売上を伸ばす: 2024 年の不動産業界での成功に最適なキーワード

成功した不動産専門家として、あなたは顧客の言語を話すことの重要性を知っています。しかし、オンラインの世界では、その言語はキーワードの形をとります。ターゲット ユーザーが検索で使用する不動産に最適なキーワードを見つけることで、ターゲット ユーザーとより深いレベルで共鳴し、最初のクリックから信頼と信頼関係を築くことができます。

不動産キーワードとは何ですか？

デジタル時代においては、不動産キーワードがオンラインでの知名度の基盤となります。これらは、潜在的な顧客が不動産、エージェント、または情報を探すときに検索エンジンに入力する特定の単語やフレーズです。

キーワードでクライアントとつながる

検索エンジンは、ユーザーを最も関連性の高い結果に結び付けることを目的としています。ウェブサイトに適切な不動産キーワードが含まれていると、ユーザーが望むものを提供しているという信号が検索エンジンに伝わります。これにより、検索結果における Web サイトのランキングが向上し、より多くの潜在的な顧客があなたのビジネスを発見するようになります。

キーワード調査は、潜在的な顧客が使用している最も効果的な用語やフレーズを特定するのに役立ちます。これにより、ニーズに合わせてコンテンツと Web サイトをカスタマイズし、より質の高いリードとエンゲージメントを促進することができます。

ローカルキーワードを使用して近所の検索結果を独占する

不動産は本質的にローカルなものです。人々は特定のエリア内で家、エージェント、情報を探しています。これにはローカル キーワードを使用できます。

ハイパーローカルSEO

ハイパーローカル SEO とは、非常に特定の地理的エリアをターゲットにすることを意味します。不動産会社にとって、これは、地域市場に関連する検索に表示されるようにオンライン プレゼンスを調整することを意味します。誰かが「[あなたの街] の不動産屋」または「[あなたの近所] で販売中の住宅」を検索すると、あなたのビジネスが最前面に表示されます。

ローカルキーワードの例

ローカル キーワードには、都市、近隣地域、郵便番号、さらには人気のあるランドマークの名前も含めることができます。たとえば、あなたがロサンゼルスの不動産業者の場合、ローカル キーワードには次のものが含まれる可能性があります。

• ロサンゼルスの不動産業者
• ビバリーヒルズで販売中の住宅
• ハリウッド近くのコンドミニアム
• マリブのオーシャンビューの宿泊施設
• ベルエアの高級不動産

ローカル検索で成功する方法

Google マイビジネスのリスティングを取得して最適化します。この無料ツールを使用すると、Google 検索やマップでのビジネスの表示を管理し、連絡先情報や顧客レビューが正確であることを確認できます。

また、ローカルでの引用を構築します。地元の商工会議所のウェブサイトや近所のプラットフォームなど、お住まいの地域に特化したオンライン ディレクトリにビジネスを掲載します。これらの引用により、地域の信頼性が高まり、あなたがその地域に関連していることが検索エンジンに伝わります。

ローカルキーワードは、コミュニティ内の潜在的な顧客とつながります。 Web サイトのコンテンツ、ブログ投稿、ソーシャル メディアでこれらを使用すると、適切なタイミングで適切な人にリーチできます。

ロングテールキーワードを使用して理想的な顧客を引き寄せる

ロングテール キーワードは、より長く、より詳細なフレーズで構成されます。ユーザーは、「不動産」などの一般的な用語を検索する代わりに、「マイアミ ビーチのオーシャン ビューの 3 ベッドルーム コンドミニアム」を検索するかもしれません。これらのフレーズは、特定の好みや購入プロセスの段階を示しています。

検索意図を理解する

ロングテールキーワードはユーザーの意図を明らかにします。 「不動産」のような広範な検索語は、早期の調査を示唆します。対照的に、「家族に最適なアトランタの学区」を検索すると、ユーザーが決定に近づいていることがわかります。これらの特定のキーワードに焦点を当てることで、サービスにより適合するクライアントを引きつけ、コンバージョン率が向上します。

ロングテールキーワードの例

特定の興味をターゲットにしたロングテール キーワードの例を次に示します。

• “シカゴのダウンタウンにある屋上プール付きの高級コンドミニアム”
• 「ダラスの若い専門家にとって最高の地域」
• 「フェニックスの賃貸利回りの高い投資用物件」
• 「シアトルのエネルギー効率の高い新築住宅」
• “ヒューストンには優れた学校があり、家族に優しい郊外”

ロングテールキーワードを効果的に使用する

これらのキーワードを Web サイトのコンテンツ、ブログ投稿、物件説明、ソーシャル メディアに組み込みます。高級物件に焦点を当てる場合は、「シカゴのダウンタウンにある屋上プール付きの高級コンドミニアム トップ 10」のようなブログ記事を書いてください。この戦略は適切な視聴者を惹きつけ、ニッチな分野での専門知識を確立します。

住宅用不動産と商業用不動産のキーワード

不動産市場は、住宅用と商業用の 2 つの主要なカテゴリに分けられます。各カテゴリは異なるニーズに対応します。効果的なキーワード戦略を作成するには、これらの違いを理解する必要があります。

住宅キーワード

住宅不動産は、家を探している個人や家族をターゲットとしています。ユーザーのニーズや好みを反映したキーワードを使用します。一戸建て住宅、コンドミニアム、タウンハウスなど、彼らが探している物件を検討してください。寝室の数、学区、近隣の設備などの重要な特徴について考えてみましょう。

「家族に優しい地域」、「スターター住宅」、「高級コンドミニアム」などのキーワードが、住む場所を探している人々にアピールします。彼らの心に響く言葉を使用し、彼ら特有のニーズを理解していることを示しましょう。

商業キーワード

商業用不動産は企業と投資家に焦点を当てています。キーワードは財務的および現実的な観点に移ります。オフィス スペース、小売店の場所、産業用倉庫など、企業が必要とする不動産の種類を検討してください。面積、リース期間、ゾーニング規制など、決定に影響を与える要素について考えてみましょう。

「賃貸オフィス」「賃貸店舗」「投資用不動産」などのキーワードが商業用不動産に興味のある人をターゲットにしています。この市場におけるあなたの専門知識を強調し、クライアントの潜在的な投資収益率を強調します。

ターゲットを絞ったコンテンツの作成

各セグメントの言語と動機を認識することで、視聴者に直接語りかけるコンテンツを作成できます。夢のマイホームを探している場合でも、繁盛するビジネスの場所を探している場合でも、適切なキーワードがお客様をあなたのドアに導きます。

不動産業者や仲介業者に最適なキーワード

不動産業者や仲介業者にとって、オンラインでの存在感は名刺のようなものです。適切なキーワードは潜在的な顧客を引き付けるだけでなく、信頼できる専門家としての地位を確立します。デジタル集団の中であなたを目立たせるキーワードを探ってみましょう。

エージェント固有のキーワード

特定のキーワードは、潜在的な顧客があなたを直接発見するのに役立ちます。これらには次のものが含まれます。

• 「[あなたの都市/地域] 不動産業者」: このローカル キーワードは、あなたの地域の不動産業者を特に検索しているユーザーをターゲットにしています。
• 「[あなたの名前] 不動産」: これにより検索がパーソナライズされ、あなたを知っている人がオンラインであなたを見つけやすくなります。
• 「近くの不動産業者」: このキーワードは、近くの不動産業者を探している人の目に留まります。

これらのキーワードを戦略的に使用することで、潜在的な顧客があなたを必要とするときに、適切な検索に表示される可能性が高まります。

信頼を築くキーワードを使用する

しかし、発見されることは単なる始まりにすぎません。また、信頼を築き、知識豊富な専門家としての地位を確立したいと考えています。キーワードもこれに役立ちます。

• 「[あなたの専門] 不動産スペシャリスト」: 高級物件、初めての住宅購入者、商業用不動産など、あなたのニッチ分野を紹介します。
• 「経験豊富な不動産エージェント」: 潜在的な顧客に信頼を与えるために、あなたの経験を強調します。
• 「[あなたの街] で最も評価の高い不動産業者」: 肯定的なレビューや体験談を使用して評判を高めます。

これらのキーワードは、あなたが単なるエージェントではなく、彼らのニーズに適したエージェントであることを潜在的なクライアントに伝えます。

ニッチなキーワードを使用する

高級住宅や投資用不動産などの専門分野がある場合は、それを反映したキーワードを使用します。これにより、ニッチなサービスを探しているクライアントが引き寄せられ、より質の高いリードとより良い結果が得られます。

キーワード調査ツールと戦略

キーワードの価値はわかりましたが、適切なキーワードをどのように見つけられるでしょうか?トラフィックを促進し、完璧なクライアントを引き付けるキーワードを見つけ出すのに役立つツールと戦略が用意されています。

無料ツール

キーワード調査が初めての場合は、無料のツールから始めてください。 Google キーワード プランナーは Google 広告の一部であり、さまざまなキーワードの検索ボリュームと競合状況を把握できます。 Google トレンドは、キーワードの人気が時間の経過とともにどのように変化するかを示し、トレンドを把握するのに役立ちます。

有料ツール

キーワード調査に対するより包括的でデータ主導のアプローチについては、Diib を検討してください。このツールは、キーワードのパフォーマンス、検索ボリューム、競合他社の洞察に関する詳細な分析を提供します。 Diib のユーザーフレンドリーなインターフェースと実用的な推奨事項により、キーワード戦略を簡単に調整できます。

競合他社の分析

競合他社の Web サイトを覗いてみましょう。コンテンツとキーワードを分析すると、市場で何が機能するかがわかります。戦略内で埋められるギャップを探したり、ターゲットにできるパフォーマンスの高いキーワードを特定したりできます。

キーワードのマッピング

キーワードのリストを取得したら、キーワード マップを作成します。これは、Web サイト上のさまざまなページに特定のキーワードを割り当てることを意味します。ホームページでは「[あなたの街] の不動産」などの広範なキーワードに焦点を当てている一方で、不動産リストでは「[近所] のプール付き 3 ベッドルーム コンドミニアム」などの特定のキーワードをターゲットにしている可能性があります。これにより、各ページが関連する検索用語に合わせて最適化され、可視性が最大化されます。

キーワードに投資して報酬を得る

不動産ビジネスは新たな高みに到達する可能性があり、不動産に最適なキーワードがそこに到達するのに役立ちます。これらのキーワードを使用することで、市場の主導的権威としての地位を確立し、積極的にサービスを求めるクライアントを引き付けることができます。 Diib をそばに置くと、不動産に最適なキーワードを選択し、ローカル市場を支配するために必要なデータと洞察が得られます。