ที่พักที่มีการจัดการพร้อมจะเป็นอนาคตของการอยู่อาศัยให้เช่า
เผยแพร่แล้ว: 2020-07-12วันนี้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจอยู่ที่จุดสูงสุดและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคก็แย่ลง
โอกาสในการทำงานที่ลดลงและข้อ จำกัด ที่อาจเกิดขึ้นเกี่ยวกับเส้นทางการศึกษาต่างประเทศได้ผลักดันให้มีการย้ายถิ่นฐานภายในประเทศสำหรับการศึกษาระดับอุดมศึกษา
ผู้ประกอบการที่พักที่มีการจัดการได้กำหนดชีวิตการเช่าใหม่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา
การระบาดใหญ่ได้ส่งผลกระทบต่อธุรกิจต่างๆ ทั่วทั้งกระดานในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งมีการก่อตั้งภาคส่วนต่างๆ ขึ้น ด้านหนึ่ง บริษัทต่างๆ กำลังปรับกระบวนการใหม่เพื่อสร้างการปรับแต่งที่ป้องกันภาวะถดถอยให้กับธุรกิจ ในทางกลับกัน ด้วยพฤติกรรมการบริโภคที่อาจเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต มีความกดดันที่ไม่เพียงแต่ต้องปรับตัวเพื่อให้มีความเกี่ยวข้องเท่านั้น แต่ยังต้องพัฒนาไปพร้อมกับการเปลี่ยนแปลงที่จะคงอยู่ต่อไป
กับฉากหลังนี้ เด็กโปสเตอร์รุ่นใหม่ของบ้านเช่า - ที่พักที่ได้รับการจัดการ - พบว่าตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่ไม่เหมือนใครที่จะยึดวันนี้
ความท้าทายที่ภาคส่วนการจัดการที่พักต้องเผชิญ
ที่พักที่มีการจัดการถูกมองว่าเป็นอาคารสูงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ท่ามกลางฉากหลังของการระบาดใหญ่และผลจากการล็อกดาวน์ อย่างไรก็ตาม มีการชะลอตัวอย่างกะทันหันของการย้ายถิ่นของนักศึกษาและกลุ่มคนผิวขาว ค่อนข้างส่งผลกระทบต่อความต้องการในทันที และบริษัทต่างๆ ต้องปรับแผนใหม่ในช่วงที่เหลือของปี
นอกจากนี้ ผู้ปฏิบัติงานยังให้ความสำคัญกับมาตรการฉุกเฉิน เช่น การเตรียมการกับคู่ค้าทางธุรกิจ การปรับต้นทุนการดำเนินงานให้เข้มงวดขึ้น และการนำมาตรการด้านสุขอนามัยและความปลอดภัยมาใช้ในระดับสูง ในขณะที่ยังคงให้บริการลูกค้าที่มีอยู่ต่อไป
นี่เป็นความท้าทายชั่วคราวหรือไม่? บางที. อย่างไรก็ตาม พวกเขาได้ผลักดันให้มีการปรับรูปแบบธุรกิจอย่างละเอียดและการจัดตั้งแนวปฏิบัติทางธุรกิจที่ดีขึ้น ซึ่งช่วยให้ผู้นำตลาดที่มีทุนสูงสามารถกำหนดเส้นทางการฟื้นตัวได้เร็วขึ้น พร้อมกันนี้ การระบาดใหญ่ได้สร้างโอกาสสำหรับแนวคิดเรื่องที่พักที่มีการจัดการอย่างมืออาชีพ เพื่อวางตำแหน่งให้เป็นอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ โดยพิจารณาจากความสามารถในการปรับตัว การต่อต้านวัฏจักร และความยืดหยุ่น
ตั้งแต่การใช้เทคโนโลยีไปจนถึงการสร้างโซลูชันการดำรงชีวิตแบบไร้สัมผัส ไปจนถึงการพัฒนาระบบนิเวศบริการที่ยั่งยืนอย่างคล่องตัว ไม่เคยมีการสร้างกรณีตัวอย่างที่แข็งแกร่งขนาดนี้มาก่อนสำหรับการเคลื่อนย้ายผู้บริโภคจำนวนมากออกจาก PGs ในท้องถิ่นที่ไม่มีการรวบรวมกันและทางเลือกในการเช่า
สายรุ้งหลังพายุ
ในขณะที่ผู้ปฏิบัติงานต้องให้ความสำคัญกับการจัดบ้านให้เป็นระเบียบ แต่ก็มีแนวโน้มบางอย่างที่จะทำให้เกิดกระแสลมแรงสำหรับผู้ปฏิบัติงานคุณภาพสูงที่มีงบดุลที่แข็งแกร่ง:
แนะนำสำหรับคุณ:
วิธีการตั้งค่ากรอบงานผู้รวบรวมบัญชีของ RBI เพื่อเปลี่ยน Fintech ในอินเดีย
ผู้ประกอบการไม่สามารถสร้างการเริ่มต้นที่ยั่งยืนและปรับขนาดได้ผ่าน 'Jugaad': Cit...
Metaverse จะพลิกโฉมอุตสาหกรรมยานยนต์อินเดียได้อย่างไร
บทบัญญัติต่อต้านการแสวงหากำไรสำหรับสตาร์ทอัพในอินเดียมีความหมายอย่างไร?
Edtech Startups ช่วยให้แรงงานอินเดียเพิ่มพูนทักษะและเตรียมพร้อมสู่อนาคตได้อย่างไร...
หุ้นเทคโนโลยียุคใหม่ในสัปดาห์นี้: ปัญหาของ Zomato ยังคงดำเนินต่อไป, EaseMyTrip Posts Stro...
พฤติกรรมการบริโภคที่จำกัดงบประมาณ
วันนี้ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจอยู่ที่จุดสูงสุดและความเชื่อมั่นของผู้บริโภคก็แย่ลง ผู้บริโภคกำลังปรับงบประมาณบ้าน/ส่วนตัวและลดการใช้จ่ายตามดุลยพินิจ นอกจากนี้ยังมีสัญญาณว่าการตัดสินใจซื้อตั๋วจำนวนมาก เช่น การซื้ออสังหาริมทรัพย์และ/หรือการสมัครจำนองจะถูกเลื่อนออกไปโดยผู้บริโภค สิ่งนี้จะสร้างแนวโน้มการเช่าที่มากขึ้นสำหรับอพาร์ทเมนท์รวมถึงที่พักที่มีการจัดการ
นอกจากนี้ ความทรงจำอันน่าสยดสยองของการหยุดชะงักของบริการอย่างกะทันหันจากการประกาศล็อกดาวน์ในเดือนมีนาคมยังสร้างความซาบซึ้งใจมากขึ้นสำหรับโซลูชันที่พักที่มีการจัดการแบบรวมทุกอย่าง ประหยัด และมีตราสินค้า ซึ่งให้ความสำคัญกับความปลอดภัยและสุขอนามัย ในขณะเดียวกันก็รับประกันการสนับสนุนบริการที่ราบรื่นและเชื่อถือได้
ความต้องการที่สูงขึ้นสำหรับการศึกษาระดับอุดมศึกษาและการเพิ่มทักษะ
โอกาสในการทำงานที่ลดลงและข้อจำกัดที่อาจเกิดขึ้นกับเส้นทางการศึกษาต่างประเทศได้ผลักดันให้มีการย้ายถิ่นฐานภายในประเทศสำหรับการศึกษาระดับอุดมศึกษาที่สูงขึ้น นอกจากนี้ ความอิ่มเอมใจในเบื้องต้นเกี่ยวกับการเรียนทางไกลและการศึกษาระดับอุดมศึกษาทางออนไลน์เนื่องจากยาอายุวัฒนะที่เปลี่ยนเกมใหม่นี้กำลังถูกเรียกออกมาอย่างช้าๆ ว่ามันคืออะไรกันแน่ – คลาสสิสต์แน่นอน อาจเป็นเรื่องเพศ ปัญญาอ่อน และไร้ประโยชน์โดยสิ้นเชิง ด้วยวิทยาลัยต่างๆ ที่จะเปิดให้บริการอีกครั้งในช่วงปีนี้ ความต้องการของผู้บริโภคในเรื่องโซลูชั่นที่พักที่ปลอดภัย ถูกสุขอนามัย และไม่ยุ่งยากจะเพิ่มขึ้น
นอกจากนี้ การว่างงานที่เพิ่มขึ้นในตลาด Tier 2/3 ที่เกิดจากวิกฤตเศรษฐกิจที่ลึกล้ำนี้ และการกลับมาของตำแหน่งงานในชั้นที่ 1 ค่อนข้างเร็วจะกลับคืนมาอย่างรวดเร็ว จะช่วยผลักดันให้มีการโยกย้ายถิ่นฐานไปยังศูนย์กลางเศรษฐกิจที่ใหญ่ขึ้น แนวโน้มที่คล้ายคลึงกันปรากฏให้เห็นในระบบเศรษฐกิจตะวันตกในปี 2551-2552 เมื่อมีการอพยพออกจากมหานครเศรษฐกิจขนาดใหญ่ในช่วงเริ่มต้นของวิกฤตการเงินโลก เฉพาะแนวโน้มที่จะกลับตัวอย่างรุนแรงในเดือนต่อๆ ไป
ข้อกำหนดต่อเนื่องสำหรับโครงสร้างพื้นฐานการทำงานระยะไกล/การศึกษาทางไกลที่มีประสิทธิภาพ
ในขณะที่สำนักงานต่างๆ กลับมาดำเนินการตามขั้นตอนและสถาบันการศึกษาต่างๆ พิจารณาถึงบรรทัดฐานของการเว้นระยะห่างทางสังคม คนรุ่นมิลเลนเนียลวัยหนุ่มสาวก็กำลังเตรียมพร้อมสำหรับการเปลี่ยนแปลงในสถานะที่เป็นอยู่ องค์กรและวิทยาลัยจะต้องยอมรับรูปแบบไฮบริดโดยอิงตามตารางเวลาในสถานที่ที่ยืดหยุ่นและหมุนเวียนได้ ซึ่งจะต้องใช้สภาพแวดล้อมการศึกษา/การทำงานทางไกลเพื่อเสริมและให้ผลผลิตสูงเทียบเท่ากับสำนักงานและวิทยาลัย
ความต้องการที่ตามมาคือระบบสนับสนุนที่บ้านที่เปิดใช้งานอย่างสมบูรณ์และเชื่อถือได้ (รวมถึงการสำรองพลังงาน การเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตระดับองค์กรที่เสถียร มื้ออาหารที่ทันเวลาและดีต่อสุขภาพ ความเป็นส่วนตัวของพื้นที่ ฯลฯ) ซึ่งจำเป็นสำหรับไลฟ์สไตล์ใหม่นี้
ต้องการการสนับสนุนจากครัวเรือนและเสี่ยงต่อการพึ่งพาระบบนิเวศภายนอก
ในขณะที่ผู้คนกำลังเรียนรู้ที่จะปรับตัว วิถีชีวิตของผู้อพยพย้ายถิ่นตามปกติของบุคคลและครอบครัวในหน่วยต่าง ๆ ในอดีตนั้นขึ้นอยู่กับการจ้างงานในครัวเรือนไปยังระบบนิเวศที่สนับสนุน (พ่อครัว ผู้ช่วยบ้าน คนส่งของ ฯลฯ) ในขณะที่พวกเขาบรรลุเป้าหมาย หลังการแพร่ระบาดที่ทำให้ร่างกายทรุดโทรมซึ่งเกิดจากไวรัสที่มองไม่เห็น มีความกังวลเกี่ยวกับการพึ่งพาระบบนิเวศนี้มากขึ้น ซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะอยู่ในฐานะทรัพยากรที่ใช้ร่วมกันระหว่างหลาย ๆ ท้องที่และผู้ที่ตัวเองอาศัยอยู่ในการตั้งถิ่นฐานที่แออัด ซึ่งจะทำให้ความเสี่ยงในการติดเชื้อเพิ่มขึ้น
ผู้เล่นที่พักที่ได้รับการจัดการไม่เพียงแต่ให้บริการแก่ลูกค้าได้อย่างต่อเนื่องเท่านั้น ทีมปฏิบัติการภายในของพวกเขาที่ได้รับการฝึกอบรมและพร้อมที่จะรักษาระดับสุขอนามัยในระดับสูง ยังลดความน่าจะเป็นของการติดเชื้อได้อย่างมากเนื่องจากเป็นทรัพยากรที่ทุ่มเท
อนาคตของการใช้ชีวิตที่มีการจัดการ
ผู้ประกอบการที่พักที่มีการจัดการได้กำหนดชีวิตการเช่าใหม่ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา การใช้ชีวิตในที่พักให้เช่าสำหรับคนหนุ่มสาววัยทำงานรุ่นมิลเลนเนียลไม่จำเป็นต้องประนีประนอมกับคุณภาพการใช้ชีวิตหรือการปรับเปลี่ยนทางเลือกที่ไม่เป็นระเบียบซึ่งไม่ปรับให้เข้ากับความต้องการของผู้บริโภคอีกต่อไป ผู้ให้บริการที่พักที่มีการจัดการได้จัดการและทำให้ประสบการณ์นี้เป็นมืออาชีพและมอบความคุ้มค่าที่ดีกว่า
ในแง่ของการแพร่ระบาด พวกเขายังได้กำหนดมาตรฐานใหม่ในมาตรฐานด้านสุขภาพและสุขอนามัยที่ยั่งยืนและสามารถปรับขนาดได้ โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการของผู้บริโภคในด้านความสะดวกสบาย การเข้าถึง และคุณภาพ พวกเขาคาดว่าจะเป็นตัวเลือกที่ต้องการสำหรับประชากรกลุ่มมิลเลนเนียลและ Gen Z ที่ฉลาดของอินเดีย ที่พักที่มีการจัดการจะเป็นบทใหม่ในโนเวลลาอสังหาริมทรัพย์ และผู้ประกอบการที่เหมาะสมที่สุดและมีการจัดการที่ดีที่สุดจะสร้างผลลัพธ์ที่เกินมาตรฐานในโลกหลังโควิด