20 необычных маркетинговых идей в сфере недвижимости

Мы столкнулись головами и обсудили самые холодные, самые сложные и самые креативные идеи маркетинга в сфере недвижимости. На самом деле, я даже не собираюсь тратить ваше время на глубокое вступление, излагая суть лидогенерации в сфере недвижимости и ее важность. Что есть, то есть.

Вот 20 самых причудливых маркетинговых идей в сфере недвижимости, которые, вероятно, не используют ваши конкуренты.

Без дальнейших церемоний, давайте сохраним реальность с NetHunt CRM.

Делайте крутые видео.

Это может показаться простым, но многие бренды ошибаются. Мы могли бы включить видеомаркетинг в сфере недвижимости в наш последний список основных стратегий лидогенерации в сфере недвижимости, но мы решили, что со всеми доступными творческими вариантами они по-прежнему подпадают под категорию крутых.

Ссылки на страницы со встроенным видеоконтентом получают на 157 % больше обычных результатов поиска.

- [Брафтон]

Видеомаркетинг в сфере недвижимости генерирует красивый веб-трафик в нижней части воронки продаж. В середине воронки хорошее видео может убедить продавцов работать с агентом.

Подумайте об этом так… Когда они будут впечатлены видео предыдущих клиентов на вашем веб-сайте, продавец жилья захочет, чтобы тот же самый центр внимания освещал их дом. В целом, списки недвижимости с видео на них могут предложить до четырех раз больше лидов.

Это просто имеет смысл.

В NetHunt мы активно занимаемся маркетингом видеоконтента. Мы считаем, что это отличный ресурс для добавления текстуры к нашему контенту, извлечения слов из сообщений в блогах и превращения их во что-то гораздо более простое для восприятия, красочное и увлекательное.

Их можно загружать на любую платформу — в социальные сети, на ваш веб-сайт и даже отображать в витрине вашего магазина. Для недвижимости видео — это не проблема.

Видео идеи по маркетингу недвижимости.

Кадры с дрона всегда выигрывают ; это интересно смотреть и однозначно информативно. Это может обеспечить четкий взгляд на недвижимость за пределами стандартной перспективы на уровне улицы. Если вы демонстрируете недвижимость с примыкающим к ней большим количеством земли, обозреватели домов получают лучшее представление о расположении земли.

Воспользуйтесь преимуществами технологий AR и VR для создания виртуальных туров по дому. Виртуальные туры стали особенно популярными в 2020 году и позже, когда агенты по недвижимости пытались найти способы дать толчок рынкам жилья, когда все были заблокированы. Виртуальные туры предлагают потенциальным покупателям всесторонний, точный и воспроизводимый предварительный просмотр любой недвижимости.

Вступительные видеоролики для агентов привлекут внимание потенциальных покупателей к вам или вашим агентам. Они демонстрируют опыт и достижения агента, но они также должны показать, что этот агент дружелюбен и с ним легко работать. Попробуйте сделать видео с агентом забавным. Когда агент стоит и говорит о себе перед стеной, это скучно. Проведите мозговой штурм.

Видео -отзывы от предыдущих клиентов помогают установить доверие, уважение и авторитет к бренду точно так же, как это делает старый добрый видео-контент-маркетинг с обучающим контентом. Лично я никогда даже не покупаю зарядное устройство для телефона на Amazon без отзывов. Видео-отзывы имеют решающее значение, когда люди вкладывают так много денег в предлагаемые вами услуги в сфере недвижимости.

Ищете видеоинструмент для недвижимости? У нас есть только билет...

Вовлекайте и улучшайте местное сообщество.

Недвижимость уникальна во многих отношениях. Они не только ограничены местным сообществом, в котором они состоят, но и активно строят эти сообщества. Они находят людей, которые хотят там жить. Не пытаясь показаться здесь слащавым, они воплощают свои мечты в жизнь.

Извиняюсь. Это было довольно глупо.

Я пытаюсь сказать, что агенты по недвижимости играют жизненно важную роль в местном сообществе, если они этого хотят. Серьезное отношение к этой роли может по-разному помочь агентству недвижимости как в социальном, так и в профессиональном плане. Они часто являются первым контактным лицом в новом городе, они знают состав местных школ и понимают местную экономику.

Их отношения с местным сообществом носят личный характер. С этой целью агентам по недвижимости необходимо привлечь местное сообщество, чтобы заявить о себе, найти потенциальных клиентов и узнать информацию о районе, районе и рынке.

Идеи взаимодействия с сообществом по маркетингу недвижимости.

Работайте с местными некоммерческими организациями, чтобы сделать район лучше . Выберите свое дело: помощь бездомным, работа с приютом для животных, противостояние четвертой взлетно-посадочной полосе в городском аэропорту; все, чем вы увлечены и хотите что-то сделать. Помощь в местных центрах и домах престарелых часто упускают из виду, но это полезный способ повлиять на сообщество.

Чтобы развить первую идею дальше, волонтерство в государственной службе не обязательно является маркетинговой идеей. Но, став активным защитником местного района, нет лучшего способа оказать влияние на ваше сообщество. Вы можете иметь прямое влияние на свою деревню, город или город; вы встретите разных людей, сообщите им свое имя и, в конечном счете, укрепите свой бренд.

В ваших интересах, чтобы местность выглядела хорошо и привлекательно. Почему бы не начать локальное благоустройство? Придайте себе известность, посадив несколько деревьев, убрав мусор на обочине дороги или начав сбор пожертвований на новый фонтан для городской площади. Помогите своему товарищу по сообществу вернуть себе общественное пространство; это обязательно после 2020 года.

Пожертвуйте в местную благотворительную организацию . У вас просто нет времени, чтобы быть активным в вашем местном сообществе; мы поняли, вы продаете дома. Следующим лучшим решением будет пожертвование в местную благотворительную организацию, которая, по вашему мнению, является достойным делом. Если вы делаете значительное пожертвование, у вас есть право попросить о некотором признании, например, опубликовать пост в социальной сети с изображением гигантского чека.

Организуйте общественную распродажу . Найдите место, получите разрешение на его использование и пригласите местное сообщество прийти, накрыть стол и продать вещи, которые им больше не нужны или которые они больше не используют. Соберите несколько грузовиков с едой, чтобы накормить людей, и наймите местного музыканта, чтобы тот сыграл несколько мелодий. Проявите творческий подход, и это возможность сделать несколько снимков и показать потенциальным покупателям, насколько велик дух сообщества в вашем районе.

У меня уже есть множество потенциальных клиентов; что теперь?

Храните их и используйте в красивой системе CRM. Real Estate CRM централизует данные, сокращает время отклика, автоматически уведомляет ваши команды, когда происходит что-то хорошее, и занимается денежной стороной дела. В целом, CRM в сфере недвижимости помогает развивать долгосрочные отношения с клиентами и рекомендации. Теперь у вас есть лиды; вы можете автоматически управлять ими всеми.

Мобильные приложения

Капельные кампании

Живет в Gmail

Автоматизация

Интеграции

4.8 Каптерра

Бесплатная пробная версия

24 доллара за пользователя

Узнайте больше о выборе CRM-системы для недвижимости.

Спонсировать что-то.

Спонсорство чего-то стоит денег. Чего это не стоит, так это времени и усилий. Вложив немного денег в местное мероприятие, вы можете сидеть сложа руки и наблюдать, как появляются лиды, поскольку ваше имя становится более узнаваемым, надежным и любимым в местном сообществе.

Удачное спонсорство предлагает компаниям, занимающимся недвижимостью, огромные возможности: выход на целевой рынок, улучшение имиджа, конкурентное преимущество, возможность показать свою веселую или заботливую сторону, доказательство вашей приверженности обществу и, в конечном итоге… доход и рост.

Здравый смысл говорит о том, что людям нравится иметь дело с теми, кого они знают. Найдите возможность спонсорства в сфере недвижимости, которую может себе позволить ваш бизнес, заявите о себе и позиционируйте свой бренд, а также продемонстрируйте свою приверженность местному делу, предприятию или деятельности.

Сделайте людей, как вы!

Идеи спонсорства маркетинга недвижимости.

Любительские спортивные лиги и спортивные команды всегда ищут возможности для спонсорства . Спонсорские деньги обычно идут на экипировку и оборудование, администрацию и рост или содержание стадиона. Ваш бизнес получает признание, если его имя красуется либо на форме, либо где-то на стендах.

Вы даже можете сообщить об этой команде или лиге в информационном бюллетене по электронной почте .

Спонсируйте проект местного сообщества или проект муниципального строительства . Вам не нужно раскошелиться на новую больницу, автобусную или железнодорожную станцию, но ваш бизнес может предложить отремонтировать или улучшить что-то меньшее и более управляемое в местном сообществе. Беспроигрышный вариант: вы улучшаете местность и хвастаетесь табличкой с названием вашей компании прямо рядом с этим улучшением.

Спонсорство приютов для животных , как правило, очень популярно в кругах по маркетингу недвижимости. Эти типы местных учреждений, как правило, проводят мероприятия по усыновлению своих приютов для животных. Предоставляя им спонсорские деньги, вы платите за столы, навесы, грузовики с едой, некоторую рекламу и людей, работающих на мероприятии. Покажите свою мягкую сторону и сделайте несколько фотографий с пушистым другом.

Если вы хотите произвести большой фурор за пределами вашего региона, создатели подкастов, журналов или контента YouTube — это места, где вы можете заявить о себе и установить свое влияние в отрасли в гораздо большем масштабе. Они могут быть полезны агентам по недвижимости. Просто убедитесь, что их аудитория актуальна.

Партизанский маркетинг недвижимости.

Возможно, вы узнаете это слово — партизан. В контексте военных действий партизанская тактика заключается в том, чтобы устроить засаду и удивить врага. Партизанский маркетинг аналогичен, за исключением того, что мы пытаемся не убить наших клиентов, а скорее привлечь их на свою сторону. Ознакомьтесь с нашей статьей о партизанском маркетинге, в которой рассказывается о хороших, плохих и неприятных сторонах этой маркетинговой техники.

Партизанский маркетинг может быть дешевым, его реклама может разрастаться как снежный ком, а рефералы из уст в уста, которые собирает хорошая кампания партизанского маркетинга, не имеют себе равных. В частности, для маркетинга недвижимости это может вызвать большой интерес к вашему бренду на местном уровне; это может быть даже событием, заслуживающим освещения в печати.

Партизанский маркетинг — очень и очень нишевый. То, как ваш бренд решает рассказать свою историю, зависит от вашего бизнеса. В результате я могу только предложить вам вдохновение для лучших и худших партизанских маркетинговых кампаний в новейшей истории, рассказанных замечательной Анастасией, нашей королевой успеха клиентов!

… и остальное.

Я попытался сохранить структуру этой статьи в некотором роде. Увы, возможности маркетинга недвижимости настолько обширны, что не все они вписываются в аккуратные и аккуратные подкатегории, подобные трем выше. Этот раздел статьи в некотором роде открыт для всех, и я просто буду подбрасывать вам идеи по мере их поступления.

Создайте учетную запись Zillow. Zillow — это Yelp в мире маркетинга недвижимости. Любой достойный агент по недвижимости должен загрузить информацию о своем бизнесе на платформу. Вы можете рекламировать свое агентство на их веб-сайте, но по цене. Тем не менее, оно того стоит — такие каталоги, как Zillow, составляют около половины интернет-трафика!

Обновите информацию о Google Business. Google Business — это то, как ваш бренд представлен в сфере Google. Когда потенциальные покупатели и продавцы домов ищут услуги в сфере недвижимости в определенном районе, они в первую очередь заходят в свой веб-браузер, где ищут агентство недвижимости + [местный район]. Здесь очень важно правильно представить свой бизнес; это абсолютно легкая задача для любого агентства недвижимости.

• Заполните информацию о своей компании и добавьте описание.
• Загружайте больше и более качественные изображения вашего агентства недвижимости и местности.
• Отвечайте на все отзывы Google My Business.
• Используйте сообщения для продвижения событий, предложений и контента.
• Создавайте и загружайте видео [см. раздел 1 этой статьи].

Сезонные открытки для бывших клиентов. Вставьте напоминание в свою CRM-систему, чтобы уведомлять вас о днях рождения предыдущих клиентов. В этот день отправьте им открытку, скажите им, что вы думаете о них в их особенный день, и они начнут думать о вас. Но разве это лидогенерация?

Нет, лидогенерация приходит, когда они отсылают вас к своим друзьям, которые продают свой дом. Выпуск рождественских открыток, открыток на праздник Ид, открыток на Хануку, открыток с поздравлением новорожденного, открыток с годовщиной покупки дома или любой другой открытки, которую вы хотите, — это дешевый, простой и личный способ привлечения потенциальных клиентов. Ваш бизнес.

Будьте первым, кто поприветствует новый бизнес в сообществе. Местные предприятия являются основным продуктом местного маркетинга.

Когда в вашем районе откроется новый бизнес, будьте первым, кто его поприветствует. Каков ваш бюджет? Либо отправьте приветственную корзину, либо постучите в дверь и поздоровайтесь. Это позволит вам первым войти в дверь и поможет развить реферальную культуру вокруг вашего бренда. Это может помочь вам купить место для рекламы, будь то кофейная кружка или меню.

Говорите с людьми. Ты агент по недвижимости, так что я могу поставить деньги на то, что ты хорош в этом. Посетите местные предприятия, представьтесь, подайте заявку на выступление на местном мероприятии или в мэрии, ходите в бары и заводите там друзей. Маркетинг в сфере недвижимости зависит от рекомендаций, поэтому ваш бренд зависит от того, насколько вы и ваши коллеги индивидуальны и запоминаетесь.

Сделайте листовки по недвижимости. Это лучший способ продать вашу компанию по недвижимости. Сделайте флаер, который поможет вам привлечь внимание местных жителей. Вы можете распечатать их и расклеить на оживленных улицах своего города.

Ваш экстравертизм — самое мощное оружие маркетинга недвижимости.

Спасибо за то, что сделали это реальностью с NetHunt CRM.