Apa itu real estat digital?

Untuk tujuan apa kita secara tradisional memperoleh rumah, apartemen, gedung atau fasilitas? Jawaban pertama sudah jelas – menjadikannya tempat tinggal atau bisnis kita. Jawaban kedua juga tidak mengejutkan, di mana kami menunjuk pada menghasilkan pendapatan tambahan (misalnya, melalui opsi sewa) sebagai tujuan utama. Dalam hal menghasilkan pendapatan tambahan, tidak lagi mungkin untuk membeli dan menjual bangunan dan fasilitas di dunia nyata, tetapi juga di dunia maya – dalam hal ini disebut properti digital – dan dengan perkembangan teknologi blockchain dan konsep metaverse, popularitas mereka telah meningkat secara signifikan. Di bawah ini kami menjelaskan apa sebenarnya objek-objek tersebut, menjelaskan kelebihan dan kekurangannya, dan mempertimbangkan bagaimana objek-objek tersebut dapat digunakan untuk menghasilkan pendapatan tambahan – untuk diri Anda sendiri atau bisnis Anda.

Apa itu real estat digital?

Real estate digital adalah aset yang mewakili kepemilikan atau penggunaan tempat tertentu di dunia virtual, yang dibangun dan diperoleh melalui kemungkinan yang menjadi ciri teknologi VR dan AR. Ini dapat mencakup sebidang tanah virtual, bangunan, benda, atau barang lainnya, yang paling sering dibeli dan dijual dengan mata uang kripto (seperti Bitcoin atau Ethereum).

Setelah dibeli di platform yang dibuat untuk tujuan ini, seperti The Sandbox, Decentraland, atau Second Life, semuanya dicatat pada token NFT (sertifikat kepemilikan digital) yang tidak dapat ditukar. Objek virtual tersebut dapat memiliki beragam tujuan di banyak industri, di antaranya yang paling populer meliputi:

• Bisnis – untuk membuat pusat perbelanjaan virtual, kantor dan tempat bisnis lainnya,
• Pendidikan – untuk menyediakan laboratorium dan ruang kelas virtual di mana siswa dapat memperoleh pengetahuan di bidang tertentu,
• Hiburan – untuk dunia virtual tempat orang bermain dan berinteraksi satu sama lain.

Keuntungan dan kerugian dari real estat digital

Mengapa real estate digital semakin populer saat ini? Pertama, karena mereka tersedia untuk semua orang di seluruh dunia dan lebih murah untuk dibeli dan dijual dibandingkan di dunia nyata. Namun, bukan berarti mereka mewakili wilayah yang sepenuhnya bebas dari kelemahan. Aspek negatif terpenting yang terkait dengan bidang ini disajikan di bawah ini.

• Keamanan siber – pasar real estate digital tidak diatur, sehingga dapat menimbulkan masalah seperti penipuan atau praktik bisnis yang tidak adil. Seseorang mungkin juga memiliki kekhawatiran tentang serangan peretasan atau di bidang perlindungan data pribadi karena hanya disimpan dalam bentuk virtual.
• Ketidakpastian mengenai masa depan – konsep memperoleh objek virtual relatif baru, sehingga tidak mungkin untuk memperkirakan arah perkembangannya. Pada saat yang sama, pasar ini ditandai dengan volatilitas yang tinggi, sehingga harga yang berlaku dapat berubah dengan cepat, sehingga menyebabkan kemungkinan hilangnya uang. Terlebih lagi, mungkin juga terdapat berbagai macam masalah teknis dalam berfungsi di dunia maya.
• Kecanduan dan isolasi – kontak yang terlalu lama dengan dunia maya dapat menyebabkan isolasi dari dunia nyata dan kontak dengan manusia, yang mengakibatkan kecanduan dan konsekuensi negatif terkait.

Bagaimana Anda bisa menghasilkan uang dari real estat digital?

Seperti benda dan bangunan tradisional, rekanan virtual dapat menghasilkan pendapatan tambahan, yang paling sering dilakukan dengan cara yang dijelaskan di bawah ini.

1. Jual beli untuk mendapatkan keuntungan – investor dapat membeli benda virtual saat harga rendah dan kemudian menjualnya saat harga naik.
2. Sewa – pengguna menyewakan fasilitas, gedung, dan bidang tanah yang mereka beli di dunia maya kepada orang lain untuk berbagai tujuan, seperti hiburan, perdagangan, atau pembuatan produk dan layanan baru, yang berarti mereka memperoleh uang dari investasi mereka.
3. Merancang dan menjual – Anda juga dapat membuat objek Anda (bidang tanah virtual, barang koleksi, sumber daya lainnya) dan kemudian memutuskan untuk menjualnya, yang selalu melibatkan keuntungan bagi pembuatnya.
4. Menyelenggarakan acara – properti digital juga berfungsi sebagai tempat penyelenggaraan berbagai jenis acara. Jadi Anda bisa menyelenggarakan konser, lokakarya, presentasi, atau acara lainnya di dunia maya yang harus dihadiri oleh pengguna lain.

Real estat digital – ringkasan

Real estate digital masih dalam tahap awal namun mempunyai potensi untuk memainkan peran penting di masa depan, terutama karena teknologi VR dan AR (yang menyediakan lingkungan yang imersif) mungkin menjadi lebih luas dan dapat diakses oleh khalayak yang lebih luas seiring dengan perkembangannya.

Namun, seperti telah disebutkan, terdapat keuntungan menarik dan kerugian serius yang terkait dengannya (terutama terkait keamanan siber), yang mungkin memiliki konsekuensi besar jika diabaikan. Oleh karena itu, sebelum memutuskan untuk berinvestasi, perlu mempertimbangkan secara matang seluruh faktor, terutama potensi keuntungan serta risiko yang terkait.

Jika Anda menyukai konten kami, bergabunglah dengan komunitas lebah kami yang sibuk di Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram, YouTube, Pinterest, TikTok.

Pengarang: Andy Nichols

Pemecah masalah dengan 5 derajat berbeda dan motivasi yang tiada habisnya. Hal ini menjadikannya Pemilik & Manajer Bisnis yang sempurna. Saat mencari karyawan dan mitra, keterbukaan dan rasa ingin tahu terhadap dunia adalah kualitas yang paling dia hargai.

Lihat semua postingan