Inilah Cara Menjadi Kaya Menggunakan Roda Gila Aset

Jika Anda mengikuti saran saya di artikel ini, maka dalam beberapa tahun Anda bisa menjadi benar-benar kaya.

Atau benar-benar bangkrut.

Itu tergantung, seperti halnya banyak hal, pada keterampilan, pola pikir, toleransi risiko, dan sedikit keberuntungan Anda. Namun, rencana ini adalah sesuatu yang secara pribadi saya lihat dilakukan oleh pelanggan kami di Empire Flippers. Ini adalah rencana kuat yang menggunakan strategi pertumbuhan tinggi yang semuanya saling melengkapi.

Dalam posting blog ini saya akan membahas dengan tepat apa strategi itu, metodologi di baliknya, dan risiko yang sangat nyata yang datang bersamaan dengan potensi imbalan yang agresif.

Anda mungkin pernah mendengar saya berbicara tentang strategi ini di konferensi atau di tempat lain di internet (seperti saluran YouTube saya yang kesepian ... untuk harga diri saya, silakan pergi dan berlangganan)

Saya menyebut strategi ini sebagai Roda Gila Aset, tetapi sebelum saya membahasnya, mari kita lihat beberapa rencana pengembangan kekayaan yang mungkin sudah banyak kita kenal.

Rencana Lama

Membangun kekayaan adalah maraton, bukan sprint. Sangat jarang menemukan taktik membangun kekayaan apa pun yang merupakan "hal yang pasti", dan bahkan lebih jarang menemukan yang bekerja dengan cepat.

Dalam kebanyakan kasus, Anda membutuhkan dua puluh hingga tiga puluh tahun kehidupan kerja Anda untuk membangun sarang telur yang cukup besar yang membawa Anda ke nomor kebebasan finansial Anda. Ada beberapa peretasan di sini yang dapat membuat perjalanan sedikit lebih mudah, seperti menghemat lebih dari 50% pendapatan Anda, mengotomatiskan tabungan Anda sehingga Anda tidak perlu memikirkannya lagi, dan bahkan mengotomatiskan investasi Anda sebanyak mungkin (seperti dolar biaya rata-rata ke dalam dana indeks berbiaya rendah untuk mencegah investasi lump sum yang sering membawa bencana dalam upaya untuk mengatur waktu pasar).

Dana indeks berbiaya rendah sering dianggap sebagai jalan teraman menuju kekayaan. Namun, mereka juga beberapa yang paling lambat dan mengambil sejumlah besar modal yang diinvestasikan sebelum Anda benar-benar dapat menikmati hasil kerja Anda. Bagi banyak orang, buah itu tidak dapat dipetik sampai mereka berusia akhir lima puluhan atau awal enam puluhan, atau bahkan setelahnya. Jika Anda seorang penabung dan investor yang keras, hal itu dapat dilakukan lebih awal jika angka kebebasan finansial Anda sekitar $40.000 per tahun.

Real estat adalah investasi aman berikutnya dan dalam banyak hal saya menganggapnya sebagai salah satu lindung nilai terbaik terhadap inflasi. Selama Anda membeli dengan benar, itu bisa menjadi aset yang memaafkan bahkan di saat-saat yang sangat bergejolak. Ini lebih cepat daripada dana indeks dan membutuhkan lebih sedikit modal setelah Anda mempelajari keterampilan, tetapi hanya itu… dibutuhkan keterampilan.

Real estat lebih merupakan strategi investasi aktif, itulah sebabnya imbalannya bisa lebih tinggi. Meskipun setiap rumah baru mungkin hanya menambahkan sedikit arus kas setiap bulan, itu bisa menjadi cara yang mengagumkan untuk melestarikan kekayaan serta mesin untuk pertumbuhan.

Baik itu dana indeks atau real estat, jalan menuju kemandirian finansial adalah pendakian yang panjang, sulit, dan lambat. Saya tidak mengatakan Anda tidak boleh menggunakan rute ini; Saya penggemar berat keduanya dan berinvestasi di keduanya.

Tetapi karena Anda berada di blog Empire Flippers, saya dapat membuat beberapa asumsi tentang Anda.

Anda seorang pengusaha atau ingin menjadi pengusaha, dan khususnya, Anda adalah seseorang yang tertarik untuk memiliki aset digital seperti bisnis online yang menguntungkan.

Dan karena kami adalah pemasar internet, mungkin cukup aman untuk mengatakan…

Anda ingin pergi cepat.

Jadi ayo cepat.

Rencana Baru

Rencana baru untuk kekayaan masih dapat memanfaatkan apa yang saya katakan di atas, dan sebenarnya mungkin harus .

Itu sering kali merupakan taruhan yang aman dan aktivitas membangun kekayaan apa pun yang baik harus memiliki dosis diversifikasi yang sehat. Namun, jika Anda kurang menghindari risiko, "rencana baru" ini mungkin tepat untuk Anda.

Ini sangat berguna bagi pengusaha di ruang online. Anda mendedikasikan sebagian dari modal Anda untuk berinvestasi pada aset yang lebih berisiko tetapi dengan imbalan yang jauh lebih tinggi seperti bisnis online yang sedang Anda bangun sekarang atau yang baru saja Anda peroleh.

Ini adalah aset luar biasa untuk pertumbuhan karena arus kas agresif yang dapat mereka hasilkan. Anda hanya perlu berjalan-jalan sebentar ke pasar kami di sini untuk melihat apa yang saya maksud.

Kita dapat menggunakan tipikal rumah keluarga tunggal (SFH) yang diperoleh sebagai persewaan sebagai contoh untuk menunjukkan seberapa kuat arus kas untuk bisnis online. SFH $ 100.000, setelah Anda mengurangi semua pengeluaran seperti hipotek, asuransi, belanja modal, dan sebagainya, kemungkinan akan memiliki arus kas operasi bersih antara $ 170-250 per bulan. Jika Anda memilih untuk membeli SFH gratis dan jelas tanpa hipotek, maka pendapatan operasional bersih Anda kemungkinan besar akan menjadi sekitar $600-750 per bulan di banyak pasar AS.

Jika Anda mengambil $ 100.000 yang sama untuk diinvestasikan ke dalam bisnis online dan membeli daftar ini, Anda akan menghasilkan rata-rata $ 1.707 per bulan dari laba bersih yang sebenarnya jika Anda hanya mempertahankan bisnis apa adanya. Itu lebih dari dua kali lipat contoh SFH, dan Anda masih memiliki modal tambahan $19.000 karena Anda hanya perlu membayar $81.000 untuk membelinya.

Sementara kendaraan investasi lainnya harus dilihat untuk portofolio yang terdiversifikasi, sebagai pengusaha online Anda harus serius mempertimbangkan pembangunan dan akuisisi bisnis sebagai bagian mendasar dari strategi pembangunan kekayaan Anda. Saya mungkin berkhotbah kepada paduan suara di sini, dan Anda mungkin sudah melakukannya, tetapi sekarang mari kita ambil rencana ini dan terapkan Roda Gila Aset.

Untuk membuat Roda Gila Aset berfungsi, Anda harus fokus pada beberapa area inti.

Area yang paling penting adalah tabungan. Ya, itu juga merupakan area yang membosankan untuk difokuskan. Namun, ini adalah bagian yang paling penting karena dalam banyak hal, likuiditas Anda akan menentukan langkah apa yang dapat Anda lakukan dalam hal membangun kekayaan. Jika Anda tidak berada di tempat di mana Anda menabung 50% dari pendapatan Anda saat ini, maka itu adalah langkah pertama dari rencana untuk mulai bekerja.

Idealnya, Anda ingin membuat anggaran pengeluaran gaya hidup dasar yang Anda patuhi setiap bulan, dan semua pendapatan lainnya digunakan untuk membantu menumbuhkan kekayaan Anda di awal. Semakin banyak Anda dapat menghemat uang, semakin cepat rencana ini dapat berjalan dan semakin baik Anda dapat menghasilkan margin kegagalan yang hampir selalu tak terhindarkan dalam investasi aktif dalam bentuk apa pun, apakah itu membeli bisnis online atau yang lainnya.

Selain mengotomatiskan dan menumpuk tabungan, Anda harus mengotomatiskan sebagian dari tabungan Anda ke akun yang ditandai untuk berinvestasi ke bisnis online. Jika Anda baru memulai, investasi ini bisa menjadi bisnis yang Anda bangun dari awal. Ini mungkin akan menjadi kasus bagi kebanyakan orang yang baru memulai, tetapi bisnis yang Anda bangun dari awal ini memiliki potensi untuk memulai semuanya dengan cara yang luar biasa begitu kami mulai membuat langkah nyata pertama kami untuk membuat Roda Gila Aset berputar untuk kami.

Jika Anda mengikuti rencana ini, tergantung pada tujuan dan kebutuhan gaya hidup Anda, Anda dapat mencapai tingkat kekayaan pensiun yang efektif tidak dalam 20 tahun atau 30 tahun, tetapi hanya setelah 5 hingga 10 tahun kerja keras yang konsisten.