Strategi Diversifikasi Portofolio: Memaksimalkan ROI dalam Lanskap Real Estat Digital yang Berkembang

Revolusi digital mengubah jenis aset yang diinvestasikan oleh organisasi.

Kemajuan teknologi telah memunculkan “real estat digital”, yang mengubah cara bisnis melakukan pendekatan investasi dan diversifikasi portofolio.

Pendekatan inovatif ini memungkinkan perusahaan meminimalkan risiko dan memaksimalkan keuntungan dalam lanskap bisnis yang berubah dengan cepat.

Tapi apa sebenarnya real estat digital itu?

Secara tradisional, investasi real estat berfokus pada properti fisik seperti rumah, gedung perkantoran, dan ruang komersial.

Namun, platform dan teknologi digital yang bermunculan telah membuka peluang investasi baru.

Hal ini mencakup nama domain, situs web, dan aplikasi yang memiliki nilai signifikan di dunia online.

Membeli situs web yang banyak diperdagangkan dan nama domain premium menempatkan perusahaan di garis depan industrinya, menarik audiens yang lebih besar, dan meningkatkan visibilitas online.

Aset ini membantu membangun otoritas merek, mendukung kampanye periklanan, dan menghasilkan pendapatan pasif melalui iklan atau kemitraan afiliasi.

Mari kita lihat lebih dekat real estate digital dan dampaknya terhadap bisnis. Kami juga akan membahas manfaat strategi diversifikasi portofolio bersama dengan empat studi kasus nyata. Terakhir, kami akan mengulas cara mendiversifikasi portofolio Anda dalam empat langkah sederhana.

Siap untuk mempelajari lebih lanjut?

Mari kita mulai.

Memahami Real Estat Digital

Real estate digital mengacu pada aset virtual yang memiliki nilai di dunia online.

Jenis investasi dalam real estat digital meliputi:

• Nama domain
• Situs web
• Akun media sosial
• Aplikasi
• Teknologi
• Pasar online
• Properti maya

Aset digital berfungsi sebagai ruang online tempat bisnis dapat membangun kehadirannya, berinteraksi dengan audiensnya, dan menghasilkan pendapatan. (Baca studi kasus di bagian selanjutnya untuk mempelajari lebih lanjut.)

Pertumbuhan internet dan teknologi digital telah mendorong permintaan akan aset digital.

Dengan semakin banyaknya orang yang mengandalkan ruang digital untuk mendapatkan informasi, belanja, dan hiburan, dunia usaha menyadari potensi besar aset digital untuk menjangkau dan memikat audiens target mereka.

Nama domain premium, situs web resmi, dan akun media sosial dengan banyak pengikut, misalnya, adalah investasi real estat digital utama.

Namun, seperti halnya investasi apa pun, pengelolaan yang sukses memerlukan perencanaan strategis.

Bisnis harus memiliki pemahaman yang jelas tentang target audiens, sasaran, dan bagaimana aset digital cocok dengan keseluruhan strategi bisnis mereka sebelum berinvestasi.

Misalnya, bisnis harus mempertimbangkan faktor-faktor seperti:

• merek
• Pembuatan konten
• Reputasi
• Penyelarasan produk
• Potensi ekspansi di masa depan
• Pengalaman pengguna
• Dan peluang monetisasi.

Dengan mengambil pendekatan strategis, bisnis dapat memaksimalkan nilai dan potensi investasi real estate digital mereka.

Manfaat Diversifikasi Portofolio (+4 Contoh Kehidupan Nyata)

Diversifikasi portofolio adalah kunci untuk membangun rencana investasi real estate digital yang fleksibel dan tangkas.

Semakin beragam portofolio Anda, semakin baik Anda beradaptasi dengan tren dan peluang pasar.

Portofolio real estat digital yang beragam juga berarti potensi ROI (Pengembalian Investasi) yang lebih tinggi.

Mari kita lihat sekilas beberapa contoh nyata bisnis yang telah berhasil mendiversifikasi portofolio digitalnya.

1.Amazon

Sebagai raksasa e-commerce, Amazon telah memperluas portofolio digitalnya lebih dari sekadar menjual produk fisik. Perusahaan ini berinvestasi besar-besaran pada aset digital, seperti layanan komputasi awan (Amazon Web Services), perangkat rumah pintar (Amazon Echo), dan streaming konten digital (Amazon Prime Video).

Dengan mendiversifikasi portofolionya, Amazon menjadikan dirinya sebagai pemimpin di berbagai sektor teknologi dan menciptakan aliran pendapatan tambahan.

2. Airbnb

Dikenal dengan platform online untuk memesan akomodasi, Airbnb mendiversifikasi portofolio digitalnya dengan mengakuisisi bisnis seperti HotelTonight (aplikasi pemesanan hotel di menit-menit terakhir), Luxury Retreats (platform persewaan liburan mewah), dan Resy (sistem reservasi restoran).

Akuisisi ini membantu Airbnb memperluas penawarannya, menargetkan berbagai segmen pasar perjalanan, dan menghasilkan aliran pendapatan baru di industri perhotelan.

3. Waktu New York

The New York Times adalah contoh utama perusahaan media tradisional yang berhasil mendiversifikasi portofolio digitalnya.

Perusahaan ini berinvestasi pada platform berita digital (The Wirecutter), produksi podcast (The Daily), dan model berlangganan online (NYT Cooking, Crossword).

Dengan memperluas penawaran digitalnya, The New York Times telah beradaptasi dengan perubahan perilaku konsumen, menjangkau khalayak baru, dan membangun sumber pendapatan tambahan di luar jurnalisme cetak tradisional.

4. Procter & Gamble (P&G)

P&G adalah perusahaan barang konsumen multinasional yang terkenal dengan berbagai merek rumah tangganya.

Dalam beberapa tahun terakhir, P&G telah merambah ke bidang real estate digital dengan mengakuisisi dan berinvestasi pada merek direct-to-consumer (DTC). Contoh penting adalah ketika mereka mengakuisisi Native, merek deodoran alami.

Dengan memasukkan merek-merek DTC yang berbasis digital ke dalam portofolionya, P&G memperluas jangkauannya ke segmen pasar online baru dan berinteraksi dengan konsumen yang paham digital. Langkah strategis ini memungkinkan P&G memanfaatkan tren e-commerce yang sedang berkembang dan memperkuat kehadirannya di ruang digital.

Diversifikasi Portofolio: Cara Mendiversifikasi Portofolio Anda dalam 4 Langkah Sederhana

Diversifikasi adalah kunci untuk mengurangi dampak fluktuasi pasar.

Berikut cara mendiversifikasi portofolio real estate digital Anda dalam empat langkah mudah:

1. Identifikasi tujuan investasi Anda

Tetapkan tujuan dan sasaran keuangan yang jelas.

Mengapa Anda ingin berinvestasi? Bagaimana investasi dapat membantu Anda mengembangkan atau meningkatkan bisnis Anda?

Pertimbangkan tipe investor Anda. Misalnya, apakah Anda ingin menghasilkan dana pasif? Dapatkan keuntungan yang tinggi? Membangun arus kas untuk langkah bisnis di masa depan?

Ini adalah kunci untuk mengetahui aset dan pengaturan jangka waktu mana yang paling sesuai dengan tujuan akhir Anda.

Misalnya, jika Anda ingin menambah modal untuk berinvestasi pada tim jarak jauh yang lebih besar dalam dua tahun ke depan, Anda harus memilih opsi yang memungkinkan Anda menguangkan investasi Anda dalam jangka waktu tersebut.

Jika Anda tidak dapat menjual aset pada saat Anda membutuhkan modal, Anda mungkin akan dikenakan biaya dan denda yang tinggi. Atau lebih buruknya lagi, uang yang Anda keluarkan lebih sedikit dibandingkan uang awal Anda.

Anda juga harus mempertimbangkan tingkat risiko yang Anda inginkan sebelum berinvestasi. Apakah Anda termasuk orang yang konservatif, moderat, atau berisiko tinggi?

2. Nilai portofolio Anda saat ini

Catat aset digital Anda yang ada. Mana yang selaras atau mengancam tujuan jangka panjang Anda?

Analisis kinerja masing-masing secara detail.

Anda juga dapat menggunakan aplikasi robo-advisor untuk memantau seberapa sehat investasi Anda saat ini.

Pertimbangkan untuk berpisah dengan aset apa pun yang tidak sejalan dengan tujuan Anda. Anda mungkin juga mempertimbangkan untuk menginvestasikan lebih banyak dana pada aset yang membantu Anda mencapai tujuan Anda.

3. Diversifikasi investasi Anda

Pilih campuran investasi, seperti aplikasi, situs web, dan nama domain yang menjanjikan.

Diversifikasikan pendekatan Anda lebih jauh dengan memilih investasi di ceruk berbeda dan dari lokasi geografis berbeda.

(misalnya, Anda dapat memilih aplikasi produktivitas buatan Jerman, aplikasi AI buatan Spanyol dan Portugal, situs web di Amerika Serikat dan Jepang, serta nama domain dari Kanada dan Meksiko.)

Jika Anda juga ingin berinvestasi pada properti real estat fisik untuk mendiversifikasi portofolio Anda namun memiliki anggaran terbatas, platform crowdfunding real estat adalah pilihan yang bagus.

Dengan platform crowdfunding real estat, orang-orang mengumpulkan sumber daya mereka untuk membeli properti secara langsung atau berinvestasi dalam saham properti. Investor juga dapat memilih untuk meminjamkan uang sebagai bagian dari kelompok.

Opsi ini memberi pemilik properti akses terhadap modal ekuitas dan utang yang bersumber dari basis investor platform yang beragam.

Memasukkan pinjaman hipotek rumah ke dalam portofolio yang terdiversifikasi juga dapat membantu Anda mencapai keseimbangan yang tepat antara investasi real estat fisik dan digital.

Meskipun investasi real estat digital memberikan peluang keuntungan yang tinggi, investasi tersebut mungkin memiliki tingkat risiko dan ketidakpastian. Pinjaman hipotek rumah didukung oleh real estat fisik, yang dapat meningkatkan keamanan dan mendorong hasil investasi yang lebih tinggi bila digabungkan dengan investasi real estat digital.

*Tips penting: Pastikan untuk mengaudit, mengadaptasi, dan memutar strategi diversifikasi Anda sesuai kebutuhan.

4. Gunakan teknik mitigasi risiko

Buat rencana mitigasi risiko yang melindungi data dan investasi Anda.

Menggunakan solusi backup yang andal seperti s3 Backup saat ini menjadi semakin penting dan esensial untuk melindungi data seseorang, terutama karena semakin banyak perusahaan yang mulai mengelola data keuangan mereka di platform cloud.

Dalam praktiknya, jika sebuah perusahaan memutuskan untuk menyimpan datanya dari portofolio investasi online di cloud, sebaiknya data tersebut juga dicadangkan, karena tidak hanya membantu memulihkan informasi yang hilang namun juga mencegah peretas mendapatkan akses ke data sensitif. dan, dalam kasus terburuk, mengungkapkannya.

Strategi mitigasi risiko lain yang harus Anda pertimbangkan untuk diterapkan meliputi:

1. Lindung nilai
Kurangi risiko fluktuasi harga dengan melakukan investasi penyeimbang yang melindungi dari potensi kerugian.

2. Alokasi aset
Alokasikan investasi di berbagai kelas aset (reksa dana, dana yang diperdagangkan di bursa, saham individu, dll.) untuk mencapai profil risiko dan keuntungan yang Anda inginkan.

3. Pemantauan aset
Terus pantau dan nilai kinerja portofolio untuk memastikan nilai investasi selaras dengan tujuan Anda. Anda mungkin juga mempertimbangkan untuk menyewa penasihat keuangan atau manajer portofolio untuk membantu Anda membuat keputusan berdasarkan data.

Bungkus

Portofolio yang terdiversifikasi dengan baik adalah kunci untuk memaksimalkan ROI dan meminimalkan risiko investasi dalam real estate digital dan dalam strategi investasi apa pun.

Dengan menerapkan strategi diversifikasi, Anda dapat mengamankan aset online Anda, membuka pintu menuju lebih banyak peluang, dan menghasilkan aliran pendapatan yang menjanjikan.

Jika Anda siap mendiversifikasi portofolio Anda dengan aset digital, kunjungi pasar kami. Kami memiliki ratusan bisnis online berkualitas untuk dijual, jadi Anda pasti menemukan sesuatu yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Ini untuk kesuksesan Anda!