Ihr Unternehmen.

Was sind digitale Immobilien?

Digitale Immobilien sind ein Vermögenswert, der den Besitz oder die Nutzung eines bestimmten Ortes in der virtuellen Welt darstellt, der durch die Möglichkeiten der VR- und AR-Technologie gebaut und erworben wird. Dabei kann es sich um virtuelle Grundstücke, Gebäude, Objekte oder andere Gegenstände handeln, die am häufigsten mit Kryptowährungen (wie Bitcoin oder Ethereum) gekauft und verkauft werden.

Nach dem Kauf auf einer zu diesem Zweck geschaffenen Plattform wie The Sandbox, Decentraland oder Second Life werden sie auf einem nicht austauschbaren NFT-Token (digitales Eigentumszertifikat) aufgezeichnet. Solche virtuellen Objekte können in vielen Branchen eine Vielzahl von Zwecken erfüllen. Zu den beliebtesten gehören:

• Business – zum Erstellen virtueller Einkaufszentren, Büros und anderer Geschäftsorte,
• Bildung – Einrichtung virtueller Labore und Klassenzimmer, in denen Studierende Wissen in ausgewählten Bereichen erwerben können,
• Unterhaltung – für virtuelle Welten, in denen Menschen miteinander spielen und interagieren.

Vor- und Nachteile digitaler Immobilien

Warum erfreuen sich digitale Immobilien heute wachsender Beliebtheit? Erstens, weil sie für jedermann weltweit verfügbar sind und günstiger zu kaufen und zu verkaufen sind als in der realen Welt. Es ist jedoch nicht so, dass sie einen völlig benachteiligungsfreien Bereich darstellen. Nachfolgend werden die wichtigsten mit diesem Bereich verbundenen negativen Aspekte dargestellt.

• Cybersicherheit – der digitale Immobilienmarkt ist unreguliert, was zu Problemen wie Betrug oder unlauteren Geschäftspraktiken führen kann. Auch im Hinblick auf Hackerangriffe oder den Schutz personenbezogener Daten kann es Bedenken geben, da diese nur in virtueller Form gespeichert werden.
• Ungewissheit über die Zukunft – das Konzept der Anschaffung virtueller Objekte ist relativ neu und es lässt sich nicht absehen, in welche Richtung es sich entwickeln wird. Gleichzeitig ist dieser Markt durch eine hohe Volatilität gekennzeichnet, sodass sich die vorherrschenden Preise schnell ändern können, was möglicherweise zu Geldverlusten führt. Darüber hinaus kann es bei der Funktionsweise in der virtuellen Welt auch zu allerlei technischen Problemen kommen.
• Sucht und Isolation – ein längerer Kontakt mit der virtuellen Welt kann zur Isolation von der realen Welt und dem menschlichen Kontakt führen, was zu Sucht und den damit verbundenen negativen Folgen führt.

Wie kann man mit digitalen Immobilien Geld verdienen?

Wie traditionelle Objekte und Gebäude können virtuelle Gegenstücke zusätzliche Einnahmen generieren, was meist auf die unten beschriebene Weise geschieht.

1. Mit Gewinn kaufen und verkaufen – Anleger können virtuelle Objekte kaufen, wenn die Preise niedrig sind, und sie dann verkaufen, wenn die Preise steigen.
2. Leasing – Benutzer vermieten die Einrichtungen, Gebäude und Grundstücke, die sie in virtuellen Welten kaufen, an andere für verschiedene Zwecke, beispielsweise zur Unterhaltung, zum Handel oder zur Schaffung neuer Produkte und Dienstleistungen, was bedeutet, dass sie mit ihrer Investition Geld verdienen.
3. Entwerfen und Verkaufen – Sie können Ihre Objekte (virtuelle Grundstücke, Sammlerstücke, andere Ressourcen) auch erstellen und sich dann für den Verkauf entscheiden, was für den Ersteller immer mit einem Gewinn verbunden ist.
4. Ausrichtung von Veranstaltungen – Charakteristisch für digitale Immobilien ist auch die Funktion als Austragungsort für verschiedene Arten von Veranstaltungen. So können Sie Konzerte, Workshops, Präsentationen oder andere Veranstaltungen in der virtuellen Welt veranstalten, für deren Teilnahme andere Benutzer zahlen.

Digitale Immobilien – Zusammenfassung

Digitale Immobilien stecken noch in den Kinderschuhen, haben aber das Potenzial, in Zukunft eine bedeutende Rolle zu spielen, insbesondere da VR- und AR-Technologien (die immersive Umgebungen bieten) im Laufe ihrer Entwicklung möglicherweise weiter verbreitet und einem breiteren Publikum zugänglich werden.

Allerdings sind damit, wie bereits erwähnt, sowohl interessante Vorteile als auch gravierende Nachteile verbunden (insbesondere im Zusammenhang mit der Cybersicherheit), deren Nichtbeachtung schwerwiegende Folgen haben kann. Daher ist es vor einer Investitionsentscheidung notwendig, alle Faktoren sorgfältig abzuwägen, insbesondere die potenziellen Gewinne sowie die damit verbundenen Risiken.

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Autor: Andy Nichols

Ein Problemlöser mit 5 verschiedenen Graden und endlosen Motivationsreserven. Das macht ihn zu einem perfekten Geschäftsinhaber und Manager. Bei der Suche nach Mitarbeitern und Partnern sind Offenheit und Neugier gegenüber der Welt für ihn die Eigenschaften, die er am meisten schätzt.

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