¿Qué son los bienes raíces digitales?

¿Con qué finalidad adquirimos tradicionalmente casas, apartamentos, edificios o instalaciones? La primera respuesta es obvia: convertirlos en un lugar para nuestra residencia o nuestro negocio. Tampoco sorprende la segunda respuesta, donde señalamos como objetivo principal generar ingresos adicionales (por ejemplo, a través de opciones de alquiler). Cuando se trata de generar ingresos extra, ya no es posible comprar y vender edificios e instalaciones en el mundo real, sino también virtuales -en cuyo caso se trata de las llamadas propiedades digitales- y con el desarrollo de la tecnología blockchain y la concepto de metaverso, su popularidad ha crecido significativamente. A continuación explicamos qué son exactamente estos objetos, describimos sus ventajas y desventajas y consideramos cómo pueden usarse para generar ingresos adicionales, para usted o su negocio.

¿Qué son los bienes raíces digitales?

Los bienes raíces digitales son un activo que representa la propiedad o el uso de un lugar específico en el mundo virtual, construido y adquirido a través de las posibilidades que caracterizan a la tecnología VR y AR. Estos pueden incluir terrenos virtuales, edificios, objetos u otros artículos, que generalmente se compran y venden con criptomonedas (como Bitcoin o Ethereum).

Una vez comprados en una plataforma creada para este fin, como The Sandbox, Decentraland o Second Life, quedan registrados en un token NFT (certificado digital de propiedad) no intercambiable. Estos objetos virtuales pueden tener diversos propósitos en muchas industrias, entre las cuales las más populares incluyen:

• Negocios : para crear centros comerciales virtuales, oficinas y otros lugares comerciales,
• Educación : albergar laboratorios y aulas virtuales donde los estudiantes puedan adquirir conocimientos en áreas seleccionadas.
• Entretenimiento : para mundos virtuales donde las personas juegan e interactúan entre sí.

Ventajas y desventajas del sector inmobiliario digital

¿Por qué los bienes raíces digitales están ganando popularidad hoy en día? En primer lugar, porque están disponibles para todos en todo el mundo y su compra y venta son más baratas que en el mundo real. Sin embargo, no es cierto que representen un ámbito completamente exento de desventajas. Los aspectos negativos más importantes asociados con esta área se presentan a continuación.

• Ciberseguridad : el mercado inmobiliario digital no está regulado, lo que puede generar problemas como fraude o prácticas comerciales desleales. También puede haber preocupaciones sobre ataques de hackers o en el ámbito de la protección de datos personales, ya que estos sólo se almacenan de forma virtual.
• Incertidumbre sobre el futuro : el concepto de adquisición de objetos virtuales es relativamente nuevo, por lo que es imposible suponer en qué dirección se desarrollará. Al mismo tiempo, este mercado se caracteriza por una alta volatilidad, por lo que los precios vigentes pueden cambiar rápidamente, provocando una posible pérdida de dinero. Además, al funcionar en el mundo virtual pueden surgir todo tipo de problemas técnicos.
• Adicción y aislamiento : la exposición prolongada al mundo virtual puede conducir al aislamiento del mundo real y del contacto humano, lo que resulta en adicción y las consecuencias negativas asociadas.

¿Cómo se puede ganar dinero con los bienes raíces digitales?

Al igual que los objetos y edificios tradicionales, las contrapartes virtuales pueden generar ingresos adicionales, lo que generalmente se hace de la manera que se describe a continuación.

1. Comprar y vender con ganancias : los inversores pueden comprar objetos virtuales cuando los precios son bajos y luego venderlos cuando los precios suben.
2. Arrendamiento : los usuarios alquilan las instalaciones, edificios y terrenos que compran en mundos virtuales a otros para diversos fines, como entretenimiento, comercio o la creación de nuevos productos y servicios, lo que significa que ganan dinero con su inversión.
3. Diseñar y vender : también puedes crear tus propios objetos (terrenos virtuales, objetos de colección, otros recursos) y luego decidir venderlos, lo que siempre implica una ganancia para el creador.
4. Hospedaje de eventos : también es característico de las propiedades digitales funcionar como lugares de hospedaje para diversos tipos de eventos. Así podrás organizar conciertos, talleres, presentaciones u otros eventos en el mundo virtual por los que otros usuarios pagarán para asistir.

Bienes raíces digitales – resumen

Los bienes raíces digitales todavía están en su infancia, pero tienen el potencial de desempeñar un papel importante en el futuro, especialmente a medida que las tecnologías de realidad virtual y realidad aumentada (que brindan entornos inmersivos) puedan generalizarse y ser más accesibles para una audiencia más amplia a medida que se desarrollen.

Sin embargo, como se mencionó, existen ventajas interesantes y desventajas graves asociadas (especialmente relacionadas con la ciberseguridad), que pueden tener graves consecuencias si se descuidan. Por lo tanto, antes de decidirse a invertir, es necesario considerar cuidadosamente todos los factores, especialmente las ganancias potenciales y los riesgos asociados.

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Autor: Andy Nichols

Un solucionador de problemas con 5 grados diferentes y reservas infinitas de motivación. Esto lo convierte en un perfecto propietario y administrador de negocios. A la hora de buscar empleados y socios, la apertura y la curiosidad por el mundo son las cualidades que más valora.

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