นี่คือวิธีการรวยโดยใช้มู่เล่สินทรัพย์

หากคุณทำตามคำแนะนำของฉันในบทความนี้ ในเวลาสั้นๆ ไม่กี่ปี คุณจะร่ำรวยได้อย่างแท้จริง

หรืออกหักจริงๆ

มันขึ้นอยู่กับทักษะ ความคิด ความอดทนต่อความเสี่ยง และโชค อย่างไรก็ตาม แผนนี้เป็นสิ่งที่ฉันเห็นโดยส่วนตัวโดยลูกค้าของเราที่ Empire Flippers เป็นแผนที่มีประสิทธิภาพซึ่งใช้กลยุทธ์ที่มีการเติบโตสูงซึ่งทุกคำชมเชยซึ่งกันและกัน

ในบล็อกโพสต์นี้ ฉันจะอธิบายอย่างชัดเจนว่ากลยุทธ์เหล่านั้นคืออะไร วิธีการเบื้องหลัง และความเสี่ยงที่แท้จริงที่มาพร้อมกับผลตอบแทนที่อาจได้รับในเชิงรุก

คุณอาจเคยได้ยินฉันพูดถึงกลยุทธ์นี้ในการประชุมหรือที่อื่นบนอินเทอร์เน็ต (เช่น ช่อง YouTube ที่เหงาของฉัน… เพื่อความนับถือตนเอง โปรดไปสมัครรับข้อมูล)

ฉันเรียกกลยุทธ์นี้ว่า Asset Flywheel แต่ก่อนที่ฉันจะพูดถึงเรื่องนี้ มาดูแผนการสร้างความมั่งคั่งทั่วไปที่พวกเราส่วนใหญ่น่าจะคุ้นเคยกันก่อน

แผนเก่า

การสร้างความมั่งคั่งเป็นการวิ่งมาราธอน ไม่ใช่การวิ่งระยะสั้น เป็นการยากที่จะหากลวิธีสร้างความมั่งคั่งแบบใดแบบหนึ่งที่เป็น "สิ่งที่แน่นอน" และหาได้ยากกว่าที่จะหากลยุทธ์ที่ใช้ได้ผลอย่างรวดเร็ว

ในกรณีส่วนใหญ่ คุณจะต้องใช้เวลายี่สิบถึงสามสิบปีในชีวิตการทำงานของคุณเพื่อสร้างไข่ขนาดใหญ่ที่จะช่วยให้คุณได้รับอิสรภาพทางการเงิน มีเคล็ดลับเล็กๆ น้อยๆ ที่จะช่วยให้การเดินทางของคุณง่ายขึ้นเล็กน้อย เช่น ประหยัดเงินได้มากกว่า 50% ออมเงินให้เป็นอัตโนมัติ คุณจึงไม่ต้องคิดมาก หรือแม้แต่ลงทุนอัตโนมัติให้มากที่สุด (เช่น ดอลลาร์) ต้นทุนเฉลี่ยเข้ากองทุนดัชนีต้นทุนต่ำเพื่อป้องกันการลงทุนก้อนที่มักจะเกิดหายนะในความพยายามที่จะจับเวลาตลาด)

กองทุนดัชนีต้นทุนต่ำมักถือเป็นเส้นทางสู่ความมั่งคั่งที่ปลอดภัยที่สุด ถึงกระนั้นก็ยังเป็นบางส่วนที่ช้าที่สุดและใช้เงินลงทุนจำนวนมากก่อนที่คุณจะเพลิดเพลินไปกับผลงานของคุณจริงๆ สำหรับคนจำนวนมาก ผลไม้นั้นไม่สามารถเก็บได้จนกว่าพวกเขาจะอายุ 50 ปลายๆ หรืออายุหกสิบเศษต้นๆ หรือหลังจากนั้น หากคุณเป็นนักออมและนักลงทุนที่ไม่ยอมใครง่ายๆ สามารถทำได้เร็วกว่านี้หากจำนวนอิสรภาพทางการเงินของคุณอยู่ที่ประมาณ 40,000 ดอลลาร์ต่อปี

อสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนที่ปลอดภัยครั้งต่อไป และในหลาย ๆ ด้านฉันคิดว่ามันเป็นหนึ่งในการป้องกันความเสี่ยงที่ดีที่สุดต่อเงินเฟ้อ ตราบใดที่คุณซื้อสิทธิ์ มันสามารถเป็นสินทรัพย์ที่ให้อภัยได้แม้ในช่วงเวลาที่ปั่นป่วนมาก มันเร็วกว่ากองทุนดัชนีและใช้เงินทุนน้อยลงเมื่อคุณเรียนรู้ทักษะ แต่นั่นก็เท่านั้น… มันต้องใช้ทักษะ

อสังหาริมทรัพย์เป็นกลยุทธ์การลงทุนที่มีความกระตือรือร้นมากกว่า ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมผลตอบแทนจึงสูงขึ้น แม้ว่าบ้านใหม่แต่ละหลังอาจเพิ่มกระแสเงินสดเพียงเล็กน้อยทุกเดือน แต่ก็เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการรักษาความมั่งคั่งและเป็นเครื่องมือสำหรับการเติบโต

ไม่ว่าจะเป็นกองทุนดัชนีหรืออสังหาริมทรัพย์ เส้นทางสู่ความเป็นอิสระทางการเงินนั้นยาวนาน ยากลำบาก และไต่ระดับช้า ฉันไม่ได้บอกว่าคุณไม่ควรใช้เส้นทางเหล่านี้ ฉันเป็นแฟนตัวยงของทั้งสองและลงทุนในทั้งสองอย่าง

แต่เนื่องจากคุณอยู่ในบล็อกของ Empire Flippers ฉันจึงสามารถตั้งสมมติฐานเกี่ยวกับคุณได้บ้าง

คุณเป็นผู้ประกอบการหรือต้องการเป็นผู้ประกอบการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คุณเป็นคนที่สนใจในการเป็นเจ้าของสินทรัพย์ดิจิทัล เช่น ธุรกิจออนไลน์ที่ทำกำไร

และเนื่องจากเราเป็นนักการตลาดทางอินเทอร์เน็ต จึงค่อนข้างปลอดภัยที่จะพูดว่า...

คุณต้องการไปอย่างรวดเร็ว

เลยรีบไปกันเถอะ

แผนใหม่

แผนใหม่เพื่อความมั่งคั่งยังคงใช้ประโยชน์จากสิ่งที่กล่าวข้างต้นได้ และที่จริงแล้ว น่าจะควร

สิ่งเหล่านี้มักจะเป็นเดิมพันที่ปลอดภัยและกิจกรรมการสร้างความมั่งคั่งที่ดีควรมีความหลากหลายอย่างเหมาะสม อย่างไรก็ตาม หากคุณไม่ชอบเสี่ยงน้อยกว่า "แผนใหม่" นี้อาจอยู่ในซอยของคุณ

เป็นประโยชน์อย่างยิ่งสำหรับผู้ประกอบการในพื้นที่ออนไลน์ คุณอุทิศส่วนหนึ่งของเงินทุนของคุณเพื่อลงทุนในสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงมากกว่าแต่ให้ผลตอบแทนสูงกว่ามาก เช่น ธุรกิจออนไลน์ที่คุณกำลังสร้างอยู่หรือที่คุณเพิ่งได้มา

สิ่งเหล่านี้เป็นสินทรัพย์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับการเติบโตเนื่องจากกระแสเงินสดเชิงรุกที่พวกเขาสามารถสร้างได้ คุณเพียงแค่ต้องเดินไปตลาดของเราที่นี่เพื่อดูว่าฉันหมายถึงอะไร

เราสามารถใช้บ้านเดี่ยวทั่วไป (SFH) ที่ได้มาเพื่อให้เช่าเป็นตัวอย่างเพื่อแสดงให้เห็นว่ากระแสเงินสดแข็งแกร่งขึ้นสำหรับธุรกิจออนไลน์เพียงใด SFH 100,000 ดอลลาร์ เมื่อคุณหักค่าใช้จ่ายทั้งหมด เช่น การจำนอง ประกัน ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม และอื่นๆ จะมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงานสุทธิระหว่าง 170-250 ดอลลาร์ต่อเดือน หากคุณเลือกซื้อ SFH ฟรีและชัดเจนโดยไม่มีการจำนอง รายได้จากการดำเนินงานสุทธิของคุณน่าจะอยู่ที่ประมาณ 600-750 ดอลลาร์ต่อเดือนในหลายตลาดในสหรัฐอเมริกา

หากคุณใช้เงิน 100,000 ดอลลาร์เดียวกันนั้นเพื่อลงทุนในธุรกิจออนไลน์และซื้อรายชื่อนี้ คุณจะมีรายได้สุทธิที่แท้จริงโดยเฉลี่ย 1,707 ดอลลาร์ต่อเดือนหากคุณเพียงแค่รักษาธุรกิจตามที่เป็นอยู่ นั่นมากกว่าสองเท่าของตัวอย่าง SFH และคุณยังมีทุนพิเศษ 19,000 ดอลลาร์ เพราะคุณต้องซื้อเพียง 81,000 ดอลลาร์เท่านั้น

ในขณะที่ควรพิจารณารูปแบบการลงทุนอื่น ๆ สำหรับพอร์ตโฟลิโอที่หลากหลาย ในฐานะผู้ประกอบการออนไลน์ คุณควรพิจารณาอย่างจริงจังว่าการสร้างธุรกิจและการได้มาซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การสร้างความมั่งคั่งของคุณ ฉันน่าจะเทศนากับคณะนักร้องประสานเสียงที่นี่ และคุณอาจจะทำอยู่แล้ว แต่ตอนนี้ มาลองใช้แผนนี้และปรับใช้ Asset Flywheel กัน

ในการทำให้ Asset Flywheel ทำงานได้ คุณจะต้องเน้นที่ประเด็นหลักบางประการ

พื้นที่ที่สำคัญที่สุดคือการออม ใช่มันเป็นพื้นที่ที่น่าเบื่อที่จะมุ่งเน้น อย่างไรก็ตาม นี่เป็นส่วนที่สำคัญที่สุด เพราะในหลาย ๆ ด้านสภาพคล่องของคุณเป็นตัวกำหนดว่าคุณจะเคลื่อนไหวอย่างไรเมื่อพูดถึงการสร้างความมั่งคั่ง หากคุณไม่ได้อยู่ในที่ที่คุณประหยัดเงินได้ 50% ของรายได้ปัจจุบัน นั่นคือขั้นตอนแรกสำหรับแผนในการเริ่มทำงาน

ตามหลักการแล้ว คุณต้องการสร้างงบประมาณรายจ่ายด้านไลฟ์สไตล์ขั้นพื้นฐานที่คุณเก็บไว้ทุกเดือน และรายได้อื่นๆ ทั้งหมดจะใช้เพื่อช่วยให้ความมั่งคั่งของคุณเติบโตตั้งแต่เริ่มต้น ยิ่งคุณสามารถประหยัดเงินได้มากเท่าไร แผนนี้ก็จะยิ่งเร็วขึ้นเท่านั้น และยิ่งดีมากขึ้นเท่านั้นที่สามารถทำขอบของความล้มเหลวได้ ซึ่งแทบจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ในการลงทุนทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นการซื้อธุรกิจออนไลน์หรืออย่างอื่น

นอกเหนือจากการออมอัตโนมัติและการออมแบบซ้อน คุณควรทำให้เงินออมบางส่วนของคุณเป็นอัตโนมัติไปยังบัญชีที่ทำเครื่องหมายไว้สำหรับการลงทุนในธุรกิจออนไลน์ หากคุณเพิ่งเริ่มต้น การลงทุนนี้สามารถเป็นธุรกิจที่คุณกำลังสร้างได้ตั้งแต่ต้น นี่อาจเป็นกรณีสำหรับคนส่วนใหญ่ที่เริ่มต้น แต่ธุรกิจนี้ที่คุณสร้างขึ้นจากศูนย์มีศักยภาพที่จะเริ่มต้นทุกสิ่งอย่างยิ่งใหญ่เมื่อเราเริ่มการเคลื่อนไหวที่แท้จริงครั้งแรกของเราในการทำให้ Asset Flywheel หมุนเพื่อเรา

หากคุณทำตามแผนนี้ โดยขึ้นอยู่กับเป้าหมายและไลฟ์สไตล์ในการใช้ชีวิตของคุณ คุณจะสามารถบรรลุระดับความมั่งคั่งอย่างมีประสิทธิภาพ ไม่ใช่ใน 20 ปีหรือ 30 ปี แต่หลังจากทำงานอย่างหนักอย่างต่อเนื่องเพียง 5 ถึง 10 ปี