倉庫ビジネスのアイデア: 空きスペースを収益に変える 22 の方法 [2022 年]

あなたが e コマースのビジネス オーナーであれば、ストレージ スペースを所有または貸し出すことに経済的な苦痛を感じています。 倉庫のすべての平方インチを利用していないときはいつでも、より多くのお金を稼ぐ機会を無駄にしているように感じます.

ありがたいことに、倉庫の経営者が空の倉庫を収益を生み出す機械に変える方法はいくつかあります。

倉庫ビジネスのアイデアの包括的なリストは次のとおりです。

倉庫スペースを借りる

倉庫からお金を稼ぐ最も明白な方法の 1 つは、スペースをリースすることです。 余分なスペースがある場合は、それを有効に活用し、それを必要としている人にリースして副収入を得てみませんか?

倉庫スペースを借りるときに考慮すべき点がいくつかあります。 まず、スペースが必要なビジネスを見つける必要があります。 これは、同じ業界の他の企業とネットワークを組むか、オンラインで検索することで実現できます。 現在、いくつかの Web サイトでは、スペースを掲載して、関心のある関係者から問い合わせを受けることができます。

いくつかの潜在的なテナントを見つけたら、リースを交渉する必要があります。 倉庫とビジネス上の利益を保護する条項を必ず含めてください。

最後に、テナントが合意どおりにスペースを使用していることを確認するために、テナントを監視する必要があります。 理想的なシナリオでは、威圧的な家主の役割を果たす必要はありません。

倉庫設備のレンタル

倉庫から収益を上げるもう 1 つの方法は、倉庫設備をレンタルすることです。 これには、フォークリフト、パレット ジャッキ、台車、およびその他の重要な倉庫ツールが含まれます。

使っていない機器があれば、必要としている企業に貸し出しませんか？ レンタル Web サイトに機器をリストするか、ネットワーク内の会社に連絡することができます。

倉庫スペースをリースするのと同じように、賃貸契約を交渉し、利益を保護する必要があります。 また、ビジネス上の責任から身を守るために、機器が適切に維持され、安全に使用できることを確認する必要があります。

倉庫保管サービスの提供

倉庫に余分なスペースがある場合は、地域の企業に保管サービスを提供できます。 これには、在庫、機器、またはその他のアイテムの保管が含まれる場合があります。

開始するには、ネットワーク内の企業に連絡して、倉庫を保管に使用することに関心があるかどうかを確認してください。 オンラインまたは地域の出版物でサービスを宣伝することもできます。

保管の費用、期間、条件など、保管契約の条件を明確に定義してください。 また、倉庫が清潔で、明るく、安全であることを確認する必要があります。

倉庫の梱包および配送サービスを提供する

倉庫から収益を生み出すもう 1 つの方法は、梱包および配送サービスを提供することです。 物流業務を行うための人員と設備があるのなら、それらを有効に活用してみませんか?

これには、e コマース ビジネスの注文の梱包や、他のビジネスの製品の発送が含まれる場合があります。

この収入源を上記のいずれかと積み重ねることもできます。 ある意味では、他のビジネスの 3PL として機能しています。

開始するには、ネットワーク内の企業に連絡するか、梱包および配送サービスを必要とする企業を検索してください。 オンラインまたは地域の出版物でサービスを宣伝することもできます。

これらの倉庫ビジネスのアイデアと同様に、契約条件を明確に定義してください。 これにより、今後の誤解を避けることができます。 これらのサービスの料金が不明ですか? どこから始めればよいかについては、 3PL の価格とコストに関するガイドを参照してください。

倉庫で自動車修理事業を開始する

器用でガレージ付きの倉庫があれば、自動車修理業を始めることができます。 これには、オイル交換、ブレーキ修理、およびその他の基本的なメンテナンス サービスが含まれます。

始めるには、自動車整備士の資格を取得する (または雇う) 必要があります。 また、リフトや空気圧縮機などの基本的な設備にも投資する必要があります。

認定を取得したくない場合は、モバイル自動車修理事業を開始できます。 これには、企業に行って、現場でフリート車両を修理することが含まれる場合があります。

開始するには、ネットワーク内の企業に連絡するか、モバイル自動車修理サービスを必要とする企業を検索してください。 オンラインまたは地域の出版物でサービスを宣伝することもできます。

建設資材会社を始める

ヤード付きの倉庫があれば、建設資材会社を始めることができます。 これには、砂利、砂、レンガ、およびその他の建設資材をお住まいの地域の企業に販売することが含まれる場合があります。

建設資材は、インフラの維持と住宅のマーケティングに不可欠ですが、保管するのは非常に困難です。 それがあなたの出番です。

建設について何も知らなくても、建設資材の販売で多くのお金を稼ぐことができます。 2021 年、木材価格は史上最高値に達し、 2020 年の価格を 57% 以上上回りました。 そのブームの恩恵を受けたのは建設資材会社でした。

始めるには、お住まいの地域の木材会社または建設資材の大量販売業者を探してください。 また、建設資材が必要な事業者を検索し、必要に応じて発注・保管することもできます。

倉庫にスポーツ施設またはフィットネス施設を作成する

天井の高い倉庫があれば、スポーツ施設やフィットネス施設を作ることができます。 これは、数台のウェイトリフティング マシンを備えたジムのような単純なものから、バスケットボール コート、ロック クライミング ウォール、バッティング ケージのような精巧なものまであります。

倉庫内にスポーツ施設やフィットネス施設を作成する場合、さまざまな可能性があります。 鍵となるのは、競合他社がサービスを提供していないニッチを見つけることです。

始めるには、スポーツまたはフィットネス機器に投資する必要があります。 作成する施設の種類によっては、認定インストラクターを雇う必要がある場合もあります。

倉庫のセットアップが完了したら、施設の使用に関心がある可能性のある地域の企業または個人に連絡してください。 オンラインまたは地域の出版物でサービスを宣伝することもできます。

倉庫をイベントスペースに

倉庫から収益を上げるもう 1 つのオプションは、倉庫をイベント スペースに変えることです。 少し装飾的なセンスで、単調な倉庫を趣のある結婚式場に変えることができます.

または、大きなオープン スペースのある倉庫がある場合は、企業イベント、見本市、またはコンサートを開催できます。 可能性は無限大。

開始するには、テーブル、椅子、リネンなどの基本的なイベント用品に投資​​する必要があります. また、準備や片付けを手伝ってくれるスタッフを雇う必要があるかもしれません。

イベント用に倉庫をセットアップしたら、あなたのスペースの使用に関心があると思われる地域の企業や個人に連絡を取ってください。 ソーシャル メディアや Craigslist などのサイトに広告を掲載することもできます。 イベント スペースのユニークな利点は、イベントが 1 年中開催され、年間を通じて安定した収益が得られることです。

倉庫をオフィススペースに変える

大都市に住んでいる場合は、倉庫をオフィス スペースに変えることができます。 これは、企業が間接費を削減する方法を模索しているため、一般的な傾向になりつつあります。

始めるには、机、椅子、コンピューターなどの基本的なオフィス家具や備品に投資する必要があります。 また、日常業務を支援するためにスタッフを雇う必要がある場合もあります。

明らかに、高速インターネット、エアコン、トイレが必要です。 また、倉庫にオフィス ワーカーを収容する権限があることを確認するために、市の法規と条例を確認する必要があります。

倉庫をコワーキングスペースに変える

オフィス スペースをリースするのに必要なコミットメントのレベルを探していない場合は、倉庫をコワーキング スペースに変換することを検討してください。

コワーキング スペースとは、個人または企業がデスクまたはオフィス スペースを短期または長期でレンタルできるタイプのオフィスです。 企業が完全なリモートワークとオフィスワークの中間点を見つけようとしているため、コワーキングスペースの人気が高まっています。

一般的なコワーキング スペースでは、高速インターネット、エアコン、会議室など、あらゆる種類の設備を利用できます。 また、志を同じくする他の専門家と出会い、プロジェクトで協力することもできます。

コワーキング スペースを収益化するには、いくつかの方法があります。 1 つのオプションは、テナントに会費を請求することです。 これは、月額料金またはスペースを使用するたびの料金の場合があります。

もう 1 つのオプションは、会議室やプリンターなどの共有設備の使用に対してテナントに課金することです。 郵送先住所や保管スペースなどのサービスを提供することもできます。

重要なのは、自分とテナントに適した価格モデルを見つけることです。 いずれにせよ、倉庫をコワーキング スペースとして使用することには、マイナス面がなく、オフィス スペースとして使用するすべての利点があります。

倉庫を子供のジムや遊び場に変える

天井の高い倉庫がある場合は、子供のジムや遊び場に変えることができます。 これは、親が子供たちをアクティブに保ち、夢中にさせる方法を探しているため、一般的な傾向になりつつあります.

モンキー ジョーズのような人気のある子供の遊び場は、基本的に巨大な倉庫で、バウンス ハウス、インフレータブル スライド、および子供たちが不安を解消するのに役立つあらゆる種類の障害物でいっぱいです。

始めるには、マット、トランポリン、平均台などの基本的なジム設備に投資する必要があります。 または、体操にあまり熱心ではなく、より一般的な遊び場に行きたい場合は、バウンスハウス、スライド、およびその他のインフレータブルが必要になります.

このビジネスモデルは、特にスタッフが少なく、インフレータブルの維持のみに対処する必要がある場合は、高い収益性の可能性とオーバーヘッドがほとんどありません.

倉庫を子供のジムに変えることの潜在的な責任の 1 つは、敷地内で発生した事故に対して保険が適用されない可能性があることです。 倉庫で遊んでいるときに子供が怪我をした場合、責任を問われる可能性があります。

また、子供たちの大規模なグループを処理するために、倉庫が適切に装備されていることを確認する必要があります. これには、子供たちが遊ぶのに十分な座席とスペース、保護者用の指定エリア、およびすべての機器が正常に機能することの確認などが含まれます。

最後に、子供たちの安全と健康を管理できる責任あるスタッフを配置する必要があります。

倉庫でアーケードを始める

倉庫事業主のもう 1 つの選択肢は、アーケードを始めることです。 これは、特に観光客に優しい地域に住んでいる場合は、収益を上げるのに最適な方法です。

始めるには、ピンボール マシン、エア ホッケー テーブル、バスケットボール フープなどの古典的なアーケード ゲームに投資する必要があります。 VR ヘッドセットやレーザー タグなどの新しいゲームを追加することも検討してください。

もちろん、ゲームの管理を手伝って物事を円滑に進めることができる従業員をアーケードに配置する必要があります。

また、物事を監視し、全員が公正にプレーしていることを確認するために、警備員を雇うこともできます。

倉庫でスクリーン印刷ビジネスを開始する

あなたが創造的でデザインに目を向けているなら、倉庫でスクリーン印刷ビジネスを始めることができます. これは、特に大学生や若い専門家が多い地域に住んでいる場合に、収益を生み出す優れた方法です。

スクリーン印刷は、製品を作成して販売するためのやりがいのある収益性の高い方法ですが、スクリーン印刷機器は高価であり、保管するには非常に大規模になる可能性があります. しかし、そこが倉庫スペースの出番です。

開始するには、スクリーン印刷機、乳剤、スクリーン、インク、およびソフトウェアに投資する必要があります。 また、制作を手伝ってくれるアシスタントを雇う必要があるかもしれません。

そして最高の部分は？ 倉庫が十分に大きい場合、T シャツを作成するために必要なものがあるだけでなく、ビジネスの物流面も処理されます。

さらに、スクリーン印刷は単なるローカライズされたビジネス モデルではありません。 世界中の人々に販売することで、市場が大幅に開かれます。

撮影機材レンタル事業を開始

映画制作が多い地域に住んでいる場合は、倉庫から映画機材をレンタルするビジネスを始めることができます。

スクリーン印刷と同じように、フィルム機器は高価で扱いにくいため、すべてを保管するには十分な量の倉庫スペースが必要です。

プロのヒント: ロサンゼルスに住んでいる必要はありません。 映画プログラムのある大学の近くの都市は問題ありません。

始めるには、カメラ、レンズ、三脚、ライトなどの重要な撮影機材に投資する必要があります。 ドローンやジンバルなど、追加の機材をレンタルすることも検討してください。

もちろん、映画機材に精通し、顧客がニーズに合った適切な機材を選択できるように支援できる従業員を配置する必要があります。 また、見込み顧客が在庫を閲覧して予約できる Web サイトを作成することもできます。

造園機器の保管とレンタル

大きなガレージドアのある倉庫があれば、造園設備を保管して貸し出すビジネスを始めることができます。

これは、レストランやオフィスビルなど、多くのビジネスがある地域に住んでいる倉庫の所有者に最適なオプションです。 そうすれば、機器を倉庫に保管し、造園のニーズに合わせて必要とする企業に貸し出すことができます。

始めるには、芝刈り機、リーフブロワー、ヘッジトリマーなどの重要な造園設備に投資する必要があります. 耕うん機や芝刈り機などの追加の道具をレンタルすることも検討してください。

芝生の設備に慣れていない場合は、設備の管理を手伝って物事を円滑に進めることができる従業員を雇う必要があります。 彼らは機器について知識があり、顧客がニーズに合った適切なギアを選択できるようにする必要があります.

インドアゴルフ練習場を始める

屋内ゴルフ練習場は、大規模なオープン スペースを持つ倉庫所有者にとって収益を生み出す優れた方法です。 また、冬の寒い地域に住んでいる倉庫の所有者にも最適です。人々は屋内にいてゴルフの練習をすることができるからです。

始めるには、ゴルフボール、クラブ、ティーなどの必須のゴルフ用品に投資​​する必要があります。

プロのヒント: 倉庫にゴルフ練習場を設置するのに十分なスペースがない場合は、ミニゴルフ ビジネスやゴルフ シミュレーターの開始を検討できます。

ゴルフ シミュレーターは、リアルなゴルフ コースを投影する巨大なスクリーンに接続されたプログラムです。 プレーヤーがボールを画面に打ち込むと、プログラムはボールの速度と方向に基づいてショットを追跡します。 場所を取らずに人々にゴルフに興味を持ってもらうのに最適な方法です。

設備に加えて、本物のゴルフ コースの雰囲気を作り出すために、優れたサウンド システムに投資する必要があります。 また、顧客のスイングを手伝ったり、機器を管理したりできる従業員を雇うこともできます。

展示会ブース事業を開始

トレードショー業界は非常に価値があり、米国だけで推定112 億ドルの価値があります。 パンデミックにもかかわらず、この数は年々着実に増加しています。

では、倉庫の所有者はこの成長をどのように利用できるのでしょうか? 展示会ブース事業を開始することにより。

展示会ブース事業は、ブースを保管して設置するスペースがある倉庫の所有者に最適です。 ポップアップ テント、テーブル、椅子など、見本市に欠かせない備品に投資する必要があります。

また、パンフレットや名刺などのマーケティング資料にも投資する必要があります。

開始するには、潜在的な顧客があなたのビジネスについて詳しく知ることができる Web サイトまたはソーシャル メディア ページを作成する必要があります。 また、対面で見込み客を獲得できるように、地元の見本市に出展して販売する商品の練習を検討することもできます。

結局のところ、理想的な顧客を見つけるには、彼らがあなたの製品やサービスを使用するまさにその場所よりも良い場所がどこにあるのでしょうか?

文具事業を始める

文具事業は、紙製品や事務用品の販売を専門とする小売業の一種です。 これには、メモ帳、フォルダー、ペン、鉛筆などのアイテムが含まれます。

ステーショナリーは、起業家精神を持つクリエイティブなタイプにとって優れたビジネス モデルです。

文具ビジネスを始めることの素晴らしいところは、間接費がほとんどないことです。 机や椅子などの重要な事務用品に投資​​する必要がありますが、初期投資を回収したら、これらのアイテムを売却して利益を上げることができます。

ステーショナリーは店舗で販売するだけでなく、オンラインやカタログを通じて販売することもできます。 これは、店舗の近くに住んでいない可能性のある顧客にリーチするための優れた方法です。

ビジネスのモデルとなるものを探しているなら、Paper Source は文具ビジネスの好例です。 この会社は、オンラインと実店舗の両方で存在感を示しており、顧客が製品を簡単に見つけて購入できるようにしています。

ペーパー ソースでは、紙製品の販売に加えて、カリグラフィーからカード作成まであらゆるクラスを提供しています。 これは、追加の収益をもたらし、ビジネスの周りにコミュニティを構築するための優れた方法です.

ペット用品事業を始める

ペット用品事業は、ペットフード、おもちゃ、その他の用品を保管および販売するスペースがある倉庫の所有者に最適です。

ペット用品は、e コマースのゴールド スタンダードです。 まとめて購入すると安く、ペットの名前やグラフィックでカスタマイズでき、保管するのに面倒ではないことがよくあります.

倉庫のスペースが足りなくなった場合のドロップシッピングの優れた候補であることは言うまでもありません.

2020 年のペット用品市場の価値は 2,070 億ドルで、前年比で着実に成長していることは言うまでもありません。 人々は毛皮の赤ちゃんが大好きです！

倉庫の所有者は、ペットフードや用品を割引価格でまとめて購入できるため、これらの商品を利益を上げて販売できます。

小売アービトラージ製品の調達に最適な場所に関する関連記事をご覧ください。

サブスクリプションボックスビジネスを開始

サブスクリプションボックスビジネスは、在庫を保管し、定期的に顧客に製品を出荷するスペースがある倉庫所有者に最適です.

サブスクリプション ボックスは最近大流行しており、新しいサブスクリプション ボックス ビジネスが常に出現しています。 その理由も不思議ではありません。

サブスクリプション ボックスは、顧客が定期的に製品を受け取る便利な方法を提供し、多くの場合、これらのアイテムを個別に購入するよりも安価です。

犬好き、ウィスキー好き、ファッション好きなど、考えられるほぼすべてのタイプの顧客向けのサブスクリプション ボックスがあります。

サブスクリプション ボックス ビジネスを開始することの優れた点は、ボックスの内容をキュレートして、特定のニッチ市場や市場にアピールできることです。 これにより、ターゲット顧客に本当に焦点を合わせ、忠実なフォロワーを構築することができます.

サブスクリプション ボックス ビジネスを始めようとしている場合は、最初に行う必要があることがいくつかあります。

まず、ボックスのコンセプトを考え出す必要があります。 これは、環境に優しい製品で満たされた箱から、世界中のスナックで満たされた箱まで、何でもかまいません.

または、製品ファーストのアプローチから始めるのではなく、オーディエンスファーストのアプローチから始めることができます。 これは、特定のグループをターゲットにして、彼らが特に好きなもの (アニメ ファン、アマチュア シェフなど) でボックスを埋めることを意味します。

次に、これらのアイテムを調達する必要があります。 これは、オンラインの卸売ディレクトリ、見本市、またはメーカーに直接連絡することで行うことができます。

第三に、あなたの箱を宣伝するためのマーケティング計画を作成する必要があります. これは、ほとんどの場合、ソーシャル メディア、オンライン広告、PR、または 3 つすべての組み合わせを通じて行われます。

最後に、定期的にボックスを発送するロジスティクスを処理するために、サブスクリプション管理システムをセットアップする必要があります。

サブスクリプション管理システムのセットアップに関しては、いくつかの異なるオプションがあります。 Shipstation のような既製のソリューションを使用することも、WooCommerce のようなものを使用して独自のサブスクリプション管理システムを構築することもできます。

もちろん、注文を常に把握し、顧客を満足させ続けるには、堅牢な在庫管理ソフトウェアが必要です。

これは 30,000 フィートの眺めにすぎません。サブスクリプション ボックス ビジネス (または実際にはあらゆるビジネス!) を開始するには、多くの費用がかかります。 さらに詳しく知りたい場合は、購読ボックスのサプライヤーを見つける方法に関する記事をご覧ください。

古物商を始める

過ぎ去った時代の遺物に情熱を持っているなら、骨董品ビジネスを始めることは、倉庫スペースを利用するための素晴らしい方法です.

アンティークビジネスを始める方法はいくつかあります。 アンティーク ショップを開いたり、オンライン アンティーク ストアを開始したり、アンティーク ショーやフリー マーケットのディーラーになることができます。

骨董品店で骨董品を調達するのはとても楽しいことですが、少し大変なこともあります。 どこから始めますか？ そして、どうすれば最高の取引をしていることを知ることができますか?

開始するのに役立ついくつかのヒントを次に示します。

1. オンライン アンティーク ショップやオークション サイトを閲覧することから始めます。

2. お住まいの地域のアンティーク ショーやフリー マーケットに参加します。

3. 地元のアンティーク ディーラーに連絡し、推奨事項を尋ねます。

4. 地元のアンティーク ディーラーと知り合い、関係を築きましょう。

5. オンライン アンティーク ニュースレターとアラートを購読します。

骨董品店として利益を上げる最善の方法の 1 つは、ヴィンテージの収集品など、特定のニッチに焦点を当てることです。 ずいぶん昔からあるもので、ノスタルジックな価値がたくさんあります。 これらの収集品は需要が高く、多くの場合、出荷が非常に簡単で、保管も簡単です。

骨董店として利益を上げるもう 1 つの方法は、修復サービスを提供することです。 骨董品を所有している多くの人々は、それらを適切に復元するための時間や知識を持っていません。

YouTube Studio を開始する

YouTube の月間アクティブ ユーザー数は 20 億人を超え、Google を除けば最もトラフィックの多い検索エンジンです。

2020 年の調査によると、消費者の 70% が YouTube プラットフォームで商品を見た結果、商品を購入しています。

それでも、非常に多くの企業がマーケティング戦略で動画を十分に活用していません。 倉庫、安価な照明、シンプルなスマートフォンがあれば、YouTube を始めるのに必要なものはすべて揃っています。

倉庫は、独自のコンテンツを作成するための広々とした場所を提供するだけでなく、すべての機器と小道具を保管する場所も提供します.

撮影エリアを解体して再セットアップすることなく、ビデオを次々とノックアウトするために使用できる半永久的なスタジオをセットアップすることもできます.

スタジオをセットアップするときは、次のことを確認してください。

1. 高品質のカメラ (スマートフォンからアップグレードする場合は、Canon M50 のようなミラーレス カメラで十分です)

2. 三脚またはハンドヘルド スタビライザー

3. 照明器具 (昼光バランスが取れていることが望ましい)

4. グリーン スクリーン (またはポスト プロダクションで簡単に置き換えることができる背景)

すぐに始めるのが苦手な場合は、スマートフォンやタブレットをスクリプト プロジェクション デバイスとして使用する小さなテレプロンプターに投資することもできます。

要点は次のとおりです。2022 年になっても、YouTube はほとんどの企業にとって未開拓の金鉱であり、今後数年間で動画をマーケティング戦略の一部に含めなければ、すぐに遅れをとることになります。

最終的な考え

それで、あなたはそれを持っています！ 空いたスペースを現金に変えるのに役立つ倉庫ビジネスのアイデア。 これらのアイデアのどれがあなたにとって最も魅力的ですか? 以下のコメントでお知らせください！

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