20 de idei ciudate de marketing imobiliar

Ne-am dat peste cap și ne-am gândit la cele mai reci, mai grele și mai creative idei de marketing imobiliar. De fapt, nici nu-ți voi pierde timpul cu o introducere profundă , subliniind esența generării de lead-uri imobiliare și cât de importantă este aceasta. Este ceea ce este.

Iată 20 dintre cele mai ciudate idei de marketing imobiliar pe care probabil că concurenții tăi nu le fac.

Fără alte prelungiri, să păstrăm totul real cu NetHunt CRM.

Faceți videoclipuri grozave.

Poate părea simplu, dar multe mărci înțeleg greșit. Am fi putut include marketingul video imobiliar în ultima noastră listă de strategii esențiale de generare de clienți potențiali imobiliari, dar ne-am gândit că, cu toate opțiunile creative disponibile, ele încă intră în categoria cool.

Linkurile către pagini cu conținut video încorporat primesc cu 157% mai multe rezultate organice de căutare.

- [Brafton]

Marketingul video imobiliar generează un trafic web frumos la capătul de jos al pâlniei de vânzări. Aproape de mijlocul pâlniei, un videoclip bun poate convinge vânzătorii să lucreze cu un agent.

Gândiți-vă la asta în acest fel... Când sunt impresionați de videoclipurile clienților anteriori de pe site-ul dvs., un vânzător de casă va dori ca același reflector să strălucească în casa lor. În general, înregistrările de proprietăți cu un videoclip pot oferi până la patru ori mai multe piste.

Pur și simplu are sens.

La NetHunt, ne angajăm activ în marketingul de conținut video. Considerăm că este o resursă excelentă pentru a adăuga textura conținutului nostru, pentru a ridica cuvintele din postările de pe blog și pentru a le pune în ceva mult mai ușor de consumat, mai colorat și mai captivant.

Acestea pot fi încărcate pe orice platformă - social media, site-ul dvs. web și chiar afișate în vitrina magazinului dvs. Pentru imobiliare, videoclipurile sunt o idee simplă.

Idei video de marketing imobiliar.

Filmările cu drone sunt întotdeauna un câștigător ; este distractiv de urmărit și informativ unic. Poate oferi o privire clară asupra proprietății dincolo de perspectiva standard la nivelul străzii. Dacă prezentați o proprietate cu mult teren atașat acesteia, utilizatorii de case obțin o imagine mai bună a terenului.

Profită de tehnologia AR și VR pentru a crea tururi virtuale ale casei. Tururile virtuale au devenit deosebit de importante în 2020 și mai departe, când agentul imobiliar a încercat să găsească modalități de a porni piețele imobiliare când toată lumea era închisă. Tururile virtuale oferă o previzualizare cuprinzătoare, precisă și repetabilă a oricărei proprietăți pentru potențialii cumpărători.

Videoclipurile de prezentare a agenților vă pun pe dvs. sau agenții dvs. în centrul atenției pentru potențialii cumpărători. Ei prezintă experiența și realizările unui agent, dar trebuie, de asemenea, să arate că acel agent este prietenos și ușor de lucrat. Încercați să faceți distractiv videoclipul de prezentare a agentului. Este plictisitor ca un agent să stea și să vorbească în fața unui perete despre sine. Faceți brainstorming.

Videoclipurile cu mărturie de la clienți anteriori ajută la stabilirea încrederii, a respectului și a autorității într-o marcă, în același mod în care o face marketingul de conținut video bun, de modă veche, cu conținut instructor. Personal, nici măcar nu cumpăr mai întâi un încărcător de telefon de la Amazon fără recenzii. Videoclipurile cu mărturie sunt cruciale atunci când oamenii investesc atât de mulți bani în serviciul imobiliar pe care îl oferiți.

Căutați un instrument video imobiliar? Avem doar biletul...

Implicați și îmbunătățiți comunitatea locală.

Imobilul este unic în atât de multe moduri diferite. Nu numai că sunt limitați la comunitatea locală în care se află, dar construiesc în mod activ acele comunități. Găsesc oameni care vor să locuiască acolo. Fără să încerce să pară brânz aici, își fac visele să devină realitate.

Îmi pare rău. A fost destul de banal.

Încerc să spun că agenții imobiliari au un rol vital într-o comunitate locală dacă doresc. A lua acest rol în serios poate ajuta o agenție imobiliară atât din punct de vedere social, cât și profesional în moduri diferite. Ei sunt adesea primul punct de contact pe care cineva îl are într-un oraș nou, cunosc structura școlilor locale și înțeleg economia locală.

Relația lor cu comunitatea locală este personală. În acest scop, agenții imobiliari trebuie să-și implice comunitatea locală pentru a-și face numele, pentru a dezvolta clienți potențiali și pentru a afla informații la fața locului despre cartier, zonă și piață.

Idei de implicare a comunității de marketing imobiliar.

Colaborați cu agențiile locale nonprofit pentru a face zona un loc mai bun . Alegeți-vă cauza: ajutați persoanele fără adăpost, lucrați cu un adăpost pentru animale, opunându-vă unei a patra piste de pe aeroportul orașului; orice vă pasionează și doriți să faceți ceva. Ajutorul la centrele și casele locale pentru bătrâni este adesea trecut cu vederea, dar este o modalitate plină de satisfacții de a avea un impact asupra comunității.

Pentru a duce prima idee mai departe, voluntariatul pentru o funcție publică nu este neapărat o idee de marketing. Dar, devenind un avocat activ al zonei locale, nu există o modalitate mai bună de a avea un impact asupra comunității tale. Puteți avea un efect direct asupra satului, orașului sau orașului dvs.; vei întâlni diferiți oameni, le vei spune numele tău și, în cele din urmă, vei consolida marca.

Este în interesul tău activ ca zona locală să arate bine și atrăgătoare. De ce să nu porniți o acțiune locală de înfrumusețare? Oferă-ți puțină vizibilitate plantând niște copaci, făcând o culegere sponsorizată a gunoiului pe marginea drumului sau inițiind o campanie de donații pentru o nouă fântână pentru piața orașului. Ajută-ți colegii să-și recupereze spațiul public; este imperativ post-2020.

Donează unei organizații caritabile locale . Pur și simplu nu ai timp să fii activ în comunitatea ta locală; am înțeles, vindeți case. Următorul lucru cel mai bun de făcut ar fi să donați unei organizații caritabile locale pe care o considerați o cauză demnă. Dacă faci o donație semnificativă, ai dreptul să ceri o anumită recunoaștere, cum ar fi o postare pe rețelele sociale cu o fotografie a unui cec uriaș.

Organizați o vânzare în curte comunitară . Găsiți un spațiu, obțineți permisiunea de a-l folosi și invitați comunitatea locală să vină, să amenajeze o masă și să vândă lucrurile de care nu au nevoie sau de care nu le mai folosesc. Coborâți niște camionete cu mâncare pentru a hrăni masele și angajați un muzician local pentru a cânta câteva melodii. Fiți creativ și aceasta este o oportunitate de a face câteva fotografii și de a le arăta potențialilor cumpărători cât de mult spirit comunitar are zona dvs. locală.

Am deja o mulțime de clienți potențiali; ce acum?

Stocați-le și utilizați-le într-un sistem CRM frumos. Real Estate CRM centralizează datele, accelerează timpii de răspuns, notifică automat echipele ori de câte ori se întâmplă ceva bun și se ocupă de partea banilor. Per total, CRM imobiliar ajută la dezvoltarea relațiilor pe termen lung cu clienții și recomandări. Acum ați generat clienți potențiali; le poți gestiona automat pe toate.

Aplicații pentru mobil

Campanii prin picurare

Trăiește în Gmail

Automatizare

Integrari

4.8 Capterra

Încercare gratuită

24 USD per utilizator

Aflați mai multe despre alegerea unui sistem CRM pentru imobiliare.

Sponsorizează ceva.

Sponsorizarea a ceva costă bani. Lucrul pe care nu costă este timpul și efortul. Punând niște bani pentru un eveniment local, poți să stai pe spate și să urmărești cum apar clienții potențiali pe măsură ce numele tău devine mai recunoscut, de încredere și mai apreciat în comunitatea locală.

O sponsorizare bine plasată oferă afacerilor imobiliare oportunități extraordinare: expunere pe piața țintă, îmbunătățirea imaginii, un avantaj competitiv, o șansă de a-ți arăta latura distractivă sau grijulie, dovada angajamentului tău față de comunitate și, în cele din urmă... venituri și creștere.

Este de bun simț că oamenilor le place să facă afaceri cu oameni pe care îi cunosc. Găsiți o oportunitate de sponsorizare imobiliară pe care afacerea dvs. și-o poate permite, obțineți un loc de branding și poziționați-vă și arată-ți dedicarea față de o cauză, întreprindere sau activitate locală.

Fă-i pe oameni ca tine!

Idei de sponsorizare de marketing imobiliar.

Ligile sportive de amatori și echipele sportive sunt mereu în căutarea oportunităților de sponsorizare . Banii din sponsorizare se îndreaptă de obicei către echipamente și echipamente, administrare și creștere sau întreținerea stadionului. Afacerea dvs. câștigă recunoaștere prin etichetarea numelui fie pe kit, fie în standuri undeva.

Puteți chiar să raportați despre acea echipă sau ligă într-un buletin informativ prin e-mail .

Sponsorizați un proiect comunității locale sau un proiect de clădire municipală . Nu trebuie să plătiți pentru un spital, o stație de autobuz sau o gară nouă, dar afacerea dvs. vă poate oferi să renoveze sau să îmbunătățească ceva mai mic și mai ușor de gestionat în comunitatea locală. Câștig-câștig, îmbunătățiți zona locală și prezentați o placă cu numele companiei dvs. chiar lângă acea îmbunătățire.

Sponsorizarea adăposturilor de animale tinde să fie foarte populară în cercurile de marketing imobiliar. Aceste tipuri de instituții locale tind să organizeze evenimente de adopție pentru animalele lor adăpostite. Dându-le bani de sponsorizare, plătiți pentru mese, adăposturi cu baldachin, camioane cu mâncare, ceva reclamă și oameni care lucrează la eveniment. Arată-ți partea moale și fă niște poze cu un prieten pufos.

Dacă doriți să faceți o explozie în afara zonei dvs. locale, creatorii de podcast, reviste sau conținut YouTube sunt locuri în care să vă puneți numele și să vă stabiliți influența industriei la o scară mult mai mare. Ele pot fi utile agenților imobiliari de case de vacanță. Doar asigurați-vă că publicul lor este relevant.

Marketing imobiliar de gherilă.

S-ar putea să recunoști acel cuvânt - Guerilla. În contextul războiului, tacticile de gherilă se referă la ambuscadă și surprinderea inamicului tău. Guerilla Marketing este similar, cu excepția faptului că nu încercăm să ne ucidem clienții, ci mai degrabă să îi aducem de partea. Consultați articolul nostru despre Guerilla Marketing, care prezintă o colecție a părților bune, rele și urâte ale acestei tehnici de marketing.

Marketingul de gherilă poate fi ieftin, publicitatea sa poate bulgăre de zăpadă, iar recomandările din gură pe care le obține o bună campanie de marketing de gherilă sunt de neegalat. În special pentru marketingul imobiliar, poate strânge mult interes local pentru marca dvs.; poate fi chiar un eveniment demn de știre.

Marketingul de gherilă este foarte, foarte de nișă. Modul în care brandul dvs. decide că vrea să-și spună povestea este specific pentru afacere. Ca urmare, nu pot decât să vă ofer inspirație pentru cele mai bune și mai proaste campanii de marketing de guerilla din istoria recentă, așa cum a spus minunata Anastasia, regina noastră a succesului clienților!

… si restul.

Am încercat să păstrez structura acestui articol într-un fel. Din păcate, oportunitățile de marketing imobiliar sunt atât de vaste încât nu se încadrează toate în subcategorii îngrijite și ordonate precum cele trei de mai sus. Această secțiune a articolului este oarecum gratuită pentru toți și am de gând să vă arunc idei pe măsură ce apar.

Creați un cont Zillow. Zillow este Yelp-ul lumii de marketing imobiliar. Orice agent imobiliar care merită să își încarce detaliile afacerii pe platformă. Îți poți face publicitate agenției pe site-ul lor, dar la un preț. Totuși, ar putea merita - directoare precum Zillow reprezintă aproximativ jumătate din traficul de internet!

Actualizați-vă informațiile Google Business. Google Business este modul în care marca dvs. este reprezentată în sfera Google. Atunci când potențialii cumpărători și vânzători de case caută într-o anumită zonă servicii imobiliare, primul loc în care vor merge este în browserul lor web, unde vor căuta agenție imobiliară + [zonă locală]. Este foarte important să vă reprezentați corect afacerea aici; aceasta este o idee absolută pentru orice agenție imobiliară.

• Completați informațiile despre companie și adăugați o descriere.
• Încărcați mai multe și mai bune imagini ale agenției dvs. imobiliare și ale zonei locale.
• Răspundeți la toate recenziile Compania mea pe Google.
• Utilizați postările pentru a promova evenimente, oferte și conținut.
• Creați și încărcați videoclipuri [vezi secțiunea 1 a acestui articol].

Felicitari de sezon pentru fosti clienti. Introduceți un memento în sistemul dvs. CRM pentru a vă anunța cu privire la zilele de naștere ale clienților anteriori. În ziua aceea, trimite-le o felicitare, spune-le că te gândești la ei în ziua lor specială și vor începe să se gândească la tine. Dar asta este generarea de lead-uri?

Nu, generația de lead-uri vine atunci când te referă la prietenii lor care își vând casa. Aruncarea felicitărilor de Crăciun, a felicitărilor Eid, a felicitărilor pentru Hanukkah, a felicitărilor pentru noul tău copil, a felicitărilor de aniversare pentru cumpărarea casei fericite sau a oricărui card pe care îl dorești este o modalitate ieftină, simplă și personală de a dezvolta clienți potențiali pentru recomandare. treaba ta.

Fii primul care salută o nouă afacere într-o comunitate. Afacerile locale sunt un element de bază al marketingului local.

Când se deschide o nouă afacere în zona dvs. locală, fiți primul care îi urează bun venit. Care este bugetul tău? Fie trimiteți un coș de bun venit, fie bateți la ușă și salutați. Acest lucru vă pune piciorul în ușă mai întâi și vă ajută la dezvoltarea unei culturi de recomandare în jurul mărcii dvs. Vă poate ajuta să cumpărați spațiu publicitar, fie pe o cană de cafea, fie pe un meniu.

Vorbește cu lumea. Ești agent imobiliar, așa că pot pune bani pe faptul că ești bun la asta. Vizitați afaceri locale, prezentați-vă, aplicați pentru a fi un vorbitor la un eveniment local sau la primărie, mergeți la baruri și faceți-vă prieteni acolo. Marketingul imobiliar se bazează pe recomandări, așa că brandul dvs. depinde de faptul că dvs. și colegii dvs. sunteți personal și memorabil.

Faceți pliante imobiliare. Acesta este cel mai bun mod de a vă comercializa compania imobiliară. Faceți un fluturaș care vă ajută să captați atenția locală. Puteți să le imprimați și să le lipiți pe străzile aglomerate ale orașului dvs.

Extrovertismul tău este cea mai puternică armă de marketing imobiliar.

Vă mulțumim că ați păstrat totul real cu NetHunt CRM.