20 idées originales de marketing immobilier

Nous nous sommes cognés les têtes et avons réfléchi aux idées de marketing immobilier les plus froides, les plus difficiles et les plus créatives. En fait, je ne vais même pas vous faire perdre votre temps avec une introduction approfondie , décrivant l'essence de la génération de leads immobiliers et son importance. C'est comme ça.

Voici 20 des idées de marketing immobilier les plus originales que vos concurrents ne font probablement pas.

Sans plus tarder, restons réalistes avec NetHunt CRM.

Faites des vidéos sympas.

Cela peut sembler simple, mais beaucoup de marques se trompent. Nous aurions pu inclure le marketing vidéo immobilier dans notre dernière liste de stratégies essentielles de génération de prospects immobiliers, mais nous avons pensé qu'avec toutes les options créatives disponibles, elles relèvent toujours de la catégorie cool.

Les liens vers des pages avec du contenu vidéo intégré reçoivent 157 % de résultats de recherche organiques en plus.

- [Brington]

Le marketing vidéo immobilier génère un beau trafic Web au bas de l'entonnoir de vente. Vers le milieu de l'entonnoir, une bonne vidéo peut persuader les vendeurs de travailler avec un agent.

Pensez-y de cette façon… Lorsqu'ils sont impressionnés par les vidéos de clients précédents sur votre site Web, un vendeur de maison voudra que le même projecteur soit braqué sur sa maison. Dans l'ensemble, les annonces immobilières accompagnées d'une vidéo peuvent offrir jusqu'à quatre fois plus de prospects.

Cela a du sens.

Chez NetHunt, nous nous engageons activement dans le marketing de contenu vidéo. Nous trouvons qu'il s'agit d'une excellente ressource pour ajouter de la texture à notre contenu, retirer des mots des articles de blog et les mettre dans quelque chose de beaucoup plus facile à consommer, coloré et engageant.

Ils peuvent être téléchargés sur n'importe quelle plate-forme - réseaux sociaux, votre site Web et même affichés dans votre vitrine. Pour l'immobilier, les vidéos sont une évidence.

Idées de vidéos de marketing immobilier.

Les images de drones sont toujours gagnantes ; c'est amusant à regarder et particulièrement informatif. Il peut fournir un aperçu précis de la propriété au-delà de la perspective standard au niveau de la rue. Si vous présentez une propriété avec beaucoup de terrain, les navigateurs de maison obtiennent une meilleure image de la configuration du terrain.

Profitez de la technologie AR et VR pour créer des visites virtuelles de maisons. Les visites virtuelles sont devenues particulièrement importantes en 2020 et au-delà, lorsque l'agent immobilier a essayé de trouver des moyens de relancer les marchés du logement lorsque tout le monde était enfermé. Les visites virtuelles offrent un aperçu complet, précis et reproductible de toute propriété pour les acheteurs potentiels.

Les vidéos de présentation des agents vous mettent, vous ou vos agents, sous les projecteurs des acheteurs potentiels. Ils présentent l'expérience et les réalisations d'un agent, mais ils doivent également montrer que cet agent est amical et facile à travailler. Essayez de rendre la vidéo de présentation de votre agent amusante. Avoir un agent debout et parler devant un mur de lui-même est ennuyeux. Faites un remue-méninges.

Les vidéos de témoignages de clients précédents aident à établir la confiance, le respect et l'autorité dans une marque de la même manière que le fait un bon marketing de contenu vidéo à l'ancienne avec un contenu pratique. Personnellement, je n'achète même jamais un chargeur de téléphone d'Amazon en premier sans les critiques. Les vidéos de témoignages sont cruciales lorsque les gens investissent autant d'argent dans le service immobilier que vous proposez.

Vous recherchez un outil vidéo immobilier ? Nous n'avons que le billet...

Engager et améliorer la communauté locale.

L'immobilier est unique à bien des égards. Non seulement ils sont confinés à la communauté locale dans laquelle ils se trouvent, mais ils construisent activement ces communautés. Ils trouvent des gens qui veulent vivre là-bas. Sans chercher à paraître ringard ici, ils réalisent leurs rêves.

Pardon. C'était assez ringard.

J'essaie de dire que les agents immobiliers ont un rôle vital dans une communauté locale s'ils le veulent. Prendre ce rôle au sérieux peut aider une agence immobilière à la fois socialement et professionnellement de différentes manières. Ils sont souvent le premier point de contact que quelqu'un a dans une nouvelle ville, ils connaissent la composition des écoles locales et ils comprennent l'économie locale.

Leur relation avec une communauté locale est personnelle. À cette fin, les agents immobiliers doivent engager leur communauté locale pour faire connaître leur nom, développer des pistes et trouver des informations sur le terrain sur le quartier, la région et le marché.

Idées d'engagement communautaire pour le marketing immobilier.

Travaillez avec des organismes sans but lucratif locaux pour faire de la région un meilleur endroit . Choisissez votre cause : aider les sans-abris, travailler avec un refuge pour animaux, s'opposer à une quatrième piste à l'aéroport de la ville ; tout ce qui vous passionne et que vous voulez faire quelque chose. L'aide dans les centres et foyers locaux pour personnes âgées est souvent négligée, mais c'est une façon enrichissante d'avoir un impact sur une communauté.

Pour aller plus loin dans la première idée, le bénévolat pour une fonction publique n'est pas nécessairement une idée de marketing. Mais, en devenant un défenseur actif de la région, il n'y a pas de meilleur moyen d'avoir un impact sur votre communauté. Vous pouvez avoir un effet direct sur votre village, votre ville ou votre ville ; vous rencontrerez différentes personnes, leur ferez connaître votre nom et, en fin de compte, renforcerez votre marque.

Il est dans votre intérêt actif que la région soit belle et attrayante. Pourquoi ne pas lancer une campagne d'embellissement local ? Donnez-vous une certaine visibilité en plantant des arbres, en faisant un ramassage de déchets parrainé au bord de la route ou en lançant une campagne de dons pour une nouvelle fontaine pour la place de la ville. Aidez votre communauté à récupérer son espace public ; c'est impératif après 2020.

Faire un don à une association caritative locale . Vous n'avez tout simplement pas le temps d'être actif dans votre communauté locale ; nous comprenons, vous vendez des maisons. La prochaine meilleure chose à faire serait de faire un don à un organisme de bienfaisance local qui, selon vous, est une bonne cause. Si vous faites un don important, vous avez le droit de demander une certaine reconnaissance, comme une publication sur les réseaux sociaux avec une photo d'un chèque géant.

Organisez une vente de garage communautaire . Trouvez un espace, obtenez la permission de l'utiliser et invitez la communauté locale à venir installer une table et vendre les choses dont ils n'ont plus besoin ou qu'ils n'utilisent plus. Faites descendre des food trucks pour nourrir les masses et engagez un musicien local pour jouer quelques airs. Faites preuve de créativité, et c'est l'occasion de prendre des photos et de montrer aux acheteurs potentiels l'esprit communautaire de votre région.

J'ai déjà plein de pistes ; et maintenant?

Stockez-les et utilisez-les dans un magnifique système CRM. Real Estate CRM centralise les données, accélère les temps de réponse, avertit automatiquement vos équipes chaque fois que quelque chose de bon se produit et gère le côté financier. Dans l'ensemble, le CRM immobilier permet de développer des relations clients et des références à long terme. Vous avez maintenant généré des prospects ; vous pouvez tous les gérer automatiquement.

En savoir plus sur le choix d'un système CRM pour l'immobilier.

Parrainez quelque chose.

Parrainer quelque chose coûte de l'argent. Ce qu'il ne coûte pas, c'est du temps et des efforts. En investissant de l'argent dans un événement local, vous pouvez vous asseoir et regarder les prospects arriver à mesure que votre nom devient plus reconnaissable, plus fiable et plus apprécié dans la communauté locale.

Un parrainage bien placé offre aux entreprises immobilières de formidables opportunités : exposition au marché cible, amélioration de l'image, avantage concurrentiel, chance de montrer votre côté amusant ou bienveillant, preuve de votre engagement envers la communauté et, en fin de compte… revenus et croissance.

Il est de bon sens que les gens aiment faire affaire avec des gens qu'ils connaissent. Trouvez une opportunité de parrainage immobilier que votre entreprise peut se permettre, placez votre image de marque et positionnez-la, et montrez votre dévouement à une cause, une entreprise ou une activité locale.

Faites en sorte que les gens vous aiment !

Idées de parrainage de marketing immobilier.

Les ligues sportives amateurs et les équipes sportives sont toujours à la recherche d'opportunités de sponsoring . L'argent des sponsors est généralement utilisé pour l'équipement et l'équipement, l'administration et la croissance ou l'entretien du stade. Votre entreprise gagne en reconnaissance en faisant apposer son nom sur le kit ou dans les stands quelque part.

Vous pouvez même faire un rapport sur cette équipe ou cette ligue dans une newsletter par e-mail .

Parrainez un projet communautaire local ou un projet de construction municipale . V ous n'avez pas besoin de débourser pour un nouvel hôpital, une gare routière ou une gare ferroviaire, mais votre entreprise peut proposer de rénover ou d'améliorer quelque chose de plus petit et plus gérable dans la communauté locale. Un gagnant-gagnant, vous améliorez la région et affichez une plaque avec le nom de votre entreprise juste à côté de cette amélioration.

Le parrainage de refuge pour animaux a tendance à être très populaire dans les cercles du marketing immobilier. Ces types d'institutions locales ont tendance à organiser des événements d'adoption pour leurs animaux protégés. En leur donnant de l'argent de parrainage, vous payez pour des tables, des abris à baldaquin, des food trucks, de la publicité et des personnes travaillant à l'événement. Montrez votre côté doux et prenez des photos avec un ami moelleux.

Si vous cherchez à faire sensation en dehors de votre région, les créateurs de contenu de podcast, de magazine ou de YouTube sont des endroits où vous pouvez vous faire connaître et établir votre influence sur l'industrie à une échelle beaucoup plus grande. Ils peuvent être utiles pour les agents immobiliers de maisons de vacances. Assurez-vous simplement que leur public est pertinent.

Guérilla marketing immobilier.

Vous pourriez reconnaître ce mot - guérilla. Dans le contexte de la guerre, les tactiques de guérilla consistent à tendre une embuscade et à surprendre votre ennemi. Le marketing de guérilla est similaire, sauf que nous n'essayons pas de tuer nos clients, mais plutôt de les rallier. Consultez notre article sur le marketing de guérilla, présentant une collection des bons, des mauvais et des mauvais côtés de cette technique de marketing.

Le marketing de guérilla peut être bon marché, sa publicité peut faire boule de neige et les références de bouche à oreille qu'une bonne campagne de marketing de guérilla recueille sont inégalées. Spécifiquement pour le marketing immobilier, cela peut susciter beaucoup d'intérêt local pour votre marque ; cela peut même être un événement digne d'intérêt.

Le marketing de guérilla est très, très niche. La manière dont votre marque décide de raconter son histoire est spécifique à l'entreprise. En conséquence, je ne peux que vous offrir l'inspiration pour les meilleures et les pires campagnes de marketing de guérilla de l'histoire récente, racontées par la merveilleuse Anastasia, notre reine du succès client !

… et le reste.

J'ai essayé de garder cette structure d'article d'une manière ou d'une autre. Hélas, les opportunités de marketing immobilier sont si vastes qu'elles ne rentrent pas toutes dans des sous-catégories claires et ordonnées comme les trois ci-dessus. Cette section de l'article est en quelque sorte gratuite pour tous, et je vais simplement vous lancer des idées au fur et à mesure qu'elles viennent.

Créez un compte Zillow. Zillow est le Yelp du monde du marketing immobilier. Tout agent immobilier digne de ce nom devrait télécharger les détails de son entreprise sur la plateforme. Vous pouvez annoncer votre agence sur leur site Web, mais à un prix. Pourtant, cela en vaut peut-être la peine - les annuaires comme Zillow représentent environ la moitié du trafic Internet !

Mettez à jour vos informations Google Business. Google Business est la façon dont votre marque est représentée dans la sphère Google. Lorsque des acheteurs et des vendeurs de maisons potentiels recherchent des services immobiliers dans une zone spécifique, le premier endroit où ils iront est dans leur navigateur Web où ils rechercheront agence immobilière + [zone locale]. Il est très important de représenter correctement votre entreprise ici ; c'est une évidence absolue pour toute agence immobilière.

• Complétez les informations de votre entreprise et ajoutez une description.
• Téléchargez des images plus nombreuses et de meilleure qualité de votre agence immobilière et de la région.
• Répondez à tous les avis Google My Business.
• Utilisez les publications pour promouvoir des événements, des offres et du contenu.
• Créez et mettez en ligne des vidéos [voir la section 1 de cet article].

Cartes de vœux saisonnières pour les anciens clients. Collez un rappel dans votre système CRM pour vous informer des anniversaires des clients précédents. Le jour J, envoyez-leur une carte, dites-leur que vous pensez à eux lors de leur journée spéciale et ils commenceront à penser à vous. Mais est-ce la génération de leads ?

Non, la génération de prospects survient lorsqu'ils vous réfèrent à leurs amis qui vendent leur maison. Tirer des cartes de Noël, des cartes de l'Aïd, des cartes de Hanoukka, des cartes de félicitations pour votre nouveau bébé, des cartes d'anniversaire d'achat d'une maison ou toute autre carte de votre choix est un moyen bon marché, simple et personnel de développer des pistes de référence pour votre entreprise.

Soyez le premier à accueillir une nouvelle entreprise dans une communauté. Les entreprises locales sont un élément essentiel du marketing local.

Lorsqu'une nouvelle entreprise s'ouvre dans votre région, soyez le premier à l'accueillir. Quel est votre budget ? Envoyez un panier de bienvenue ou frappez à leur porte et dites bonjour. Cela vous permet de mettre le pied dans la porte en premier et aide à développer une culture de recommandation autour de votre marque. Cela peut vous permettre d'acheter de l'espace publicitaire, que ce soit sur une tasse à café ou un menu.

Parle à des gens. Vous êtes un agent immobilier, donc je peux mettre de l'argent sur le fait que vous êtes bon dans ce domaine. Visitez des entreprises locales, présentez-vous, postulez pour être conférencier lors d'un événement local ou d'une mairie, allez dans des bars et faites-vous des amis là-bas. Le marketing immobilier repose sur les références, de sorte que votre marque dépend du fait que vous et vos collègues soyez personnels et mémorables.

Réaliser des flyers immobiliers. C'est la meilleure façon de commercialiser votre société immobilière. Faites un dépliant qui vous aide à attirer l'attention locale. Vous pouvez les imprimer et les coller dans les rues animées de votre ville.

Votre extravertisme est l'arme la plus puissante du marketing immobilier.

Merci de le garder réel avec NetHunt CRM.