O que são imóveis digitais?

Com que finalidade adquirimos tradicionalmente casas, apartamentos, edifícios ou instalações? A primeira resposta é óbvia – fazer deles um local para a nossa residência ou para o nosso negócio. Da mesma forma, não surpreende a segunda resposta, onde apontamos a geração de rendimento adicional (por exemplo, através de opções de aluguer) como objectivo principal. Quando se trata de gerar renda extra, não é mais possível comprar e vender edifícios e instalações no mundo real, mas também virtuais – neste caso são as chamadas propriedades digitais – e com o desenvolvimento da tecnologia blockchain e o conceito de metaverso, sua popularidade cresceu significativamente. A seguir explicamos o que são exatamente esses objetos, descrevemos suas vantagens e desvantagens e consideramos como eles podem ser usados ​​para gerar receitas adicionais – para você ou para sua empresa.

O que são imóveis digitais?

O imóvel digital é um ativo que representa a propriedade ou utilização de um local específico no mundo virtual, construído e adquirido através das possibilidades que caracterizam a tecnologia VR e AR. Estes podem incluir terrenos virtuais, edifícios, objetos ou outros itens, que são mais frequentemente comprados e vendidos com criptomoedas (como Bitcoin ou Ethereum).

Uma vez adquiridos numa plataforma criada para o efeito, como The Sandbox, Decentraland ou Second Life, são registados num token NFT (certificado digital de propriedade) não trocável. Esses objetos virtuais podem ter diversas finalidades em muitos setores, entre os quais os mais populares incluem:

• Negócios – para criar shoppings virtuais, escritórios e outros locais de negócios,
• Educação – para abrigar laboratórios virtuais e salas de aula onde os alunos possam adquirir conhecimentos em áreas selecionadas,
• Entretenimento – para mundos virtuais onde as pessoas brincam e interagem umas com as outras.

Vantagens e desvantagens do imobiliário digital

Por que a popularidade dos imóveis digitais está crescendo hoje? Em primeiro lugar, porque estão disponíveis para todos em todo o mundo e são mais baratos para comprar e vender do que no mundo real. No entanto, não é verdade que representem uma área completamente isenta de desvantagens. Os aspectos negativos mais importantes associados a esta área são apresentados a seguir.

• Cibersegurança – o mercado imobiliário digital não é regulamentado, o que pode levar a problemas como fraude ou práticas comerciais desleais. Também pode haver preocupações com ataques de hackers ou na área de proteção de dados pessoais, porque eles são armazenados apenas em formato virtual.
• Incerteza quanto ao futuro – o conceito de aquisição de objetos virtuais é relativamente novo, impossibilitando assumir em que direção se desenvolverá. Ao mesmo tempo, este mercado é caracterizado por uma elevada volatilidade, pelo que os preços prevalecentes podem mudar rapidamente, levando a uma possível perda de dinheiro. Além do mais, também pode haver todo tipo de problemas técnicos com o funcionamento no mundo virtual.
• Dependência e isolamento – a exposição prolongada ao mundo virtual pode levar ao isolamento do mundo real e do contacto humano, resultando em dependência e consequências negativas associadas.

Como você pode ganhar dinheiro com imóveis digitais?

Tal como os objectos e edifícios tradicionais, as contrapartes virtuais podem gerar rendimentos adicionais, o que é mais frequentemente feito das formas descritas abaixo.

1. Comprar e vender com lucro – os investidores podem comprar objetos virtuais quando os preços estão baixos e depois vendê-los quando os preços sobem.
2. Leasing – os utilizadores alugam a terceiros as instalações, edifícios e terrenos que compram em mundos virtuais para diversos fins, como entretenimento, comércio ou criação de novos produtos e serviços, o que significa que ganham dinheiro com o seu investimento.
3. Projetar e vender – você também pode criar seus objetos (terrenos virtuais, itens colecionáveis, outros recursos) e depois decidir vendê-los, o que sempre envolve lucro para o criador.
4. Hospedagem de eventos – também é característico das propriedades digitais funcionarem como sedes de diversos tipos de eventos. Assim você pode hospedar shows, workshops, apresentações ou outros eventos no mundo virtual que outros usuários pagarão para participar.

Imóveis digitais – resumo

O imobiliário digital ainda está na sua infância, mas tem potencial para desempenhar um papel significativo no futuro, especialmente porque as tecnologias VR e AR (que proporcionam ambientes imersivos) podem tornar-se mais difundidas e acessíveis a um público mais vasto à medida que se desenvolvem.

No entanto, como mencionado, existem vantagens interessantes e sérias desvantagens associadas a ela (especialmente relacionadas com a cibersegurança), que podem ter graves consequências se forem negligenciadas. Portanto, antes de decidir investir, é necessário considerar cuidadosamente todos os fatores, especialmente os ganhos potenciais, bem como os riscos associados.

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Autor: Andy Nichols

Um solucionador de problemas com 5 graus diferentes e reservas infinitas de motivação. Isso o torna um empresário e gerente perfeito. Na busca por colaboradores e parceiros, a abertura e a curiosidade pelo mundo são as qualidades que ele mais valoriza.

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