Comment acheter un terrain dans le métaverse : Guide du marché immobilier virtuel

Vous vous demandez comment acheter un terrain dans le métaverse ou souhaitez en savoir plus sur le concept immobilier du métaverse ?

Si oui, vous êtes sur la bonne page !

La notion de « métavers » a étendu ses ailes de la science-fiction pas si courante à un sujet dont on parle beaucoup depuis que Facebook est devenu Meta Platforms.

Mélange de différents mondes virtuels, Metaverse est un lieu virtuel où les utilisateurs peuvent interagir en tant qu'avatars, leurs versions virtuelles, pour socialiser, jouer, travailler ou faire des achats, organiser des réunions d'affaires, assister à des concepts virtuels, et bien plus encore.

En termes simples, l'immobilier Metaverse est une terre numérique dans des mondes virtuels. Les investisseurs de ces terres sont les propriétaires de parcelles de terres virtuelles où les gens peuvent vendre des NFT, jouer à des jeux et socialiser.

Vous trouverez le concept immobilier Metaverse assez similaire à celui de la propriété réelle.

L'immobilier dans Metaverse est un espace numérique dans des villes en 3D où les utilisateurs peuvent simuler des activités réelles, telles que des jeux, des réunions, des échanges et des fêtes.

Qu'est-ce que la terre métaverse?

En mettant un peu de lumière sur les faits et les chiffres, nous remarquerons

• En 2021, le coût de la propriété Metaverse a bondi d'environ 700 %, portant le marché à environ 500 millions de dollars .
• En 2022, le marché devrait doubler pour atteindre environ 1 milliard de dollars .
• En termes de revenus, la demande de biens immobiliers Metaverse dans le monde en 2020 était d'environ 358 millions de dollars .
• De 2020 à 2050, les revenus du marché immobilier Metaverse croîtront à un TCAC de 45,2 % et atteindront 3 600 millions de dollars en 2025.

A lire : Qu'est-ce que le métaverse ? Un voyage futuriste vers des mondes virtuels

L'immobilier est une entreprise dans le métaverse, alors pourquoi ne pas en récolter les bénéfices ?

Diverses marques géantes, célébrités célèbres et entreprises du monde entier sont déjà entrées dans le jeu Metaverse Land. La nouvelle norme suivie de nos jours est d'acheter, de vendre et de gagner des biens.

Qu'il s'agisse d'immobilier ou d'immobilier virtuel, les deux sont destinés à prospérer. Il y a un an, les développeurs se sont lancés dans la création de mondes virtuels avec l'intention de remporter un énorme succès. Avant, ils ont commencé à vendre des terres aux personnes intéressées dans l'espoir de faire des profits. Exceptionnellement, ils ont atteint les objectifs fixés.

De l'autre côté, les développeurs ou agents immobiliers de Metaverse ont conçu la réalité virtuelle pour permettre aux utilisateurs ou aux joueurs d'utiliser des outils pour générer des avatars similaires ou meilleurs qu'eux pour travailler, socialiser et faire des investissements bénéfiques, tels que l'achat de terrains.

Pourquoi les gens achètent-ils des terrains virtuels dans le métaverse ? – Investissement dans l'immobilier virtuel

Après que Meta ait mis en avant son objectif d'investir dans l'espace de réalité virtuelle, de plus en plus de personnes ont commencé à s'intéresser à l'immobilier VR, AR et métavers.

Investir dans le métaverse semblerait étrange, mais deux facteurs magnétisent les investisseurs dans cet espace.

Facteur 1 :

Comme nous en sommes témoins dans le monde réel, la propriété du monde virtuel est également disponible en quantité limitée. Aujourd'hui, s'accrocher à la propriété de biens immobiliers virtuels revient à posséder une parcelle de terrain exclusive dans un monde virtuel, le métaverse.

Avec ces parcelles de terrain, vous pouvez faire des choses variées, car vous pouvez émerger avec des propriétés génératrices de revenus, telles que des lieux en location ou des bâtiments qui promeuvent une marque ou facturent un montant.

Facteur 2 :

Étant unique, chaque colis de Metaverse est sécurisé par un jeton non fongible (NFT). Fondamentalement, un NFT est une preuve de propriété pour quelque chose de numérique ou même de réel.

L'immobilier virtuel NFT assure votre propriété et vous permet de revendre le bien à un autre propriétaire. De plus, en diminuant le travail de titre nécessaire, il enregistre automatiquement chaque transaction pour cette propriété. C'est un acte numérique du XXIe siècle.

Plus de raisons d'investir dans l'immobilier virtuel

• Nous pouvons socialiser, jouer et mener d'autres activités avec le territoire numérique d'un individu.
• Dans le Metaverse, l'immobilier permet aux gens de se rencontrer en ligne.
• Les créateurs peuvent même monétiser leur contenu en échangeant leurs NFT.
• Les marques peuvent utiliser leur propriété Metaverse pour planifier des lancements de produits virtuels, annoncer leurs services et créer des expériences client exceptionnelles.
• Comme dans le monde réel, nous pouvons développer, louer ou retourner des propriétés Metaverse.
• Pour les investisseurs immobiliers, les parcelles numériques sont un investissement possible.

Comment acheter un terrain dans le métaverse

Il peut sembler intimidant d'acheter une propriété dans Metaverse en raison d'une certaine terminologie et de certains processus. Mais, sachez qu'il faut suivre un processus simple pour devenir propriétaire d'un terrain numérique Metaverse.

Comme nous achetons de la crypto-monnaie, nous pouvons dire que nous devons suivre le même processus pour investir dans l'immobilier virtuel.

Vous devez créer votre portefeuille d'investissement et fixer un montant que vous souhaitez risquer pour posséder un terrain virtuel.

Vous pouvez opter pour l'une des deux façons ci-dessous pour acheter un terrain de métaverse virtuel :

• Sur la place de marché NFT
• Direct sur une plate-forme Metaverse particulière.

Après avoir choisi la plate-forme métavers sur laquelle vous souhaitez acheter un terrain, vous devez rechercher la place de marché NFT secondaire, comme Binance NFT ou OpenSea, et leur place de marché pour obtenir la meilleure offre.

Avant de vous déplacer pour acheter un terrain, vous devez vous assurer que vous suivez les étapes suivantes :

Lire aussi : Développement de la place de marché NFT : guide complet

Étape 1 : Choisissez une plate-forme de métaverse

Tout d'abord, vous devez choisir une plate-forme Metaverse (connaître en détail plus tard) que vous souhaitez investir.

Votre décision pour une plate-forme métaverse immobilière dépend de la taille du terrain, du prix et du vendeur.

Si vous avez commencé avec un nom en tête, vous pouvez continuer avec cela ; sinon, vous devez tendre la main et trouver la plate-forme qui convient le mieux à vos besoins.

Comme les prix de l'immobilier dans certaines zones sont assez chers dans votre ville, vous pouvez opter pour des zones en développement qui vous proposent des offres magnétiques, bien qu'elles arrivent avec des risques plus élevés.

Par exemple , Decentraland a organisé divers défilés de mode virtuels faisant la promotion de marques telles que D&G ou Adidas, et un festival de 4 jours avec Paris Hilton et Deadmau5 qui augmente la demande et les revenus.

Étape 2 : Configurez votre portefeuille numérique

Vous devez configurer un portefeuille numérique pour effectuer des achats virtuels dans le métaverse.

Auparavant, diverses plates-formes métavers et marchés NFT exigent l'achat de crypto métaverse. Pour cela, vous devez d'abord créer un compte de portefeuille numérique.

Maintenant, nous allons mettre le portefeuille sous les feux de la rampe. Le type de portefeuille doit correspondre à la plate-forme métaverse sur laquelle vous souhaitez acheter un terrain.

Par exemple, Decentraland peut être lié à Metamask, WalletConnect, Coinbase ou Formatic Wallets.

L'intégration d'un portefeuille numérique est généralement recommandée pour ajouter à votre navigateur. Il offrira une facilité d'utilisation en vous permettant de vous connecter automatiquement et de lier des comptes séparés - la plate-forme et les comptes de portefeuille.

Vous pouvez exploiter toutes les plates-formes de métaverse en utilisant leurs devises uniques. La valeur de leur devise spécifique reste inchangée par celle des autres.

Quel que soit le portefeuille que vous choisissez, vous devez acheter la crypto-monnaie prise en charge par la plate-forme choisie.

Par exemple , Sandbox utilise SAND, tandis que Decentraland utilise MANA. Ainsi, vous ne pouvez pas utiliser SAND et MANA de manière interchangeable entre les métaverses.

Vous pouvez acheter ces devises numériques sur des échanges cryptographiques, comme Coinbase ou Binance, directement liés à votre portefeuille numérique.

Une fois que vous vous êtes inscrit avec un portefeuille crypto numérique et que vous avez acheté de la crypto, vous pouvez passer à l'étape suivante et choisir un terrain que vous voulez.

Étape 3 Accédez au marché NFT et considérez les principaux aspects

Après avoir choisi une plate-forme métaverse, lié votre portefeuille numérique et acheté des cryptos, il est ensuite temps de sélectionner le meilleur terrain qu'il serait préférable d'acheter.

Dans le métaverse, toutes les propriétés sont des jetons non fongibles (NFT). Vous devez vous rendre sur le marché de la plateforme pour acheter un terrain virtuel.

Considérez l'aspect principal ci-dessous de l'achat de terres dans le métaverse :

• Prix ​​du terrain,
• Taille du terrain virtuel,
• La monnaie numérique dans laquelle vous devez payer votre terrain,
• Vendeur du terrain,
• Votre historique de transactions,
• La taille de la plateforme métaverse,
• Calibre utilitaire (espace événementiel, galerie, espaces de réunion, boutique, etc.),
• Votre quartier est-il à proximité de commerces, de hubs, d'espaces événementiels, de galeries, etc. ?

Comme dans le monde réel, acheter une propriété à proximité des commerces, des hubs et d'autres espaces publics coûterait plus cher ; il en va de même dans ce monde virtuel.

Affichez cela, contrastez et comparez les prix et la préférence d'emplacement. De plus, gardez à l'esprit votre plan de gestion des terres, comme aimeriez-vous le vendre après qu'il ait atteint une valeur particulière, ou le louer à des marques de premier plan, ou envisagez-vous de le transmettre à vos enfants ?

Étape 4 Associez votre portefeuille au marché de la plateforme et finalisez votre achat.

Quelle que soit la plate-forme que vous choisissez pour acheter un terrain virtuel, que ce soit Sandbox, Decentraland ou toute autre, vous devez connecter votre portefeuille au marché de la plate-forme pour poursuivre votre achat.

Ainsi, après avoir choisi une propriété métaverse adaptée à vos besoins et ajouté des fonds à votre portefeuille numérique, vous devez vous diriger directement vers la plate-forme métaverse et le métaverse NFT secondaire, vous connecter à votre compte et cliquer sur acheter.

Le NFT que vous achetez inclut les coordonnées de la zone immobilière du métaverse que vous contrôlez et affiche son emplacement sur la carte du métaverse. Après la confirmation de la transaction, vous pouvez trouver le NFT dans votre portefeuille numérique et vous serez enregistré en tant que nouveau propriétaire de votre terrain.

De plus, selon votre intention d'investir dans l'immobilier virtuel, vous pouvez soit conserver votre terrain pour le transmettre à vos générations, le conserver comme un investissement à long terme, y développer quelque chose ou le retourner pour réaliser des bénéfices.

Pour garantir une transaction sans tracas et transparente, vous pouvez mettre des pièces supplémentaires dans votre portefeuille pour une transaction non déclarée.

Meilleures plateformes immobilières Metaverse

Les plates-formes populaires pour acheter des terrains de métaverse sont :

1. Décentralisation

Plateforme de réalité virtuelle décentralisée, Decentraland est alimentée par la blockchain Ethereum. Cette plate-forme permet aux utilisateurs de créer, de monétiser et d'expérimenter leurs applications et leur contenu.

Au sein de Decentraland, une plate-forme métaverse, l'espace virtuel traversable, fini et 3D est connu sous le nom de LAND. C'est un actif numérique non fongible bien entretenu dans un contrat intelligent Ethereum. Le terrain est divisé en parcelles, identifiées par des coordonnées cartésiennes (x,y). Les membres de la communauté possèdent déjà de tels colis et les utilisateurs peuvent les acheter en utilisant MANA, un jeton de crypto-monnaie de Decentraland. De cette façon, les utilisateurs obtiennent un contrôle total sur les applications et les environnements qu'ils créent, qui peuvent aller de n'importe quoi, comme des scènes 3D statiques, à des applications ou des jeux excessivement attrayants.

Une société d'investissement canadienne, Token.com, a déclaré qu'en novembre 2021, elle avait payé environ 2,5 millions de dollars dans le quartier de la mode de Decentraland pour un terrain virtuel.

2. OpenSea

Marché décentralisé révolutionnaire, OpenSea est idéal pour acheter et vendre des NFT et des objets numériques à collectionner, tels que des avatars, des actifs dans le jeu, des œuvres d'art et des cartes à collectionner. En outre, OpenSea est un NFT de bout en bout, un marché immobilier Metaverse, ainsi que la couche d'interface utilisateur entre les consommateurs de routine et la blockchain, ce qui rend les NFT faciles à acheter ou à accéder.

En outre, vous pouvez utiliser OpenSea, un marché métaverse NFT, pour obtenir des informations utiles sur le marché NFT. Pour utiliser cette plateforme, vous n'avez pas besoin d'être formé. Vous devez développer une collection NFT, et ensuite, vous pouvez commencer à télécharger des NFT dans les formats acceptés. Enfin, vous souhaitez ajouter des détails sur votre projet NFT, comme Telegram/Twitter, s'il est destiné à un usage public.

En août 2021, OpenSea a atteint 3,5 milliards de dollars en volume de transactions NFT, qui n'était que de 21 millions de dollars l'année précédente. Vous pouvez dire qu'il a connu une augmentation d'environ 12 000 % de son activité commerciale, ce qui marque son succès ultime.

3. Bac à sable

Un métaverse basé sur Ethereum, ou nous pouvons dire, un monde virtuel, Sandbox facilite la conception, le partage et la vente numériques d'actifs. Il vise à perturber le marché des jeux précédemment accepté en permettant aux utilisateurs de posséder tout ce qu'ils créent dans le monde virtuel.

Republic Realm, promoteur immobilier Metaverse, a déclaré en novembre 2021 avoir payé environ 4,3 millions de dollars à Sandbox pour un terrain. Un investisseur a acheté un terrain virtuel à Sandbox, la même année, à côté du manoir numérique de Snoop Dogg pour environ 450 000 $.

4. Espace Somnium

Plate-forme Metaverse open source, Somnium Space permet aux utilisateurs d'acheter des terrains numériques, de développer des bâtiments et des maisons, de démarrer des entreprises, de jouer à des jeux hyperréalistes et d'organiser des événements et des concerts en direct. Vous pouvez y accéder via PC, VR et le Web, et vous pouvez également y accéder sur mobile. L'objectif est d'offrir aux utilisateurs la meilleure expérience de réalité virtuelle immersive. Comme cette plate-forme permet une entrée facile, nous espérons qu'elle rendra les technologies métavers accessibles à ses utilisateurs. Il vise à développer son système de monétisation et de génération de revenus basé sur la blockchain.

Somnium Space, une plate-forme décentralisée, indépendante et d'économie de marché, a l'intention d'offrir aux utilisateurs un espace démocratisé pour leur permettre d'y échanger, gagner et fabriquer des actifs de monétisation. Pour y parvenir, cette plateforme métaverse profite du réseau blockchain Ethereum. Monde de réalité virtuelle, Somnium Space est développé sur la blockchain Ethereum. Il permet aux utilisateurs d'acheter un terrain numérique, de créer des maisons et de manger dans des restaurants. De plus, les utilisateurs peuvent voyager via le monde virtuel et visiter les lieux développés par d'autres utilisateurs de l'Espace Somnium. Les utilisateurs peuvent accéder à ce monde sur leurs appareils mobiles, leurs casques VR et leurs ordinateurs de bureau.

5. Voxels

Anciennement connu sous le nom de Cryptovoxels, Voxels, une plate-forme Metaverse, se développe sans limite. C'est la plate-forme la plus facile à démarrer et à développer. C'est un monde virtuel conçu sur la blockchain Ethereum utilisant le jeton ERC-721. Les utilisateurs peuvent utiliser toutes les possibilités exceptionnelles des NFT et de l'économie décentralisée dans cet environnement virtuel. Les utilisateurs peuvent :

• Créer des avatars
• Acheter des terrains virtuels
• Développer des magasins
• Créer une galerie d'art avec les NFT
• Jouez à des jeux spécialement conçus pour la plateforme
• Interagissez avec d'autres joueurs.

Il ne fournit pas divers éléments ludiques lors de l'écriture et est principalement un hub social. Les propriétaires fonciers sur Voxels ont tendance à créer des créations artistiques, des lieux d'événements ou des galeries d'art NFT. Cette plate-forme vise toujours à être interopérable et accessible avec un écosystème de blockchain plus large.

Début 2022, à Voxels, le prix de vente moyen par semaine d'un terrain atteignait environ 14 000 $. Selon WeMeta, en août 2022, il est également tombé à environ 700 $ et même moins.

Quelles sont certaines des avenues pour les investisseurs immobiliers dans Metaverse ?

Dans le commerce NFT, les colis numériques et l'immobilier métaverse ont un calibre énorme. C'est pourquoi Metaverse contribue en offrant une manière rentable et innovante d'expérimenter la réalité virtuelle.

Metaverse a entièrement transformé les propriétés et l'immobilier en symbolisant les terres en NFT. Dans Metaverse, quelques pistes de base pour les investisseurs immobiliers sont les suivantes :

1. Jeu métaverse

Metaverse améliore la fiabilité des jeux décentralisés, offrant des jeux variés après la connexion à la plate-forme. En dehors de cela, il offre un monde de jeu complet avec une pléthore d'options innovantes où les utilisateurs peuvent créer leur maison et d'autres produits de jeu. De telles créations sont ensuite stockées dans des NFT et génèrent des profits élevés. Ce type de création et de jeu dans le jeu est inclus dans le modèle P2E, qui stipule que vous devez jouer au jeu pour gagner de l'argent réel.

Types de jeu métaverse

2. Vitrines numériques du métaverse

Avec Metaverse, les meilleurs points de vente des entreprises et des marques sont intégrés à leur système et disposent de vitrines numériques qui permettent aux utilisateurs d'entrer dans le Metaverse et de naviguer dans la pile virtuelle de nombreux NFT présentés sur le magasin Metaverse. Les utilisateurs et les participants peuvent ensuite choisir ce qu'ils veulent acheter et cliquer sur le produit numérique pour payer en utilisant les méthodes de paiement choisies qui sont déjà enregistrées dans le système Metaverse.

Différentes expériences d'achat virtuel

3. Divertissement métaverse

Metaverse joue un rôle crucial dans l'industrie du divertissement car il relie de nombreux hubs de talents et des groupes spécifiques de publics pour goûter au divertissement avec une expérience immersive.

Dans les années à venir, les gens choisiront Metaverse pour assister à des concerts et regarder le cinéma. Ils voudront également assister à l'expérience des salles de cinéma virtuelles et des parcs à thème pour les activités de divertissement. En outre, les participants peuvent également investir dans l'accession à la propriété de ces parcelles de terrain comprenant des théâtres et des pièces.

Types de divertissement métaverse

Défis et risques liés à l'investissement dans le métaverse

Metaverse doit relever les défis ci-dessous pour réussir en tant que plate-forme principale.

1. Interopérabilité des plates-formes

L'un des plus grands défis est le manque d'uniformité et d'interopérabilité.

HTML permet de naviguer sur Internet à partir de n'importe quel appareil et navigateur. Un protocole avec un trait similaire aidera les utilisateurs à se déplacer entre les métaverses et leurs appareils.

De plus, nous pouvons échanger des informations et nous connecter quel que soit l'appareil que nous utilisons avec n'importe quel système d'exploitation. De cette façon, les développeurs d'applications et les créateurs de contenu peuvent livrer leurs produits avec un minimum d'effort. De même, les plates-formes et dispositifs métavers devraient offrir un tel potentiel aux fournisseurs de contenu et aux utilisateurs.

2. Facilité d'utilisation et utilité

Dans le contexte des consommateurs, l'utilité vaut la peine de dépenser de l'argent et du temps pour interagir avec le contenu, acheter, jouer et collaborer dans le métaverse. Metaverse a besoin d'outils AR/VR difficiles à installer et coûteux, qu'un plus petit segment de consommateurs adoptera difficilement.

3. Valeur pour les entreprises

Les marques doivent récolter les bénéfices et la valeur du métaverse pour réussir. Les entreprises de secteurs verticaux variés doivent approfondir et explorer cette nouvelle plate-forme.

L'avenir du métaverse - À quoi s'attendre

Il existe diverses opportunités de succès pour les consommateurs et les marques dans les secteurs du fitness et des jeux. En outre, ces autres secteurs verticaux peuvent également proposer des produits et des expériences utilisateur de valeur.

Par exemple , les domaines de la médecine et des soins de santé offrent de nombreuses opportunités, telles que l'amélioration des expériences de télémédecine et un meilleur accès aux soins de santé pour les utilisateurs et les prestataires, éliminant ainsi le besoin de présence physique.

En ce qui concerne le métaverse, il s'agit d'une opportunité de créer le jumeau numérique d'un organe corporel ou un format 3D d'un corps humain qui pourrait permettre d'effectuer des chirurgies et de diagnostiquer des maladies et leur traitement.

Dans l'éducation et la formation, la mise en œuvre du métaverse est déjà un succès.

Quand on parle des industries du divertissement et de l'édition, elles offrent des expériences exceptionnelles dans le Metaverse. Il ajoute des expériences interactives, immersives et uniques aux modes de divertissement, tels que les films, les sports, les spectacles et les concerts en direct.

Tout en considérant Metaverse comme un canal de diffusion, vous apprendrez qu'il peut non seulement régénérer le contenu existant dans une autre plate-forme, mais émerge avec une opportunité de recréer la version interactive du contenu qui peut permettre aux utilisateurs de s'engager et de s'immerger dans le contenu.

Nous pouvons donc nous attendre à ce que l'avenir de Metaverse soit radieux ; les experts le modifieront constamment pour le rendre meilleur avec le temps.

Comment Emizentech peut-il aider au développement de l'immobilier Metaverse ?

Nous proposons des services de développement immobilier métaverse parfaitement conçus qui peuvent vous aider à construire votre terrain virtuel et même à le vendre à un autre utilisateur de l'espace Metaverse. Qu'il s'agisse du lancement de thèmes attrayants ou du développement de terrains NFT, nous proposons un métaverse immobilier utilisant les dernières technologies selon les besoins de votre entreprise.

Conclusion

Les biens immobiliers numériques fonctionnent comme le secteur immobilier réel. Ceux qui cherchent à acheter des biens immobiliers Metaverse peuvent aller de l'avant et saisir les opportunités disponibles.

Mais sachez que les terres virtuelles qui sont des actifs numériques arrivent avec d'énormes risques pour les investisseurs débutants et expérimentés. Donc, vous devriez faire des recherches avant d'investir dans l'immobilier métaverse.

Foire aux questions (FAQ) sur l'achat de terrains dans le métaverse