Стратегии диверсификации портфеля: максимизация рентабельности инвестиций в развивающейся сфере цифровой недвижимости

Цифровая революция меняет типы активов, в которые инвестируют организации.

Технологические достижения привели к появлению «цифровой недвижимости», изменив подходы предприятий к инвестициям и диверсификации портфеля.

Этот инновационный подход позволяет компаниям минимизировать риски и максимизировать прибыль в быстро меняющейся бизнес-среде.

Но что такое цифровая недвижимость?

Традиционно инвестиции в недвижимость были сосредоточены на физических объектах недвижимости, таких как дома, офисные здания и коммерческие помещения.

Однако новые цифровые платформы и технологии открывают новые инвестиционные возможности.

К ним относятся доменные имена, веб-сайты и приложения, которые имеют значительную ценность в онлайн-мире.

Покупка веб-сайтов с высокой посещаемостью и доменных имен премиум-класса ставит компании на передовые позиции в своих отраслях, привлекая более широкую аудиторию и повышая видимость в Интернете.

Эти активы помогают установить авторитет бренда, поддерживать рекламные кампании и получать пассивный доход за счет рекламы или партнерских отношений.

Давайте подробнее рассмотрим цифровую недвижимость и ее влияние на бизнес. Мы также обсудим преимущества стратегий диверсификации портфеля вместе с четырьмя практическими примерами из реальной жизни. Наконец, мы рассмотрим, как диверсифицировать свой портфель за четыре простых шага.

Готовы узнать больше?

Давайте начнем.

Понимание цифровой недвижимости

Цифровая недвижимость — это виртуальные активы, которые имеют ценность в онлайн-мире.

Виды инвестиций в цифровую недвижимость включают в себя:

• Доменные имена
• Веб-сайты
• Аккаунты в социальных сетях
• Программы
• Технологии
• Интернет-торговые площадки
• Виртуальная недвижимость

Цифровые активы служат онлайн-пространствами, где компании могут заявить о своем присутствии, взаимодействовать со своей аудиторией и получать доход. (Чтобы узнать больше, прочитайте тематические исследования в следующем разделе.)

Рост Интернета и цифровых технологий увеличил спрос на цифровые активы.

Поскольку все больше людей полагаются на цифровое пространство для получения информации, покупок и развлечений, компании осознают огромный потенциал цифровых активов для охвата и привлечения своей целевой аудитории.

Например, доменные имена премиум-класса, авторитетные веб-сайты и учетные записи в социальных сетях с большим количеством подписчиков — это основные инвестиции в цифровую недвижимость.

Однако, как и в случае с любыми инвестициями, успешное управление требует стратегического планирования.

Прежде чем инвестировать, предприятия должны иметь четкое представление о своей целевой аудитории, целях и о том, как цифровые активы вписываются в их общие бизнес-стратегии.

Например, предприятиям следует учитывать такие факторы, как:

• Брендинг
• Создание контента
• Репутация
• Согласование продукта
• Потенциал будущего расширения
• Пользовательский опыт
• И возможности монетизации.

Применяя стратегический подход, предприятия могут максимизировать ценность и потенциал своих инвестиций в цифровую недвижимость.

Преимущества диверсификации портфеля (+ 4 примера из реальной жизни)

Диверсификация портфеля является ключом к созданию гибкого и динамичного плана инвестиций в цифровую недвижимость.

Чем разнообразнее ваше портфолио, тем лучше вы сможете адаптироваться к тенденциям и возможностям рынка.

Разнообразный портфель цифровой недвижимости также означает более высокую потенциальную рентабельность инвестиций (возврат инвестиций).

Давайте кратко рассмотрим некоторые реальные примеры компаний, которые успешно диверсифицировали свои цифровые портфели.

1. Амазонка

Будучи гигантом электронной коммерции, Amazon расширила свой цифровой портфель за пределы продажи физических продуктов. Компания инвестировала значительные средства в цифровые активы, такие как сервисы облачных вычислений (Amazon Web Services), устройства «умного дома» (Amazon Echo) и потоковую передачу цифрового контента (Amazon Prime Video).

Диверсифицировав свой портфель, Amazon зарекомендовала себя как лидер во многих технологических секторах и создала дополнительные источники дохода.

2. Эйрбнб

Известная своей онлайн-платформой для бронирования жилья, Airbnb диверсифицировала свое цифровое портфолио, приобретя такие компании, как HotelTonight (приложение для бронирования отелей в последнюю минуту), Luxury Retreats (платформа для аренды элитного жилья на время отпуска) и Resy (система бронирования ресторанов).

Эти приобретения помогли Airbnb расширить свои предложения, охватить различные сегменты туристического рынка и создать новые потоки доходов в индустрии гостеприимства.

3. Нью-Йорк Таймс

The New York Times является ярким примером того, как традиционная медиакомпания успешно диверсифицирует свой цифровой портфель.

Он инвестировал в цифровые новостные платформы (The Wirecutter), производство подкастов (The Daily) и модели онлайн-подписки (NYT Cooking, Crossword).

Расширяя свои цифровые предложения, The New York Times адаптировалась к меняющемуся поведению потребителей, охватила новую аудиторию и создала дополнительные источники дохода за пределами традиционной печатной журналистики.

4. Проктер энд Гэмбл (P&G)

P&G — многонациональная компания по производству потребительских товаров, известная своим широким ассортиментом брендов для дома.

В последние годы P&G занялась развитием цифровой недвижимости, приобретая и инвестируя в бренды, ориентированные непосредственно на потребителя (DTC). Ярким примером является приобретение Native, бренда натуральных дезодорантов.

Включив в свой портфель цифровые бренды DTC, P&G расширяет свое присутствие на новых сегментах онлайн-рынка и привлекает потребителей, разбирающихся в цифровых технологиях. Этот стратегический шаг позволяет P&G воспользоваться растущей тенденцией электронной коммерции и укрепить свое присутствие в цифровом пространстве.

Диверсификация портфеля: как диверсифицировать свой портфель за 4 простых шага

Диверсификация является ключом к снижению воздействия рыночных колебаний.

Вот как диверсифицировать свой портфель цифровой недвижимости за четыре простых шага:

1. Определите свои инвестиционные цели

Установите четкие финансовые цели и задачи.

Почему вы хотите инвестировать? Как инвестирование может помочь вам вырастить или улучшить свой бизнес?

Учитывайте свой тип инвестора. Например, вы хотите генерировать пассивные средства? Получать высокую прибыль? Создать денежный поток для будущего делового переезда?

Это ключ к пониманию того, какие активы и временные соглашения лучше всего соответствуют вашей конечной цели.

Например, если вы хотите увеличить капитал для инвестирования в более крупную удаленную команду в ближайшие два года, вам нужно будет выбрать варианты, которые позволят вам получить прибыль от своих инвестиций в течение этого периода времени.

Если вы не сможете продать свой актив к тому времени, когда вам понадобится капитал, вы можете получить высокие комиссии и штрафы. Или, что еще хуже, меньше денег, чем вы начали.

Прежде чем инвестировать, вам также необходимо учитывать желаемый уровень риска. Вы консервативный, умеренный или склонный к высокому риску человек?

2. Оцените свое текущее портфолио

Подведите итоги своих существующих цифровых активов. Какие из них соответствуют вашим долгосрочным целям или угрожают им?

Подробно проанализируйте работу каждого.

Вы также можете использовать приложение-робот-консультант, чтобы отслеживать, насколько здоровы ваши текущие инвестиции.

Подумайте о том, чтобы расстаться с любыми активами, которые не соответствуют вашим целям. Вы также можете рассмотреть возможность инвестирования большего количества средств в активы, которые помогут вам достичь ваших целей.

3. Диверсифицируйте свои инвестиции

Выберите сочетание инвестиций, например перспективные приложения, веб-сайты и доменные имена.

Еще больше диверсифицируйте свой подход, выбирая инвестиции в разные ниши и из разных географических мест.

(т. е. вы можете выбрать приложение для повышения производительности, созданное кем-то в Германии, приложения искусственного интеллекта, созданные в Испании и Португалии, веб-сайты в США и Японии, а также доменные имена из Канады и Мексики.)

Если вы также хотите инвестировать в физическую недвижимость, чтобы диверсифицировать свой портфель, но у вас ограниченный бюджет, краудфандинговые платформы для недвижимости — отличный вариант.

С помощью краудфандинговых платформ недвижимости люди объединяют свои ресурсы либо для прямой покупки недвижимости, либо для инвестирования в акции недвижимости. Инвесторы также могут предоставить кредит в составе группы.

Этот вариант дает владельцам недвижимости доступ как к акционерному, так и к заемному капиталу, полученному из разнообразной базы инвесторов платформы.

Включение ипотечных кредитов в диверсифицированный портфель также может помочь вам найти правильный баланс между физическими и цифровыми инвестициями в недвижимость.

Хотя инвестиции в цифровую недвижимость открывают возможности для получения высокой прибыли, они могут быть сопряжены с определенным уровнем риска и непредсказуемости. Жилищные ипотечные кредиты обеспечены физической недвижимостью, что может повысить безопасность и способствовать более высокой доходности инвестиций в сочетании с инвестициями в цифровую недвижимость.

*Важный совет: обязательно проверяйте, адаптируйте и изменяйте свою стратегию диверсификации по мере необходимости.

4. Используйте методы снижения рисков

Создайте план снижения рисков, который защитит ваши данные и инвестиции.

Использование надежных решений резервного копирования, таких как s3 Backup, в настоящее время становится все более важным и необходимым для защиты данных, особенно после того, как все больше и больше компаний начали управлять своими финансовыми данными на облачных платформах.

На практике, если компания решает хранить свои данные из онлайн-инвестиционного портфеля в облаке, лучше всего создать их резервную копию, поскольку это не только помогает восстановить любую потерянную информацию, но и предотвращает доступ хакеров к конфиденциальным данным. и, в худшем случае, раскрытие этого.

Другие стратегии снижения рисков, которые вам следует рассмотреть, включают в себя:

1. Хеджирование
Уменьшите риск колебаний цен, делая компенсирующие инвестиции, которые защищают от потенциальных потерь.

2. Распределение активов
Распределяйте инвестиции по различным классам активов (паевые инвестиционные фонды, биржевые фонды, отдельные акции и т. д.) для достижения желаемого профиля риска и доходности.

3. Мониторинг активов
Постоянно отслеживайте и оценивайте эффективность портфеля, чтобы убедиться, что стоимость инвестиций соответствует вашим целям. Вы также можете рассмотреть возможность найма финансового консультанта или портфельного менеджера, который поможет вам принимать решения на основе данных.

Заворачивать

Хорошо диверсифицированный портфель является ключом к максимизации рентабельности инвестиций и минимизации инвестиционных рисков в цифровой недвижимости и в любой инвестиционной стратегии, если уж на то пошло.

Реализуя стратегии диверсификации, вы можете защитить свои онлайн-активы, открыть двери для большего количества возможностей и генерировать многообещающие потоки дохода.

Если вы готовы диверсифицировать свой портфель цифровыми активами, посетите нашу торговую площадку. У нас есть сотни качественных онлайн-бизнесов на продажу, поэтому вы обязательно найдете что-то, что соответствует вашим потребностям.

За ваш успех!