Proprietate de la angajator. Nou mare beneficiu pe piața muncii
Publicat: 2022-10-20Proprietate de la angajator? Ați auzit de noul tip de beneficii pe piața muncii? Programele de locuințe erau cunoscute în epoca sovietică, ulterior s-au adresat tinerilor, dar astăzi avem un nou trend, în care programele de locuințe sunt oferite angajaților. Vor avea succes? Ar trebui să acordați mai multă atenție acestui nou tip de beneficii? Citiți articolul pentru a afla mai multe.
Proprietatea de la angajator – cuprins:
- Proprietate de la angajator
- Lumea afacerilor versus criza locuințelor
- Programe de locuințe – exemple
- Proprietate de la angajator – rezumat
Proprietate de la angajator
Creșterea inflației, schimbările economice dinamice, creșterea prețurilor ipotecilor și ratele mari ale dobânzilor – sunt realități contemporane, ceea ce înseamnă că cumpărarea unei case sau a unui apartament devine o provocare. Angajatorii vin cu ajutor și oferă programe de locuințe bine pregătite, care permit satisfacerea nevoilor de locuință ale angajaților. Astfel de inițiative influențează pozitiv eficiența afacerii.
Lumea afacerilor versus criza locuințelor
Salturi uriașe ale prețului locuințelor și condițiile incerte de pe piața imobiliară fac ca majoritatea societății să nu poată cumpăra un apartament de vis într-o locație convenabilă. O astfel de investiție înseamnă necesitatea de a lua împrumuturi și de a rambursa ratele pentru următorii câțiva ani.
Prin urmare, companiile uriașe oferă tot mai des angajaților lor asistență în achiziționarea de proprietăți. Crearea de fonduri cu scop special pentru o varietate de scopuri locative a devenit o practică populară.
Unii angajatori oferă angajaților lor plăți forfetare pentru a sprijini rambursarea creditelor ipotecare. Multe dintre aceste tipuri de programe combină efortul companiilor, al entităților guvernamentale și al societății, pentru a sprijini cooperarea existentă și pentru a promova achiziționarea imobiliară într-o anumită zonă.
Angajatorii nu se limitează la a oferi angajaților ajutor financiar. Companiile puternic implicate își propun să ofere instruire și sfaturi valoroase care pot ajuta persoanele care intenționează să cumpere o proprietate să ia decizia corectă și rezonabilă.
De menționat că, pe lângă faptul că realitatea contemporană a complicat situația de pe piața imobiliară, ideea de sprijin în cumpărarea proprietății oferită de angajator a apărut în lumea afacerilor mult mai devreme.
Se crede în mod obișnuit că astfel de practici au fost inițiate în 1991 de o companie numită Fannie Mae. Brandul s-a remarcat prin faptul că a început să finanțeze credite ipotecare. În prezent, Fannie Mae, prin activitatea financiară indirectă se concentrează pe garantarea accesului americanilor la împrumuturi ieftine și accesibile.
În plus, compania are un program pe termen lung care oferă finanțare unică, care ajunge la valoarea de aproape 10 000 de dolari SUA pentru cumpărarea de locuințe de către angajați.
Programe de locuințe – exemple
Laboratorul Național Brookhaven
Este unul dintre cele mai mari centre științifice și de cercetare multifuncționale din Statele Unite, care oferă angajaților săi aproape 5000 de dolari SUA pentru achiziționarea primei locuințe și finanțare suplimentară printr-un parteneriat cu Long Island Housing Partnership. Există posibilitatea de a participa la cursul de consultanță gratuit pentru persoanele care cumpără proprietatea pentru prima dată. Există o obligație în schimb care obligă angajatul să lucreze pentru Brookhaven cel puțin 5 ani. În consecință, conform programelor specifice, cumpărătorul trebuie să locuiască în locul cumpărat timp de 5 până la 10 ani.
Spitalul Yale New Haven
Locul a câștigat popularitate datorită programului Home Ownership Made Easier (HOME) conceput independent. Soluția oferă până la 10 000 de dolari SUA în rate plătite pentru angajații care își cumpără prima locuință. După aderarea la schemă, angajații trebuie să locuiască în casă încă cinci ani și să fie angajați în spital.
Alimente de aur roșu
Fiind principalul producător de produse din tomate, marca oferă angajaților săi șansa de a obține o rambursare de 5% din avansul – până la 10 000 USD. În schimb, Red Gold Foods solicită angajatului să cumpere o casă aproape de unitățile de procesare ale companiei din Indiana.
Universitatea din California de Sud
Pentru a încuraja angajații să cumpere case în apropierea universității, organizația a creat Programul USC pentru Proprietatea de Case. Persoanele care se alătură programului pot primi până la 50 000 de dolari SUA, sau 20 la sută din prețul casei, atâta timp cât rămân angajați de USC și locuiesc în proprietate.
Johns Hopkins
Spitalul și universitatea din Johns Hopkins oferă angajaților lor opțiunea de a aplica pentru subvenții speciale pentru locuințe de la 5 000 la 17 000 de dolari SUA. În același timp, opțiunea de aderare este supusă mai multor condiții. Angajatul trebuie să cumpere proprietatea în anumite frontiere și să facă clasa de consiliere potrivită în ceea ce privește achiziția propriei locuințe.
Casa ca monedă de schimb
Tot mai mulți angajați apreciază forme suplimentare de bonusuri oferite lor de către angajatori. Beneficiile care permit achiziționarea propriei proprietăți sunt o alternativă interesantă.
Există multe motive pentru care o astfel de politică este benefică nu numai pentru angajați, ci și pentru companii. În prezent, este vizibilă consolidarea poziţiei salariatului pe piaţa muncii. Angajații contemporani pot alege între posturi de muncă și nu sunt dornici să ia în considerare nicio ofertă aleatorie. În multe cazuri, angajații au ultimul cuvânt și decid cu cine doresc să lucreze. Ca urmare, o nouă provocare apare pentru companii – acestea trebuie să atragă cei mai talentați specialiști.
Aceasta înseamnă că îngrijirea celor mai bune condiții de locuință este monedul de negociere valoros care atrage angajații talentați să caute un loc de muncă la compania selectată. Implementarea de către mărci a unor programe bine gândite sau fonduri de locuințe este cel mai creativ instrument de recrutare și marketing.
Sprijinul oferit angajaților în procesul de cumpărare a locuinței susține sentimentul de solidaritate și creează imaginea angajatorului angajat, care dorește să ofere cele mai bune condiții, nu doar profesionale.
În plus, prevederile privind locuința cresc loialitatea angajaților și satisfacția lor în muncă, ceea ce influențează pozitiv rata de retenție și productivitatea generală a companiei. Sprijinul oferit întărește moralul și angajamentul personalului angajat, iar sentimentul de securitate al acestora este legat de conștientizarea deținerii unui loc de locuit. Astfel, echilibrul dintre viața privată și cea profesională poate fi păstrat cu ușurință.
Conectarea programelor de locuințe cu mediul local este o altă soluție interesantă. Apropierea casei de locul de muncă facilitează funcționarea de zi cu zi a angajaților prin reducerea la minimum a timpului care trebuie alocat călătoriilor și logisticii sarcinilor de zi cu zi.
Mai mult, stimularea pieței imobiliare devine un instrument valoros care permite revitalizarea cartierului. Devenind rezidenții din împrejurimile imediate ale companiei, angajații săi contribuie la creșterea economică a zonei, care devine în același timp o zonă operațională principală pentru afacere.
Ajutorul oferit de angajatori în achiziționarea de proprietăți de către angajații din vecinătatea locului de muncă este legat de multe beneficii. Această practică întărește societatea și are o influență pozitivă asupra imaginii companiei, precum și arată angajamentul social al mărcii.
Proprietate de la angajator – rezumat
Condițiile economice dinamice, aflate în schimbare rapidă, ale situației globale influențează piața imobiliară, ceea ce înseamnă că mulți oameni par să nu-și poată cumpăra apartamentele de vis. Introducerea multor tipuri de programe și fonduri de locuințe de către companii le permite acestora să sprijine angajații și, în același timp, să mărească reputația companiei. Noile forme de sprijin, cum ar fi proprietatea de la angajator, devin un instrument valoros pentru dobândirea și păstrarea angajaților.
Dacă vă place conținutul nostru, alăturați-vă comunității noastre de albine ocupate pe Facebook, Twitter, LinkedIn, Instagram, YouTube, Pinterest.
Autor: Nicole Mankin
Manager HR cu o capacitate excelentă de a construi o atmosferă pozitivă și de a crea un mediu valoros pentru angajați. Îi place să vadă potențialul oamenilor talentați și să îi mobilizeze pentru a se dezvolta.