2021年の不動産ソーシャルメディアマーケティングガイド

不動産は、おそらく現存する最も古いビジネスの 1 つです。 個人的および専門的な理由でスペースを購入、販売、およびレンタルすることは、太古の昔から存在します。 ただし、変更されたのは、規模、アプローチ、およびこれらのトランザクションの一部である人です。

COVID-19 とその後の市場閉鎖により、不動産の機能が変化しました。 高齢者は投資に慎重になり、業界で信頼できる名前だけを求めて仕事をするようになりました。 在宅勤務のシナリオと質の高いワークスペースの必要性により、ますます多くの若者が不動産所有者になります。

現在、不動産の大部分がマーケティングであることは誰もが知っています。 正しい方法で人々とつながった場合にのみ、販売またはリストします。 しかし、万能のソリューションがないこともわかっています。 GenX 世代とミレニアル世代に同じアプローチを使用しても、最終的な収益は失望するだけです。

今日の人々は、その栄光の中でインターネットを受け入れてきました。 すべての購入は、ビジネスをオンラインでグーグル検索することから始まります。 不動産も例外ではありません。 実際、米国の住宅購入者の 51% が、インターネット経由でエージェント/リスティングを見つけたことに同意しています。

現在、インターネットは大きすぎて、1 人のエージェントを目立たせることができません。 ほとんどの不動産会社と代理店は、パーソナライゼーションをうまく活用しています。 では、そのためのデジタル ソリューションとはどのようなものでしょうか。

不動産マーケティングの新時代に、ソーシャル メディアの魔法を取り入れましょう。

不動産ビジネスにソーシャル メディア マーケティングが本当に必要ですか?

ソーシャル メディアを魔法と呼んだとき、その力を過大評価していたわけではありません。 何年もの間、不動産部門のエージェントや企業は、これはオフラインのビジネスであり、取引を開始するには魅力的な笑顔でしっかりとした握手が必要であると誓いました.

しかし、時代は変わりつつあります。 そして、時代とともに変わらない人々について彼らが何と言っているのか知っていますか？ はい、彼らは家を売らず、手数料を忘れることができます.

なぜソーシャル メディア マーケティングが重視されるのか、なぜ SEO や PPC 広告だけでは不十分なのか疑問に思われるかもしれません。 デジタル マーケティングのニーズの高まりに遅れずについていくのは大変なことだと思います。

しかし、不動産のソーシャル メディア マーケティングの価値は比類のないものです。 ソーシャル メディアを使用すると、次のことができます。

• すでにソーシャル メディアに参加している仲間と競争して、クライアントを奪いましょう。 はい、そうです。 米国の不動産業者の 77% は、すでにソーシャル メディアを積極的に使用していることに同意しています。

• これまでにない低額の広告費でクライアントの獲得を容易にします。 オフラインの広告費や顧客獲得の ROI と比較すると、ソーシャル メディアはゲームチェンジャーです。 エージェントの 44% は、2020 年にソーシャル メディア経由でクライアントを獲得したことに同意しており、紹介に次いで 2 番目に人気のあるモデルでした。

• 顧客に直接リーチし、信頼できる個人/プロフェッショナル ブランドを構築し、今日の多くの不動産業者が直面しているジェネレーション ギャップを解消します。

• 地理的な境界を越えて、地元の地域に広告を掲載することなく、アウトステーション/国際的なクライアントとつながります。

不動産ビジネスのソーシャル メディア マーケティングに、今すぐ勇気と熱意を持って取り組んでいただけることを願っています。 ええ、そうですか？

しかし、次は何ですか？ 心配しないで、キンプはあなたの背中を持っています。

2021年の不動産ソーシャルメディアマーケティングのアイデアを試してみました.

トップ 6 キラー不動産ソーシャル メディア マーケティング コンテンツのアイデア

あなたは事業を営んでいます。 それは非常に要求の厳しいビジネスです。 したがって、ソーシャル メディア コンテンツのアイデアを座ってブレインストーミングすることは、トレンドについていくことは言うまでもなく、To Do リストの上位にはありません。 そして、それは理解できます。

キンプは日々、多くの不動産ビジネスと仕事をしており、これらの企業の日々の闘争の尺度を持っています。 特にソーシャル メディア マーケティングのコンテンツ作成に最適です。

有料のプロモーション、有料のハッシュタグ、優れたプロモーション マネージャーを使用しても。 コンテンツは常に君臨する王です。

そこで、Kimp が承認したクライアントのお気に入りの不動産ソーシャル メディア マーケティング コンテンツ アイデアのリストを以下に示します。 常緑のアイデアとトレンドを上手に組み合わせて、ソーシャル メディアのプロフィールを賑やかでアクティブに保ちます。

これ以上面倒なことはせずに、このショーを旅に出しましょう。

1.物件イメージ

基本から始めましょう。 不動産のソーシャル メディア プロファイルから、顧客 (買い手と売り手の両方) は物件の画像を見たいと考えています。 商品画像をオンラインに投稿することは、ゲームで最も古いトリックです。 では、ソーシャル メディア用にどのように装飾するのでしょうか。

もちろん、所有している物件のプロの写真を撮り、プロフィールに投稿することもできます。 しかし、各プラットフォームには異なるニッチがあり、それらのルールに従ってプレイすることは非常に役立ちます. それでは、これらの写真を増幅する方法を見てみましょう。

• キャプションに物件の詳細な説明を付けて、Facebook/Twitter/LinkedIn にアルバムを投稿してください。 簡単な投稿ですが、画像にはロゴ、ブランド名、プロパティの詳細も含めてください. テキスト オーバーレイを使用すると、画像投稿の読みやすさが大幅に向上します。

• Instagram で各プロパティのカルーセル投稿を作成します。 ブランド アイデンティティを反映した美しいフィードを作成するには、デザイン チームと協力して、各プロパティのカスタム カバー画像を作成します。 一度に投稿できる画像は 10 個までなので、1 つ以上の画像を結合して 1 つの投稿に収めることを検討してください。 ここでもテキストオーバーレイがうまく機能します。

ソーシャル メディア プラットフォーム全体で、関連するロケーション タグとハッシュタグを使用して、ソーシャル マーケティングの投稿をローカライズすることもできます。

ヒント:投稿するすべての画像は、物件に関するものだけではありません。 それはブランドについても非常に語っています。 オンラインに公開する前に、修正、編集、ブランディングを検討してください。 ロゴ、テキスト、およびその他の詳細を配置することで、画像の美学を妨げてはなりません。 最良の結果を得るには、常に Kimp Graphics のような専門家と協力してください。

物件の画像は退屈なものである必要はありません。 すぐに視聴者の注意を引く印象的な Instagram 投稿のデザインをご覧ください。

2. バーチャル プロパティ ツアー

バーチャル ツアーは、10 年前から不動産業界の一部となっています。 変化したのは、COVID-19 のパンデミックにより旅行が不可能になったときに、旅行が主流になったことです。

物件のバーチャル ツアーは、投資家や不動産業者を助け、旅行できない顧客に物件を見せて契約を結びました。 これらのプライベート ツアーは、ソーシャル メディアを介してフォロワーに公開することもできます。 それらをパンデミック前の時代のオープンハウスと考えてください。

これらのバーチャル ツアー ビデオを Instagram、Facebook、Twitter、YouTube、LinkedIn などのすべてのソーシャル ネットワークに投稿して、顧客を引き付けることができます。 これはまた、ソーシャル メディア ユーザーは透明性があり、隠すものがないことも示しています。

ヒント:長い動画は万人向けではないかもしれません。 この注意不足の経済では、魅力的で活発な状態を維持する必要があります。 プラットフォームに関係なく、動画の長さを 1 分間に制限し、音楽、トランジション、テキスト オーバーレイ/キャプションを活用して、誰もがアクセスできるようにします。

今日、Kimp Video チームに相談して、ビデオ マーケティングの世界を詳しく調べてください。

バーチャルプロパティツアーはうまくいった

3.インタラクティブコンテンツ

ソーシャル メディア マーケティングの成功の鍵はエンゲージメントです。 ユーザーを投稿/プロフィールに長く留めておくことができればできるほど、ユーザーに好印象を与える可能性が高くなります.

顧客が最後まで関与するインタラクティブなコンテンツは、より高いエンゲージメント率を達成するための最良の方法です. 実際、GIF、インフォグラフィック、アニメーション ビデオなどのインタラクティブ コンテンツは、プラットフォーム全体で最高のエンゲージメント指標を示しています。 もちろん、これは長編と短編のビデオ コンテンツの後です。

パズル、クイズ、ビデオ ゲームのスニペットなどのゲーミフィケーション コンテンツも、Instagram や Twitter で大成功を収めています。

ヒント:インタラクティブなコンテンツを作成する場合は、アクション プランから逸脱しないでください。 顧客は、あなたからの関連コンテンツをインタラクティブな形式で見たいと思っています。 ビデオ、画像、その他のテキストなどの既存のマーケティング資料を再利用して、そこからインタラクティブなコンテンツを作成します。

その方法については、今すぐ Kimp Graphics チームにお問い合わせください。

4.ライブビデオ

バーチャル プロパティ ツアーと同じように、ライブ ビデオは、遠く離れているがあなたのビジネスに非常に興味を持っている顧客を仮想的に巻き込む方法です。 日常生活で何が起こっているかについて正直であるブランドのような顧客とライブビデオは、ビジネスのその側面を開くための優れた方法です.

Instagram、Facebook、Snapchat は、ライブ動画が大流行しているプラ​​ットフォームです。 LinkedInも徐々に追いついてきている。 ターゲットとするオーディエンスに基づいて、プラットフォームを選択できます。 もちろん、クローズド キャプションとテキスト オーバーレイを使用して、後で他のプラットフォームに保存したビデオをいつでもアップロードできます。

オープン ハウス、プライベート イベント、契約締結は、不動産ソーシャル メディア マーケティングで最も人気のあるライブ ビデオのアイデアの一部です。

5.社会的証明

不動産ビジネスは、顧客の信頼を築くために多くの時間を費やしています。 この分野のほとんどの取引は高額な取引であり、苦労して稼いだお金を誰かに手放すのは簡単ではありません。 従来の販売およびマーケティング手法では、これを達成するのに時間がかかりますが、不動産ブランドのソーシャル メディア マーケティングを使用すると、待ち時間を短縮できます。

仲間の買い手/売り手のレビュー、証言、承認のスタンプなどの社会的証明は、見込み客に必要な信頼を育むことができます. 実在の人物が楽しい経験を語っているのを見ると、他の人の心にある疑いや不確実性が和らぎます。

ソーシャル メディアでカスタマー レビューを共有する方法はいくつかありますが、最も一般的な方法は次のとおりです。

• Facebook、YouTube、Instagram、Twitter の短編動画コンテンツ。 クライアントからライブ録画を取得したり、Kimp などのグラフィック デザイン サービスを利用してテキスト レビューをビデオに変換したりできます。
• 差分ソーシャル ネットワークのストーリー セクションでのレビューの再共有。
• 好意的なレビューをキュレーションし、クライアントの写真や物件の画像を含む画像として提示して、視聴者とのつながりを深めます。

ヒント:ソーシャルプルーフの投稿は当たり障りのないものである必要はありません。 受け取った証言から魅力的でインタラクティブなビデオを作成します。 顧客の元のビデオに魅力が欠けている場合でも、Kimp Video はソーシャル メディア用に強化するのに役立ちます。 今すぐチームとの電話を予約してください!

Big Result, CA による Twitter での社会的証拠の投稿

6. 情報コンテンツ

インターネット上の顧客は、大量のリソースを自由に利用できます。 2021 年には情報が不足することはありません。そのため、顧客に定着して選んでもらいたいのであれば、特別な何かがなければなりません。

非宣伝的で純粋な情報コンテンツを顧客と共有することでフォロワーに価値を提供するソーシャル メディア プロファイルは、顧客の生活の中で特別な場所を切り開きます。 あなたは、投資なしで、好意的で主題の専門家の地位を確立します。

いくつかの不動産情報コンテンツのアイデアには、次のものがあります。

• 市場価格設定、不動産業界、住宅ローン規制、評価額、住宅改修の最新トレンドを解説する動画です。
• 不動産業界の最新ニュースをインフォグラフィックでまとめ、一般の方にもわかりやすく解説。
• 家族、学生、老人ホームなど、さまざまな期待と人口統計に基づいて、投資するのに最適な場所に対するあなたの個人的な見解。

あなたはこの知識を手元に持っています。 あなたがしなければならないことは、ソーシャルメディアで見栄えを良くすることだけで、顧客のお気に入りの不動産業者になります.

Kimp サブスクリプションの無制限のグラフィック デザイン サービスを使用すると、月額定額料金で、動画、インフォグラフィック、説明動画などの無制限のソーシャル メディア投稿を作成できます。 今すぐ無料トライアルにサインアップしてください!

不動産ソーシャル メディア マーケティング: ベスト プラクティス

不動産のソーシャル メディア マーケティングは海のように広大です。 ソーシャル メディア マーケティングを大成功させるために、すべての不動産ブランドが覚えておくべきベスト プラクティスをいくつか見てみましょう。

• ソーシャル メディアのプロフィールは、ビジネスとしてのあなたを反映しています。 あなたが個人であっても、あなたはブランドです。 カバー写真、プロフィール写真、コンテンツ、エンゲージメントのトーンに至るまで、すべてが最高のプロフェッショナリズムでなければなりません。 たるみなし。

• ソーシャル メディアのプロフィールに投稿、再共有、コメントを投稿するたびに、あらゆる意味でブランドが語られるようにします。 ブランド スタイル ガイドを作成して、見落としがないようにします。 また、さまざまなソーシャル メディア プラットフォームで一貫したイメージを維持することもできます。

• 不動産ビジネスにおける動画マーケティングの力を過小評価しないでください。 不動産業者の 79% は、動画が競争の中で際立っていることに同意しています。 インターネットは動画が大好きで、ソーシャル メディア アルゴリズムもさまざまなプラットフォームで愛されています。 より多くの動画を作成して、より多くの人にリーチしましょう。

• オムニチャネル マーケティング (複数のソーシャル メディア プラットフォームでのプレゼンス) は、より多くの視聴者にリーチしたい場合に非常に重要です。 各ソーシャル メディア ネットワークには独自のオーディエンス ベースがあり、あらゆる層にリーチすることを目指す必要があります。 各プラットフォームの基準に基づいていつでもコンテンツを転用できますが、プレゼンスは重要です。

• 品質 >>> 常に量。 はい、一貫性を保つことは重要ですが、品質を犠牲にする必要はありません。 Kimp などのプロのデザイン エージェンシーのサービスを利用して、定額の月額料金で質の高いソーシャル メディアの投稿を作成することで、銀行を壊すことなく品質を維持できます。

不動産ソーシャル メディア マーケティングの信頼できるパートナー – Kimp

不動産は、最も要求の厳しい業界の 1 つです。 また、最も著名なクライアントにもサービスを提供しています。 住宅でも商業施設でも、顧客はあらゆる分野で最高のものを求めています。

では、ソーシャル メディア マーケティングでも最高のものを提供してみませんか? はい、コンテンツとデザインの品質があなたのイメージを決定します。

Kimp Graphics と Kimp Video のサブスクリプションで最善を尽くしましょう。 すべてのグラフィック デザイン、モーション グラフィック デザイン、ストック イメージ、ストック オーディオ、ストック ビデオなどを月額定額料金で利用できます。 時間単位またはプロジェクトごとの料金なしで、必要なすべてを設計します。

大当たりのようですね。

そうですね。 だからこそ、今すぐ無料トライアルにサインアップして、ソーシャルメディアでそれを殺し始めましょう!!