Impacto de la tecnología Blockchain en la industria inmobiliaria en 2022

En los últimos años, la tecnología Blockchain ha crecido y se ha vuelto más popular, no solo en el sector financiero sino también en muchas otras industrias. Sin embargo, todavía no ha tenido mucho uso en la industria de bienes raíces. Los expertos predicen que para el año 2037 la IA podrá realizar la mayoría de las tareas previamente asignadas a los humanos.

Un efecto dominó de esto es que varias industrias han adoptado la tecnología blockchain, incluso las más tradicionales como la inmobiliaria. El mayor uso de Blockchain Development en Bienes Raíces ha hecho que muchos inversores y empresarios se interesen en la tecnología. Profundizaremos en el creciente impacto de la tecnología Blockchain en la industria de bienes raíces en 2022 y más allá.

¿Cómo está cambiando la tecnología Blockchain la industria de bienes raíces?

Eliminar la necesidad del tercero

La industria de bienes raíces no es una que evite a los intermediarios. Los agentes inmobiliarios, corredores, etc. son parte del proceso de transacción y los requisitos bancarios/legales. Estas personas trabajan juntas para ayudar en la venta de una casa. Con la tecnología Blockchain comenzando a usarse para transacciones de propiedad, el papel de estos intermediarios disminuirá.

Esto beneficiará tanto a los compradores como a los vendedores. Pueden ahorrar tiempo y dinero y evitar demoras innecesarias. La adopción de Soluciones Blockchain en la Industria de Bienes Raíces podría conducir a un proceso más transparente y eficiente, lo que en última instancia resultaría ventajoso para los participantes.

Seguridad mejorada

La tecnología Blockchain puede mejorar la confianza, la seguridad, la transparencia y la trazabilidad de los datos en las redes. La inversión inmobiliaria puede generar una serie de desafíos de seguridad, como el requisito de proteger los datos personales confidenciales.

Contratos inteligentes

La idea de los "contratos inteligentes" se introdujo por primera vez en 1994. Básicamente, se trata de un protocolo informático que se puede utilizar para agregar confiabilidad y certeza adicionales a los contratos que firma. Los contratos inteligentes pueden hacer más que revolucionar la industria de bienes raíces. También son una solución rentable para vendedores e inversores con tiempos de transacción rápidos, transparencia y bajas tasas de fricción.

Son fáciles de rastrear en tiempo real porque son parte del software Blockchain. Las transacciones financieras se pueden automatizar con su ayuda, ofrecen capacidades seguras de firma electrónica y sellado de tiempo y también pueden funcionar sin un usuario.

Al implementar contratos inteligentes en bienes raíces, puede eliminar retrasos, tiempos e incumplimientos en la ejecución de contratos mientras mantiene la seguridad y la eficiencia.

Propiedad administrativa

El proceso de gestión de activos es complejo, especialmente cuando están involucradas múltiples partes interesadas. La gestión de activos se realiza fuera de línea a través de documentos manuales o se utiliza algún software independiente. Por esta razón, la información aún se limita a una base de datos o individuo en particular.

Sin embargo, con el papel cada vez mayor de blockchain en las transacciones inmobiliarias, el futuro de los bienes raíces podría verse alterado. Un sistema de gestión de bienes raíces basado en blockchain que utiliza contratos inteligentes para bienes raíces puede facilitar todo el proceso, desde firmar un contrato de arrendamiento hasta ajustar el flujo de caja y enviar solicitudes de mantenimiento.

Tokenización

La tokenización es una herramienta que se puede utilizar con la tecnología blockchain. La tokenización se utiliza principalmente para dividir activos inmobiliarios en tokens digitales. Esto puede ayudar a los agentes inmobiliarios a mejorar la seguridad, ya que proteger el activo es su máxima prioridad.

Al igual que las acciones tradicionales, cualquier inversor puede comprar estos tokens y reclamar una parte de la propiedad. Estos tokens mantienen historiales de transacciones, otorgan derechos de propiedad y almacenan regulaciones. Los propietarios de estos tokens pueden intercambiarlos en el mercado como acciones porque son inmutables. Esto aumenta la seguridad, reduce los gastos y aumenta la liquidez.

Descentralización

Las futuras crisis de la burbuja inmobiliaria como la que ocurrió en 2008 se pueden evitar con un sistema descentralizado. Un ecosistema basado en blockchain hace que sea mucho más difícil cometer fraude y otros delitos financieros, lo que hace que toda la industria inmobiliaria sea más segura y de mayor reputación.

Paul Vigna y Michael Casey, entre otros escritores de fintech, han afirmado durante mucho tiempo que la falta de transparencia causó la crisis de la vivienda de 2008 y que una tecnología más intrínsecamente transparente (como blockchain) podría evitar que ocurran tales circunstancias en el futuro.

Reduce el costo

Los campos de archivos y pagos también han visto un impacto sustancial de la tecnología blockchain en la industria de bienes raíces y servicios financieros. El proceso ahora requiere mucho tiempo, es difícil y costoso debido a la gran cantidad de documentación y la participación de intermediarios externos. Y cuando se trata de hipotecas para transacciones en el extranjero, este efecto se hace más notorio.

Al ofrecer identidades digitales verificadas para propiedades, blockchain, una nueva tecnología de bienes raíces, ahora puede simplificar el proceso de presentación y traer innovación a los procedimientos de bienes raíces. La llegada de las criptomonedas también puede facilitar el uso de múltiples monedas en varios lugares. Además de agilizar el procedimiento de pago, puede incluso reducir los impuestos y tasas aplicables.

¿La tecnología Blockchain eliminará a los agentes inmobiliarios?

Si bien es cierto que no es probable que reemplace a los agentes de bienes raíces, siempre se encontrarán en una situación en la que necesiten realizar transacciones de dinero y brindar servicios. Una diferencia es que el enfoque cambiará más hacia ellos, brindando servicios auxiliares, como asesoramiento legal y asesoramiento financiero.

Más que cualquier otra cosa, es probable que las soluciones de cadena de bloques personalizadas tengan un impacto en los flujos de ingresos de las empresas de bienes raíces al brindarles nuevas oportunidades de ingresos. Esto ha provocado un cambio en los tipos de trabajos e industrias donde las personas están más dispuestas a trabajar con la tecnología blockchain. Es difícil predecir cuánto afectarán las organizaciones descentralizadas a la industria tradicional, pero podemos decir que estas organizaciones buscan constantemente trabajadores independientes para trabajar con ellas.

¿Cómo puede Chapter247 Infotech ayudarlo a implementar la tecnología Blockchain en su negocio inmobiliario?

La tecnología Blockchain ahora se promociona e implementa ampliamente en la industria de bienes raíces. Tiene muchos beneficios, como una mayor transparencia, seguridad y un proceso simplificado de compra o venta de propiedades.

El sector inmobiliario está dando un gran salto al mundo digital y todo gracias a esta tecnología. Los líderes gubernamentales y de la industria ya están explorando e implementando esta tecnología en sus aplicaciones, lo que dará como resultado una mayor seguridad, eficiencia y transparencia.

Si desea incorporar la tecnología Blockchain en su negocio inmobiliario, pero no está seguro de por dónde empezar, Chapter247 Infotech está aquí para ayudarlo. Contrata los mejores Servicios de Consultoría en Tecnología Blockchain y obtén la orientación que requieres. ¡Conéctese hoy!