Cara Membeli Tanah di Metaverse: Panduan Pasar Properti Virtual

Apakah Anda bertanya-tanya bagaimana cara membeli tanah di metaverse atau ingin belajar tentang konsep real estate Metaverse?

Jika ya, Anda berada di halaman yang tepat!

Gagasan tentang 'metaverse' melebarkan sayapnya dari fiksi ilmiah yang tidak terlalu umum menjadi topik yang banyak dibicarakan baru-baru ini sejak Facebook berganti nama menjadi Meta Platforms.

Perpaduan dari berbagai dunia virtual, Metaverse adalah tempat virtual di mana pengguna dapat berinteraksi sebagai avatar, versi virtual mereka, untuk bersosialisasi, bermain, bekerja, atau berbelanja, melakukan pertemuan bisnis, menghadiri konsep virtual, dan banyak lagi.

Sederhananya, real estat Metaverse adalah tanah digital di dunia virtual. Investor dari tanah tersebut adalah pemilik sebidang tanah virtual di mana orang dapat menjual NFT, bermain game, dan bersosialisasi.

Anda akan menemukan konsep real estat Metaverse sangat mirip dengan properti dunia nyata.

Real estate di Metaverse adalah ruang digital di kota-kota 3D di mana pengguna dapat mensimulasikan pengejaran kehidupan nyata, seperti bermain game, rapat, berdagang, dan berpesta.

Apa itu Tanah Metaverse?

Menempatkan beberapa fakta dan angka, kita akan melihat

• Pada tahun 2021, biaya properti Metaverse melonjak sekitar 700%, membuat pasar mencapai sekitar $500 juta .
• Pada tahun 2022, pasar kemungkinan akan meningkat dua kali lipat menjadi sekitar $1 miliar .
• Dalam hal pendapatan, permintaan untuk real estate Metaverse di seluruh dunia pada tahun 2020 adalah sekitar $358 juta .
• Dari tahun 2020 hingga 2050, pendapatan pasar real estat Metaverse akan tumbuh pada CAGR 45,2% dan akan mencapai $3600 juta pada tahun 2025.

Harus Dibaca: Apa itu Metaverse? Perjalanan Futuristik ke Dunia Virtual

Real Estat Adalah Bisnis di Metaverse, Jadi Mengapa Tidak Menuai Manfaatnya?

Berbagai merek raksasa, selebriti terkenal, dan bisnis di seluruh dunia telah melangkah ke dalam permainan Metaverse Land. Norma baru yang dianut saat ini adalah jual beli, dan perolehan barang.

Apakah itu real estat atau real estat virtual, keduanya dimaksudkan untuk berkembang. Setahun yang lalu, pengembang mencapai jalan untuk membuat dunia Virtual dengan tujuan meraih kesuksesan besar. Di depan, mereka mulai menjual tanah kepada orang-orang yang tertarik dengan harapan menghasilkan keuntungan. Luar biasa, mereka mencapai tujuan yang ditetapkan.

Di sisi lain, pengembang atau agen Metaverse real estat telah membuat Virtual reality untuk memungkinkan pengguna atau pemain menggunakan alat untuk menghasilkan avatar yang serupa atau lebih baik daripada mereka untuk bekerja, bersosialisasi, dan melakukan investasi yang menguntungkan, seperti membeli tanah.

Mengapa Orang Membeli Tanah Virtual di Metaverse? – Investasi dalam Real Estat Virtual

Setelah Meta mengajukan tujuannya untuk berinvestasi di ruang realitas virtual, lebih banyak orang mulai menunjukkan minat pada VR, AR, dan real estat metaverse.

Berinvestasi di metaverse akan terdengar aneh, tetapi dua faktor menarik investor di ruang ini.

Faktor 1:

Seperti yang kita saksikan di dunia nyata, properti dunia maya juga tersedia dalam jumlah terbatas. Saat ini, menggenggam kepemilikan real estat virtual berarti memiliki sebidang tanah eksklusif di dunia virtual, Metaverse.

Dengan sebidang tanah ini, Anda dapat melakukan berbagai hal, karena Anda dapat muncul dengan properti yang menghasilkan pendapatan, seperti tempat yang dapat disewa atau bangunan yang mempromosikan merek atau membebankan biaya.

Faktor 2:

Menjadi unik, setiap paket Metaverse dijamin dengan token non-fungible (NFT). Pada dasarnya, NFT adalah bukti kepemilikan untuk sesuatu yang digital atau bahkan nyata.

NFT real estat virtual memastikan kepemilikan Anda dan mengizinkan Anda untuk menjual kembali properti tersebut kepada pemilik lain. Selain itu, dengan mengurangi pekerjaan judul yang diperlukan, secara otomatis mencatat setiap transaksi untuk properti itu. Ini adalah akta digital abad ke-21.

Lebih Banyak Alasan untuk Berinvestasi di Real Estat Virtual

• Kita bisa bersosialisasi, bermain, dan melakukan aktivitas lain dengan lahan digital individu.
• Di Metaverse, real estat memungkinkan orang untuk bertemu secara online.
• Pembuat konten bahkan dapat memonetisasi konten mereka dengan menukar NFT mereka.
• Merek dapat menggunakan properti Metaverse mereka untuk merencanakan rilis produk virtual, mengiklankan layanan mereka, dan menciptakan pengalaman klien yang luar biasa.
• Seperti di dunia nyata, kita dapat mengembangkan, menyewakan, atau membalik properti Metaverse.
• Bagi investor real estate, bidang tanah digital adalah investasi yang memungkinkan.

Cara Membeli Tanah di Metaverse

Mungkin tampak menakutkan untuk membeli properti di Metaverse karena beberapa terminologi dan proses tertentu. Tapi, beri tahu Anda, itu menuntut untuk mengikuti proses sederhana untuk menjadi pemilik tanah digital Metaverse.

Seperti kita membeli cryptocurrency, kita dapat mengatakan bahwa kita perlu mengikuti proses yang sama untuk berinvestasi di real estat virtual.

Anda perlu membuat portofolio investasi Anda dan menetapkan jumlah yang ingin Anda ambil risiko untuk memiliki tanah virtual.

Anda dapat memilih salah satu dari dua cara di bawah ini untuk membeli tanah metaverse virtual:

• Di pasar NFT
• Langsung pada platform Metaverse tertentu.

Setelah memilih platform metaverse tempat Anda ingin membeli tanah, Anda harus mencari pasar NFT sekunder, seperti Binance NFT atau OpenSea, dan pasar mereka untuk mendapatkan penawaran terbaik.

Sebelum Anda pindah untuk membeli tanah, Anda perlu memastikan bahwa Anda mengikuti langkah-langkah berikut:

Baca Juga : Pengembangan NFT Marketplace: Panduan Lengkap

Langkah 1: Pilih Platform Metaverse

Pertama, Anda harus memilih platform Metaverse (tahu detailnya nanti) yang ingin Anda investasikan.

Keputusan Anda untuk platform metaverse real estat tergantung pada ukuran tanah, harga, dan penjual.

Jika Anda telah memulai dengan sebuah nama dalam pikiran Anda, Anda dapat melanjutkannya; jika tidak, Anda perlu menjangkau dan menemukan platform mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Karena harga real estat di beberapa daerah cukup mahal di kota Anda, Anda dapat pergi dengan daerah berkembang yang menawarkan beberapa penawaran menarik, meskipun mereka datang dengan risiko yang lebih tinggi.

Misalnya , Decentraland telah menyelenggarakan berbagai peragaan busana virtual yang mempromosikan merek, seperti D&G atau Adidas, dan festival 4 hari dengan Paris Hilton dan Deadmau5 yang meningkatkan permintaan dan pendapatan.

Langkah 2: Atur Dompet Digital Anda

Anda harus menyiapkan dompet digital untuk melakukan pembelian virtual di Metaverse.

Sebelumnya, berbagai platform metaverse dan pasar NFT menuntut pembelian kripto metaverse. Untuk itu, Anda harus terlebih dahulu mendaftarkan akun dompet digital.

Sekarang, kita akan menarik dompet menjadi pusat perhatian. Jenis dompet harus sesuai dengan platform metaverse tempat Anda ingin membeli tanah.

Misalnya, Decentraland dapat menautkan dengan Metamask, WalletConnect, Coinbase, atau Dompet Format.

Mengintegrasikan dompet digital biasanya disarankan untuk ditambahkan ke browser Anda. Ini akan menawarkan kemudahan penggunaan dengan memfasilitasi Anda untuk secara otomatis masuk dan menautkan akun terpisah – platform dan akun dompet.

Anda dapat mengoperasikan semua platform metaverse menggunakan mata uang unik mereka. Nilai mata uang khusus mereka tetap tidak terpengaruh oleh orang lain.

Dompet apa pun yang Anda pilih, Anda harus membeli cryptocurrency yang didukung oleh platform pilihan Anda.

Misalnya Sandbox menggunakan SAND, sedangkan Decentraland menggunakan MANA. Jadi, Anda tidak dapat menggunakan SAND dan MANA secara bergantian antar metaverse.

Anda dapat membeli mata uang digital ini di bursa kripto, seperti Coinbase atau Binance, yang terhubung langsung dengan dompet digital Anda.

Setelah Anda mendaftar dengan dompet kripto digital dan membeli beberapa kripto, Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya dan memilih sebidang tanah yang Anda inginkan.

Langkah 3 Akses Pasar NFT & Pertimbangkan Aspek Utama

Setelah memilih platform metaverse, menautkan dompet digital Anda, dan membeli beberapa crypto, selanjutnya, saatnya memilih sebidang tanah terbaik yang paling baik untuk dibeli.

Di Metaverse, semua properti adalah token yang tidak dapat dipertukarkan (NFT). Anda harus pergi ke pasar platform untuk membeli tanah virtual.

Pertimbangkan aspek utama di bawah ini untuk membeli tanah di Metaverse:

• Harga tanah,
• Ukuran tanah virtual,
• Mata uang digital yang Anda perlukan untuk membayar tanah Anda,
• Penjual tanah,
• Riwayat transaksi Anda,
• Ukuran platform metaverse,
• Kaliber utilitas (ruang acara, galeri, area pertemuan, toko, dan lainnya),
• Apakah area Anda dekat dengan pertokoan, hub, ruang acara, galeri, dll.?

Seperti di dunia nyata, membeli properti di dekat pertokoan, hub, dan ruang publik lainnya akan lebih mahal; hal yang sama berlaku di dunia maya ini.

Posting itu, kontraskan dan bandingkan harga dan preferensi lokasi. Selain itu, perhatikan rencana pengelolaan lahan Anda, seperti apakah Anda ingin menjualnya setelah mencapai nilai tertentu, atau menyewakannya ke merek terkemuka, atau Anda berencana untuk mewariskannya kepada anak-anak Anda?

Langkah 4 Tautkan Dompet Anda dengan Platform Marketplace & Selesaikan Pembelian Anda.

Platform mana pun yang Anda pilih untuk membeli tanah virtual, baik itu Sandbox, Decentraland, atau lainnya, Anda perlu menghubungkan dompet Anda dengan pasar platform untuk melanjutkan pembelian Anda.

Jadi, setelah Anda memilih properti metaverse yang sesuai dengan kebutuhan Anda dan menambahkan dana ke dompet digital Anda, Anda harus langsung menuju ke platform metaverse dan metaverse NFT sekunder, sambungkan ke akun Anda dan klik beli.

NFT yang Anda beli menyertakan koordinat ke area real estat metaverse yang Anda kendalikan dan menunjukkan lokasinya di peta metaverse. Setelah konfirmasi transaksi, Anda dapat menemukan NFT di dompet digital Anda, dan Anda akan terdaftar sebagai pemilik baru tanah Anda.

Selanjutnya, sesuai niat Anda untuk berinvestasi di real estat virtual, Anda dapat mempertahankan tanah Anda untuk diwariskan kepada generasi Anda, menjadikannya sebagai investasi jangka panjang, mengembangkan sesuatu di atasnya, atau membaliknya untuk mendapatkan keuntungan.

Untuk memastikan transaksi yang bebas repot dan mulus, Anda dapat memasukkan koin ekstra ke dompet Anda untuk transaksi yang tidak dilaporkan.

Platform Real Estat Metaverse Teratas

Platform populer untuk membeli tanah metaverse adalah:

1. Desentralisasi

Platform realitas virtual terdesentralisasi, Decentraland didukung oleh blockchain Ethereum. Platform ini memfasilitasi pengguna untuk membuat, memonetisasi, dan merasakan aplikasi dan konten mereka.

Dalam Decentraland, platform metaverse, ruang virtual 3D yang dapat dilalui, terbatas, dikenal sebagai LAND. Ini adalah aset digital non-sepadan yang terpelihara dengan baik dalam kontrak cerdas Ethereum. Tanah dibagi menjadi beberapa bidang, diidentifikasi dengan koordinat kartesius (x,y). Anggota komunitas sudah memiliki parsel tersebut, dan pengguna dapat membelinya menggunakan MANA, token cryptocurrency dari Decentraland. Dengan cara ini, pengguna mendapatkan kontrol penuh atas aplikasi dan lingkungan yang mereka buat, yang dapat berkisar dari apa saja, seperti adegan 3D statis, hingga aplikasi atau game yang terlalu menarik.

Sebuah Firma Investasi Kanada, Token.com, menyatakan bahwa, pada November 2021, ia membayar sekitar $2,5 juta di Distrik Mode Decentraland untuk lahan virtual.

2. Laut Terbuka

Pasar terdesentralisasi yang revolusioner, OpenSea adalah yang terbaik untuk membeli dan menjual NFT, dan barang-barang digital yang dapat dikoleksi, seperti avatar, aset dalam game, seni, dan kartu perdagangan. Selain itu, OpenSea adalah NFT ujung-ke-ujung, pasar real estat Metaverse, dan juga lapisan UI antara konsumen rutin dan blockchain, membuat NFT mudah dibeli atau diakses semua orang.

Selain itu, Anda dapat menggunakan OpenSea, pasar NFT metaverse, untuk mendapatkan wawasan berguna yang relevan dengan pasar NFT. Untuk menggunakan platform ini, Anda tidak perlu dilatih. Anda perlu mengembangkan koleksi NFT, dan selanjutnya, Anda dapat mulai mengunggah NFT dalam format yang diterima. Terakhir, Anda ingin menambahkan detail tentang proyek NFT Anda, seperti Telegram/Twitter, jika itu untuk penggunaan umum.

Pada Agustus 2021, OpenSea mencapai $3,5 miliar dalam volume perdagangan NFT, yang hanya $21 juta pada tahun sebelumnya. Anda dapat mengatakan bahwa ini mengalami peningkatan sekitar 12.000% dalam aktivitas perdagangan, yang menandai kesuksesan tertingginya.

3. Kotak pasir

Sebuah metaverse berbasis Ethereum, atau bisa kita katakan, dunia virtual, Sandbox memfasilitasi perancangan, pembagian, dan penjualan aset secara digital. Ini menargetkan mengganggu pasar game yang diterima sebelumnya dengan memungkinkan pengguna untuk memiliki semua yang mereka buat di dunia virtual.

Republic Realm, pengembang real estate Metaverse, pada November 2021 menyatakan bahwa mereka membayar sekitar $4,3 juta di Sandbox untuk tanah. Seorang investor membeli sebidang tanah virtual di Sandbox, pada tahun yang sama, bersebelahan dengan rumah digital Snoop Dogg dengan harga sekitar $450.000.

4. Ruang Somnium

Sebuah platform Metaverse open-source, Somnium Space memungkinkan pengguna untuk membeli tanah digital, mengembangkan bangunan dan rumah, memulai bisnis, bermain game hiper-realistis, dan mengatur acara langsung dan konser. Anda dapat mengaksesnya melalui PC, VR, dan web, dan Anda juga dapat mengaksesnya di ponsel. Targetnya adalah untuk menawarkan pengalaman virtual reality imersif terbaik kepada pengguna. Karena platform ini memungkinkan akses yang mudah, kami berharap ini dapat membuat teknologi metaverse dapat diakses oleh penggunanya. Ini menargetkan untuk mengembangkan sistem monetisasi dan pendapatan yang berbasis blockchain.

Somnium Space, platform ekonomi pasar bebas, independen, dan terdesentralisasi, bermaksud menawarkan ruang demokratisasi kepada pengguna untuk memungkinkan mereka berdagang, mendapatkan, dan membuat aset monetisasi di sana. Untuk mencapai ini, platform metaverse ini menuai keuntungan dari jaringan blockchain Ethereum. Dunia realitas virtual, Somnium Space dikembangkan di blockchain Ethereum. Ini memungkinkan pengguna untuk membeli tanah digital, membuat rumah, dan makan di restoran. Selain itu, pengguna dapat melakukan perjalanan melalui dunia maya dan mengunjungi tempat-tempat yang dikembangkan oleh pengguna Somnium Space lainnya. Pengguna dapat mengakses dunia ini di perangkat seluler, headset VR, dan PC desktop mereka.

5. Voxel

Sebelumnya dikenal sebagai Cryptovoxels, Voxels, platform Metaverse, berkembang tanpa batas. Ini adalah yang paling mudah di antara platform lain untuk memulai dan mengembangkan. Ini adalah dunia virtual yang dibuat di blockchain Ethereum menggunakan token ERC-721. Pengguna dapat memanfaatkan setiap kemungkinan NFT yang luar biasa dan ekonomi terdesentralisasi di lingkungan virtual ini. Pengguna dapat:

• Avatar kerajinan
• Beli tanah virtual
• Kembangkan toko
• Buat galeri seni dengan NFT
• Mainkan game yang dibuat khusus untuk platform
• Berinteraksi dengan pemain lain.

Itu tidak menyediakan berbagai elemen gamified saat menulis dan terutama merupakan hub sosial. Pemilik tanah di Voxels cenderung membuat kreasi artistik, tempat acara, atau galeri seni NFT. Platform ini selalu menargetkan untuk dapat dioperasikan dan diakses dengan ekosistem blockchain yang lebih luas.

Pada awal 2022, di Voxels, harga jual rata-rata per minggu untuk tanah mencapai sekitar $ 14.000. Menurut WeMeta, pada Agustus 2022, itu juga turun menjadi sekitar $700 dan bahkan kurang.

Apa Beberapa Jalan untuk Investor Real Estat di Metaverse?

Dalam perdagangan NFT, parsel digital dan real estat metaverse memiliki kualitas yang luar biasa. Itulah mengapa Metaverse berkontribusi dengan menawarkan cara yang inovatif dan menghasilkan keuntungan untuk mengalami realitas virtual.

Metaverse telah sepenuhnya mengubah properti dan real estat dengan tokenizing tanah menjadi NFT. Di Metaverse, beberapa cara dasar untuk investor real estat adalah sebagai berikut:

1. Game Metaverse

Metaverse meningkatkan keandalan game terdesentralisasi, menawarkan beragam game setelah masuk ke platform. Selain itu, ia menawarkan dunia game yang lengkap dengan sejumlah besar opsi inovatif di mana pengguna dapat membuat rumah dan komoditas dalam game lainnya. Kreasi tersebut kemudian disimpan dalam NFT dan menghasilkan keuntungan yang tinggi. Jenis pembuatan dan permainan dalam game ini termasuk dalam model P2E, yang menyatakan bahwa Anda perlu memainkan game untuk mendapatkan mata uang nyata.

Jenis Game Metaverse

2. Etalase Digital Metaverse

Dengan Metaverse, perusahaan terkemuka dan outlet merek terintegrasi ke dalam sistem mereka dan memiliki etalase digital yang memungkinkan pengguna untuk memasuki Metaverse dan menavigasi melalui tumpukan virtual dari banyak NFT yang dipamerkan di toko Metaverse. Pengguna dan peserta kemudian dapat memilih apa pun yang ingin mereka beli dan mengklik komoditas digital untuk membayar menggunakan metode pembayaran pilihan yang sudah terdaftar di sistem Metaverse.

Pengalaman Belanja Virtual yang Berbeda

3. Hiburan Metaverse

Metaverse memainkan peran penting dalam industri hiburan karena menghubungkan banyak pusat bakat dan kelompok audiens tertentu untuk mencicipi hiburan dengan pengalaman yang mendalam.

Di tahun-tahun mendatang, orang akan memilih Metaverse untuk menghadiri konser dan menonton bioskop. Mereka juga ingin menyaksikan pengalaman ruang bioskop virtual dan taman hiburan untuk kegiatan hiburan. Selain itu, peserta juga dapat berinvestasi dalam memperoleh kepemilikan bidang tanah tersebut yang terdiri dari teater dan bagiannya.

Jenis Hiburan Metaverse

Tantangan & Risiko Berinvestasi di Metaverse

Metaverse perlu mengatasi tantangan di bawah ini untuk berhasil sebagai platform utama.

1. Interoperabilitas Platform

Salah satu tantangan terbesar adalah kurangnya keseragaman dan interoperabilitas.

HTML memungkinkan penjelajahan internet dari perangkat dan browser apa pun. Protokol dengan sifat serupa akan membantu pengguna berpindah antara metaverse dan perangkat mereka.

Selain itu, kami dapat bertukar informasi dan terhubung terlepas dari perangkat yang kami gunakan dengan sistem operasi apa pun. Dengan cara ini, pengembang aplikasi dan pembuat konten dapat mengirimkan produk mereka dengan sedikit usaha. Demikian pula, platform dan perangkat metaverse harus memberikan potensi tersebut kepada penyedia konten dan pengguna.

2. Kemudahan Penggunaan & Kegunaan

Dalam konteks konsumen, kegunaan bernilai menghabiskan uang dan waktu untuk berinteraksi dengan konten, membeli, bermain, dan berkolaborasi dalam metaverse. Metaverse membutuhkan alat AR/VR yang sulit dipasang dan mahal, yang hampir tidak akan diadopsi oleh segmen konsumen yang lebih kecil.

3. Nilai bagi Perusahaan

Merek harus menuai manfaat dan nilai dari metaverse untuk mencapai kesuksesan. Bisnis dari berbagai vertikal perlu lebih dalam dan menjelajahi platform baru ini.

Masa Depan Metaverse – Apa yang Diharapkan

Ada beragam peluang sukses bagi konsumen dan merek di industri kebugaran dan game. Selain itu, vertikal lainnya ini juga dapat tampil dengan produk dan pengalaman pengguna yang berharga.

Misalnya , bidang medis dan perawatan kesehatan memiliki banyak peluang, seperti pengalaman telemedis yang lebih baik dan akses perawatan kesehatan yang lebih baik bagi pengguna dan penyedia, mengalahkan kebutuhan akan kehadiran fisik.

Ketika datang ke Metaverse, itu membuka peluang untuk membuat kembaran digital organ tubuh atau format 3-D dari tubuh manusia yang memungkinkan melakukan operasi dan mendiagnosis penyakit dan perawatannya.

Di bidang pendidikan dan pelatihan, implementasi metaverse sudah berhasil.

Ketika kita berbicara tentang industri hiburan dan penerbitan, mereka menawarkan pengalaman luar biasa di Metaverse. Ini menambahkan pengalaman interaktif, imersif, dan unik ke mode hiburan, seperti film, olahraga, pertunjukan, dan konser langsung.

Saat mempertimbangkan Metaverse sebagai saluran pengiriman, Anda akan mengetahui bahwa Metaverse tidak hanya dapat membuat ulang konten yang ada ke platform lain, tetapi juga muncul dengan peluang untuk membuat ulang versi interaktif konten yang memungkinkan pengguna untuk terlibat dan tenggelam dalam konten tersebut.

Jadi, kita bisa berharap bahwa masa depan Metaverse cerah; para ahli akan terus memodifikasinya untuk membuatnya lebih baik seiring waktu.

Bagaimana Emizentech Dapat Membantu Pengembangan Real Estat Metaverse?

Kami menawarkan layanan pengembangan metaverse real estat yang dibuat dengan sempurna yang dapat membantu Anda membangun tanah virtual Anda dan bahkan menjualnya ke pengguna lain di ruang Metaverse. Baik peluncuran tema yang menarik atau pengembangan lahan NFT, kami menawarkan real estate metaverse dengan memanfaatkan teknologi terbaru sesuai kebutuhan bisnis Anda.

Kesimpulan

Real estate digital bekerja seperti industri real estate yang sebenarnya. Mereka yang ingin membeli real estat Metaverse dapat bergerak maju dan meraih peluang yang tersedia.

Tapi, beri tahu Anda bahwa tanah virtual yang merupakan aset digital datang dengan risiko besar bagi pemula dan investor berpengalaman. Jadi, Anda harus meneliti sebelum berinvestasi di real estat metaverse.

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ) tentang Membeli Tanah di Metaverse