La tua guida 2021 al marketing sui social media immobiliare

Il settore immobiliare è probabilmente una delle più antiche attività sopravvissute ai tempi attuali. L'acquisto, la vendita e l'affitto di spazi sia per motivi personali che professionali esiste da tempo immemorabile. Ciò che è cambiato, tuttavia, è la scala, l'approccio e chi fa parte di queste transazioni.

Il COVID-19 e le successive chiusure del mercato hanno cambiato il funzionamento degli immobili. Le persone anziane sono diventate caute con i loro investimenti, cercando solo nomi fidati nel settore con cui lavorare. Sempre più giovani stanno diventando proprietari di immobili a causa degli scenari del lavoro da casa e della necessità di uno spazio di lavoro di qualità.

Ora, tutti sanno che una parte importante del settore immobiliare è il marketing. Vendi o metti in vendita solo quando ti connetti con le persone nel modo giusto. Ma sappiamo anche che non esiste una soluzione adatta a tutte le taglie. Usare lo stesso approccio per GenX e la generazione Millennial non farà altro che deludere i tuoi profitti.

Le persone oggi hanno abbracciato Internet in tutto il suo splendore. Tutti i loro acquisti iniziano con loro che cercano su Google l'attività online. Il settore immobiliare non è diverso. In effetti, il 51% degli acquirenti di case negli Stati Uniti ha convenuto di aver trovato il proprio agente/elenco tramite Internet.

Ora Internet è troppo grande per un solo agente per distinguersi. La maggior parte delle società e degli agenti immobiliari funziona meglio con la personalizzazione. Allora, qual è la soluzione digitale per questo?

Entra nella magia dei social media nella nuova era del marketing immobiliare.

Hai davvero bisogno di Social media marketing per la tua attività immobiliare?

Non stavamo sopravvalutando il potere dei social media quando l'abbiamo chiamato magia. Per anni, agenti e aziende nel settore immobiliare hanno giurato che si tratta di un'attività offline e che ha bisogno di una stretta di mano ferma con un sorriso affascinante per iniziare qualsiasi transazione.

Ma i tempi stanno cambiando. E sai cosa si dice delle persone che non cambiano con i tempi? Sì, non vendono case e possono dimenticare la commissione, sicuramente.

Ora potresti chiederti perché l'enfasi sul social media marketing, perché gli annunci SEO o PPC non possono essere sufficienti? Capiamo che è opprimente stare al passo con le crescenti esigenze del marketing digitale.

Ma il valore del social media marketing per il settore immobiliare è impareggiabile. Con i social media puoi:

• Competi con i tuoi colleghi che sono già sui social media per portare via i tuoi clienti. Si è vero. Il 77% degli agenti immobiliari negli Stati Uniti concorda di utilizzare già attivamente i social media.

• Semplifica l'acquisizione dei clienti con alcune delle spese pubblicitarie più basse di sempre. Rispetto alle spese pubblicitarie offline e al ROI dell'acquisizione di clienti, i social media sono un punto di svolta. Il 44% degli agenti concorda di aver ottenuto un cliente tramite i social media nel 2020 ed è stato il secondo modello più popolare dopo i referral.

• Raggiungi direttamente i clienti, costruisci un marchio personale/professionale affidabile e rompi il divario generazionale che molti agenti immobiliari oggi stanno incontrando.

• Attraversa i confini geografici e connettiti con clienti esterni/internazionali senza pubblicare annunci nelle loro regioni locali.

Spero di averti convinto a dedicarti al social media marketing per la tua attività immobiliare con gusto ed entusiasmo ora. Sì, giusto?

Ma cosa succede dopo? Non preoccuparti, Kimp ti copre le spalle.

Idee di marketing sui social media immobiliari provate e testate per il 2021 stanno arrivando.

Le 6 migliori idee per i contenuti di marketing sui social media di Killer Real Estate

Stai gestendo un'impresa. Un affare molto impegnativo. Quindi sedersi e fare brainstorming sulle idee per i contenuti dei social media, per non parlare del tenersi al passo con le tendenze, non è in cima alla tua lista di cose da fare. E questo è comprensibile.

Kimp lavora con molte aziende immobiliari giorno dopo giorno e abbiamo una misura delle lotte quotidiane di queste società. Soprattutto per la creazione di contenuti per il social media marketing.

Anche con promozioni a pagamento, hashtag a pagamento e un ottimo gestore promozionale; il contenuto è sempre il re regnante.

Quindi ecco l'elenco approvato da Kimp e l'elenco preferito del cliente di idee per contenuti di marketing sui social media immobiliari. Un buon mix di idee e tendenze sempreverdi per mantenere i tuoi profili sui social media vivaci e attivi.

Senza ulteriori indugi, portiamo questo spettacolo sulla strada.

1. Immagini della proprietà

Cominciamo con le basi. Da un profilo di social media immobiliare, i clienti (sia acquirenti che venditori) vogliono vedere le immagini delle proprietà. La pubblicazione di immagini di elenchi online è il trucco più antico del gioco. Quindi, come lo abbellisci per i social media?

Ovviamente puoi scattare foto professionali delle proprietà che hai alle spalle e pubblicarle sui tuoi profili. Ma ogni piattaforma ha una nicchia diversa e giocare secondo queste regole può aiutarti immensamente. Quindi diamo un'occhiata a come puoi amplificare queste foto.

• Pubblica un album su Facebook/Twitter/LinkedIn con descrizioni dettagliate della struttura nelle didascalie. È un post semplice, ma assicurati di includere anche il tuo logo, il nome del marchio e i dettagli della proprietà nelle immagini. Le sovrapposizioni di testo migliorano immensamente la leggibilità dei tuoi post di immagini.

• Crea un post carosello per ogni proprietà su Instagram. Per un feed estetico che rifletta l'identità del tuo marchio, collabora con il tuo team di progettazione per creare un'immagine di copertina personalizzata per ogni proprietà. Dal momento che puoi pubblicare solo dieci immagini contemporaneamente, considera la possibilità di unire una o più immagini per adattarle a un post. Le sovrapposizioni di testo funzionano benissimo anche qui.

Puoi anche localizzare i loro post di social marketing con i tag di posizione e gli hashtag pertinenti su piattaforme di social media.

Suggerimento Kimp: ogni immagine che pubblichi non riguarda solo la proprietà. Parla immensamente anche del marchio. Prendi in considerazione l'idea di ritoccarli, modificarli e personalizzarli prima che vadano online. L'inserimento del logo, del testo e di altri dettagli non deve pregiudicare l'estetica delle immagini. Per ottenere i migliori risultati, lavora sempre con un professionista come Kimp Graphics.

Le immagini delle proprietà non devono essere noiose. Dai un'occhiata a questo impressionante design di un post su Instagram che attira immediatamente l'attenzione del pubblico.

2. Tour delle proprietà virtuali

I tour virtuali fanno parte del settore immobiliare da un decennio ormai. Ciò che è cambiato è il modo in cui è diventato mainstream quando la pandemia di COVID-19 ha reso impossibile viaggiare.

I tour virtuali delle proprietà sono venuti in soccorso di investitori e agenti immobiliari per mostrare la proprietà ai clienti che non possono viaggiare e aiutarli a concludere l'affare. Puoi rendere pubblici questi tour privati ​​anche ai tuoi follower tramite i social media. Considerali come le case aperte nell'era pre-pandemica.

Puoi pubblicare questi video di tour virtuali su tutti i social network come Instagram, Facebook, Twitter, YouTube e LinkedIn per attirare clienti. Questo ci dice anche che gli utenti dei social media sono trasparenti e non hanno nulla da nascondere.

Suggerimento Kimp: i video lunghi potrebbero non essere la tazza di tè di tutti. In questa economia da deficit di attenzione, devi mantenerla coinvolgente e vivace. Indipendentemente dalla piattaforma, limita i tuoi video a 1 minuto di durata e sfrutta l'uso di musica, transizioni e sovrapposizioni di testo/sottotitoli per renderlo accessibile a tutti.

Parla oggi con il team di Kimp Video per esplorare in dettaglio il mondo del marketing video.

Un tour virtuale della proprietà fatto bene

3. Contenuto interattivo

La chiave del successo del social media marketing è il coinvolgimento. Più a lungo puoi mantenere un utente sul tuo post/profilo, maggiori sono le tue possibilità di fare un'impressione favorevole su di lui.

Contenuti interattivi in ​​cui il cliente viene coinvolto fino alla fine è il modo migliore per ottenere un tasso di coinvolgimento più elevato. In effetti, i contenuti interattivi come GIF, infografiche e video animati hanno alcune delle metriche di coinvolgimento più elevate su tutte le piattaforme. Questo è, ovviamente, dopo i contenuti video in forma lunga e breve.

Anche i contenuti ludici come puzzle, quiz e frammenti di videogiochi ottengono un'enorme vittoria su Instagram e Twitter.

Suggerimento Kimp: nel tentativo di creare contenuti interattivi, non deviare dal tuo piano d'azione. I clienti vogliono vedere i tuoi contenuti pertinenti in un modulo interattivo. Riutilizza i materiali di marketing esistenti come video, immagini e altri testi che devi creare contenuti interattivi da esso.

Parla oggi con il team di Kimp Graphics per vedere come!

4. Video dal vivo

Proprio come i tour virtuali delle proprietà, i video dal vivo sono un modo per coinvolgere virtualmente i clienti che sono lontani ma molto interessati alla tua attività. Ai clienti piacciono i marchi che sono onesti su ciò che accade nella loro vita quotidiana e i video dal vivo sono un ottimo modo per aprire quel lato della tua attività.

Instagram, Facebook e Snapchat sono le piattaforme in cui i video live sono di gran moda. Anche LinkedIn sta lentamente recuperando terreno. In base al pubblico a cui vuoi rivolgerti, puoi scegliere la piattaforma. Ovviamente, puoi sempre caricare il video salvato con sottotitoli e sovrapposizioni di testo su altre piattaforme in un secondo momento.

Open house, eventi privati ​​e chiusura di affari sono alcune delle idee di video live più popolari per il social media marketing immobiliare.

5. Prova sociale

Le aziende immobiliari trascorrono molto tempo a coltivare la fiducia tra i loro clienti. La maggior parte delle transazioni in questo settore sono ad alto costo e non è facile far sì che nessuno partecipi ai propri sudati guadagni. Mentre i metodi tradizionali di vendita e marketing richiedono tempo per raggiungere questo obiettivo, puoi ridurre i tempi di attesa con il social media marketing per il tuo marchio immobiliare.

Le prove sociali, come le recensioni di altri acquirenti/venditori, testimonianze e timbri di approvazione, possono coltivare la fiducia che desideri nei tuoi potenziali clienti. Vedere una persona reale raccontare un'esperienza piacevole allevia il dubbio e l'incertezza nella mente degli altri.

Sebbene esistano diversi modi per condividere le recensioni dei clienti sui social media, i più popolari includono:

• Contenuti video brevi su Facebook, YouTube, Instagram e Twitter. Puoi ottenere una registrazione dal vivo dal cliente o trasformare la sua recensione testuale in un video con l'aiuto di servizi di progettazione grafica come Kimp.
• Ricondivisione delle recensioni sulla sezione Storie dei social network differenziali.
• Curare le recensioni favorevoli e presentarle come immagini con le foto dei clienti e le immagini delle proprietà per una migliore connessione con il pubblico.

Suggerimento Kimp: i post di prova sociale non devono essere insipidi. Crea video coinvolgenti e interattivi dalle testimonianze che ricevi. Anche se il video originale del cliente manca di brio, Kimp Video può aiutarti a migliorarlo per i social media. Prenota oggi stesso una chiamata con il team!

Post di prova sociale ampliato di Big Result, CA su Twitter

6. Contenuto informativo

I clienti su Internet hanno un sacco di risorse a loro disposizione. Nel 2021 le informazioni non mancano, quindi se vuoi che i clienti rimangano con te e scelgano te, ci deve essere qualcosa di speciale.

I profili dei social media che forniscono valore ai loro follower condividendo contenuti non promozionali e puramente informativi con i loro clienti occupano un posto speciale nella vita dei loro clienti. Stabilisci il posto di un benefattore ed esperto in materia senza alcun investimento.

Alcune idee per contenuti informativi immobiliari includono:

• Video esplicativi che analizzano le ultime tendenze in termini di prezzi di mercato, settore immobiliare, normative sui mutui, valutazioni e ristrutturazioni di case.
• Infografica sulle ultime notizie sul settore immobiliare per una facile comprensione della persona media.
• La tua opinione personale sulle posizioni migliori in cui investire in base alle diverse aspettative e dati demografici, come famiglie, studenti o case di riposo.

Hai questa conoscenza a portata di mano. Tutto quello che devi fare è renderlo presentabile per i social media e diventerai l'agente immobiliare preferito dei tuoi clienti.

Con servizi di progettazione grafica illimitati nell'ambito dell'abbonamento Kimp, puoi creare post sui social media illimitati, inclusi video, infografiche e video esplicativi a un canone mensile fisso. Iscriviti per la prova gratuita oggi!

Marketing sui social media immobiliare: le migliori pratiche

Il social media marketing immobiliare è vasto come un oceano. Diamo un'occhiata ad alcune delle migliori pratiche che ogni marchio immobiliare deve ricordare affinché il loro social media marketing sia un successo strepitoso.

• I tuoi profili sui social media riflettono chi sei come azienda. Anche se sei un individuo, sei un marchio. Tutto, dalla foto di copertina, alla foto del profilo, al contenuto e al tono del coinvolgimento, deve essere della massima professionalità. Nessun rallentamento.

• Assicurati che ogni post, ricondivisione e commento che inserisci sui tuoi profili sui social media parlino del tuo marchio in tutti i sensi. Sviluppa una guida allo stile del marchio in modo che non ci siano errori. Ti garantirà inoltre di mantenere un'immagine coerente tra le diverse piattaforme di social media.

• Non sottovalutare il potere del video marketing per la tua attività immobiliare. Il 79% degli agenti immobiliari concorda che i video li aiutano a distinguersi dalla concorrenza. Internet ama i video, così come l'algoritmo dei social media su tutte le piattaforme. Crea più video per raggiungere più persone.

• Il marketing omnicanale (presenza su più piattaforme di social media) è estremamente importante se vuoi raggiungere un pubblico più ampio. Ogni rete di social media ha una base di pubblico unica e devi mirare a raggiungere ogni fascia demografica. Puoi sempre riutilizzare i tuoi contenuti in base agli standard di ciascuna piattaforma, ma la presenza è importante.

• Qualità >>> Quantità sempre. Sì, essere coerenti è importante, ma non a scapito della qualità. Affidati al servizio di agenzie di design professionali, come Kimp, per creare post sui social media di qualità a un canone mensile fisso in modo da avere qualità senza spendere troppo.

Il tuo partner di fiducia nel marketing sui social media immobiliare - Kimp

Il settore immobiliare è uno dei settori più esigenti. E servi anche alcuni dei clienti più illustri. Sia esso residenziale o commerciale, i clienti richiedono il meglio in ogni area.

Allora perché non portare loro il meglio anche con il tuo social media marketing? Sì, la qualità dei contenuti e del design definisce la tua immagine per loro.

Fai del tuo meglio con gli abbonamenti Kimp Graphics e Kimp Video. Approfitta di tutto il design grafico, grafica animata, immagini stock, audio stock, video stock e molto altro a un canone mensile fisso. Progetta tutto ciò che desideri senza costi orari o per progetto.

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