Veja como ficar rico usando o volante de ativos

Se você seguir meu conselho neste artigo, em poucos anos você poderá se tornar verdadeiramente rico.

Ou realmente quebrou.

Depende, como muitas coisas, de suas habilidades, mentalidade, tolerância ao risco e um pouco de sorte. No entanto, esse plano é algo que eu vi pessoalmente ser feito por nossos clientes da Empire Flippers. É um plano poderoso que utiliza estratégias de alto crescimento que se complementam.

Nesta postagem do blog, abordarei exatamente quais são essas estratégias, a metodologia por trás delas e os riscos reais que acompanham a recompensa potencial agressiva.

Você já deve ter me ouvido falar sobre essa estratégia em conferências ou em outros lugares da internet (como meu canal solitário no YouTube…

Eu chamo essa estratégia de Asset Flywheel, mas antes de entrar no que é, vamos dar uma olhada em alguns planos típicos de construção de riqueza com os quais a maioria de nós provavelmente está familiarizada.

O Antigo Plano

A construção de riqueza é uma maratona, não um sprint. É raro encontrar qualquer tipo de tática de construção de riqueza que seja uma “coisa certa”, e ainda mais raro encontrar uma que funcione rapidamente.

Na maioria dos casos, você levará sólidos vinte a trinta anos de sua vida profissional para construir um pé-de-meia considerável que o leve ao seu número de liberdade financeira. Existem alguns truques aqui que podem tornar a jornada um pouco mais fácil, como economizar mais de 50% de sua renda, automatizar suas economias para que você nunca precise pensar nisso e até automatizar seus investimentos o máximo possível (como dólar custo médio em fundos de índice de baixo custo para evitar investimentos de montante fixo muitas vezes desastrosos em uma tentativa de cronometrar o mercado).

Os fundos de índice de baixo custo são frequentemente considerados o caminho mais seguro para a riqueza. No entanto, eles também são alguns dos mais lentos e exigem uma grande quantidade de capital investido antes que você realmente aproveite os frutos do seu trabalho. Para muitas pessoas, essa fruta não pode ser colhida até que estejam no final dos cinquenta ou no início dos sessenta, ou até mais tarde. Se você é um poupador e investidor hardcore, isso pode ser feito mais cedo se o seu número de liberdade financeira estiver em torno de US $ 40.000 por ano.

O setor imobiliário é o próximo investimento seguro e, em muitos aspectos, considero-o um dos melhores hedges contra a inflação. Contanto que você compre certo, pode ser um ativo perdoador, mesmo em tempos muito turbulentos. É mais rápido que os fundos de índice e requer menos capital quando você aprende a habilidade, mas é só isso... é preciso habilidade.

O setor imobiliário é muito mais uma estratégia de investimento ativa, e é por isso que as recompensas podem ser maiores. Embora cada nova casa possa adicionar apenas um pouco de fluxo de caixa todos os meses, pode ser uma maneira incrível de preservar a riqueza, bem como um motor de crescimento.

Quer se trate de fundos de índice ou imóveis, o caminho para a independência financeira é uma subida longa, árdua e lenta. Não estou dizendo que você não deve usar essas rotas; Eu sou um grande fã de ambos e invisto em ambos.

Mas já que você está no blog Empire Flippers, posso fazer algumas suposições sobre você.

Você é um empreendedor ou deseja ser um empreendedor e, especificamente, é alguém interessado em possuir ativos digitais, como um negócio online lucrativo.

E porque somos profissionais de marketing na Internet, provavelmente é bastante seguro dizer…

Você quer ir rápido.

Então vamos rápido.

O Novo Plano

O novo plano de riqueza ainda pode fazer uso do que eu disse acima e, de fato, provavelmente deveria .

Essas são muitas vezes apostas seguras e qualquer boa atividade de construção de riqueza deve ter uma dose saudável de diversificação. No entanto, se você é menos avesso ao risco, esse “novo plano” pode ser o seu caminho.

É especificamente útil para empreendedores no espaço online. Você dedica uma parte de seu capital para investir em ativos mais arriscados, mas com recompensas muito mais altas, como o negócio online que você está construindo agora ou o que acabou de adquirir.

Esses são ativos incríveis para o crescimento por causa do fluxo de caixa agressivo que podem gerar. Você só precisa dar uma volta no nosso mercado aqui para ver o que quero dizer.

Podemos usar uma típica casa unifamiliar (SFH) adquirida para aluguel como exemplo para mostrar o quanto o fluxo de caixa é mais forte para um negócio online. Um SFH de $ 100.000, uma vez que você subtrair todas as despesas, como hipoteca, seguro, capex e assim por diante, provavelmente terá um fluxo de caixa operacional líquido entre $ 170-250 por mês. Se você optar por comprar o SFH grátis e sem hipoteca, seu lucro operacional líquido provavelmente seria de cerca de US$ 600-750 por mês em muitos mercados dos EUA.

Se você pegasse os mesmos US$ 100.000 para investir em um negócio on-line e comprasse esta listagem, estaria ganhando US$ 1.707 em média por mês de lucro líquido real se mantivesse o negócio como está. Isso é bem mais que o dobro do exemplo do SFH, e você ainda teria US$ 19.000 de capital extra, porque custa apenas US$ 81.000 para comprar.

Enquanto outros veículos de investimento devem ser considerados para um portfólio diversificado, como empreendedor online você deve considerar seriamente a construção e aquisição de negócios como parte fundamental de sua estratégia de construção de riqueza. Provavelmente estou pregando para o coral aqui, e você provavelmente já o faz, mas agora vamos pegar esse plano e aplicar o Asset Flywheel.

Para fazer o Asset Flywheel funcionar, você precisará se concentrar em algumas áreas principais.

A área mais importante é a poupança. Sim, também é uma área chata para se concentrar. No entanto, esta é a parte mais importante porque, de muitas maneiras, sua liquidez vai ditar que tipo de movimentos você pode fazer quando se trata de construção de riqueza. Se você não está em um lugar onde está economizando 50% de sua renda atual, então esse é o primeiro passo para o plano começar a funcionar.

Idealmente, você deseja criar um orçamento básico de despesas de estilo de vida que você cumpra todos os meses, e todas as outras receitas sejam usadas para ajudar a aumentar sua riqueza no início. Quanto mais você economizar dinheiro, mais rápido esse plano funcionará e melhor poderá aproveitar as margens de falha que quase sempre são inevitáveis ​​em investimentos ativos de qualquer tipo, seja comprando um negócio on-line ou qualquer outra coisa.

Além de automatizar e acumular economias, você deve automatizar uma parte de suas economias para uma conta marcada para investir em negócios online. Se você está apenas começando, esse investimento pode ser o negócio que você está construindo do zero. Este provavelmente será o caso da maioria das pessoas que estão começando, mas esse negócio que você constrói do zero tem o potencial de dar o pontapé inicial em tudo de uma maneira grandiosa quando começarmos a fazer nossos primeiros movimentos reais para fazer o Asset Flywheel girar para nós.

Se você seguir esse plano, dependendo de seus objetivos e necessidades de estilo de vida, poderá alcançar um nível de riqueza efetivo de aposentadoria não em 20 ou 30 anos, mas depois de apenas 5 a 10 anos de trabalho duro e consistente.