Impatto della tecnologia Blockchain sul settore immobiliare nel 2022

Negli ultimi anni, la tecnologia Blockchain è cresciuta ed è diventata più popolare, non solo nel settore finanziario ma anche in molti altri settori. Tuttavia, non ha ancora visto molto uso nel settore immobiliare. Gli esperti prevedono che entro il 2037 l'IA sarà in grado di svolgere la maggior parte dei compiti precedentemente assegnati agli esseri umani.

Un effetto a catena di ciò è che vari settori hanno adottato la tecnologia blockchain, anche quelli più tradizionali come quello immobiliare. Il maggiore utilizzo dello sviluppo Blockchain nel settore immobiliare ha reso molti investitori e imprenditori interessati alla tecnologia. Approfondiremo il crescente impatto della tecnologia Blockchain sul settore immobiliare nel 2022 e oltre.

In che modo la tecnologia Blockchain sta cambiando il settore immobiliare?

Eliminando la necessità della terza parte

Il settore immobiliare non è uno che evita gli intermediari. Agenti immobiliari, broker, ecc. fanno tutti parte del processo di transazione e dei requisiti bancari/legali. Queste persone lavorano insieme per aiutare una vendita di una casa. Con la tecnologia Blockchain che inizia ad essere utilizzata per le transazioni immobiliari, il ruolo di questi intermediari diminuirà.

Ciò andrà a vantaggio sia degli acquirenti che dei venditori. Possono risparmiare tempo e denaro ed evitare inutili ritardi. L'adozione di soluzioni Blockchain nel settore immobiliare potrebbe portare a un processo più trasparente ed efficiente, che alla fine si rivelerebbe vantaggioso per i partecipanti.

Sicurezza avanzata

La tecnologia Blockchain può migliorare la fiducia, la sicurezza, la trasparenza e la tracciabilità dei dati attraverso le reti. L'investimento immobiliare può comportare una serie di problemi di sicurezza, come l'obbligo di proteggere i dati personali sensibili.

Contratti intelligenti

L'idea di "contratti intelligenti" è stata introdotta per la prima volta nel 1994. Si tratta essenzialmente di un protocollo informatico che può essere utilizzato per aggiungere ulteriore affidabilità e certezza ai contratti firmati. Gli smart contract possono fare molto di più che rivoluzionare il settore immobiliare. Sono anche una soluzione conveniente per venditori e investitori con tempi di transazione rapidi, trasparenza e bassi tassi di attrito.

Sono facili da tracciare in tempo reale perché fanno parte del software Blockchain. Le transazioni finanziarie possono essere automatizzate con il loro aiuto, offrono funzionalità sicure di firma elettronica e timestamp e possono funzionare anche senza un utente.

Implementando contratti intelligenti nel settore immobiliare, puoi eliminare ritardi, tempi e inadempienze nell'esecuzione dei contratti mantenendo sicurezza ed efficienza.

Gestione della proprietà

Il processo di gestione degli asset è complesso, soprattutto quando sono coinvolti più stakeholder. La gestione delle risorse viene eseguita offline tramite documenti manuali o viene utilizzato un software autonomo. Per questo motivo, le informazioni sono ancora limitate a un particolare database o individuo.

Tuttavia, con il ruolo crescente della blockchain nelle transazioni immobiliari, il futuro del settore immobiliare potrebbe essere alterato. Un sistema di gestione immobiliare basato su blockchain che utilizza contratti intelligenti per immobili può facilitare l'intero processo, dalla firma di un contratto di locazione alla regolazione del flusso di cassa e all'invio di richieste di manutenzione.

Tokenizzazione

La tokenizzazione è uno strumento che può essere utilizzato con la tecnologia blockchain. La tokenizzazione viene utilizzata principalmente per dividere gli asset immobiliari in token digitali. Questo può aiutare gli agenti immobiliari a migliorare la sicurezza, poiché la protezione della risorsa è la loro massima priorità.

Simile alle azioni tradizionali, qualsiasi investitore può acquistare questi token e rivendicare una parte della proprietà. Questi token conservano le cronologie delle transazioni, conferiscono diritti di proprietà e regolamentazioni del negozio. I proprietari di questi token possono scambiarli sul mercato come azioni perché sono immutabili. Ciò aumenta la sicurezza, riduce le spese e aumenta la liquidità.

Decentramento

Le future crisi della bolla immobiliare come quella avvenuta nel 2008 possono essere evitate con un sistema decentralizzato. Un ecosistema basato su blockchain rende molto più difficile commettere frodi e altri crimini finanziari, rendendo di conseguenza l'intero settore immobiliare più sicuro e rispettabile.

Paul Vigna e Michael Casey, tra gli altri scrittori di fintech, hanno da tempo affermato che la mancanza di trasparenza ha causato la crisi immobiliare del 2008 e che una tecnologia più intrinsecamente trasparente (come la blockchain) potrebbe evitare il verificarsi di tali circostanze in futuro.

Riduce i costi

Anche i campi dei file e dei pagamenti hanno visto un impatto sostanziale della tecnologia blockchain sui servizi finanziari e sull'industria immobiliare. Il processo è ora dispendioso in termini di tempo, difficile e costoso a causa della significativa documentazione e del coinvolgimento di intermediari di terze parti. E quando sono coinvolti mutui per transazioni all'estero, questo effetto diventa più evidente.

Offrendo identità digitali verificate per le proprietà, blockchain, una nuova tecnologia immobiliare, può ora semplificare il processo di archiviazione e apportare innovazione alle procedure immobiliari. L'arrivo delle criptovalute può anche semplificare l'utilizzo di più valute in varie località. Oltre ad accelerare la procedura di pagamento, può anche ridurre le tasse e le commissioni applicabili.

La tecnologia blockchain eliminerà gli agenti immobiliari?

Sebbene sia vero che non è probabile che sostituisca gli agenti immobiliari, si troveranno sempre in una situazione in cui hanno bisogno di negoziare denaro e fornire servizi. Una differenza è che l'attenzione si sposterà maggiormente sulla fornitura di servizi ausiliari come consulenza legale e finanziaria.

Più di ogni altra cosa, è probabile che le soluzioni blockchain personalizzate abbiano un impatto sui flussi di entrate delle società immobiliari fornendo loro nuove opportunità di guadagno. Ciò ha causato un cambiamento nei tipi di lavoro e nei settori in cui le persone sono più disposte a lavorare con la tecnologia blockchain. È difficile prevedere quanto le organizzazioni decentralizzate interromperanno l'industria tradizionale, ma possiamo dire che queste organizzazioni sono costantemente alla ricerca di liberi professionisti con cui lavorare.

In che modo Chapter247 Infotech può aiutarti a implementare la tecnologia Blockchain nella tua attività immobiliare?

La tecnologia Blockchain è ora ampiamente pubblicizzata e implementata nel settore immobiliare. Ha molti vantaggi, come una maggiore trasparenza, sicurezza e un processo semplificato di acquisto o vendita di proprietà.

Il settore immobiliare sta facendo un grande salto nel mondo digitale ed è tutto grazie a questa tecnologia. I leader del governo e dell'industria stanno già esplorando e implementando questa tecnologia nelle loro applicazioni, il che si tradurrà in una maggiore sicurezza, efficienza e trasparenza.

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