Propiedad del empleador. Nuevo gran beneficio en el mercado laboral

Publicado: 2022-10-20

¿Propiedad del empleador? ¿Has oído hablar del nuevo tipo de beneficio en el mercado de trabajo? Los programas de vivienda se conocían en la era soviética, luego se dirigieron a los jóvenes, pero hoy tenemos una nueva tendencia, donde se ofrecen programas de vivienda a los empleados. ¿Tendrán éxito? ¿Deberías prestar más atención a este nuevo tipo de beneficio? Lea el artículo para obtener más información.

Propiedad del empleador - índice:

  1. Propiedad del empleador
  2. Mundo empresarial versus crisis inmobiliaria
  3. Programas de vivienda: los ejemplos
  4. Propiedad del empleador – resumen

Propiedad del empleador

El aumento de la inflación, los cambios económicos dinámicos, el aumento de los precios de las hipotecas y las altas tasas de interés son realidades contemporáneas, lo que significa que comprar una casa o un departamento se convierte en un desafío. Los empleadores vienen con ayuda y ofrecen programas de vivienda bien preparados, que permiten satisfacer las necesidades de vivienda de los empleados. Tales iniciativas influyen positivamente en la efectividad del negocio.

Mundo empresarial versus crisis inmobiliaria

Los enormes saltos en el precio de la vivienda y las condiciones inciertas en el mercado de la vivienda hacen que la mayoría de la sociedad no pueda comprar un apartamento de ensueño en una ubicación conveniente. Tal inversión significa la necesidad de tomar préstamos y pagar las cuotas durante los próximos años.

Por lo tanto, las grandes empresas ofrecen cada vez más a sus empleados asistencia en la compra de propiedades. La creación de fondos especiales para una variedad de propósitos de vivienda se ha convertido en una práctica popular.

Algunos empleadores proporcionan a sus empleados pagos a tanto alzado para respaldar el pago de las hipotecas. Muchos de este tipo de programas combinan el esfuerzo de empresas, entidades gubernamentales y la sociedad, para apoyar la cooperación existente y promover la compra de inmuebles en una zona específica.

Los empresarios no se limitan a ofrecer ayuda económica a los empleados. Las empresas fuertemente comprometidas tienen como objetivo brindar capacitación y asesoramiento valiosos que puedan ayudar a las personas que tienen la intención de comprar una propiedad a tomar la decisión correcta y razonable.

Cabe mencionar que además de que la realidad contemporánea ha complicado la situación del mercado inmobiliario, la idea de apoyo en la compra de inmuebles por parte del empleador surgió en el mundo empresarial mucho antes.

Se cree comúnmente que tales prácticas fueron iniciadas en 1991 por una empresa llamada Fannie Mae. La marca se ha distinguido por empezar a financiar hipotecas. Actualmente, Fannie Mae, a través de una actividad financiera indirecta, se enfoca en garantizar a los estadounidenses el acceso a préstamos baratos y accesibles.

Además, la empresa tiene un programa a largo plazo que proporciona financiamiento único que alcanza el valor de casi 10 000 dólares estadounidenses para la compra de viviendas por parte de los empleados.

Programas de vivienda: los ejemplos

Laboratorio Nacional de Brookhaven

Es uno de los centros científicos y de investigación multifuncionales más grandes de los Estados Unidos que ofrece a sus empleados casi 5000 dólares estadounidenses para la compra de la primera casa y financiamiento adicional a través de una asociación con Long Island Housing Partnership. Existe la posibilidad de unirse al curso de consultoría gratuito para personas que compran la propiedad por primera vez. Existe una obligación a cambio que requiere que el empleado trabaje para Brookhaven durante al menos 5 años. De acuerdo a los programas específicos, el comprador tiene que vivir en el lugar comprado de 5 a 10 años.

Hospital Yale New Haven

El lugar ha ganado popularidad gracias al programa Home Ownership Made Easier (HOME), diseñado de forma independiente. La solución proporciona hasta 10 000 dólares estadounidenses en cuotas pagadas para los empleados que compran su primera casa. Después de unirse al plan, los empleados tienen que vivir en la casa durante otros cinco años y trabajar en el hospital.

Alimentos de oro rojo

Siendo el principal fabricante de productos de tomate, la marca brinda a sus empleados la oportunidad de obtener un reembolso del 5 por ciento del pago inicial, hasta 10 000 USD. A cambio, Red Gold Foods requiere que el empleado compre una casa cerca de las instalaciones de procesamiento de la empresa en Indiana.

Universidad del Sur de California

Para alentar a los empleados a comprar casas cerca de la universidad, la organización ha creado el Programa de Propiedad de Vivienda en Vecindarios de la USC. Las personas que se unen al programa pueden recibir hasta 50 000 dólares estadounidenses, o el 20 por ciento del precio de la vivienda, siempre que sigan siendo empleados de la USC y vivan en la propiedad.

Johns Hopkins

El hospital y la universidad de Johns Hopkins ofrecen a sus empleados la opción de solicitar subsidios especiales de vivienda de 5 000 a 17 000 dólares estadounidenses. Al mismo tiempo, la opción de unirse está sujeta a varias condiciones. El empleado tiene que comprar la propiedad en ciertas fronteras y hacer la clase de asesoramiento adecuada relacionada con la adquisición de vivienda propia.

La casa como moneda de cambio

Cada vez más empleados aprecian las formas adicionales de bonos que les ofrecen sus empleadores. Los beneficios que permiten adquirir un inmueble propio son una alternativa interesante.

Hay muchas razones por las que dicha política es beneficiosa no solo para los empleados sino también para las empresas. Actualmente, es visible el fortalecimiento de la posición del empleado en el mercado laboral. Los empleados contemporáneos pueden elegir entre puestos de trabajo y no están ansiosos por considerar ninguna oferta aleatoria. En muchos casos, los empleados tienen la última palabra y deciden con quién quieren trabajar. Como resultado, surge un nuevo desafío para las empresas: deben atraer a los especialistas más talentosos.

Esto significa que cuidar las mejores condiciones de vivienda es la valiosa moneda de cambio que atrae a empleados talentosos a buscar empleo en la empresa seleccionada. La implementación por parte de las marcas de programas bien pensados ​​o fondos de vivienda es la herramienta de captación y marketing más creativa.

El apoyo brindado a los empleados durante el proceso de compra de su vivienda fomenta el sentido de solidaridad y crea la imagen del empleador comprometido, que desea brindar las mejores condiciones, no solo profesionales.

Adicionalmente, las provisiones de vivienda aumentan la lealtad de los empleados y su satisfacción laboral, lo que influye positivamente en la tasa de retención y la productividad general de la empresa. El apoyo brindado fortalece la moral y el compromiso del personal empleado, y su sentido de seguridad está conectado con la conciencia de poseer un lugar para vivir. De esta manera, el equilibrio entre la vida privada y profesional se puede mantener fácilmente.

Conectar los programas de vivienda con el entorno local es otra solución interesante. La proximidad de la casa al lugar de trabajo facilita el funcionamiento diario de los empleados al minimizar el tiempo que se debe dedicar a los viajes y la logística de las tareas diarias.

Además, la dinamización del mercado inmobiliario se convierte en una valiosa herramienta que posibilita la revitalización del barrio. Convirtiéndose en los vecinos del entorno inmediato de la empresa sus empleados contribuyen al crecimiento económico de la zona, que a la vez se convierte en un área operativa principal para el negocio.

La ayuda proporcionada por los empleadores en la compra de propiedades por parte de los empleados en las inmediaciones de su lugar de trabajo está relacionada con muchos beneficios. Esta práctica fortalece a la sociedad e influye positivamente en la imagen de la empresa, además de mostrar el compromiso social de la marca.

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Propiedad del empleador – resumen

Las condiciones económicas dinámicas y rápidamente cambiantes de la situación global influyen en el mercado de la vivienda, lo que significa que muchas personas parecen no poder comprar los apartamentos de sus sueños. La introducción de muchos tipos de programas y fondos de vivienda por parte de las empresas les permite apoyar a los empleados y, al mismo tiempo, aumentar la reputación de la empresa. Las nuevas formas de apoyo como la propiedad del empleador se convierten en una herramienta valiosa para la adquisición y retención de empleados.

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Autora: Nicole Mankin

Gerente de recursos humanos con una excelente capacidad para crear una atmósfera positiva y crear un entorno valioso para los empleados. Le encanta ver el potencial de las personas con talento y movilizarlas para que se desarrollen.