2022年の不動産業界に対するブロックチェーンテクノロジーの影響

公開: 2022-07-01

近年、Blockchain Technologyは成長し、金融セクターだけでなく他の多くの業界でも人気が高まっています。しかし、不動産業界ではまだあまり使用されていません。専門家は、2037年までにAIが以前に人間に割り当てられていたタスクのほとんどを実行できるようになると予測しています。

これの波及効果は、不動産のような最も伝統的なものでさえ、さまざまな産業がブロックチェーン技術を採用していることです。不動産でのブロックチェーン開発の使用の増加により、多くの投資家や起業家がこのテクノロジーに興味を持っています。 2022年以降の不動産業界に対するブロックチェーンテクノロジーの影響の増大について詳しく見ていきます。

ブロックチェーンテクノロジーは不動産業界をどのように変えていますか？

サードパーティの必要性を排除する

不動産業界は仲介業者を避けている業界ではありません。不動産業者、ブローカーなどはすべて、取引プロセスおよび銀行/法的要件の一部です。これらの人々は住宅販売を助けるために一緒に働きます。ブロックチェーンテクノロジーが不動産取引に使用され始めると、これらの仲介者の役割は減少します。

これは、売り手だけでなく買い手にもメリットがあります。時間とお金を節約し、不必要な遅延を回避できます。不動産業界でのブロックチェーンソリューションの採用は、より透明で効率的なプロセスにつながる可能性があり、最終的には参加者にとって有利であることが証明されます。

強化されたセキュリティ

ブロックチェーンテクノロジーは、ネットワーク全体のデータの信頼性、セキュリティ、透明性、およびトレーサビリティを向上させることができます。不動産投資は、機密性の高い個人データを保護する必要があるなど、多くのセキュリティ上の課題につながる可能性があります。

スマートコントラクト

「スマートコントラクト」のアイデアは1994年に最初に導入されました。これは基本的に、署名する契約に信頼性と確実性を追加するために使用できるコンピュータープロトコルです。スマートコントラクトは、不動産業界に革命を起こすだけではありません。また、取引時間の短縮、透明性、摩擦率の低さを備えた、売り手と投資家にとって費用効果の高いソリューションでもあります。

それらはBlockchainSoftwareの一部であるため、リアルタイムで追跡するのは簡単です。金融取引は彼らの助けを借りて自動化することができ、安全な電子署名とタイムスタンプ機能を提供し、ユーザーがいなくても機能することができます。

スマートコントラクトを不動産に導入することで、セキュリティと効率を維持しながら、契約実行の遅延、時間、デフォルトをなくすことができます。

資産管理

特に複数の利害関係者が関与している場合、資産管理プロセスは複雑です。資産管理は、手動ドキュメントを介してオフラインで実行されるか、スタンドアロンソフトウェアが使用されます。このため、情報は依然として特定のデータベースまたは個人に限定されています。

しかし、不動産取引におけるブロックチェーンの役割の拡大に伴い、不動産の将来は変わる可能性があります。不動産のスマートコントラクトを使用したブロックチェーンベースの不動産管理システムは、リースの署名からキャッシュフローの調整、メンテナンスリクエストの送信までのプロセス全体を容易にします。

トークン化

トークン化は、ブロックチェーンテクノロジーで使用できるツールです。トークン化は主に、不動産資産をデジタルトークンに分割するために使用されます。資産の保護が最優先事項であるため、これは不動産業者がセキュリティを強化するのに役立ちます。

従来の株式と同様に、投資家はこれらのトークンを購入して、資産の一部を請求することができます。これらのトークンは、トランザクション履歴を保持し、所有権を付与し、規制を保存します。これらのトークンの所有者は、不変であるため、株式のように市場で交換できます。これにより、セキュリティが向上し、経費が削減され、流動性が向上します。

地方分権化

2008年に発生したような将来の住宅バブル危機は、分散型システムで回避できます。ブロックチェーンベースのエコシステムは、詐欺やその他の金融犯罪を犯すことをはるかに困難にし、その結果、不動産業界全体をより安全で評判の良いものにします。

PaulVignaとMichaelCaseyは、他のフィンテックライターの中でも、透明性の欠如が2008年の住宅危機を引き起こし、より本質的に透明なテクノロジー（ブロックチェーンなど）が将来そのような状況の発生を回避できると長い間主張してきました。

コストを削減

ファイルと支払いの分野でも、ブロックチェーンテクノロジーが金融サービスと不動産業界に大きな影響を与えています。サードパーティの仲介者の重要な文書化と関与により、このプロセスは現在、時間と困難、そして費用がかかります。また、海外取引の住宅ローンがある場合、その影響はより顕著になります。

不動産の検証済みデジタルIDを提供することで、新しい不動産テクノロジーであるブロックチェーンは、ファイリングプロセスを合理化し、不動産手続きに革新をもたらす可能性があります。暗号通貨の登場により、さまざまな場所で複数の通貨を簡単に使用できるようになります。支払い手続きを迅速化することに加えて、それは適用される税金と手数料を減らすことさえできます。

ブロックチェーンテクノロジーは不動産業者を排除しますか？

不動産業者に取って代わる可能性は低いのは事実ですが、彼らは常にお金を取引してサービスを提供する必要がある状況に陥っています。違いは、法律相談や財務カウンセリングなどの補助的なサービスを提供することに焦点が移ることです。

何よりも、カスタムブロックチェーンソリューションは、不動産会社に新しい収益機会を提供することで、不動産会社の収益源に影響を与える可能性があります。これにより、人々がブロックチェーンテクノロジーを積極的に利用する職種や業界に変化が生じています。分散化された組織が従来の業界をどの程度混乱させるかを予測することは困難ですが、これらの組織は常に彼らと協力するフリーランサーを探していると言えます。

Chapter247 Infotechは、不動産ビジネスにブロックチェーンテクノロジーを実装するのにどのように役立ちますか？

ブロックチェーンテクノロジーは現在、不動産業界で広く宣伝され、実装されています。透明性、セキュリティの向上、不動産の売買プロセスの簡素化など、多くのメリットがあります。

不動産はデジタルの世界に大きな飛躍を遂げています。それはすべてこのテクノロジーのおかげです。政府および業界のリーダーは、すでにこのテクノロジーを調査してアプリケーションに実装しています。これにより、安全性、効率、および透明性が向上します。

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