Propriété de l'employeur. Nouveau grand avantage sur le marché du travail
Publié: 2022-10-20Propriété de l'employeur? Avez-vous entendu parler du nouveau type d'allocation sur le marché du travail ? Les programmes de logement étaient connus à l'époque soviétique, plus tard ils s'adressaient aux jeunes, mais aujourd'hui nous avons une nouvelle tendance, où les programmes de logement sont proposés aux employés. Vont-ils réussir ? Faut-il accorder plus d'attention à ce nouveau type d'avantage ? Lisez l'article pour en savoir plus.
Propriété de l'employeur – table des matières :
- Propriété de l'employeur
- Monde des affaires contre crise du logement
- Programmes de logement – les exemples
- Propriété de l'employeur – résumé
Propriété de l'employeur
L'inflation croissante, les changements économiques dynamiques, la hausse des prix des prêts hypothécaires et les taux d'intérêt élevés sont des réalités contemporaines, ce qui signifie que l'achat d'une maison ou d'un appartement devient un défi. Les employeurs viennent avec de l'aide et offrent des programmes de logement bien préparés, qui permettent de répondre aux besoins de logement des employés. De telles initiatives influencent positivement l'efficacité de l'entreprise.
Monde des affaires contre crise du logement
Les énormes hausses du prix du logement et les conditions incertaines du marché du logement empêchent la plupart de la société d'acheter un appartement de rêve dans un emplacement pratique. Un tel investissement signifie la nécessité de contracter des emprunts et de rembourser les versements pour les prochaines années.
C'est pourquoi les grandes entreprises proposent de plus en plus souvent à leurs employés une assistance pour l'achat de propriétés. La création de fonds à vocation spéciale pour diverses fins de logement est devenue une pratique courante.
Certains employeurs offrent à leurs employés des paiements forfaitaires pour soutenir le remboursement des hypothèques. Beaucoup de ces types de programmes combinent les efforts des entreprises, des entités gouvernementales et de la société, pour soutenir la coopération existante et promouvoir l'achat immobilier dans une zone spécifique.
Les employeurs ne se limitent pas à offrir aux salariés une aide financière. Les entreprises fortement engagées visent à fournir une formation et des conseils précieux qui peuvent aider les personnes qui ont l'intention d'acheter une propriété à prendre la décision juste et raisonnable.
Il convient de mentionner qu'outre le fait que la réalité contemporaine a compliqué la situation sur le marché du logement, l'idée d'un accompagnement à l'achat immobilier assuré par l'employeur est apparue bien plus tôt dans le monde de l'entreprise.
Il est communément admis que de telles pratiques ont été initiées en 1991 par une société appelée Fannie Mae. La marque s'est distinguée en se lançant dans le financement de crédits immobiliers. Actuellement, Fannie Mae, par le biais d'une activité financière indirecte, s'attache à garantir aux Américains l'accès à des prêts bon marché et accessibles.
De plus, l'entreprise dispose d'un programme à long terme qui fournit un financement ponctuel atteignant la valeur de près de 10 000 dollars américains pour l'achat d'une maison par les employés.
Programmes de logement – les exemples
Laboratoire national de Brookhaven
C'est l'un des plus grands centres scientifiques et de recherche multifonctionnels des États-Unis qui offre à ses employés près de 5000 dollars américains pour l'achat de la première maison et un financement supplémentaire grâce à un partenariat avec Long Island Housing Partnership. Il est possible de rejoindre le cours de conseil gratuit pour les personnes qui achètent la propriété pour la première fois. Il y a une obligation en échange qui oblige le salarié à travailler pour Brookhaven pendant au moins 5 ans. En conséquence, selon les programmes spécifiques, l'acquéreur doit habiter le lieu acheté pendant 5 à 10 ans.
Hôpital de Yale New Haven
L'endroit a gagné en popularité grâce au programme Home Ownership Made Easier (HOME) conçu de manière indépendante. La solution fournit jusqu'à 10 000 dollars américains en versements payés aux employés qui achètent leur première maison. Après avoir adhéré au régime, les employés doivent vivre dans la maison pendant encore cinq ans et être employés à l'hôpital.
Aliments d'or rouge
En tant que principal fabricant de produits à base de tomates, la marque offre à ses employés la possibilité d'obtenir un remboursement de 5 % de l'acompte - jusqu'à 10 000 USD. En échange, Red Gold Foods exige que l'employé achète une maison à proximité des installations de transformation de l'entreprise dans l'Indiana.
Université de Californie du Sud
Pour encourager les employés à acheter des maisons à proximité de l'université, l'organisation a créé le USC Neighborhood Homeownership Program. Les personnes qui rejoignent le programme peuvent recevoir jusqu'à 50 000 dollars américains, soit 20% du prix de l'immobilier, tant qu'elles restent employées par l'USC et vivent dans la propriété.
John Hopkins
L'hôpital et l'université de Johns Hopkins offrent à leurs employés la possibilité de demander des subventions spéciales au logement de 5 000 à 17 000 dollars américains. Dans le même temps, l'option d'adhésion est soumise à plusieurs conditions. L'employé doit acheter la propriété dans certaines frontières et faire la bonne classe de conseil liée à l'acquisition de sa propre maison.
La maison comme monnaie d'échange
De plus en plus de salariés apprécient les formes complémentaires de bonus qui leur sont offertes par leurs employeurs. Les avantages qui permettent d'acquérir un bien immobilier en propre sont une alternative intéressante.
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une telle politique est bénéfique non seulement pour les employés mais aussi pour les entreprises. Actuellement, c'est le renforcement de la position du salarié sur le marché du travail qui est visible. Les employés contemporains peuvent choisir entre des offres d'emploi et ils ne sont pas impatients de considérer une offre aléatoire. Dans de nombreux cas, les employés ont le dernier mot et décident avec qui ils souhaitent travailler. En conséquence, un nouveau défi apparaît pour les entreprises : elles doivent attirer les spécialistes les plus talentueux.
Cela signifie que la recherche des meilleures conditions de logement est la monnaie d'échange précieuse qui attire les employés talentueux à la recherche d'un emploi dans l'entreprise sélectionnée. La mise en place par les enseignes de programmes bien pensés ou de fonds logement est l'outil de recrutement et de marketing le plus créatif.
L'accompagnement des salariés dans le processus d'achat de leur logement favorise le sentiment de solidarité et crée l'image de l'employeur engagé, qui souhaite offrir les meilleures conditions, pas seulement professionnelles.
De plus, les dispositions en matière de logement augmentent la fidélité des employés et leur satisfaction au travail, ce qui influence positivement le taux de rétention et la productivité générale de l'entreprise. Le soutien apporté renforce le moral et l'engagement du personnel employé, et leur sentiment de sécurité est lié à la conscience de posséder un logement. De cette façon, l'équilibre entre vie privée et vie professionnelle peut être facilement maintenu.
Connecter les programmes de logements à l'environnement local est une autre solution intéressante. La proximité de la maison avec le lieu de travail facilite le fonctionnement quotidien des employés en minimisant le temps qui doit être consacré aux déplacements et à la logistique des tâches quotidiennes.
De plus, la stimulation du marché de l'habitation devient un outil précieux qui permet la revitalisation du quartier. En devenant les habitants des environs immédiats de l'entreprise, ses employés contribuent à la croissance économique de la région, qui devient en même temps une zone opérationnelle principale pour l'entreprise.
L'aide apportée par les employeurs à l'achat d'un bien immobilier par les salariés à proximité de leur lieu de travail est liée à de nombreux avantages. Cette pratique renforce la société et a une influence positive sur l'image de l'entreprise, ainsi que montre l'engagement social de la marque.
Propriété de l'employeur – résumé
Les conditions économiques dynamiques et en évolution rapide de la situation mondiale influencent le marché du logement, ce qui signifie que de nombreuses personnes semblent incapables d'acheter les appartements de leurs rêves. La mise en place de nombreux types de programmes et de fonds de logement par les entreprises leur permet d'accompagner les salariés et d'accroître simultanément la notoriété de l'entreprise. De nouvelles formes de soutien comme la propriété de l'employeur deviennent un outil précieux pour l'acquisition et la rétention d'employés.
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Auteur : Nicole Mankin
Responsable RH avec une excellente capacité à créer une atmosphère positive et à créer un environnement précieux pour les employés. Elle aime voir le potentiel des personnes talentueuses et les mobiliser pour se développer.