Czym są nieruchomości cyfrowe?

W jakim celu tradycyjnie nabywamy domy, mieszkania, budynki lub obiekty? Pierwsza odpowiedź jest oczywista – aby były miejscem naszego zamieszkania lub naszej działalności. Podobnie nie dziwi druga odpowiedź, w której jako główny cel wskazujemy generowanie dodatkowego dochodu (np. poprzez możliwość wynajmu). Jeśli chodzi o generowanie dodatkowego dochodu, nie można już kupować i sprzedawać budynków i obiektów w świecie rzeczywistym, ale także wirtualnych – w tym przypadku są to tzw. nieruchomości cyfrowe – a wraz z rozwojem technologii blockchain i metaverse, ich popularność znacznie wzrosła. Poniżej wyjaśniamy, czym dokładnie są te obiekty, opisujemy ich zalety i wady oraz zastanawiamy się, w jaki sposób można je wykorzystać do generowania dodatkowego dochodu – dla siebie lub swojej firmy.

Czym są nieruchomości cyfrowe?

Nieruchomość cyfrowa to aktywo reprezentujące własność lub użytkowanie określonego miejsca w wirtualnym świecie, zbudowane i nabyte dzięki możliwościom charakteryzującym technologię VR i AR. Mogą to być wirtualne działki, budynki, obiekty czy inne przedmioty, które najczęściej kupuje się i sprzedaje za pomocą kryptowalut (takich jak Bitcoin czy Ethereum).

Zakupione na stworzonej w tym celu platformie, takiej jak The Sandbox, Decentraland czy Second Life, zostają zapisane na niewymiennym tokenie NFT (cyfrowym certyfikacie własności). Takie wirtualne obiekty mogą mieć różnorodne przeznaczenie w wielu branżach, wśród których do najpopularniejszych zaliczają się:

• Biznes – do tworzenia wirtualnych galerii handlowych, biur i innych miejsc biznesowych,
• Edukacja – utworzenie wirtualnych laboratoriów i sal lekcyjnych, w których studenci będą mogli zdobywać wiedzę z wybranych obszarów,
• Rozrywka – dla wirtualnych światów, w których ludzie grają i wchodzą ze sobą w interakcję.

Zalety i wady cyfrowych nieruchomości

Dlaczego nieruchomości cyfrowe cieszą się dziś coraz większą popularnością? Po pierwsze dlatego, że są dostępne dla każdego na całym świecie i są tańsze w kupnie i sprzedaży niż w realnym świecie. Nie jest jednak tak, że reprezentują obszar całkowicie pozbawiony wad. Poniżej przedstawiono najważniejsze negatywne aspekty związane z tym obszarem.

• Cyberbezpieczeństwo – rynek nieruchomości cyfrowych jest nieuregulowany, co może prowadzić do problemów, takich jak oszustwa lub nieuczciwe praktyki biznesowe. Obawy można mieć również w przypadku ataków hakerskich lub w obszarze ochrony danych osobowych, ponieważ są one przechowywane wyłącznie w formie wirtualnej.
• Niepewność co do przyszłości – koncepcja pozyskiwania obiektów wirtualnych jest stosunkowo nowa, przez co nie można przewidzieć, w jakim kierunku będzie się rozwijać. Jednocześnie rynek ten charakteryzuje się dużą zmiennością, dlatego panujące ceny mogą się szybko zmieniać, co może skutkować ewentualną stratą pieniędzy. Co więcej, mogą pojawić się także różnego rodzaju problemy techniczne z funkcjonowaniem w świecie wirtualnym.
• Uzależnienie i izolacja – długotrwałe przebywanie w świecie wirtualnym może prowadzić do izolacji od świata realnego i kontaktu z człowiekiem, co skutkuje uzależnieniem i związanymi z tym negatywnymi konsekwencjami.

Jak zarabiać na cyfrowych nieruchomościach?

Podobnie jak tradycyjne obiekty i budynki, wirtualne odpowiedniki mogą generować dodatkowy dochód, co najczęściej odbywa się w sposób opisany poniżej.

1. Kupno i sprzedaż z zyskiem – inwestorzy mogą kupować wirtualne przedmioty, gdy ceny są niskie, a następnie sprzedawać je, gdy ceny rosną.
2. Leasing – użytkownicy wynajmują obiekty, budynki i działki, które kupują w wirtualnych światach innym osobom w różnych celach, takich jak rozrywka, handel czy tworzenie nowych produktów i usług, co oznacza, że ​​zarabiają na swojej inwestycji.
3. Projektowanie i sprzedaż – możesz także stworzyć swoje obiekty (wirtualne działki, przedmioty kolekcjonerskie, inne zasoby), a następnie zdecydować się na ich sprzedaż, co zawsze wiąże się z zyskiem dla twórcy.
4. Hosting wydarzeń – charakterystyczną cechą obiektów cyfrowych jest także to, że pełnią funkcję obiektów goszczących różnego rodzaju wydarzenia. Dzięki temu możesz organizować koncerty, warsztaty, prezentacje i inne wydarzenia w wirtualnym świecie, za udział w których inni użytkownicy płacą.

Cyfrowe nieruchomości – podsumowanie

Nieruchomości cyfrowe są wciąż w powijakach, ale mają potencjał, aby odegrać znaczącą rolę w przyszłości, zwłaszcza że technologie VR i AR (zapewniające immersyjne środowiska) mogą w miarę rozwoju stać się coraz bardziej powszechne i dostępne dla szerszego grona odbiorców.

Jak jednak wspomniano, wiążą się z tym zarówno ciekawe zalety, jak i poważne wady (szczególnie związane z cyberbezpieczeństwem), które mogą mieć poważne konsekwencje, jeśli zostaną zaniedbane. Dlatego przed podjęciem decyzji o inwestycji należy dokładnie rozważyć wszystkie czynniki, a zwłaszcza potencjalne zyski i związane z tym ryzyko.

Jeśli podobają Ci się nasze treści, dołącz do naszej społeczności pracowitych pszczół na Facebooku, Twitterze, LinkedIn, Instagramie, YouTube, Pinterest i TikTok.

Autor: Andy Nichols

Osoba rozwiązująca problemy z 5 różnymi stopniami i nieskończonymi rezerwami motywacji. To czyni go idealnym właścicielem i menadżerem firmy. W poszukiwaniu pracowników i partnerów najbardziej ceni otwartość i ciekawość świata.

Zobacz wszystkie posty