Strategii pentru diversificarea portofoliului: maximizarea rentabilității investiției în peisajul în evoluție al imobiliarelor digitale

Revoluția digitală schimbă tipurile de active în care investesc organizațiile.

Progresele tehnologice au dat naștere „imobilului digital”, transformând modul în care afacerile abordează investițiile și diversificarea portofoliului.

Această abordare inovatoare permite companiilor să minimizeze riscurile și să maximizeze rentabilitatea într-un peisaj de afaceri în schimbare rapidă.

Dar ce este exact imobiliare digitală?

În mod tradițional, investițiile imobiliare s-au concentrat pe proprietăți fizice precum case, clădiri de birouri și spații comerciale.

Cu toate acestea, platformele și tehnologiile digitale emergente au deschis noi căi de investiții.

Acestea includ nume de domenii, site-uri web și aplicații care dețin o valoare semnificativă în lumea online.

Cumpărarea de site-uri web cu trafic intens și de nume de domenii premium poziționează companiile în fruntea industriilor lor, atrăgând un public mai larg și sporind vizibilitatea online.

Aceste active ajută la stabilirea autorității mărcii, susțin campaniile publicitare și generează venituri pasive prin reclame sau parteneriate cu afiliați.

Să aruncăm o privire mai atentă asupra proprietății imobiliare digitale și a impactului acestuia asupra afacerilor. Vom discuta, de asemenea, beneficiile strategiilor de diversificare a portofoliului împreună cu patru studii de caz din viața reală. În cele din urmă, vom analiza cum să vă diversificați portofoliul în patru pași simpli.

Sunteți gata să aflați mai multe?

Să începem.

Înțelegerea imobiliară digitală

Imobilul digital se referă la activele virtuale care dețin valoare în lumea online.

Tipurile de investiții în imobiliare digitală includ:

• Nume de domenii
• Site-uri web
• Conturi de social media
• Aplicații
• Tehnologii
• Piețe online
• Proprietăți virtuale

Activele digitale servesc ca spații online în care companiile își pot stabili prezența, interacționa cu publicul și pot genera venituri. (Citiți studiile de caz din secțiunea următoare pentru a afla mai multe.)

Creșterea internetului și a tehnologiilor digitale a alimentat cererea de active digitale.

Cu tot mai mulți oameni care se bazează pe spațiul digital pentru informații, cumpărături și divertisment, companiile recunosc potențialul imens al activelor digitale de a ajunge și de a captiva publicul țintă.

Numele de domenii premium, site-urile web cu autoritate și conturile de rețele sociale cu o mulțime de urmăritori, de exemplu, sunt investiții imobiliare digitale de prim rang.

Ca și în cazul oricărei investiții, totuși, un management de succes necesită o planificare strategică.

Întreprinderile ar trebui să aibă o înțelegere clară a publicului țintă, a obiectivelor și a modului în care activele digitale se potrivesc în strategiile lor generale de afaceri înainte de a investi.

De exemplu, companiile ar trebui să ia în considerare factori precum:

• Branding
• Crearea de conținut
• Reputatie
• Alinierea produsului
• Potențial de extindere în viitor
• Experiența utilizatorului
• Și oportunități de monetizare.

Prin adoptarea unei abordări strategice, companiile pot maximiza valoarea și potențialul investițiilor lor imobiliare digitale.

Beneficiile diversificării portofoliului (+ 4 exemple din viața reală)

Diversificarea portofoliului este cheia pentru construirea unui plan de investiții imobiliare digitale flexibile și agil.

Cu cât portofoliul tău este mai divers, cu atât te poți adapta mai bine la tendințele și oportunitățile pieței.

Un portofoliu imobiliar digital divers înseamnă, de asemenea, un potențial mai mare ROI (Return on Investment).

Să aruncăm o privire rapidă la câteva exemple din viața reală de afaceri care și-au diversificat cu succes portofoliile digitale.

1. Amazon

În calitate de gigant al comerțului electronic, Amazon și-a extins portofoliul digital dincolo de vânzarea de produse fizice. A investit masiv în active digitale, cum ar fi servicii de cloud computing (Amazon Web Services), dispozitive inteligente pentru casă (Amazon Echo) și streaming de conținut digital (Amazon Prime Video).

Prin diversificarea portofoliului său, Amazon s-a impus ca lider în mai multe sectoare tehnologice și a creat fluxuri de venituri suplimentare.

2. Airbnb

Cunoscut pentru platforma sa online de rezervare a locurilor de cazare, Airbnb și-a diversificat portofoliul digital prin achiziționarea de afaceri precum HotelTonight (o aplicație de rezervare hotelieră de ultimă oră), Luxury Retreats (o platformă de închiriere pentru vacanțe de lux) și Resy (un sistem de rezervare la restaurante).

Aceste achiziții au ajutat Airbnb să-și extindă ofertele, să vizeze diferite segmente ale pieței de turism și să genereze noi fluxuri de venituri în industria ospitalității.

3. The New York Times

The New York Times este un prim exemplu de companie media tradițională care își diversifică cu succes portofoliul digital.

A investit în platforme de știri digitale (The Wirecutter), producție de podcast (The Daily) și modele de abonament online (NYT Cooking, Crossword).

Prin extinderea ofertelor sale digitale, The New York Times s-a adaptat la schimbarea comportamentului consumatorilor, a atins noi audiențe și a creat fluxuri de venituri suplimentare în afara jurnalismului tradițional tipărit.

4. Procter & Gamble (P&G)

P&G este o companie multinațională de bunuri de larg consum, cunoscută pentru gama sa largă de mărci de uz casnic.

În ultimii ani, P&G s-a aventurat în domeniul imobiliar digital prin achiziționarea și investiția în mărci direct-to-consumer (DTC). Un exemplu notabil este atunci când a achiziționat Native, o marcă de deodorante naturale.

Prin încorporarea mărcilor DTC native digitale în portofoliul său, P&G își extinde acoperirea către noi segmente de piață online și interacționează cu consumatorii cunoscători în domeniul digital. Această mișcare strategică permite P&G să atingă tendința de creștere a comerțului electronic și să își consolideze prezența în spațiul digital.

Diversificarea portofoliului: Cum să vă diversificați portofoliul în 4 pași simpli

Diversificarea este cheia pentru reducerea impactului fluctuațiilor pieței.

Iată cum să vă diversificați portofoliul imobiliar digital în patru pași simpli:

1. Identificați-vă obiectivele de investiții

Stabiliți obiective și obiective financiare clare.

De ce vrei să investești? Cum vă poate ajuta investițiile să vă dezvoltați sau să vă îmbunătățiți afacerea?

Luați în considerare tipul dvs. de investitor. De exemplu, doriți să generați fonduri pasive? Câștigați profituri mari? Creșteți fluxul de numerar pentru o viitoare mișcare de afaceri?

Acest lucru este esențial pentru a ști ce active și aranjamente pe termen se aliniază cel mai bine cu obiectivul tău final.

De exemplu, dacă doriți să creșteți capitalul pentru a investi într-o echipă mai mare de la distanță în următorii doi ani, va trebui să alegeți opțiuni care vă vor permite să încasați investiția în acel interval de timp.

Dacă nu vă puteți vinde bunul până când aveți nevoie de capital, s-ar putea să ajungeți la taxe și penalități mari. Sau mai rău, mai puțini bani decât cu ce ai început.

De asemenea, va trebui să luați în considerare nivelul de risc dorit înainte de a investi. Sunteți un utilizator conservator, moderat sau cu risc ridicat?

2. Evaluează-ți portofoliul actual

Faceți un bilanț al activelor dvs. digitale existente. Care dintre ele se aliniază sau amenință obiectivele tale pe termen lung?

Analizați performanța fiecăruia în detaliu.

De asemenea, puteți utiliza o aplicație robo-advisor pentru a monitoriza cât de sănătoase sunt investițiile dvs. actuale.

Luați în considerare despărțirea de orice active care nu se aliniază cu obiectivele dvs. De asemenea, ați putea lua în considerare investirea mai multor fonduri în active care vă ajută să vă atingeți obiectivele.

3. Diversifică-ți investițiile

Alegeți o combinație de investiții, cum ar fi aplicații promițătoare, site-uri web și nume de domenii.

Diversifică-ți și mai mult abordarea alegând investiții în diferite nișe și din diferite locații geografice.

(adică, puteți alege o aplicație de productivitate creată de cineva în Germania, aplicații AI create de oameni în Spania și Portugalia, site-uri web din Statele Unite și Japonia și nume de domenii din Canada și Mexic.)

Dacă doriți să investiți și în proprietăți imobiliare fizice pentru a vă diversifica portofoliul, dar aveți un buget limitat, platformele de crowdfunding imobiliar sunt o opțiune excelentă.

Cu platformele de crowdfunding imobiliar, oamenii își reunesc resursele fie pentru a cumpăra proprietăți în mod direct, fie pentru a investi în acțiuni de proprietate. Investitorii pot opta, de asemenea, să împrumute bani ca parte a unui grup.

Această opțiune oferă proprietarilor de proprietate acces atât la capitalul propriu, cât și la capitalul datorat provenit din baza diversificată de investitori a platformei.

Încorporarea creditelor ipotecare pentru locuințe într-un portofoliu diversificat vă poate ajuta, de asemenea, să găsiți echilibrul potrivit între investițiile imobiliare fizice și digitale.

În timp ce investițiile imobiliare digitale prezintă oportunități de rentabilitate ridicată, ele pot veni cu un nivel de risc și imprevizibilitate. Împrumuturile ipotecare pentru locuințe sunt susținute de proprietăți imobiliare fizice, care pot crește securitatea și pot promova un randament mai mare al investiției atunci când sunt cuplate cu investiții imobiliare digitale.

*Sfat important: asigurați-vă că auditați, adaptați și pivotați strategia de diversificare după cum este necesar.

4. Folosiți tehnici de atenuare a riscurilor

Creați un plan de diminuare a riscurilor care vă protejează datele și investițiile.

Utilizarea unor soluții de backup fiabile precum s3 Backup în zilele noastre a devenit din ce în ce mai importantă și esențială pentru protejarea datelor cuiva, mai ales că tot mai multe companii au început să-și gestioneze datele financiare pe platformele cloud.

În practică, dacă o companie decide să-și stocheze datele dintr-un portofoliu de investiții online într-un cloud, cel mai bine este să le facă și o copie de rezervă, deoarece nu numai că ajută la recuperarea oricăror informații pierdute, ci și împiedică hackerii să obțină acces la date sensibile. și, în cel mai rău caz, dezvăluirea acestuia.

Alte strategii de atenuare a riscurilor pe care ar trebui să luați în considerare implementarea includ:

1. Acoperire
Reduceți riscul fluctuațiilor de preț prin realizarea de investiții compensatorii care protejează împotriva potențialelor pierderi.

2. Alocarea activelor
Alocați investiții în diferite clase de active (fonduri mutuale, fonduri tranzacționate la bursă, acțiuni individuale etc.) pentru a obține profilul dorit de risc și rentabilitate.

3. Monitorizarea activelor
Urmăriți și evaluați continuu performanța portofoliului pentru a vă asigura că valorile investițiilor se aliniază cu obiectivele dvs. De asemenea, puteți lua în considerare angajarea unui consilier financiar sau a unui manager de portofoliu pentru a vă ajuta să luați decizii bazate pe date.

Învelire

Un portofoliu bine diversificat este cheia pentru maximizarea rentabilității investiției și pentru minimizarea riscurilor de investiții în imobiliare digitală și în orice strategie de investiții, de altfel.

Prin implementarea strategiilor de diversificare, vă puteți asigura activele online, puteți deschide ușa către mai multe oportunități și puteți genera fluxuri de venituri promițătoare.

Dacă sunteți gata să vă diversificați portofoliul cu active digitale, consultați piața noastră. Avem de vânzare sute de afaceri online de calitate, așa că sunteți sigur că veți găsi ceva care să se potrivească nevoilor dumneavoastră.

Iată pentru succesul tău!