Los espacios de coworking buscan alivio del alquiler, las facturas a medida que las empresas emergentes salen
Publicado: 2020-04-13Awfis, 91springboard y otros espacios de coworking han pedido una moratoria en las facturas de servicios públicos
Muchas nuevas empresas han cancelado contratos, mientras que algunas han dicho que trabajar desde casa ha aumentado la productividad.
La industria del coworking quiere un paquete de ayuda del gobierno centrado en bienes raíces
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Los emprendedores entusiastas junto con sus empleados entusiastas, que preparan café e ideas innovadoras, ahora faltan en los espacios de coworking en India, gracias al confinamiento y al Covid-19. Además de afectar los negocios de las nuevas empresas, el bloqueo también paralizó las operaciones diarias de los proveedores de espacios de coworking.
Actualmente, los propietarios de estos espacios de coworking se enfrentan a graves pérdidas. Sin ayuda del gobierno, la situación va a empeorar pronto.
En declaraciones a Inc42 , el fundador de Awfis, Amit Ramani, dijo que las oficinas de coworking tienen dificultades para pagar sus costos fijos en este momento. Estos costos incluyen cargos de electricidad, costos de empleados, entre otras cosas, agregó.
“La gente no viene a nuestro espacio debido al cierre y no vemos nuevas conversiones comerciales en el corto plazo”, dijo Ankit Sachdeva, director de crecimiento de Co-Offiz.
El cofundador de Incubex, Taju Abraham, dijo que los proveedores de espacios de coworking enfrentan múltiples desafíos en este momento. Para empezar, señaló que ha habido casos en los que la renovación del contrato no se está dando con los clientes.
La razón detrás de esto es bastante simple. La mayoría de los clientes del espacio de coworking son nuevas empresas. Como resultado del cierre, las nuevas empresas se han enfrentado a graves interrupciones, lo que ha provocado pérdidas crecientes y han reducido las operaciones o se han mudado a trabajar desde casa. Incluso aquellas nuevas empresas que se ejecutan como parte de los servicios esenciales están tratando de minimizar los costos de espacio de oficina.
Según el CEO del agregador de espacios de coworking CoFynd, Atul Gupta, la situación es peor para los espacios de coworking que ofrecen planes diarios y semanales, ya que solían depender en gran medida de esta alta tasa de abandono, mientras que los contratos de alquiler a largo plazo son relativamente más estrictos.
Tiempo difícil para los espacios de coworking
Después de la debacle de WeWork del año pasado, los proveedores de espacios de coworking ya habían buscado ir hacia un modelo más sostenible en lugar de escalar rápidamente. Si bien muchos podrían haber pensado que el peor período para la industria ya pasó, el bloqueo del coronavirus ha cambiado las cosas para siempre.
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Actualmente, los espacios de coworking tienen problemas como retener a los empleados y pagar los salarios a tiempo ya que los clientes aún no han pagado. Pero algunos costos, como el mantenimiento y las facturas de servicios públicos, como la electricidad e Internet, no desaparecerán mientras tanto. Sin ingresos, incluso el cumplimiento básico de seguridad e higiene se ha convertido en una carga.
El fundador de CoworkIn, Yatin K Thakur, dijo: "Los proveedores de espacios de coworking deben incurrir en grandes costos generales para cumplir con las órdenes gubernamentales de cumplimiento legal, especialmente con respecto al pago de salarios".
Con las empresas emergentes pasando por una mala racha, los espacios de coworking no solo tienen que preocuparse por la cancelación de contratos, sino también por la baja ocupación debido a los despidos en muchas empresas emergentes que se han producido como parte de la reducción de costos.
La mayoría de estos desafíos son transversales a las industrias.
“Seguramente habrá un impacto a corto plazo, pero a la larga, todo volverá a la normalidad”, dijo Ramani.
En algunas circunstancias, muchas nuevas empresas ni siquiera han logrado liquidar sus deudas atrasadas, mientras que otras no están tomando posesión debido a la escasez de efectivo. La situación empeora cuando los proveedores de espacios de coworking ya están asumiendo el gasto de capital.
¿Pueden las startups de coworking encontrar una salida?
A partir de ahora, los espacios de coworking no tienen otra opción que mirar hacia el gobierno en busca de un paquete de rescate. Algunos jugadores de coworking esperan que el gobierno considere una exención total del alquiler durante la duración del cierre más 30 días para ayudar a la industria a mantenerse. También buscan otras recomendaciones, como reembolsos anticipados de TDS y GST y facilidades de préstamos más fáciles después del cierre.
CoworkIn es parte de la Asociación de Coworking en India, que también cuenta con alrededor de 40 proveedores de espacios de coworking, incluidos WeWork, 91Springboard, Awfis, y busca elevar las demandas de la industria a los legisladores. La asociación está buscando escribir una carta a la ministra de finanzas, Nirmala Sitharaman, para que el gobierno intervenga en este sentido.
Además, ha pedido al gobierno que brinde alivio en forma de una moratoria en las facturas de electricidad, internet y otros servicios públicos municipales. “También estamos buscando el apoyo de algunos préstamos de deuda a corto plazo y acelerando nuestros reembolsos de impuestos, que consumen una cantidad significativa de capital de trabajo del coworking y los espacios de trabajo compartidos”, dijo Thakur a Inc42 .
Muchas nuevas empresas también han recurrido a clientes adinerados en busca de ayuda. El CEO y fundador de Innov8, propiedad de OYO, Ritesh Malik, cree que los clientes de grandes empresas ayudarán a mantener el negocio en movimiento después de que finalice el cierre, a pesar de que algunas nuevas empresas en etapa inicial o profesionales independientes ya han presentado avisos de fuerza mayor.
Actualmente, la mayoría de las empresas trabajan de forma remota debido a las restricciones de viaje y utilizan herramientas de productividad como Asana, Slack, Microsoft Teams, Zoom y más para ejecutar sus operaciones de manera eficiente.
La nueva realidad ha llevado a muchos a darse cuenta de que trabajar desde casa es una opción viable incluso después de que termine el confinamiento. Por ejemplo, el cofundador y director ejecutivo de POSist, Ashish Tulsian, dijo que la compañía planea operar de forma remota durante tres o cuatro días a la semana. Otros también han señalado la flexibilidad que ofrece una fuerza laboral remota.
Ramani dijo que si bien el gobierno podría extender el bloqueo más allá del 14 de abril, podría aliviar las restricciones. Tenía la esperanza de que las nuevas empresas regresaran y trabajaran desde las oficinas.