Les espaces de coworking demandent un allégement du loyer et des factures à la sortie des startups
Publié: 2020-04-13Awfis, 91springboard et d'autres espaces de coworking ont appelé à un moratoire sur les factures de services publics
De nombreuses startups ont annulé des contrats, tandis que certaines ont déclaré que le travail à domicile avait stimulé la productivité
L'industrie du coworking veut un programme de secours centré sur l'immobilier de la part du gouvernement
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Les entrepreneurs zélés ainsi que leurs employés enthousiastes, qui préparent du café et des idées innovantes, sont désormais absents des espaces de coworking en Inde, grâce au confinement et au Covid-19. En plus d'avoir un impact sur les entreprises des startups, le confinement a également paralysé les opérations quotidiennes des fournisseurs d'espaces de coworking.
Actuellement, les propriétaires de ces espaces de coworking font face à de lourdes pertes. Sans aide du gouvernement, la situation va bientôt s'aggraver.
S'adressant à Inc42 , le fondateur d'Awfis, Amit Ramani, a déclaré que les bureaux de coworking avaient actuellement du mal à payer leurs coûts fixes. Ces coûts comprennent les charges d'électricité, les frais de personnel, entre autres, a-t-il ajouté.
"Les gens ne viennent pas dans notre espace en raison du verrouillage et nous ne voyons aucune nouvelle conversion d'entreprise de sitôt", a déclaré Ankit Sachdeva, directeur de la croissance de Co-Offiz.
Le cofondateur d'Incubex, Taju Abraham, a déclaré que les fournisseurs d'espaces de coworking sont actuellement confrontés à de multiples défis. Pour commencer, il a noté qu'il y a eu des cas où le renouvellement du contrat ne se fait pas avec les clients.
La raison derrière cela est assez simple. La majorité des clients des espaces de coworking sont des startups. À la suite du verrouillage, les startups ont été confrontées à de graves perturbations, entraînant des pertes croissantes et ont réduit leurs opérations ou ont déménagé pour travailler à domicile. Même les startups qui fonctionnent dans le cadre des services essentiels essaient de minimiser les coûts d'espace de bureau.
Selon Atul Gupta, PDG de l'agrégateur d'espaces de coworking CoFynd, la situation est pire pour les espaces de coworking qui proposent des plans quotidiens et hebdomadaires, car ils dépendaient fortement de ce taux de désabonnement élevé, tandis que les contrats de location à long terme sont relativement plus solides.
Temps difficile pour les espaces de coworking
Après la débâcle de WeWork l'année dernière, les fournisseurs d'espaces de coworking avaient déjà cherché à s'orienter vers un modèle plus durable plutôt que de se développer rapidement. Alors que beaucoup auraient pu penser que la pire période pour l'industrie était terminée, le verrouillage du coronavirus a changé les choses pour toujours.
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Actuellement, les espaces de coworking ont des problèmes comme retenir les employés et payer les salaires à temps car les clients n'ont pas encore payé. Mais certains coûts tels que l'entretien et les factures de services publics tels que l'électricité et Internet ne disparaîtront pas entre-temps. En l'absence de revenus, même la conformité de base à la sécurité et à l'hygiène est devenue un fardeau.
Le fondateur de CoworkIn, Yatin K Thakur, a déclaré : « Les fournisseurs d'espaces de coworking doivent assumer de lourds frais généraux pour respecter les ordonnances gouvernementales de conformité légale, en particulier en ce qui concerne le paiement des salaires.
Alors que les startups traversent une période difficile, les espaces de coworking n'ont pas seulement à se soucier de l'annulation des contrats, mais aussi du faible taux d'occupation dû aux licenciements dans de nombreuses startups qui sont intervenus dans le cadre de la réduction des coûts.
La plupart de ces défis concernent tous les secteurs.
"Il y aura sûrement un impact à court terme, mais à long terme, tout reviendra à la normale", a déclaré Ramani.
Dans certaines circonstances, de nombreuses startups n'ont même pas réussi à régler leurs arriérés, tandis que d'autres ne prennent pas possession en raison du manque de liquidités. La situation s'aggrave là où les fournisseurs d'espaces de coworking supportent déjà les dépenses d'investissement.
Les startups de coworking peuvent-elles trouver une issue ?
À l'heure actuelle, les espaces de coworking n'ont d'autre choix que de se tourner vers le gouvernement pour un plan de sauvetage. Certains acteurs du coworking s'attendent à ce que le gouvernement envisage une exonération complète de la location pendant la durée du verrouillage plus 30 jours pour aider l'industrie à se maintenir. D'autres recommandations telles que des remboursements anticipés pour TDS et TPS et une facilité de prêt plus facile après le verrouillage sont également recherchées par eux.
CoworkIn fait partie de la Coworking Association en Inde, qui compte également environ 40 fournisseurs d'espaces de coworking, dont WeWork, 91Springboard, Awfis, et cherche à élever les exigences de l'industrie auprès des décideurs politiques. L'association envisage d'écrire une lettre au ministre des Finances Nirmala Sitharaman pour une intervention du gouvernement à cet égard.
En outre, il a appelé le gouvernement à accorder un allégement sous la forme d'un moratoire sur les factures d'électricité, d'Internet et d'autres services publics municipaux. "Nous recherchons également le soutien de certains prêts à court terme et accélérons nos remboursements d'impôts, qui absorbent une quantité importante de fonds de roulement provenant du coworking et des espaces de travail partagés", a déclaré Thakur à Inc42 .
De nombreuses startups se sont également tournées vers des clients aux poches profondes pour obtenir de l'aide. Le PDG et fondateur d'Innov8, propriété d'OYO, Ritesh Malik, estime que les grandes entreprises clientes aideront à maintenir l'activité après la fin du verrouillage, même si certaines startups en démarrage ou des professionnels indépendants ont déjà soumis des avis de force majeure.
Actuellement, la plupart des entreprises travaillent à distance en raison de restrictions de voyage, en utilisant des outils de productivité tels qu'Asana, Slack, Microsoft Teams, Zoom et bien d'autres pour gérer efficacement leurs opérations.
La nouvelle réalité a amené de nombreuses personnes à réaliser que le travail à domicile est une option viable même après la fin des confinements. Par exemple, le cofondateur et PDG de POSist, Ashish Tulsian, a déclaré que l'entreprise prévoyait de fonctionner à distance trois à quatre jours par semaine. D'autres ont également souligné la flexibilité offerte par une main-d'œuvre distante.
Ramani a déclaré que même si le gouvernement pourrait prolonger le verrouillage au-delà du 14 avril, cela pourrait assouplir les restrictions. Il espérait que les startups reviendraient et travailleraient depuis des bureaux.