Вот как стать богатым, используя маховик активов

Если вы последуете моему совету в этой статье, то за несколько коротких лет вы сможете стать по-настоящему богатым.

Или действительно сломался.

Это зависит, как и многое другое, от ваших навыков, мышления, терпимости к риску и доли удачи. Тем не менее, я лично видел, как наши клиенты в Empire Flippers реализовывали этот план. Это мощный план, в котором используются стратегии быстрого роста, которые дополняют друг друга.

В этом посте я собираюсь подробно рассказать об этих стратегиях, методологии, лежащей в их основе, и очень реальных рисках, связанных с агрессивным потенциальным вознаграждением.

Возможно, вы слышали, как я говорил об этой стратегии на конференциях или в других местах в Интернете (например, на моем одиноком канале YouTube… для моей самооценки, пожалуйста, зайдите и подпишитесь)

Я называю эту стратегию маховиком активов, но прежде чем я расскажу, что это такое, давайте рассмотрим некоторые типичные планы создания богатства, с которыми, вероятно, знакомо большинство из нас.

Старый план

Создание богатства — это марафон, а не спринт. Редко можно найти какую-либо тактику создания богатства, которая была бы «надежной», и еще реже можно найти тактику, которая работает быстро.

В большинстве случаев вам потребуется от двадцати до тридцати лет вашей трудовой жизни, чтобы накопить значительную сумму денег, которая поможет вам достичь уровня финансовой свободы. Здесь есть несколько лайфхаков, которые могут немного облегчить путешествие, например, экономить более 50% вашего дохода, автоматизировать свои сбережения, чтобы вам никогда не приходилось об этом думать, и даже максимально автоматизировать свои инвестиции (например, долларовые усреднение затрат в недорогие индексные фонды, чтобы предотвратить часто катастрофические паушальные инвестиции в попытке угадать рынок).

Недорогие индексные фонды часто считаются самым безопасным путем к богатству. Тем не менее, они также являются одними из самых медленных и требуют большого количества вложенного капитала, прежде чем вы действительно сможете насладиться плодами своего труда. Многие люди не могут сорвать этот плод, пока им не исполнится 50-60 лет или даже позже. Если вы заядлый сберегатель и инвестор, это можно сделать раньше, если ваш показатель финансовой свободы составляет около скромных 40 000 долларов в год.

Недвижимость — это следующая надежная инвестиция, и во многих отношениях я считаю ее одним из лучших средств защиты от инфляции. Если вы покупаете правильно, это может быть прощающим активом даже в очень неспокойные времена. Это быстрее, чем индексные фонды, и требует меньше капитала, как только вы освоите навык, но это все… это требует навыков.

Недвижимость — это гораздо более активная стратегия инвестирования, поэтому вознаграждение может быть выше. Хотя каждый новый дом может ежемесячно приносить лишь немного денежного потока, он может быть отличным способом сохранить богатство, а также двигателем роста.

Будь то индексные фонды или недвижимость, путь к финансовой независимости будет долгим, трудным и медленным. Я не говорю, что вы не должны использовать эти маршруты; Я большой поклонник обоих и инвестирую в оба.

Но поскольку вы ведете блог Empire Flippers, я могу сделать несколько предположений о вас.

Вы предприниматель или хотите им стать, и, в частности, вы заинтересованы в владении цифровыми активами, такими как прибыльный онлайн-бизнес.

И поскольку мы интернет-маркетологи, вероятно, можно с уверенностью сказать…

Вы хотите идти быстро.

Итак, пойдем быстро.

Новый план

Новый план к богатству все еще может использовать то, что я сказал выше, и на самом деле, вероятно, должен .

Это часто безопасные ставки, и любая хорошая деятельность по созданию капитала должна иметь здоровую дозу диверсификации. Однако, если вы менее склонны к риску, этот «новый план» может оказаться именно тем, что вам нужно.

Это особенно полезно для предпринимателей в онлайн-пространстве. Вы посвящаете часть своего капитала инвестированию в более рискованные, но гораздо более прибыльные активы, такие как онлайн-бизнес, который вы либо строите прямо сейчас, либо тот, который вы только что приобрели.

Это отличные активы для роста из-за агрессивного денежного потока, который они могут генерировать. Вам нужно всего лишь немного пройтись по нашему рынку, чтобы понять, что я имею в виду.

Мы можем использовать типичный дом на одну семью (SFH), приобретенный для сдачи в аренду, в качестве примера, чтобы показать, насколько сильнее денежный поток для онлайн-бизнеса. SFH за 100 000 долларов, если вычесть все расходы, такие как ипотека, страхование, капиталовложения и т. д., скорее всего, будет иметь чистый операционный денежный поток в размере 170-250 долларов в месяц. Если вы решили купить SFH бесплатно и с нулевой ипотекой, то ваш чистый операционный доход, скорее всего, составит около 600-750 долларов в месяц на многих рынках США.

Если бы вы инвестировали те же 100 000 долларов в онлайн-бизнес и купили этот листинг, вы бы получали в среднем 1707 долларов в месяц чистой прибыли, если бы просто поддерживали бизнес как есть. Это более чем в два раза больше, чем в примере с SFH, и у вас все равно будет 19 000 долларов дополнительного капитала , потому что покупка обойдется вам всего в 81 000 долларов.

В то время как другие инвестиционные инструменты следует рассматривать для диверсификации портфеля, как онлайн-предприниматель вы должны серьезно рассматривать создание бизнеса и приобретение как фундаментальную часть вашей стратегии создания богатства. Я, вероятно, проповедую здесь хору, и вы, вероятно, уже это делаете, но теперь давайте возьмем этот план и применим маховик активов.

Чтобы заставить маховик активов работать, вам нужно сосредоточиться на нескольких основных областях.

Самая важная сфера – это сбережения. Да, это также скучная область, чтобы сосредоточиться. Тем не менее, это самая важная часть, потому что во многих отношениях ваша ликвидность будет диктовать, какие шаги вы можете предпринять, когда дело доходит до создания богатства. Если вы не в состоянии откладывать 50% своего текущего дохода, то это первый шаг к тому, чтобы план начал работать.

В идеале вы хотите создать базовый бюджет расходов на образ жизни, которого вы придерживаетесь каждый месяц, а все остальные доходы используются для увеличения вашего богатства в начале. Чем больше вы сможете сэкономить, тем быстрее этот план сработает и тем лучше вы сможете избежать потерь, которые почти всегда неизбежны при любом активном инвестировании, будь то покупка онлайн-бизнеса или что-то еще.

Помимо автоматизации и накопления сбережений, вы должны автоматизировать часть своих сбережений на счет, который помечен для инвестирования в онлайн-бизнес. Если вы только начинаете, эти инвестиции могут стать бизнесом, который вы строите с нуля. Это, вероятно, будет иметь место для большинства начинающих, но у этого бизнеса, который вы строите с нуля, есть потенциал, чтобы запустить все грандиозным образом, как только мы начнем делать наши первые реальные шаги к тому, чтобы заставить маховик активов вращаться для нас.

Если вы будете следовать этому плану, в зависимости от целей и потребностей вашего образа жизни, вы сможете достичь эффективного пенсионного уровня благосостояния не через 20 или 30 лет, а всего через 5–10 лет упорного труда.