스타트업을 위한 사무실 공간을 찾을 때 고려해야 할 주요 사항
게시 됨: 2017-10-19집에 있는 여유 공간에서 사업을 시작했거나 집 전체를 사무실 공간으로 전환했을 수도 있습니다. 그러나 오늘이든 내일이든 적절한 사무실 공간이 필요할 때 언젠가는 일어날 것입니다.
완벽한 사무실 공간을 찾는 것은 모든 비즈니스가 직면하는 어려운 상황 중 하나가 될 수 있지만, 이 검색이 새로 생긴 신생 기업을 위한 것이라면 문제는 정말 고통스러울 수 있습니다. 위치에서 임대 기간에 이르기까지 여러 요소를 고려해야 하며 물론 완벽한 사무실 건물을 결정하는 경제성 요소도 고려해야 합니다.
잘못된 결정은 고객에게 손실을 줄 뿐만 아니라 직원을 불행하게 만들 수도 있습니다. 따라서 즉시 의사 결정 과정에 뛰어들기 전에 시간을 내어 몇 가지 중요한 요소를 이해하고 전화를 받으십시오.
위치가 맞나요?
이것은 당신이 결정해야 할 처음 몇 가지 중 하나가 될 것입니다. 일반적으로 팀이 분산되어 있고 모든 사람이 같은 장소에서 오는 것은 아니므로 모든 사람이 같은 거리에 있을 수 있는 위치를 찾는 것이 현실적으로 불가능할 수 있습니다. 그러나 버스 정류장, 기차역 또는 지하철 역과 같이 교통 면에서 연결성이 좋은 곳을 항상 찾을 수 있습니다.
직원과 고객이 안전하지 않다고 느끼는 것을 원하지 않기 때문에 해당 지역의 평판을 확인하고 싶을 수도 있습니다. 또한 사무실 공간과 그 주변에서 사용할 수 있는 편의 시설을 찾으십시오. 주차 공간이 충분한지, 근처에 식당이 있는지, 사무용품점, 은행, 약국 등과 같은 기타 편의 시설이 있는지 확인하십시오.
건물 공간이 잘 어울리나요?
불필요한 번거로움을 줄이려면 건물의 상태가 만족스러운지 확인해야 합니다. 건물이 얼마나 잘 유지되는지는 집주인이 유지 보수를 얼마나 심각하게 생각하는지 알 수 있습니다. 현재 세입자와 이야기하여 작업 품질과 고객 서비스가 얼마나 좋은지 이해하십시오.
당신을 위해 추천 된:
메타버스가 인도 자동차 산업을 어떻게 변화시킬 것인가?
인도 스타트업에 대한 반 영리 조항은 무엇을 의미합니까?
Edtech Startup이 인도 인력의 기술 향상 및 미래 준비를 돕는 방법...
이번 주 새로운 시대의 기술 주식: Zomato의 문제는 계속되고 EaseMyTrip은 Str...
인도 스타트업, 자금 조달을 위해 지름길 선택
디지털 마케팅 플랫폼 Logicserve, INR 80 Cr 자금 지원, LS Dig...
또한 건물이 얼마나 안전한지 확인해야 합니다. 경비원이나 CCTV 카메라의 측면에서 건물에 대한 보안이 있습니까? 창문과 문은 잘 안전하고 유인 리셉션이 있습니까?
확인해야 할 건물과 관련된 다른 요소는 건물에 특정 영업 시간이 있고 광대역 연결, 전화 연결, 우편 서비스 및 모바일 신호 측면에서 인프라가 얼마나 좋은가입니다. 다음은 사무실 공간에 대한 건물을 평가할 때 답변을 받아야 하는 몇 가지 질문입니다.
사무실 배치가 적합합니까?
레이아웃은 사무실 공간을 찾을 때 종종 간과되는 것이지만 중요한 기준 중 하나입니다. 예를 들어, 회사에서 브레인스토밍 아이디어가 필요한 경우가 많고 작업의 대부분이 협업에 의존하는 경우 개방형 공간 계획이 좋은 선택이 될 수 있습니다. 그러나 귀하의 비즈니스가 로펌이나 텔레마케팅과 같은 전통적인 종류라면 공간을 별도의 사무실로 나누거나 개인이 독립적으로 작업할 수 있는 공간을 원할 수 있습니다. 레이아웃은 또한 작업의 종류에 도움이 되어야 합니다. 그렇지 않으면 원하는 결과를 얻지 못할 수 있기 때문입니다. 숙고할 수 있는 다른 질문은 공간이 충분하고 확장할 공간이 있는지, 사용 가능한 면적과 일치하지 않을 수 있는 평면도는 어떻습니까? 교통 소음을 유발하는 것은 그다지 효과적이지 않을 수 있습니다.
임대 계약이 당신에게 적합합니까?
신생 기업의 문제는 2-3년 후에 사업이 어떻게 될 것인지에 대한 확신이 없기 때문에 필요한 것보다 더 긴 사무실 공간에 대한 임대 계약을 체결하는 것은 아마도 귀하에게 적합하지 않을 수 있다는 것입니다. 이번에도 직원이 5명이라 작은 공간으로 결정할 수도 있겠지만 1년 안에 직원 수가 50명으로 늘어난다면? 따라서 장기 비즈니스 목표에 따라 의무화할 수 없는 임대 계약을 체결하지 마십시오. 임대의 유연성과 적절한 장소를 확보할 수 있는 적절한 일정에 대한 옵션을 살펴보십시오. 날짜를 조정하고 건물에 구조적 문제가 있는 경우 누가 처리해야 하는지, 임대 기간 중에 회사를 매각할 계획이라면 어떻게 되는지 등의 책임이 누구에게 있는지 이해하십시오. 임대차 계약의 이러한 모든 요소에 대한 답을 알아야 임대차 계약의 영향과 취해야 하는 조치에 대해 잘 준비할 수 있습니다.
가격이 저렴합니까?
1인당 가격으로 공간 가격을 계산하고 집중하기보다 월 단위로 얼마를 지출할 의향이 있는지 찾으십시오. 귀하의 예산은 귀하의 주머니에 적합할 뿐만 아니라 귀하의 모든 요구 사항을 충족하는 공간을 결정하는 데 중요한 역할을 합니다. 또한 세금, 사무실 서비스 요금, 공과금, 가구 및 기타 비용과 같이 당장은 알뜰해 보이지만 합산하면 많은 비용이 들 수 있는 숨겨진 비용을 놓치지 않도록 하십시오.
부동산이 귀하에게 저렴해 보일 수 있지만, 귀하가 그 부동산을 좋은 가치로 취득하고 있는지 평가하기 어려울 수 있습니다. 상업용 부동산에 대한 공정한 시장 가격을 판단하는 것은 주거용 부동산에 비해 종종 어렵습니다. 따라서 결정을 내릴 때 필요한 것은 정보뿐입니다. 대행사에 확인하거나 온라인에서 검색하여 제안이 같은 지역의 다른 속성과 어떻게 비교되는지에 대한 공정한 아이디어를 얻으십시오.
위의 모든 요소는 비즈니스 요구에 맞는 사무실 공간을 결정할 때 중요합니다. 그러나 가격 및 가용성과 같은 요소는 검색하는 위치에 따라 다릅니다. 그러나 이와 상관없이 이사하기 전에 장소에 대한 연구를 완료하는 데 최소 몇 개월을 할애해야 합니다. 따라서 모든 종류의 대안을 평가하고 가장 좋은 장소를 선택할 수 있는 충분한 시간이 있는지 확인하십시오. 당신이 당신의 시작을 위해 가질 수 있습니다.