Espaços de coworking buscam alívio do aluguel, contas à medida que as startups saem
Publicados: 2020-04-13Awfis, 91springboard e outros espaços de coworking pediram uma moratória nas contas de serviços públicos
Muitas startups cancelaram contratos, enquanto algumas disseram que trabalhar em casa aumentou a produtividade
A indústria de coworking quer um pacote de alívio centrado no setor imobiliário do governo
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Empreendedores zelosos, juntamente com seus funcionários entusiasmados, preparando café e ideias inovadoras, agora estão ausentes dos espaços de coworking na Índia, graças ao bloqueio e ao Covid-19. Além de impactar os negócios das startups, o lockdown também paralisou as operações cotidianas dos provedores de espaços de coworking.
Atualmente, os proprietários desses espaços de coworking estão enfrentando graves perdas. Sem alívio do governo, a situação vai piorar em breve.
Falando ao Inc42 , o fundador da Awfis, Amit Ramani, disse que os escritórios de coworking estão encontrando dificuldades para pagar seus custos fixos no momento. Esses custos incluem despesas com eletricidade, custos com funcionários, entre outras coisas, acrescentou.
“As pessoas não estão vindo ao nosso espaço devido ao bloqueio e não vemos novas conversões de negócios em breve”, disse Ankit Sachdeva, diretor de crescimento da Co-Offiz.
O cofundador da Incubax, Taju Abraham, disse que existem vários desafios enfrentados pelos provedores de espaços de coworking no momento. Para começar, ele observou que houve casos em que a renovação do contrato não está acontecendo com os clientes.
A razão por trás disso é bastante simples. A maioria dos clientes do espaço de coworking são startups. Como resultado do bloqueio, as startups enfrentaram graves interrupções, levando a perdas crescentes e reduziram as operações ou passaram a trabalhar em casa. Mesmo aquelas startups que estão executando como parte dos serviços essenciais estão tentando minimizar os custos de espaço de escritório.
De acordo com o CEO do agregador de coworking CoFynd, Atul Gupta, a situação é pior para espaços de coworking que oferecem planos diários e semanais, já que costumavam depender muito dessa alta taxa de churn, enquanto os contratos de aluguel de longo prazo são relativamente mais rígidos.
Tempo difícil para espaços de coworking
Após o desastre da WeWork no ano passado, os provedores de espaços de coworking já buscavam um modelo mais sustentável, em vez de aumentar rapidamente. Embora muitos possam ter pensado que o pior período para o setor acabou, o bloqueio do coronavírus mudou as coisas para sempre.
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Atualmente, os espaços de coworking têm problemas como reter funcionários e pagar salários em dia, pois os clientes ainda não pagaram. Mas alguns custos, como manutenção e contas de serviços públicos, como eletricidade e internet, não desaparecerão nesse meio tempo. Sem receita, até mesmo a conformidade básica de segurança e higiene se tornou um fardo.
O fundador da CoworkIn, Yatin K Thakur, disse: “Existem pesados custos indiretos que devem ser incorridos pelos provedores de espaço de coworking para atender às ordens governamentais de conformidade estatutária, especialmente no que diz respeito ao pagamento de salários”.
Com as startups passando por uma fase difícil, os espaços de coworking não precisam se preocupar apenas com o cancelamento de contratos, mas também com a baixa ocupação devido a demissões em muitas startups que vieram como parte do corte de custos.
A maioria desses desafios está em todos os setores.
“Certamente, haverá um impacto no curto prazo, mas no longo prazo tudo voltará ao normal”, disse Ramani.
Em algumas circunstâncias, muitas startups até não conseguiram liquidar suas dívidas vencidas, enquanto outras não estão tomando posse por causa da crise de caixa. A situação piora onde os provedores de espaço de coworking já estão arcando com as despesas de capital.
As startups de coworking podem encontrar uma saída?
A partir de agora, os espaços de coworking não têm outra opção a não ser procurar o governo por um pacote de resgate. Alguns players de coworking esperam que o governo considere uma isenção total de aluguel pela duração do bloqueio mais 30 dias para ajudar o setor a se sustentar. Outras recomendações, como reembolsos antecipados de TDS e GST e facilidades de empréstimos mais fáceis após o bloqueio, também são procuradas por eles.
A CoworkIn faz parte da Coworking Association na Índia, que também conta com cerca de 40 fornecedores de espaços de coworking, incluindo WeWork, 91Springboard, Awfis, e procura aumentar as demandas do setor para os formuladores de políticas. A associação pretende escrever uma carta ao ministro das Finanças Nirmala Sitharaman para a intervenção do governo a este respeito.
Além disso, pediu ao governo que forneça alívio na forma de uma moratória nas contas de eletricidade, internet e outras contas de serviços públicos municipais. “Também estamos buscando apoio de alguns empréstimos de dívida de curto prazo e acelerando nossos reembolsos de impostos, que consomem uma quantidade significativa de capital de giro de coworking e espaços de trabalho compartilhados”, disse Thakur à Inc42 .
Muitas startups também recorreram a clientes de bolso para obter ajuda. O CEO e fundador da Innov8, de propriedade da OYO, Ritesh Malik, acredita que grandes clientes corporativos ajudarão a manter os negócios em movimento após o término do bloqueio, mesmo que algumas startups em estágio inicial ou profissionais independentes já tenham enviado avisos de força maior.
Atualmente, a maioria das empresas está trabalhando remotamente devido a restrições de viagens, usando ferramentas de produtividade como Asana, Slack, Microsoft Teams, Zoom e muito mais para executar suas operações com eficiência.
A nova realidade levou muitos a perceberem que trabalhar em casa é uma opção viável mesmo após o fim dos bloqueios. Por exemplo, o cofundador e CEO da POSist, Ashish Tulsian, disse que a empresa planeja operar remotamente por três a quatro dias por semana. Outros também apontaram para a flexibilidade oferecida por uma força de trabalho remota.
Ramani disse que, embora o governo possa estender o bloqueio além de 14 de abril, pode aliviar as restrições. Ele estava esperançoso de que as startups voltariam e trabalhariam em escritórios.