Qu’est-ce que l’immobilier numérique ?

Dans quel but acquérons-nous traditionnellement des maisons, des appartements, des immeubles ou des installations ? La première réponse est évidente : en faire un lieu pour notre résidence ou notre entreprise. La deuxième réponse n'est pas non plus surprenante, dans laquelle nous indiquons que la génération de revenus supplémentaires (par exemple, grâce à des options de location) est l'objectif principal. Lorsqu’il s’agit de générer des revenus supplémentaires, il n’est plus possible d’acheter et de vendre des bâtiments et des installations dans le monde réel, mais aussi virtuels – il s’agit alors de propriétés dites numériques – et avec le développement de la technologie blockchain et du concept de métaverse, leur popularité a considérablement augmenté. Nous expliquons ci-dessous ce que sont exactement ces objets, décrivons leurs avantages et leurs inconvénients et réfléchissons à la manière dont ils peuvent être utilisés pour générer des revenus supplémentaires – pour vous ou votre entreprise.

Qu’est-ce que l’immobilier numérique ?

L'immobilier numérique est un actif qui représente la propriété ou l'utilisation d'un lieu spécifique dans le monde virtuel, construit et acquis grâce aux possibilités qui caractérisent la technologie VR et AR. Il peut s’agir de terrains virtuels, de bâtiments, d’objets ou d’autres éléments, qui sont le plus souvent achetés et vendus avec des crypto-monnaies (telles que Bitcoin ou Ethereum).

Une fois achetés sur une plateforme créée à cet effet, comme The Sandbox, Decentraland ou Second Life, ils sont enregistrés sur un token NFT (certificat numérique de propriété) non échangeable. De tels objets virtuels peuvent avoir diverses finalités dans de nombreux secteurs, parmi lesquelles les plus populaires incluent :

• Business – pour créer des centres commerciaux virtuels, des bureaux et d’autres lieux d’affaires,
• Éducation – pour héberger des laboratoires et des salles de classe virtuels où les étudiants peuvent acquérir des connaissances dans des domaines sélectionnés,
• Divertissement – ​​pour les mondes virtuels où les gens jouent et interagissent les uns avec les autres.

Avantages et inconvénients de l'immobilier numérique

Pourquoi l’immobilier numérique gagne-t-il en popularité aujourd’hui ? Premièrement, parce qu’ils sont accessibles à tous dans le monde entier et qu’ils sont moins chers à l’achat et à la vente que dans le monde réel. Cependant, ils ne représentent pas un domaine totalement exempt de désavantages. Les aspects négatifs les plus importants associés à ce domaine sont présentés ci-dessous.

• Cybersécurité – le marché immobilier numérique n'est pas réglementé, ce qui peut entraîner des problèmes tels que des fraudes ou des pratiques commerciales déloyales. On peut également avoir des inquiétudes concernant les attaques de piratage ou dans le domaine de la protection des données personnelles car celles-ci ne sont stockées que sous forme virtuelle.
• Incertitude quant à l’avenir – le concept d’acquisition d’objets virtuels est relativement nouveau, il est donc impossible de prédire dans quelle direction il évoluera. Dans le même temps, ce marché se caractérise par une forte volatilité, de sorte que les prix en vigueur peuvent changer rapidement, entraînant une éventuelle perte d'argent. De plus, toutes sortes de problèmes techniques peuvent survenir lors du fonctionnement dans le monde virtuel.
• Dépendance et isolement – ​​une exposition prolongée au monde virtuel peut conduire à un isolement du monde réel et des contacts humains, entraînant une dépendance et les conséquences négatives qui y sont associées.

Comment gagner de l’argent grâce à l’immobilier numérique ?

Comme les objets et bâtiments traditionnels, les contreparties virtuelles peuvent générer des revenus supplémentaires, ce qui se fait le plus souvent de la manière décrite ci-dessous.

1. Acheter et vendre avec profit – les investisseurs peuvent acheter des objets virtuels lorsque les prix sont bas, puis les revendre lorsque les prix augmentent.
2. Location – les utilisateurs louent à d’autres les installations, les bâtiments et les terrains qu’ils achètent dans des mondes virtuels à des fins diverses, telles que le divertissement, le commerce ou la création de nouveaux produits et services, ce qui signifie qu’ils gagnent de l’argent sur leur investissement.
3. Concevoir et vendre – vous pouvez également créer vos objets (parcelles virtuelles, objets de collection, autres ressources) puis décider de les vendre, ce qui implique toujours un profit pour le créateur.
4. Hébergement d’événements – il est également caractéristique des propriétés numériques de fonctionner comme des lieux d’hébergement pour différents types d’événements. Ainsi, vous pouvez organiser des concerts, des ateliers, des présentations ou d'autres événements dans le monde virtuel auxquels d'autres utilisateurs paieront pour assister.

Immobilier numérique – résumé

L’immobilier numérique en est encore à ses balbutiements mais a le potentiel de jouer un rôle important à l’avenir, d’autant plus que les technologies VR et AR (qui fournissent des environnements immersifs) pourraient devenir plus répandues et accessibles à un public plus large à mesure qu’elles se développent.

Cependant, comme mentionné, elle présente à la fois des avantages intéressants et de sérieux inconvénients (notamment liés à la cybersécurité), qui peuvent avoir de graves conséquences si elles sont négligées. Ainsi, avant de décider d’investir, il est nécessaire de bien considérer tous les facteurs, notamment les gains potentiels ainsi que les risques associés.

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Auteur : Andy Nichols

Un résolveur de problèmes avec 5 diplômes différents et des réserves de motivation infinies. Cela fait de lui un parfait propriétaire et gestionnaire d'entreprise. Lors de la recherche de collaborateurs et de partenaires, l'ouverture et la curiosité du monde sont des qualités qu'il valorise le plus.

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