무시할 수 없는 재단 손상의 5가지 경고 신호

집의 모든 구조적 요소 중에서 기초가 가장 중요합니다. 전체 구조물의 무게를 지탱하고 안정적이고 수평을 유지하며 토양 이동과 습기로부터 보호합니다. 그러나 기초가 손상되면 구조적 불안정, 물 손상, 심지어 붕괴 등 집에 심각한 문제가 발생할 수 있습니다. 따라서 기초 손상의 경고 신호를 인식하여 신속하게 해결하고 효과적인 기초 수리를 제공할 수 있도록 하는 것이 중요합니다 . 다음은 무시해서는 안 되는 5가지 징후입니다.

홈 파운데이션의 종류

다음을 포함하여 여러 유형의 주택 기초가 있습니다.

1. 지하실 기초: 이 유형의 기초에는 지하실을 만들기 위해 지면 아래에 구멍을 파는 작업이 포함됩니다. 그런 다음 지하실은 콘크리트 벽으로 둘러싸여 있고 그 위에 콘크리트 바닥이 부어집니다.
2. Crawlspace Foundation: 이 유형의 기초는 집 아래에 크롤링 공간이 있는 높은 기초를 만드는 것과 관련됩니다 . 크롤스페이스는 배관, 전기 및 기타 유틸리티 라인에 대한 액세스를 제공합니다.
3. 슬래브 기초: 이 유형의 기초는 콘크리트 슬래브를 지면에 직접 붓는 것과 관련이 있습니다. 슬래브는 일반적으로 두께가 몇 인치이고 강철 막대로 보강됩니다.
4. 말뚝 기초: 이 유형의 기초는 토양이 불안정하거나 약할 때 사용됩니다. 말뚝, 즉 콘크리트나 강철로 된 긴 기둥은 집의 무게를 지탱하기 위해 땅 속 깊이 박혀 있습니다.
5. 교각 기초: 이 유형의 기초에는 집의 무게를 지탱하기 위해 일련의 기둥 또는 교각을 만드는 것이 포함됩니다. 교각은 일반적으로 콘크리트 또는 석조로 만들어지며 콘크리트 기초 위에 놓입니다.
6. 뗏목 기초: 이 유형의 기초에는 집 전체를 지탱하는 대형 콘크리트 슬래브를 붓는 작업이 포함됩니다. 슬래브는 강철 막대로 보강되고 열 손실을 방지하기 위해 단열층 위에 놓입니다.

주택에 사용되는 기초 유형은 토양 유형, 기후, 건축법 및 지역 건축 관행을 포함한 다양한 요인에 따라 달라집니다.

1. 벽과 바닥의 균열

기초 손상의 가장 흔한 징후 중 하나는 벽과 바닥의 균열입니다. 이러한 균열은 출입구 모서리, 창문 주변 또는 천장을 따라 다양한 위치에 나타날 수 있습니다. 어떤 경우에는 균열이 작고 거의 눈에 띄지 않을 수 있지만 다른 경우에는 크며 벽의 전체 길이를 통해 확장될 수 있습니다. 특히 기초가 고르지 않게 정착된 경우 바닥에 균열이 나타날 수도 있습니다.

벽이나 바닥에 균열이 있는 경우 전문가에게 평가를 받는 것이 중요 합니다 . 일부 균열은 무해할 수 있지만 다른 균열은 심각한 토대 문제를 나타낼 수 있습니다. 예를 들어, 수평 균열은 기초가 이동하고 있음을 나타낼 수 있는 반면 수직 균열은 침하 또는 융기의 신호일 수 있습니다. 균열의 크기와 방향은 문제의 심각성에 대한 단서를 제공할 수 있으므로 전문가의 평가를 받는 것이 중요합니다.

2. 달라붙는 문과 창문

기초 손상의 또 다른 경고 신호는 문과 창문이 달라붙거나 제대로 닫히지 않는 것입니다. 특히 이전에 이러한 문제가 없었던 지역에서 문과 창문을 열거나 닫는 것이 어렵다면 기초가 바뀌었다는 신호일 수 있습니다. 기초가 움직이면 문과 창문의 틀이 휘어져 작동하기가 더 어려워질 수 있습니다.

다른 문제로 이어질 수 있기 때문에 가능한 한 빨리 이 문제를 해결하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 창문이 제대로 닫히지 않으면 습기와 외풍이 집으로 유입되어 물 피해와 에너지 손실을 초래할 수 있습니다. 마찬가지로 문이 제대로 닫히지 않으면 집의 보안이 손상되고 해충이 더 쉽게 들어올 수 있습니다.

3. 고르지 않거나 경사진 바닥

바닥이 고르지 않거나 경사져 있다면 기초가 손상되었다는 신호일 수 있습니다. 기초가 고르지 않게 정착되면 바닥이 고르지 않게 되어 눈에 띄는 경사가 생길 수 있습니다. 또한 바닥의 특정 부분이 부드럽거나 해면질처럼 느껴질 수도 있는데, 이는 습기로 인한 손상으로 인해 약해졌음을 나타냅니다.

고르지 않거나 경사진 바닥은 위험할 수 있으므로 즉시 해결해야 합니다. 걸려 넘어질 위험을 유발할 수 있을 뿐만 아니라 토양 이동이나 구조적 손상과 같은 더 심각한 기초 문제를 나타낼 수도 있습니다. 전문가가 문제를 평가하고 해결책을 추천하도록 하는 것이 중요합니다.

4. 재단의 균열

명백해 보일 수 있지만 기초의 균열은 기초 손상의 확실한 신호입니다. 토대는 집의 기반이며, 토대가 손상되면 심각한 구조적 문제가 발생할 수 있습니다. 균열은 다양한 크기와 모양으로 나타날 수 있으며 일부는 무해할 수 있지만 다른 것들은 심각한 문제를 나타낼 수 있습니다.

기초에 균열이 있는 경우 전문가에게 평가를 받는 것이 중요합니다. 어떤 경우에는 균열을 에폭시 또는 기타 재료로 수리할 수 있으며, 다른 경우에는 기초 전체를 교체해야 할 수도 있습니다. 기초 균열을 무시하면 침수 및 구조적 불안정성을 포함한 추가 손상이 발생할 수 있습니다.

5. 물 손상 및 곰팡이 성장

기초가 손상되면 가정의 습기 문제가 발생할 수 있습니다. 기초 균열이나 틈을 통해 집에 물이 스며들면 물 손상과 곰팡이가 생길 수 있습니다. 벽이나 바닥의 축축한 부분, 페인트나 벽지 벗겨짐, 집에서 퀴퀴한 냄새가 나는 것을 볼 수 있습니다. 곰팡이는 빠르게 자랄 수 있으며, 치료하지 않고 방치하면 집 전체에 퍼져 귀하와 귀하의 가족에게 건강 문제를 일으킬 수 있습니다.

기초 문제로 인해 물 손상이나 곰팡이 성장이 의심되는 경우 가능한 한 빨리 문제를 해결하는 것이 중요합니다. 추가 손상으로 이어질 수 있을 뿐만 아니라 실내 공기질에 영향을 미치고 건강을 위험에 빠뜨릴 수 있습니다.

재단 손상은 결코 간과해서는 안 되는 심각한 문제입니다. 치료하지 않고 방치하면 심각한 구조적 문제로 이어져 가정과 가족을 위험에 빠뜨릴 수 있습니다. 기초 손상의 경고 신호를 인식함으로써 조기에 조치를 취하고 추가 손상이 발생하는 것을 방지할 수 있습니다. 고르지 않거나 경사진 바닥에 붙은 벽이나 토대, 문, 창문에 균열이 있거나 침수 피해 및 곰팡이가 자라는 것을 발견했다면 전문가에게 토대 평가를 받는 것이 중요합니다. 자격을 갖춘 기초 수리 전문가가 손상을 평가하고 집을 안정적이고 안전하게 유지할 수 있는 솔루션을 추천할 수 있습니다. 너무 늦을 때까지 기다리지 마십시오. 집과 가족을 보호하기 위해 지금 조치를 취하십시오.