18 เคล็ดลับ SEO อสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างโอกาสในการขายจากการค้นหา

การไหลเข้าอย่างต่อเนื่องของลีดโดยไม่ต้องโทรติดต่อเป็นความฝันของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ทุกคน ปัจจุบัน 90% ของผู้ซื้อบ้านใช้อินเทอร์เน็ตเพื่อช่วยในการซื้อบ้านใหม่ จากข้อมูลของ National Association of Realtors ระบุว่า 44% ของผู้ซื้อบ้านมองว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ผ่านทางออนไลน์เป็นขั้นตอนแรกในกระบวนการซื้อบ้าน

ตรงกันข้ามกับข้อเท็จจริงที่ว่ามีเพียง 16% เท่านั้นที่ติดต่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นขั้นตอนแรก คุณจะเห็นได้ว่าเหตุใดการใช้อินเทอร์เน็ตเป็นช่องทางสำหรับโอกาสในการขายจึงเป็นเรื่องสำคัญ

ดังนั้น วิธีที่ดีที่สุดในการหาโอกาสในการขายอสังหาริมทรัพย์ทางออนไลน์คืออะไร

SEO อสังหาริมทรัพย์

SEO อสังหาริมทรัพย์คืออะไร และเหตุใดจึงสำคัญสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

SEO คือกระบวนการแสดงในเครื่องมือค้นหาเมื่อผู้คนกำลังมองหาสิ่งที่คุณนำเสนอ

สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ นี่หมายถึงการปรากฏในเครื่องมือค้นหาเมื่อผู้คนกำลังมองหาใครสักคนที่จะช่วยซื้อบ้าน คอนโด หรืออพาร์ตเมนต์

สำหรับ 44% ของผู้ซื้อที่ใช้อินเทอร์เน็ตเป็นขั้นตอนแรก พวกเขามักจะไปที่ Google แล้วพิมพ์ข้อความดังนี้:

เมื่อต้องเผชิญกับตัวเลือกเหล่านี้ใน Google มีโอกาส 45% ที่ผู้ค้นหาจะคลิกหนึ่งในผลลัพธ์ 3 อันดับแรก

หากเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นที่ที่ผู้ซื้อและผู้เช่าลงเอยด้วยการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ คุณมีโอกาสที่จะเปลี่ยนพวกเขาให้เป็นโอกาสในการขายผ่านแบบฟอร์มการติดต่อหรือกลยุทธ์การสร้างโอกาสในการขายอื่นๆ (ซึ่งเราจะกล่าวถึงในบทความนี้ในภายหลัง)

อย่างไรก็ตาม ทุกวันนี้ ผลการค้นหาของ Google เต็มไปด้วยโฆษณา แผนที่ และคำตอบแบบทันที ทำให้ยากต่อการจัดอันดับสำหรับข้อความค้นหาสำคัญที่ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณใช้

ด้วยเหตุนี้ ประกอบกับลักษณะการแข่งขันของ SEO สำหรับนายหน้าและตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ หากคุณกำลังจะสร้างโอกาสในการขายจากปริมาณการค้นหา คุณต้องมีกลยุทธ์ SEO เชิงกลยุทธ์และคิดมาอย่างดี

เพื่อช่วยคุณจัดทำแผน SEO สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ เราได้รวบรวมคู่มือนี้สำหรับ SEO อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งแสดงเคล็ดลับโดยละเอียด 18 ข้อเพื่อให้เว็บไซต์ของคุณอยู่ในตำแหน่งเพื่อสร้างโอกาสในการขายจาก Google

เคล็ดลับ SEO ในสถานที่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

SEO บนเว็บไซต์ประกอบด้วยสิ่งที่คุณทำบนเว็บไซต์ของคุณเพื่อโน้มน้าวตำแหน่งของคุณในเครื่องมือค้นหา

ซึ่งรวมถึงการดำเนินการใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเลือกคำหลักที่จะใช้ การจัดรูปแบบหน้าเว็บของคุณ การเขียนเนื้อหา และการแก้ไขด้านเทคนิคของไซต์ของคุณ

จากการสำรวจโดย databox ผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO ส่วนใหญ่ถือว่าเนื้อหา การเลือกคำหลัก และลิงก์ภายนอกเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการทำ SEO ในไซต์

มาดูเคล็ดลับที่เรารวบรวมไว้สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับ SEO บนเว็บไซต์

1. ทำการวิจัยคำหลัก

การวิจัยคำหลักเป็นหนึ่งในแง่มุมที่ถูกมองข้ามมากที่สุดของ SEO หากคุณกำลังจะได้รับการเข้าชมจาก Google คุณต้องกำหนดเป้าหมายความพยายามของคุณ วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการรู้ว่าคุณต้องการจัดอันดับคำหลักใด

คำหลักคือ SEO พูดสำหรับ "สิ่งที่ผู้คนกำลังพิมพ์ลงใน Google" เมื่อเราพูดถึงการค้นหาคีย์เวิร์ดสำหรับ SEO อสังหาริมทรัพย์ เราหมายถึงการค้นหาวลีที่ผู้คนพิมพ์ลงใน Google ที่เราต้องการจัดอันดับ

เมื่อคุณสร้างรายการคำหลักเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์แล้ว คุณจะรู้ว่ากลุ่มเป้าหมายของคุณกำลังค้นหาอะไร จากนั้นจึงสามารถทำการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมที่เหมาะสมในเว็บไซต์ของคุณ

ค้นหาแนวคิดคำหลักหากต้องการค้นหาแนวคิดคำหลักใหม่ๆ เพียงตรงไปที่เครื่องมือวางแผนคำหลักของ Google เข้าสู่ระบบ แล้วคลิก “ค้นพบคำหลักใหม่”

จากนั้น ป้อนคำหลักที่เกี่ยวข้องกับตลาดของคุณ สำหรับตัวอย่างนี้ ฉันจะใช้ "คอนโดสำหรับขายในออร์แลนโด" สำหรับสิ่งนี้ แต่นี่คือรูปแบบคำหลักบางรูปแบบที่คุณสามารถลองใช้ได้:

• [เมือง] อสังหาริมทรัพย์
• บ้านสำหรับขายใน [เมือง]
• คอนโดสำหรับขายใน [เมือง]
• ทาวน์โฮมสำหรับขายใน [เมือง]
• [เมือง] รายการอสังหาริมทรัพย์
• [เมือง] นายหน้า
• [เมือง] ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

สุดท้าย คุณจะเห็นรายการคำหลักที่คุณสามารถเลือกได้จากปริมาณการค้นหารายเดือนและช่วงราคาต่อหนึ่งคลิก (CPC) ช่วง CPC นั้นเกี่ยวข้องกับการแสดงโฆษณาเท่านั้น แต่ถ้าตัวเลขเหล่านี้สูง แสดงว่าอาจสร้างรายได้ให้กับผู้ลงโฆษณาในระดับที่มีนัยสำคัญ

หากพวกเขาสร้างรายได้ให้กับผู้ลงโฆษณา นั่นหมายถึงผู้ที่ใช้คำหลักเหล่านี้คือผู้ซื้อ ทำให้พวกเขาเป็นเป้าหมายที่มีค่าในการดำเนินการ

เมื่อทำการวิจัยคำหลัก สิ่งสำคัญคือคุณต้องคำนึงถึงสถานที่ หากคุณเพิ่งเริ่มต้นกับ SEO ให้ไปที่พื้นที่ท้องถิ่นของคุณทันที แล้วจึงขยายออกไป

ตัวอย่างเช่น หากคุณให้บริการในพื้นที่ไมอามีและมีสำนักงานในฟอร์ต ลอเดอร์เดล ให้เริ่มด้วยคำหลักอย่างเช่น "ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ในฟอร์ต ลอเดอร์เดล" ก่อน แล้วจึงขยายไปยังพื้นที่ที่เกี่ยวข้องโดยรอบ

แบ่งกลุ่มรายการคำหลักของคุณ

เมื่อคุณมีรายการคำหลักแล้ว คุณต้องกำหนดว่าผู้คนกำลังมองหาเนื้อหาประเภทใดเมื่อพวกเขาพิมพ์คำหลักแต่ละคำลงใน Google

ตัวอย่างเช่น เมื่อมีคนพิมพ์ "คอนโดสำหรับขายในออร์แลนโด" ลงใน Google เห็นได้ชัดว่าพวกเขากำลังมองหารายการคอนโดที่จะซื้อ

หากมีคนพิมพ์ว่า "วิธีการซื้อบ้าน" พวกเขาอาจต้องการโพสต์บล็อกที่ให้ข้อมูล

มี "ประเภท" คำหลักสามคำที่คุณจะเจอ – การนำทาง ข้อมูล และการทำธุรกรรม

คำหลัก ในการนำทาง คือคำหลักที่ผู้ค้นหากำลังมองหาไซต์ใดไซต์หนึ่ง โดยปกติจะอยู่ในรูปแบบของการค้นหาแบรนด์

คำหลัก ที่ให้ข้อมูล คือคำที่ผู้คนพิมพ์ลงใน Google เพียงเพื่อหาข้อมูล“ซื้อบ้านอย่างไรดี” เป็นตัวอย่างที่ดีของคีย์เวิร์ดเช่นนี้

คำสำคัญเกี่ยวกับการทำธุรกรรม จะพิมพ์ลงใน Google เมื่อผู้คนมีความตั้งใจที่จะซื้อสินค้า“ทาวน์โฮมสำหรับขายในเทนเนสซี” เป็นตัวอย่างที่ดีของคีย์เวิร์ดสำหรับธุรกรรม เนื่องจากผู้ค้นหาต้องการซื้อบ้านอย่างชัดเจน

2. ทำความเข้าใจไซต์และโครงสร้างระดับเพจ

หลังจากทราบคำหลักแล้ว การทำความเข้าใจวิธีจัดโครงสร้างไซต์ของคุณคือขั้นตอนต่อไปที่สำคัญในการสร้างแคมเปญ SEO อสังหาริมทรัพย์

โครงสร้างเว็บไซต์ที่ดีสามารถทำได้ทั่วทั้งไซต์โดยจัดระเบียบการนำทางของคุณอย่างถูกต้อง และตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณจัดรูปแบบทุกอย่างในแต่ละหน้าอย่างถูกต้อง

วิธีจัดโครงสร้างไซต์ของคุณสำหรับ SEO

เมื่อจัดโครงสร้างเว็บไซต์ของคุณ องค์กรควรมีลักษณะเหมือนปิรามิด โดยมีหน้าแรกของคุณอยู่ด้านบน หน้าหมวดหมู่/การนำทางอยู่ด้านล่าง และหน้าแต่ละหน้าของคุณอยู่ด้านล่าง

ไม่เพียงทำให้ผู้ใช้สำรวจไซต์ของคุณได้ง่ายมากเท่านั้น แต่ยังช่วยให้เครื่องมือค้นหาเข้าใจโครงสร้างเว็บไซต์ของคุณได้ง่ายขึ้นอีกด้วย

การเชื่อมโยงภายในยังมีความสำคัญมากในการช่วยเครื่องมือค้นหาและผู้ใช้สำรวจไซต์ของคุณ

เมื่อเชื่อมโยงจากหน้าหนึ่งไปยังอีกหน้าหนึ่ง สิ่งสำคัญคือต้องใช้ anchor text ที่อธิบายเพื่อบอกผู้ใช้และเครื่องมือค้นหาว่าควรคาดหวังอะไรเมื่อติดตามลิงก์ใดลิงก์หนึ่ง

Anchor Text คือข้อความที่คลิกได้ของลิงก์ ดูเหมือนว่านี้ในรหัส สำหรับผู้ใช้ ข้อมูลนี้จะอธิบายถึงสถานที่ที่พวกเขากำลังจะไป

เครื่องมือค้นหาใช้ anchor text เพื่อระบุค่าการจัดอันดับของหน้าเว็บที่คุณกำลังลิงก์ไป ดังนั้น หากคุณเชื่อมโยงไปยังหน้าเว็บที่คำหลักเป้าหมายของคุณคือ "คอนโดสำหรับขายในนิวยอร์ก" การใช้ anchor text เมื่อเชื่อมโยงไปยังหน้านั้นสามารถช่วยปรับปรุงอันดับของคุณสำหรับคำหลักนั้นได้

วิธีจัดโครงสร้างเพจของคุณสำหรับ SEO

เมื่อจัดรูปแบบหน้าเว็บของคุณสำหรับเครื่องมือค้นหา คุณต้องใส่ใจกับแท็กชื่อ คำอธิบายเมตา และแท็ก H

สำหรับแท็กชื่อเรื่อง ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณวางคำหลักใกล้กับจุดเริ่มต้น และแสดงให้เห็นว่าหน้าเว็บของคุณจะตอบสนองสิ่งที่ผู้ค้นหากำลังมองหาได้อย่างไรรายชื่อเหล่านี้สำหรับ "บ้านสำหรับขายใน charlotte nc" บรรลุเป้าหมายนั้น

จุดประสงค์ของ คำอธิบายเมตา (ย่อหน้าเล็กๆ ที่แสดงใต้ชื่อหน้าในผลการค้นหา) คือเพื่อดึงดูดการคลิก

หากต้องการดูว่าอะไรได้ผล ให้พิมพ์คีย์เวิร์ดเป้าหมายของคุณลงใน Google และดูคำอธิบายเมตาที่มีอยู่ ในภาพหน้าจอด้านบน โปรดสังเกตว่าคำอธิบายเมตาทั้งหมดมีคำหลักและรวมถึงบ้านจำนวนหนึ่ง ดังนั้นสิ่งนี้อาจคุ้มค่าที่จะจดบันทึกไว้เมื่อเขียนคำอธิบายเมตาของคุณ

สุดท้าย คุณต้องการจัดโครงสร้างหน้าของคุณอย่างเหมาะสมโดยใช้ แท็กส่วนหัว (หรือที่เรียกว่าแท็ก H

แท็ก H ใช้เพื่อจัดโครงสร้างหน้าเว็บของคุณเป็นส่วนหัวย่อย แท็กเหล่านี้มักจะตามด้วยตัวเลข เช่น H1, H2, H3 เป็นต้น ซึ่งจะแสดงตำแหน่งแท็กเหล่านี้ในลำดับชั้นของโครงสร้างเพจของคุณ

ลำดับชั้นของแท็ก H มีลักษณะดังนี้:

ในลำดับชั้นนี้ H1 จะเป็นชื่อหน้า H2 จะเป็นส่วนแรกของหน้า และ H3 จะเป็นส่วนย่อยของแท็ก H2 ก่อนหน้า

เมื่อเขียนแท็ก H โปรดคำนึงถึงสิ่งต่อไปนี้:

• ใช้แท็ก H1 เพียง 1 แท็กบนเพจของคุณ
• ใช้แท็ก H2, H3 และ H อื่นๆ เพื่อแบ่งเนื้อหาของเพจของคุณ
• ใช้คำหลักที่เกี่ยวข้องในแท็ก H ของคุณ

ต่อไปนี้คือตัวอย่างบล็อกโพสต์เกี่ยวกับการซื้อบ้านที่ทำทั้งหมดนี้ – การจัดรูปแบบแท็กชื่อ เมตาแท็ก และแท็ก H – อย่างถูกต้อง

3. สร้างหน้า Landing Page สำหรับคีย์เวิร์ดสำหรับธุรกรรมและการตรวจสอบของคุณ

สำหรับคำหลักเชิงธุรกรรมและเชิงตรวจสอบที่พบในระหว่างการวิจัยคำหลักของคุณ คุณจะต้องสร้างหน้า Landing Page ที่นำผู้ใช้ไปสู่การแปลงเฉพาะ

วัตถุประสงค์หลักของเพจเหล่านี้คือการเก็บข้อมูลการติดต่อของผู้ใช้ สิ่งนี้ทำได้โดยการเพิ่มมูลค่า ซึ่งคุณสามารถทำได้โดยเสนอบางสิ่งให้กับผู้ใช้ฟรี เช่น รายงานการตลาด การแจ้งเตือนทางอีเมลสำหรับรายชื่อ หรือแพ็คเกจการย้ายถิ่นฐาน

หน้า Landing Page สามประเภทหลักบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณคือ หน้าแรก หน้าเฉพาะสถานที่ และหน้าพื้นที่ใกล้เคียงหรือหน้าอาคาร

มาดูกันดีกว่า

แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดของหน้าแรก

หน้าแรกของคุณจะเป็นหน้าที่ทรงพลังที่สุดบนเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ เนื่องจากสิ่งนี้เป็นศูนย์กลางของไซต์ของคุณ เครื่องมือค้นหาจะให้คุณค่ามากที่สุดแก่ไซต์ของคุณ

ด้วยเหตุนี้ คุณจึงต้องการกำหนดเป้าหมายคำหลักที่มีการแข่งขันสูงที่สุดกับหน้าแรกของคุณ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไมอามี่ Stavros Mitchelides ทำสิ่งนี้ให้สำเร็จโดยกำหนดเป้าหมายคำหลัก "นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดใน Miami Beach" ในหน้าแรกของเขา

อย่างไรก็ตาม ส่วนที่สำคัญที่สุดของหน้าแรกของคุณคือคุณแสดงภาพที่สะดุดตาของอสังหาริมทรัพย์ที่ดีที่สุดของคุณ

ซึ่งจะช่วยดึงดูดความสนใจจากผู้ใช้ของคุณ หากพวกเขาเห็นรูปภาพที่ดึงดูดความสนใจ พวกเขามีแนวโน้มที่จะสำรวจเว็บไซต์ของคุณมากขึ้น ซึ่งอาจทำให้พวกเขาดำเนินการขั้นตอนต่อไปเพื่อติดต่อคุณหากพบสิ่งที่ตรงกับความต้องการของพวกเขา

Chad Carroll Group ประสบความสำเร็จอย่างสวยงาม

สิ่งสำคัญคือต้องแสดงบทวิจารณ์หรือสื่อถึงเพื่อสร้างความน่าเชื่อถือ ความไว้วางใจ และหลักฐานทางสังคม

สิ่งเหล่านี้ควรอยู่ภายใต้รายชื่อสถานที่ให้บริการที่โดดเด่นของคุณ

พี่น้อง Altman ทำเช่นนี้ด้วยการกล่าวถึงสื่อ

สุดท้าย คุณต้องการมีคำกระตุ้นการตัดสินใจ (CTA) ที่กระตุ้นให้ผู้ใช้ดำเนินการและติดต่อคุณ

ในหน้าแรกของคุณ โดยปกติแล้ว CTA จะได้รับการออกแบบมาเพื่อกระตุ้นให้ผู้ใช้เข้ามาดูคุณสมบัติของคุณ จากนั้น คุณจะขอให้พวกเขาติดต่อคุณหากพวกเขาสนใจที่จะเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการนั้นๆ

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ เช่น เว็บไซต์นี้จาก Sheerin Feizi Group ทำสิ่งนี้ได้ด้วยช่องค้นหาอสังหาริมทรัพย์

หน้าเฉพาะสถานที่

เพจเฉพาะสถานที่คือเพจที่กำหนดเป้าหมายคำหลัก รวมทั้งเมือง เขต หรือสถานที่ทางภูมิศาสตร์อื่นๆ ที่คุณพบระหว่างการค้นหาคำหลักของคุณ

ตัวอย่างเช่น "ขายบ้านในออร์แลนโด" หรือ "อาศัยอยู่ในซานดิเอโก"

ในกรณีของคำหลักอย่างเช่น “ขายบ้านในออร์แลนโด” คุณจะต้องการมีหน้าที่แสดงรายการอสังหาริมทรัพย์ที่พร้อมขายในออร์แลนโด อย่างน้อยที่สุด หน้านี้ควรมีชื่อเรื่องและคำอธิบายเมตาที่ไม่ซ้ำใครซึ่งกำหนดเป้าหมายคำหลัก และถ้าหน้าของคุณมีสำเนา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าหน้านั้นไม่ซ้ำกัน

Century 21 กำหนดเป้าหมายคำหลัก "ค้นหาบ้านสำหรับขายในออร์แลนโด" ด้วยแผนที่แบบโต้ตอบของบ้านสำหรับขายในพื้นที่ออร์แลนโด

นอกจากนี้ คุณยังอาจพบคำหลักที่ผู้คนกำลังมองหาข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่ง เช่น "การใช้ชีวิตในซานดิเอโก"

สำหรับคำหลักเหล่านี้ การสร้างเพจเกี่ยวกับการใช้ชีวิตในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณนั้นดีที่สุด ในหน้านี้ ให้ใส่ข้อมูลที่ผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อบ้านอาจสงสัย เช่น โรงเรียนในพื้นที่ สิ่งที่ต้องทำ ธุรกิจและสถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่น ทีมกีฬา ร้านอาหารและแหล่งช้อปปิ้ง และสิ่งอื่นๆ ที่น่าสนใจเกี่ยวกับพื้นที่

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของไมอามี Stavros Mitchelides ทำสิ่งนี้กับเพจหลายเพจที่แสดงรายการทรัพยากรในพื้นที่ไมอามี ซึ่งหนึ่งในนั้นแสดงสถานที่ที่มีชั่วโมงแห่งความสุขที่ดีที่สุดในไมอามี

หน้าสำหรับพื้นที่ใกล้เคียง

หน้าย่านคือหน้าในไซต์ของคุณที่บอกผู้เข้าชมทุกสิ่งที่พวกเขาจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับย่านหนึ่งๆ

โดยพื้นฐานแล้วบทความเหล่านี้เป็นบทความที่มีรูปแบบยาว (1,500 – 2,000 คำ) ซึ่งควรมีเนื้อหาเช่น:

• รูปภาพและวิดีโอของสิ่งต่างๆ เช่น สวนสาธารณะ กิจกรรมในท้องถิ่น หรือเส้นทางจักรยาน
• ข้อมูลสถิติของพื้นที่ เช่น อุณหภูมิเฉลี่ยตลอดปี ความหนาแน่นของประชากร และอื่นๆ
• อันดับโรงเรียนที่แบ่งตามระดับชั้นพร้อมลิงก์ไปยังแหล่งข้อมูลที่มีข้อมูลเพิ่มเติม เช่น อันดับของโรงเรียน จำนวนโรงเรียนในพื้นที่ และอัตราการสำเร็จการศึกษา
• สถานที่ท่องเที่ยวในท้องถิ่นเช่น:
  • เหตุการณ์ในท้องถิ่น
  • สวนสาธารณะ
  • ร้านค้า
  • โรงละคร
  • พิพิธภัณฑ์
  • สถานที่เล่นกีฬา
  • ร้านอาหาร

Lux International Properties สร้างเพจลักษณะนี้สำหรับพื้นที่ใกล้เคียงแต่ละแห่งที่ให้บริการ เป็นตัวอย่างที่ดีของสิ่งที่คุณควรลองและสร้างสำหรับพื้นที่โดยรอบของคุณ

4. สร้างเนื้อหาบล็อกที่ยิ่งใหญ่สำหรับคำหลักที่ให้ข้อมูลของคุณ

คุณรู้จักพื้นที่ในท้องถิ่นดีพอที่จะขายบ้านให้กับลูกค้าของคุณแล้ว เนื้อหาของบล็อกเป็นเพียงวิธีหนึ่งในการสื่อสารข้อมูลนี้บนเว็บไซต์ของคุณ เพื่อให้ผู้ใช้เครื่องมือค้นหาสามารถค้นพบได้

วิธีที่ดีที่สุดคือสร้างเนื้อหาหลายๆ ชิ้นในหัวข้อเดียวกันหรือหัวข้อที่คล้ายกัน แต่ใช้คำหลักที่แตกต่างกัน ตัวอย่างเช่น คุณสามารถสร้างรายการสิ่งที่ต้องทำ 10 อันดับแรกในพื้นที่ต่างๆ ในเมืองของคุณ

ดังนั้น หากคุณอยู่ในแทลลาแฮสซี คุณอาจทำรายการ 10 อันดับแรกที่มีสิ่งที่ดีที่สุดที่จะทำในแทลลาแฮสซี รอบแทลลาแฮสซี และในบริเวณโดยรอบ เช่น:

• 10 สิ่งที่ดีที่สุดที่ต้องทำในแทลลาแฮสซี
• 10 สิ่งที่ดีที่สุดที่ต้องทำในโทมัสวิลล์
• 10 สิ่งที่ต้องทำใกล้แทลลาแฮสซี

สิ่งสำคัญคือคุณต้องไม่คาดเดาหัวข้อของคุณ คุณต้องการเขียนเนื้อหาที่เป็นประโยชน์ด้วยข้อมูลที่ผู้คนค้นหาจริงๆ ท้ายที่สุดแล้ว จุดประสงค์ของเนื้อหานี้ก็คือการได้รับการเข้าชมจากเครื่องมือค้นหาใช่หรือไม่?

ต่อไปนี้เป็นบางวิธีที่คุณสามารถสร้างแนวคิดเกี่ยวกับเนื้อหาที่มีความต้องการได้จริง:

• ดูคำถามที่ลูกค้าของคุณมักถาม Google พวกเขา และดูหัวข้อข่าวที่แสดงในผลลัพธ์ 3 อันดับแรก
• ตรวจสอบคำถาม "คนยังถาม" ของ Google สำหรับข้อความค้นหาที่เกี่ยวข้อง
• ดู Quora สำหรับคำถามเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์หรือเมืองของคุณ

คุณยังสามารถสร้างหน้าชุมชนสำหรับแต่ละพื้นที่ที่คุณให้บริการ ซึ่งรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับโรงเรียน ระดับรายได้ การขนส่งสาธารณะ ร้านอาหาร และสวนสาธารณะ

สุดท้าย คุณยังสามารถสร้างเนื้อหาบล็อกเกี่ยวกับคุณสมบัติหลักที่คุณพยายามโปรโมต นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณดำเนินการอย่างต่อเนื่องสำหรับพื้นที่ใกล้เคียงหรืออพาร์ตเมนต์ เนื่องจากบล็อกโพสต์มักจะเป็นแหล่งที่ดีของการเข้าชมในระยะยาว

เพียงแค่ดูว่า Tara Moore ทำสิ่งนี้ในบล็อกของเธออย่างไร

เมื่อคุณพร้อมที่จะสร้างบล็อกโพสต์แล้ว โปรดจำไว้ว่าคุณกำลังเขียนเพื่ออินเทอร์เน็ต

• เขียนประโยคสั้นๆ กระชับ และรักษาเนื้อหาของคุณให้อยู่ในระดับการอ่านเกรด 10 หรือน้อยกว่า ใช้เครื่องมืออย่างเช่น Hemmingway เพื่อช่วยคุณกำหนดความสามารถในการอ่านเนื้อหาของคุณ
• ใช้พื้นที่สีขาวให้มากโดยให้แต่ละย่อหน้าของคุณอยู่ภายใต้ 3 ประโยค
• ใช้ขนาดตัวอักษรที่อ่านได้ แบบอักษร 22 พอยต์มอบประสบการณ์การอ่านออนไลน์ที่ดีที่สุด

5. ทำให้เว็บไซต์ของคุณเร็วที่สุด

สิ่งที่อาจส่งผลเสียต่ออันดับในเครื่องมือค้นหาของคุณคือสิ่งที่ผู้เชี่ยวชาญด้าน SEO เรียกว่า pogo-sticking

นี่คือเวลาที่ผู้คนค้นหาบางสิ่งใน Google คลิกรายชื่อแรก จากนั้นคลิกกลับไปที่ Google และคลิกที่รายชื่อที่สอง

สำหรับ Google หมายความว่าผู้ใช้ไม่พบสิ่งที่ต้องการในหน้าแรก หากสิ่งนี้เกิดขึ้นกับเพจบ่อยๆ Google จะลดอันดับลง

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้เกิด pogo-stick คือเวลาในการโหลดหน้าเว็บ อันที่จริง Google พบว่าเมื่อเวลาโหลดหน้าเว็บเพิ่มขึ้นจาก 1 วินาทีเป็น 10 วินาที ความน่าจะเป็นที่ผู้เข้าชมไซต์บนมือถือจะเด้งกลับเพิ่มขึ้น 123%

ไม่เพียงแค่นั้น แต่ Google ยังใช้ความเร็วของหน้าโดยตรงเป็นปัจจัยในการจัดอันดับ

โชคดีที่ Google มีเครื่องมือที่ช่วยคุณกำหนดวิธีเพิ่มความเร็วเว็บไซต์ของคุณ

เพียงไปที่เครื่องมือ PageSpeed ​​Insights เสียบหน้าเว็บของคุณ จากนั้น Google จะทำการวิเคราะห์ที่แนะนำวิธีต่างๆ ในการปรับปรุงความเร็วของคุณ

6. ตรวจสอบให้แน่ใจว่าเว็บไซต์ของคุณเป็นมิตรกับมือถือ

กว่าครึ่งหนึ่งของการรับส่งข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตอยู่ในอุปกรณ์พกพา

ซึ่งหมายความว่าครึ่งหนึ่งของผู้เข้าชมอาจเข้าถึงไซต์ของคุณจากสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต

นอกจากนี้ Google ยังใช้การจัดทำดัชนีสำหรับอุปกรณ์เคลื่อนที่เป็นอันดับแรก ซึ่งหมายความว่าเมื่อ Google รวบรวมข้อมูลเว็บไซต์ของคุณ Google จะดูที่ไซต์เวอร์ชันสำหรับมือถือแทนที่จะเป็นเวอร์ชันเดสก์ท็อป เมื่อพิจารณาว่าควรวางไว้ที่ใดในผลการค้นหา

ในการทำให้ไซต์ของคุณเหมาะกับมือถือ คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า:

• เว็บไซต์ของคุณโหลดได้อย่างรวดเร็วบนอุปกรณ์เคลื่อนที่
• ปุ่มของคุณมีขนาดเพื่อให้ผู้คนสามารถแตะได้อย่างง่ายดายบนหน้าจอขนาดเล็กหรือนิ้วใหญ่ๆ
• เก็บข้อมูลสำคัญ เช่น คำกระตุ้นการตัดสินใจ ไว้ครึ่งหน้าบน หมายความว่าผู้ใช้ไม่จำเป็นต้องเลื่อนเพื่อค้นหา

ดูว่าเว็บไซต์ของ Bobby Boyd ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของ LA ตรวจสอบพารามิเตอร์ 3 ตัวบนมือถืออย่างไร:

7. รักษาความปลอดภัยไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย SSL (Secure Socket Layer)

คุณเคยเจอเว็บไซต์และสังเกตเห็นข้อความ “ไม่ปลอดภัย” เล็กๆ ข้าง URL หรือไม่?

มันดูไม่น่าไว้วางใจเอามากๆ ใช่ไหม?

ดังที่คุณทราบ หนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดในการชนะใจลูกค้าใหม่คือการสร้างความไว้วางใจกับพวกเขา หากพวกเขาไม่สามารถเชื่อถือเว็บไซต์ของคุณได้ พวกเขาจะไว้วางใจคุณได้อย่างไร

หากคุณต้องการให้ลูกค้าของคุณเชื่อถือเว็บไซต์ของคุณ คุณต้องกำจัดข้อความแสดงข้อผิดพลาดนี้ ในการทำเช่นนั้น คุณต้องรักษาความปลอดภัยเว็บไซต์ของคุณด้วยใบรับรอง SSL

SSL ย่อมาจาก Secure Sockets Layer โดยพื้นฐานแล้วเป็นรูปแบบการยืนยันสำหรับเว็บไซต์ของคุณที่ยืนยันว่าไม่มีตัวกลางใดๆ ระหว่างหน้าเว็บและเซิร์ฟเวอร์ของเว็บไซต์ที่อาจขโมยข้อมูลของผู้ใช้ได้

คุณสามารถบอกได้ว่าเว็บไซต์มีการรักษาความปลอดภัยด้วย SSL หรือไม่ หากมี https แทนที่จะเป็น http ที่ด้านหน้าของ URL เมื่อเว็บไซต์ของคุณปลอดภัยด้วย SSL คุณจะมี https ใน URL แทน http

โดยปกติคุณจะได้รับใบรับรอง SSL ผ่านผู้ให้บริการเว็บโฮสติ้งโดยมีค่าธรรมเนียมรายปีเพียงเล็กน้อย วิธีนี้จะแก้ไขข้อความ "ไม่ปลอดภัย" ใดๆ ที่แสดงบนไซต์ของคุณ

การซื้อผ่านผู้ให้บริการเว็บโฮสติ้งเป็นวิธีที่ง่ายที่สุดในการดำเนินการนี้โดยไม่มีข้อผิดพลาด แต่คุณยังสามารถรับใบรับรอง SSL ได้ฟรีจาก Let's Encrypt

ไม่ว่าในกรณีใด เมื่อเว็บไซต์ของคุณตั้งค่า SSL แล้ว ให้เสียบ https URL ของคุณใน Why No Padlock? เพื่อให้เครื่องมือของพวกเขารวบรวมข้อมูลไซต์ของคุณ และตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการใช้งานอย่างถูกต้อง

โปรดทราบ: หากเว็บไซต์ของคุณเก่ากว่า การย้ายไปที่ https อาจส่งผลเสียชั่วคราวต่อการจัดอันดับ Google ของคุณ Google ถือว่าการเพิ่ม SSL เหมือนกับว่าคุณกำลังเปลี่ยนโดเมน

8. ใช้ประโยชน์จากการเชื่อมโยงภายใน

ลิงก์ภายในคือลิงก์ที่ชี้ไปยังโดเมนเดียวกันกับที่มีอยู่ ลิงก์ใดๆ ในเว็บไซต์ของคุณที่นำผู้ใช้ไปยังหน้าอื่นในเว็บไซต์ของคุณคือลิงก์ภายใน

ในโพสต์บล็อกมีลักษณะเช่นนี้ ...

สำหรับผู้ใช้ สิ่งเหล่านี้ช่วยนำทางทั่วทั้งไซต์ของคุณได้เป็นอย่างดี

อย่างไรก็ตาม เครื่องมือค้นหาจะดูที่ลิงก์ภายในเพื่อช่วยให้เข้าใจหัวข้อของหน้า

สำหรับทั้งผู้ใช้และเครื่องมือค้นหา เป็นแนวปฏิบัติที่ดีในการใช้ anchor text (ข้อความของลิงก์) ที่อธิบายว่าลิงก์ชี้ไปที่ใด ซึ่งช่วยให้เครื่องมือค้นหาเข้าใจหัวข้อของหน้าเว็บที่ลิงก์ไป และช่วยให้ผู้ใช้ทราบว่าจะไปสิ้นสุดที่ใดหากคลิกลิงก์

เมื่อสร้างเนื้อหาที่ไม่ซ้ำใคร เช่น บล็อกโพสต์หรือหน้าเพื่อนบ้าน เป็นแนวปฏิบัติที่ดีที่จะลิงก์ไปยังบล็อกโพสต์หรือหน้าขายอื่นๆ ในเว็บไซต์ของคุณภายในสำเนา เพื่อช่วยให้เครื่องมือค้นหาระบุค่าแอตทริบิวต์และความเกี่ยวข้องของหัวข้อกับหน้าเหล่านี้

ตามหลักการทั่วไป ขอแนะนำให้คุณเชื่อมโยงไปยังหน้าอื่นๆ อย่างน้อย 3 หน้าบนไซต์ของคุณในทุกๆ บล็อกที่คุณเผยแพร่

9. เพิ่มประสิทธิภาพไซต์ของคุณสำหรับการสร้างโอกาสในการขาย

ความพยายามในการทำ SEO ของคุณจะไม่สร้างความแตกต่างให้กับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หากเว็บไซต์ของคุณไม่สร้างโอกาสในการขาย

ในการสร้างโอกาสในการขาย คุณต้องเพิ่มประสิทธิภาพไซต์ของคุณอย่างจริงจังสำหรับการสร้างโอกาสในการขาย

ต่อไปนี้คือสองสามวิธีในการทำเช่นนั้น

รวมแบบฟอร์มการสร้างโอกาสในการขายและคำกระตุ้นการตัดสินใจที่ด้านล่างของทุกหน้า

หากคุณมีแบบฟอร์มที่ด้านล่างของทุกหน้าในไซต์ของคุณ คุณก็มีโอกาสมากมายที่จะเก็บข้อมูลการติดต่อของผู้ที่กำลังหาซื้อบ้าน อพาร์ทเมนต์ หรือคอนโด

Aaron Kirman ตัวแทนจากลอสแองเจลิส ทำสิ่งนี้โดยใส่ข้อมูลติดต่อไว้ในส่วนท้าย หากคุณเลื่อนไปที่ด้านล่างของไซต์ของเขา คุณจะเห็นสิ่งนี้ในทุกหน้า

เสนอบางสิ่งฟรี

คนชอบของฟรี ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถเสนอมูลค่ามากมายในรูปแบบของ eBook หรือรายงานฟรีเพื่อให้ผู้เยี่ยมชมของคุณแลกกับที่อยู่อีเมลของพวกเขา

Mike & Marta เสนอคู่มือผู้ซื้อและผู้ขายฟรีบนเว็บไซต์ของพวกเขา

ใช้ฟังก์ชันการแชททั่วทั้งไซต์

ลูกค้าต้องการให้ธุรกิจที่พวกเขาทำงานด้วยพร้อมให้บริการทุกวันตลอด 24 ชั่วโมงมากขึ้นเรื่อยๆ

ด้วยฟังก์ชันการแชททั่วทั้งไซต์จากโซลูชันซอฟต์แวร์แชทสด เช่น Intercom หรือ Drift คุณและทีมของคุณสามารถตอบกลับลูกค้าได้ทันที

ด้วยการรวมโซลูชันแชทสดเหล่านี้เข้ากับฟรีแลนซ์ในต่างประเทศ คุณจะสามารถครอบคลุมช่วงเวลา 24 ชั่วโมงได้อย่างง่ายดาย ซึ่งทำให้คุณพร้อมให้บริการแก่ลูกค้าเมื่อใดก็ตามที่พวกเขาต้องการคุณ

ทำการทดสอบ A/B

หากคุณกำลังจะจับลีด คุณต้องการให้แน่ใจว่าข้อความและคำกระตุ้นการตัดสินใจของคุณทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด

วิธีที่ดีที่สุดในการทำเช่นนี้คือการทดสอบ A/B

การทดสอบ A/B เป็นการทดสอบโดยพื้นฐานแล้วจะแสดงหน้าเว็บสองรูปแบบให้ผู้ใช้เห็นแบบสุ่ม หลังจากรวบรวมข้อมูลได้เพียงพอแล้ว คุณสามารถระบุได้ว่ารูปแบบใดทำงานได้ดีกว่าและดำเนินการตามความเหมาะสม

ต่อไปนี้คือบางสิ่งที่คุณควรทดสอบ A/B เพื่อพิจารณาว่าคุณมีหน้าเว็บเวอร์ชันที่ดีที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้

• คำกระตุ้นการตัดสินใจของคุณ – ลองใช้ข้อความประเภทเดียวกันหลายๆ รูปแบบ "ดาวน์โหลดเดี๋ยวนี้!" vs “รับรายงานของคุณฟรี!” ตัวอย่างเช่น.

• สำเนาของคุณ – มีหลายวิธีในการเขียนสำเนาที่โน้มน้าวใจ หากคุณมีสองแนวคิดที่ตัดสินใจไม่ถูก ลองทดสอบดูสิ!

• ภาพของคุณ – ลองใช้วิดีโอและภาพและดูว่าแบบใดดีที่สุด

วัดประสิทธิภาพการสร้างโอกาสในการขายจากแหล่งที่มา

สิ่งสำคัญคือคุณต้องพิจารณาว่าหน้าใดในเว็บไซต์ของคุณที่สร้างโอกาสในการขายที่มีคุณภาพสูงสุด ด้วยวิธีนี้ คุณสามารถมุ่งเน้นที่ความพยายามของคุณในการเพิ่มประสิทธิภาพหน้าเหล่านี้ หรือแม้แต่สร้างหน้าอื่นๆ ที่คล้ายกัน

หน้าแรกของคุณน่าจะเป็นแหล่งโอกาสในการขายที่ดีที่สุด แต่ดูว่าคุณสามารถหาแหล่งโอกาสอื่นๆ ได้หรือไม่ ตัวอย่างเช่น หากคุณกำลังเขียนบล็อกโพสต์จำนวนมากเกี่ยวกับการเตรียมตัวซื้อบ้าน และสิ่งเหล่านี้กำลังสร้างโอกาสในการขายจำนวนมาก มันอาจจะคุ้มค่ากับเวลาของคุณในการลงทุนสร้างเนื้อหาที่มีคุณภาพมากขึ้นเช่นนี้

เคล็ดลับ SEO นอกสถานที่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

Off-Site SEO คือกระบวนการทำสิ่งต่างๆ นอกเว็บไซต์ของคุณเพื่อมีอิทธิพลต่อการจัดอันดับหน้าผลลัพธ์ของเครื่องมือค้นหาของคุณ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง มันเกี่ยวข้องกับการให้เว็บไซต์อื่นเชื่อมโยงมายังเว็บไซต์ของคุณ ในโลกของ SEO กระบวนการนี้เรียกว่า "การสร้างลิงก์" และลิงก์จากเว็บไซต์อื่นๆ ที่ชี้มาที่คุณเรียกว่า "ลิงก์ย้อนกลับ"

เครื่องมือค้นหาใช้ลิงก์เพื่อค้นหาหน้าอื่น ๆ บนอินเทอร์เน็ตและกำหนดตำแหน่งที่จะวางในผลการค้นหา หากคุณมีลิงก์ที่ดีที่ชี้ไปยังเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ คุณจะปรับปรุงอันดับของเครื่องมือค้นหาของคุณ

ดังนั้นลิงก์ย้อนกลับที่ "ดี" คืออะไร?

โดยพื้นฐานแล้ว ลิงก์ย้อนกลับที่ดีคือสิ่งที่ได้รับ หากคุณสามารถรับลิงก์ได้ง่าย เครื่องมือค้นหาอาจรู้เรื่องนี้และจะไม่ให้คุณค่าแก่พวกเขามากนัก

ซึ่งหมายความว่าลิงก์จากไซต์โซเชียลมีเดียหรือการส่งบทความที่เป็นสแปมจะไม่ช่วยอะไรคุณในแง่ของการปรับปรุงอันดับของเครื่องมือค้นหาของคุณ

ด้วยเหตุนี้ เคล็ดลับในส่วนนี้จะกล่าวถึงวิธีต่างๆ ที่คุณสามารถรับลิงก์สำหรับไซต์ของคุณ

10. รับลิงก์ย้อนกลับที่มีอำนาจสูงจากการโพสต์ของแขกและการโปรโมตอินโฟกราฟิก

มีวิธีที่มีประสิทธิภาพมากมายในการรับลิงก์ย้อนกลับ แต่วิธีที่ประสบความสำเร็จมากที่สุด 2 วิธีคือโพสต์จากแขกและโปรโมชันอินโฟกราฟิก

แนวคิดของแต่ละกลยุทธ์เหล่านี้คือการที่คุณเข้าถึงเว็บไซต์และบล็อกในอุตสาหกรรมของคุณ เสนอเนื้อหาฟรี และเชื่อมโยงไปยังไซต์ของคุณภายในเนื้อหานั้น

เรามาดูรายละเอียดแต่ละกลยุทธ์เหล่านี้กันดีกว่า

บุคคลทั่วไปโพสต์

การโพสต์ของแขกจะทำงานในลักษณะนี้:

1. ค้นหาไซต์ที่ยอมรับโพสต์ของแขก
2. นำเสนอแนวคิดเกี่ยวกับบทความที่เกี่ยวข้อง
3. เขียนบทความให้พวกเขาพร้อมลิงก์ไปยังไซต์ของคุณในเนื้อหา

เรามาดำเนินการตามขั้นตอนเหล่านี้ในรายละเอียดเพิ่มเติมอีกเล็กน้อย

ในการค้นหาไซต์ที่จะนำเสนอ เราจะใช้ Google โดยป้อนหนึ่งในข้อกำหนดเหล่านี้:

• คำหลักของคุณ + “เขียนถึงเรา”
• คำสำคัญของคุณ + “แขกโพสต์โดย”
• คำหลักของคุณ + “เขียนโดย”

อย่าลืมใส่เครื่องหมาย “” เนื่องจากเป็นการบอกให้ Google ค้นหาเฉพาะหน้าที่มีวลีนี้เท่านั้น

คุณควรเห็นผลลัพธ์บางอย่างเช่นนี้ ...

เว็บไซต์เหล่านี้หลายแห่งจะบอกคุณอย่างชัดเจนถึงสิ่งที่พวกเขากำลังมองหา เช่น เว็บไซต์นี้...

สุดท้าย ให้คิดไอเดียบทความที่ไม่ซ้ำใคร 3 ข้อที่เว็บไซต์ยังไม่ได้เขียนถึง

เมื่อคุณได้แนวคิดบทความของคุณแล้ว ให้ส่งข้อเสนอโดยใช้อีเมลที่มีลักษณะดังนี้:

สวัสดี[ชื่อ],

ฉันชื่อ[YourName]และฉันคือ[Your Company and Role]

ฉันติดต่อคุณเพราะฉันต้องการร่วมโพสต์แขกรับเชิญบน[เว็บไซต์]

ต่อไปนี้คือแนวคิดบางอย่างที่ฉันคิดขึ้นและคิดว่าผู้อ่านของคุณจะต้องชอบ:

[ไอเดีย #1]

[ไอเดีย #2]

[ไอเดีย #3]

เพื่อให้คุณเห็นภาพคร่าวๆ เกี่ยวกับคุณภาพที่ฉันจะนำมาสู่ไซต์ ของคุณ นี่คือลิงก์ไปยังโพสต์ของแขกที่ฉันเพิ่งเผยแพร่บน[Other Website]

คุณต้องการดูแบบร่างของสิ่งเหล่านี้หรือไม่?

ไชโย

[ชื่อจริงของคุณ]

แค่นั้นแหละ! หากคุณส่งอีเมลถึง 10 เว็บไซต์ คุณควรได้รับ 1 การตอบกลับ เมื่อคุณทำเพียงเขียนบทความและส่งไปให้พวกเขาเผยแพร่!

โปรโมชั่นอินโฟกราฟิก

การโปรโมตอินโฟกราฟิกคล้ายกับการโพสต์ของแขก แต่เกี่ยวข้องกับการทำงานล่วงหน้าอีกเล็กน้อย

สิ่งแรก คุณต้องสร้างอินโฟกราฟิกในหัวข้อที่ผู้เขียนบล็อกสนใจในช่องของคุณ คุณสามารถเรียกดูแกลเลอรีเนื้อหาของ Visual.ly เพื่อหาแนวคิดได้

เมื่อคุณมีไอเดียสำหรับอินโฟกราฟิกแล้ว คุณสามารถจ้างนักออกแบบบนเว็บไซต์อย่าง Upwork เพื่อสร้างให้กับคุณได้

เมื่อคุณจ้างนักออกแบบ ให้จ้างคนที่มีทักษะการเขียนภาษาอังกฤษที่ดี อินโฟกราฟิกที่ดียังคู่กับสำเนาที่ดี..

เมื่อสร้างอินโฟกราฟิกของคุณแล้ว ให้เผยแพร่บนเว็บไซต์ของคุณเป็นบล็อกโพสต์พร้อมสำเนาที่ไม่ซ้ำกัน อย่างน้อย200 คำที่อธิบายอินโฟกราฟิก

เมื่ออินโฟกราฟิกของคุณได้รับการออกแบบและเผยแพร่ในบล็อกของคุณ เพียงใช้ Google เพื่อค้นหาไซต์ที่เขียนเกี่ยวกับหัวข้ออินโฟกราฟิกของคุณ และส่งอีเมลดังนี้:

สวัสดี[ชื่อ],

ฉันชื่อ[Your Name]และฉันคือ[Your Company and Role]

ฉันส่งอีเมลถึงคุณเพราะฉันเพิ่งรวบรวมอินโฟกราฟิกเกี่ยวกับ[Infographic Pitch]

ในฐานะที่เคยเขียนเกี่ยวกับ[หัวข้อ]มาก่อน ฉันคิดว่าคุณอาจสนใจที่จะเผยแพร่ซ้ำใน[ชื่อเว็บไซต์ของพวกเขา]

ฉันส่งให้คุณดูได้ไหม

ไชโย

[ชื่อจริงของคุณ]

เมื่อพวกเขาตอบกลับ ให้ส่งลิงก์ไปยังอินโฟกราฟิกที่เผยแพร่บนบล็อกของคุณ และเสนอที่จะเขียนสำเนาที่กำหนดเองให้พวกเขา หากต้องการเผยแพร่ซ้ำ

11. รับการกล่าวถึงจากสื่อด้วย HARO

HARO (หรือ Help A Reporter Out) เป็นแหล่งลิงก์ และการกล่าวถึงสื่อที่ยอดเยี่ยม

โดยพื้นฐานแล้ว HARO เป็นบริการที่ส่งอีเมลถึงคุณ 3 ฉบับต่อวันพร้อมคำถามจากนักข่าวที่คุณสามารถตอบกลับได้

หากนักข่าวชอบคำตอบของคุณ คุณจะรวมอยู่ในเรื่องราวของพวกเขาพร้อมลิงก์สำหรับเครดิต

นี่คือตัวอย่างหนึ่งที่เหมาะกับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์...

เพียงคลิกที่ที่อยู่อีเมลใต้ข้อความค้นหาและร่างคำตอบของคุณ!

โปรดทราบว่า HARO ยิ่งคุณมีประโยชน์มากเท่าไหร่ ก็ยิ่งดีเท่านั้น โดยทั่วไปแล้วนักข่าวจะใช้สิ่งที่คุณพูดเพียงบางส่วนเท่านั้น ดังนั้น การให้พวกเขาทำงานด้วยมากขึ้นจะช่วยให้คุณได้ตำแหน่งที่ดียิ่งขึ้น หากคุณไม่ค่อยแน่ใจเกี่ยวกับการเขียนการเสนอขาย HARO ของคุณเอง ลองพิจารณาลงทุนในบริการสร้างลิงค์ HARO

เคล็ดลับ SEO ในพื้นที่สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพูดถึง SEO อสังหาริมทรัพย์ คุณมักจะพยายามจัดอันดับสำหรับข้อความค้นหาในท้องถิ่น

สิ่งนี้ทำให้ SEO ในพื้นที่เป็นส่วนสำคัญที่สุดของแคมเปญ SEO อสังหาริมทรัพย์ที่มั่นคง

เมื่อจัดอันดับเว็บไซต์สำหรับการค้นหาในท้องถิ่น Google จะพิจารณาปัจจัยหลายประการ สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ:

• สัญญาณบัญชี Google My Business
• สัญญาณอ้างอิง
• บทวิจารณ์

มาดูกันดีกว่า

12. สร้างและเพิ่มประสิทธิภาพรายชื่อ Google My Business ของคุณ

การมีรายชื่อ Google My Business ที่เป็นปัจจุบันเป็นหนึ่งในส่วนที่สำคัญที่สุดของ SEO ในพื้นที่ Google ดึงข้อมูลจากรายชื่อเหล่านี้เมื่อแสดงผลลัพธ์สำหรับการค้นหาในท้องถิ่น

ไม่เพียงดึงข้อมูล เช่น ชื่อธุรกิจ ที่อยู่ หมายเลขโทรศัพท์ และเว็บไซต์ของคุณจากรายชื่อธุรกิจใน Google My Business ของคุณเท่านั้น แต่บทวิจารณ์ในโปรไฟล์ Google My Business ยังส่งผลต่ออันดับของคุณอีกด้วย

เป็นความคิดที่ดีที่จะอัปเดตข้อมูลของคุณอยู่เสมอ เช่น ที่อยู่ธุรกิจและหมายเลขโทรศัพท์ของคุณ การตอบรีวิวออนไลน์ การเพิ่มโพสต์ และการอัปโหลดรูปภาพยังสามารถให้ข้อมูลเชิงลึกแก่ผู้ใช้เกี่ยวกับแนวทางปฏิบัติของเอเจนซีของคุณ

แล้วรายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพล่ะ?

รายชื่อผู้ประกอบวิชาชีพเป็นรายการที่มีไว้สำหรับบุคคลแทนสถานที่ ในกรณีของอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ รายชื่อผู้ประกอบการจะเป็นรายชื่อสำหรับตัวแทนเฉพาะ ในขณะที่รายชื่อผู้ประกอบการจะเป็นตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้คนมักจะค้นหาชื่อตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มากกว่าตัวแทนที่เกี่ยวข้อง

By Google's own definition, an individual practitioner is a public-facing professional, typically with their own customer base.

Google provides some rules for practitioner listings:

• Practice listings are not considered duplicates. Google won't remove or merge them.
• If a review is left on a practitioner listing, Google won't move it over to the practice listing.
• The exception is when a business has 1 practitioner. In this case, Google will merge the listings. Because of this, solo practitioners should only have 1 listing formatted as [brand/company]: [practitioner name]

Let's address a few common questions about practitioner listings.

If I'm a solo practitioner, should I merge my agency and practitioner listing?

It depends.

If you're in a big city, merging your agency and practitioner listings gives you the benefit of having all of the reviews under one listing.

However, if you're in a small town, having separate listings can give you more visibility in the search results.

Should I verify all practitioner listings?

A good rule of thumb to follow here is that if Google doesn't already have a listing for a practitioner, don't bother creating one. You'll only create competition for yourself.

Verifying these listings for your practitioners could also become a problem if they leave your agency since, according to Google, the practitioner owns the listing, not your agency.

What should I do if my practitioner listing outranks my agency listing?

This is another “it depends” answer.

If the practitioner listing is one of the agency owners, simply go with what Google prefers and focus your efforts on the practitioner listing.

If, however, the listing is for an employee that may leave the agency at some point in the future, consider what's more important to you – faster rankings or long-term security in your rankings.

If you work on a practitioner listing and it ranks well, but the employee leaves and works for another agency, it's going to end up helping that agency.

In general, it's best practice to work on boosting the visibility of the agency listing by asking for reviews and making sure that listing is the only one that links to the homepage of the website.

What should I do with a practitioner listing if they leave my agency?

Technically, the person owns their listing, not the company, so removing the listing entirely isn't an option.

Google suggests that you mark the listing as closed, but this isn't a good idea because people would then think the business is closed.

Instead, if the listing is verified, try to get it unverified and mark it as moved to the main practice listing.

In some cases, you may not be able to unverify the practitioner listing, which is why it's recommended that you don't verify them in the first place.

13. Get citations

As previously mentioned, Google uses business citations as ranking signals for local search terms.

In fact, they often use information from a variety of citation sources to display relevant information to users who are searching for your business.

For real estate space, the best citation sources are real estate directories and data aggregators.

The best way to think of a directory citation is as another channel to acquire clients.

Here are some real estate directories to consider getting listed in:

• Zillow
• Realtor.com
• Trulia
• LoopNet
• HotPads
• Homes.com
• Movoto
• LandWatch
• LANDFLIP
• Homes and Land

As for data aggregators, most search engines get their data from:

• Acxiom
• Factual
• Infogroup
• Localeze

…who pull their data from:

• ทวิตเตอร์
• โฟร์สแควร์
• Yellowpages
• เฟสบุ๊ค
• Bing Places for Business

So it's important to get listed on these places as well.

14. Get reviews on Google, Yelp, and your directory listings

Online reviews are important for search rankings, and they also build trust.

If people see multiple 5 star reviews, they're much more likely to click to your real estate website and contact you.

Here are a few strategies to get more reviews for your Google, Yelp, and directory listings.

Ask your clients

If you've recently helped a client close on their dream home, they can be a great source of a positive review.

So why not ask them for one?

Just send the homeowner an email thanking them for working with you, and ask if they'd be willing to share their experience on your preferred review source.

If you've developed good relationships with your clients, most would be happy to oblige.

Include review links on your site

In some circumstances, your clients may come back to your website frequently – particularly if they have questions about their new home or condo.

If this is the case, it's worth having a section on your website where they can leave reviews. Clients who are happy with your service will follow these links to write testimonials about their experience with you.

Use tools to automate the review generation process

There's software available online that can help automate the customer feedback process. Here are a few:

• GatherUp
• BirdEye
• Podium

These tools handle follow-up review requests, which leaves you time to handle more important tasks.

These work best when you have a good volume of clients you're working with. If your client base is still small, request reviews manually until you've built up a solid foundation.

Advanced SEO Tips for Real Estate Agents

If you apply the above tips, you should have a good foundation for a search engine optimization strategy.

However, optimizing your IDX listings, using schema markup, and improving search visibility with images and videos will put you ahead of those who are doing just enough to get by.

15. Use schema markup

Schema markup is code that you put on your website to help search engines better understand the contents of the page.

Google recognizes schema elements such as phone number and address, and uses this to check that your Google My Business information is correct.

As an example, the schema markup for your name, address, and other personal information would look like this in the code of your site:

Each line represents a unique schema property. You can find the full list of schema properties for real estate agents on their site.

If this looks confusing to you, it may be best to hire a developer to take care of this.

16. Optimize your IDX listings

IDX Stands for Internet Data Exchange. In real estate, these allow multiple listing service (MLS) members to display listings from the database on their own website.

This allows visitors of your website to search all active listings of homes for sale in their area, making for a more engaging experience.

For real estate agents and brokers, information can be shared about the most pertinent, appealing listings in their markets right on their websites to attract prospective buyers.

For your users, this means they're able to get information on the most recent listings to hit the market knowing that the information is correct.

On every real estate site, an IDX should be used to display search results with the ability to filter by location, number of bedrooms, price range, etc., like this…

When using IDX listings, there are certain things you want to do in order to make sure your listing pages are properly optimized for SEO.

The main issue with having listing pages from an IDX is duplicate content. If multiple real estate agencies are using the same IDX to deliver listings to their website, you're going to end up with the same content as everyone else.

The problem with this is that Google frowns upon duplicate content because it doesn't provide any unique value to their users. This means that your listing pages won't show up in the search results.

If you want your IDX pages to be placed in the search results, then every listing page needs to have content that's unique to your site.

You can accomplish this by including information about the neighborhood, videos of the property, or snippets from an article on your blog about the property with a link to the full article.

17. Optimize your images for better search visibility

Adding keywords to the title, file name, and alt text of your images can help get your website placed in search results that rely on heavier use of images.

To properly optimize your images, here are some items to think about:

• ชื่อไฟล์ – การเลือกชื่อไฟล์ที่ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญ Google มองไม่เห็นรูปภาพ ดังนั้นชื่อไฟล์จึงช่วยให้เข้าใจว่ารูปภาพประกอบด้วยอะไร อธิบายเมื่อตั้งชื่อไฟล์รูปภาพของคุณ

• เลือกรูปแบบไฟล์ที่ถูกต้อง - รูปแบบไฟล์ที่ถูกต้องไม่มีอยู่จริงสำหรับรูปภาพ - ขึ้นอยู่กับว่าคุณต้องการใช้อย่างไร อย่างไรก็ตาม แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดคือใช้ PNG หรือ JPEG สำหรับไฟล์รูปภาพส่วนใหญ่ เนื่องจากไฟล์เหล่านี้มักมีขนาดเล็กกว่า ซึ่งสามารถช่วยในเรื่องความเร็วไซต์ของคุณได้
• เลือกข้อความแสดงแทนที่เหมาะสม – ข้อความนี้ถูกเพิ่มเพื่อที่ว่าหากไม่สามารถแสดงรูปภาพได้ จะมีข้อความอธิบายแทนที่รูปภาพ เมื่อเพิ่มข้อความแสดงแทน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าข้อความนั้นใช้คำหลักเป้าหมายของคุณตามความเหมาะสม

หากคุณใช้ WordPress สำหรับไซต์ของคุณ ต่อไปนี้เป็นวิดีโอที่มีประโยชน์ซึ่งแสดงวิธีเพิ่มประสิทธิภาพรูปภาพของคุณสำหรับ SEO บนแพลตฟอร์ม

18. สร้างและโปรโมตวิดีโอเพื่อเพิ่มการเข้าถึง

YouTube เป็นเครื่องมือค้นหาที่ใหญ่เป็นอันดับสองบนอินเทอร์เน็ต ดังนั้นหากคุณไม่ได้สร้างเนื้อหาวิดีโอ คุณจะทิ้งโอกาสในการเปิดเผยไว้บนโต๊ะ

เมื่อสร้างและโปรโมตวิดีโอโดยเป็นส่วนหนึ่งของแคมเปญ SEO อสังหาริมทรัพย์ แนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดที่ควรปฏิบัติตามมีดังนี้

• แท็กตำแหน่งวิดีโอของคุณ – YouTube ให้คุณแท็กวิดีโอด้วยตำแหน่งของคุณ วิธีนี้จะช่วยให้ผู้คนในพื้นที่ของคุณหรือผู้ที่ค้นหาเกี่ยวกับพื้นที่ของคุณพบวิดีโอได้ง่ายขึ้น

• รวมข้อมูลติดต่อ – การใส่ข้อมูลติดต่อของคุณที่ส่วนท้ายของวิดีโอและในคำอธิบายสามารถช่วยสร้างโอกาสในการขายเพิ่มเติมจากผู้ดูของคุณ

• โพสต์วิดีโอไปที่ Google Plus – คุณจะไม่ได้รับการมีส่วนร่วมมากนักจาก Google Plus แต่การโพสต์วิดีโอของคุณเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการทำให้ Google จัดทำดัชนีและวางไว้ในผลการค้นหา

• ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของคุณ – คุณสามารถใส่ลิงก์ในวิดีโอของคุณได้ 2 วิธี – ในคำอธิบายและเป็นคำอธิบายประกอบที่ส่วนท้ายของวิดีโอ ทำทั้งสองสิ่งนี้เพื่อช่วยเพิ่มการเข้าชมจากวิดีโอของคุณไปยังเว็บไซต์ของคุณ

• ตั้งเป้าไว้ที่ 100 ครั้งต่อวิดีโอที่คุณอัปโหลด – ดูเหมือนว่าจะเป็นตัวเลขมหัศจรรย์ในการทำให้ Google จัดอันดับวิดีโอของคุณในผลการค้นหา และเพิ่มตำแหน่งในส่วนวิดีโอแนะนำของ YouTube ที่จำนวนการดูนี้ พวกเขามีข้อมูลการมีส่วนร่วมเพียงพอสำหรับการทำงาน

วิธีวัดผลลัพธ์ของแคมเปญ SEO

หากคุณปฏิบัติตามเคล็ดลับ 18 ข้อข้างต้น คุณน่าจะประสบความสำเร็จในการทำ SEO!

อย่างไรก็ตาม อย่าเพิ่งปล่อยให้ตัวเองอยู่ในความมืดเมื่อต้องทำการแสดง คุณต้องการแน่ใจว่าความพยายามของคุณนำมาซึ่งผลลัพธ์

ขั้นตอนแรกในการวัดผล SEO คือต้องแน่ใจว่าคุณได้ตั้งค่าเครื่องมือที่เหมาะสมแล้ว อย่างน้อยที่สุด คุณควรใช้ Google Analytics และ Google Search Console

Google Analytics ช่วยให้คุณเข้าใจว่าการเข้าชมของคุณมาจากที่ใดและพฤติกรรมของผู้ใช้ของคุณเป็นอย่างไร คุณสามารถดูสิ่งต่างๆ เช่น การดูหน้าเว็บ ข้อมูลแหล่งที่มาของการเข้าชม และข้อมูลอัตราการแปลง

นี่คือวิดีโอเกี่ยวกับวิธีการตั้งค่านี้สำหรับเว็บไซต์ของคุณ...

Google Search Console เป็นข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการวัดตำแหน่งเครื่องมือค้นหา เครื่องมือนี้ไม่ได้ให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับพฤติกรรมของผู้ใช้ แต่คุณสามารถดูจำนวนการแสดงผลและจำนวนคลิกที่คุณได้รับสำหรับคำหลักที่สำคัญ และตำแหน่งของคุณในแต่ละคำ

นี่คือวิธีการตั้งค่า...

เมื่อคุณตั้งค่าเครื่องมือเหล่านี้แล้ว คุณต้องจับตาดูตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพหลักต่อไปนี้:

• การจัดอันดับ – ให้ความสนใจกับคำหลักที่คุณกำลังจัดอันดับและการเปลี่ยนแปลงอันดับของคุณในแต่ละเดือน
• การเข้าชม – วัดจำนวนผู้เยี่ยมชมที่คุณได้รับจากการค้นหาในแต่ละเดือน
• Conversion – สุดท้าย คอยดูจำนวนโอกาสในการขายใหม่ที่คุณได้รับจากปริมาณการค้นหาของคุณหากคุณต้องการก้าวไปอีกขั้น คุณสามารถติดตามการขายได้เช่นกัน

หากต้องการวัดอันดับของคุณ ให้ลงชื่อเข้าใช้ Google Search Console แล้วคลิก "ผลการค้นหา" ทางด้านซ้าย

จากนั้น คุณจะเข้าสู่หน้าลักษณะนี้ ซึ่งคุณสามารถติดตามอันดับ การแสดงผล และจำนวนคลิกจากการค้นหาได้

หากคุณเลื่อนหน้าลงมา คุณสามารถดูข้อมูลนี้สำหรับคำหลักและหน้าที่ต้องการได้

หากต้องการวัดปริมาณการเข้าชมและ Conversion ให้เปิดบัญชี Google Analytics แล้วไปที่ผู้ชม -> ภาพรวม เลื่อนลงและเลือกตัวเลือก "การค้นหาทั่วไป" และคุณจะสามารถเห็นการเข้าชมทั้งหมดที่มาจากเครื่องมือค้นหา

เมื่อวัดผลลัพธ์ของแคมเปญ SEO ให้วัดเป็นเดือน การเพิ่มประสิทธิภาพต้องใช้เวลา เนื่องจากเครื่องมือค้นหาจำเป็นต้องตอบสนองต่อการเปลี่ยนแปลงเว็บไซต์ของคุณและลิงก์ที่ได้มาใหม่

บทสรุป

มาถึงแล้ว – 18 เคล็ดลับ SEO อสังหาริมทรัพย์ที่นำไปใช้ได้จริง!

เมื่อรวมกันแล้ว กลยุทธ์เหล่านี้เป็นวิธีที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดในการรวบรวมแคมเปญ SEO ของคุณเองสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

หากคุณใช้ความพยายามและดำเนินการอย่างถูกต้องคุณจะเห็นผลลัพธ์