Emlak şirketleri için en iyi 7 işlem yönetim sistemi: Özellikler, artılar ve eksiler, fiyatlar

Emlak oyununuzu güçlendirmenin ve işlemlerinizi kolaylaştırmanın bir yolunu mu arıyorsunuz? Şanslısın! Gayrimenkul işlem yönetimi dünyası son yıllarda seçeneklerle patladı ve size oyundaki en iyi yedi oyuncuyu getirmek için araştırma yaptık.

NetHunt CRM'den Open to Close'a , DotLoop'tan SkySlope'a , Paperless Pipeline'dan Brokermint'e ve Shaker'a kadar, gayrimenkul işlemleriniz için en iyi kararı vermeniz için ihtiyacınız olan tüm artıları ve eksileri, temel işlevleri ve fiyatları ele aldık. .

O halde bir fincan kahve alın ve emlak işlem yönetimi dünyasına dalmaya hazırlanın!

Gayrimenkul işlem yönetim sistemi nedir?

Gayrimenkul için bir işlem yönetim sistemi, emlak profesyonellerinin tüm işlem sürecini baştan sona yönetmesine yardımcı olmak için tasarlanmış bir yazılım aracıdır. Bu, gayrimenkul müşteri adayı oluşturma ve bir müşteriyle ilk temastan anlaşmayı kapatmaya ve sağlam bir profesyonel ilişkiyi sürdürmek için kapanış sonrası takibine kadar her şeyi içerir.

İşlem koordinatörü yazılımı genellikle bulut tabanlıdır ve aracıların ve komisyoncuların internete bağlı oldukları sürece dünya çapında herhangi bir yerden sisteme erişmelerine olanak tanır.

İşlem sürecinin tüm yönlerini tek bir platformda merkezileştirmek için tasarlanmıştır, böylece emlakçılar, koordinatörler ve komisyoncular tüm anlaşmalarını tek bir yerden kolayca yönetebilir.

İşlem yönetimi sistemlerinin faydaları: Gayrimenkul işletmeleri neden işlem yönetimi yazılımına ihtiyaç duyar?

Gayrimenkul işlemleri, dahil olan çok sayıda taraf ve yönetilmesi gereken çok sayıda görev ile karmaşık ve zaman alıcı olabilir. İşlem koordinatör yazılımı veya gayrimenkul işlem yönetim sistemi olarak da bilinen gayrimenkul işlem yönetimi yazılımı, emlak uzmanlarının işlerini düzene koymalarına ve organize etmelerine yardımcı olarak müşterilerine olağanüstü hizmet sunmaya odaklanmalarına olanak tanır.

Gayrimenkul işletmeleri için işlem yönetimi yazılımı kullanmanın temel faydalarından bazıları şunlardır:

• Verimliliği arttırmak. Gayrimenkul sözleşmelerinin gönderilmesi ve izlenmesi, müşteri takibi ve son teslim tarihlerinin yönetilmesi gibi tekrar eden görevleri ve iş akışlarını otomatikleştirmek zamandan tasarruf sağlar ve verimliliği artırır.
• Geliştirilmiş üretkenlik. İşlemle ilgili tüm bilgiler için merkezi bir konum, emlak uzmanlarının düzenli ve üretken kalmasını sağlayarak önemli teslim tarihlerini veya belgeleri kaçırma riskini azaltır.
• Gayrimenkul satış sürecine dahil olan herkes arasında gelişmiş işbirliği. Gayrimenkul işlem yönetimi yazılımı, aracılar, müşteriler ve hizmet sağlayıcılar gibi birden çok tarafın işlem bilgilerine gerçek zamanlı olarak erişmesini ve bunları paylaşmasını sağlayarak işbirliğini ve iletişimi artırır.
• Daha iyi müşteri deneyimi. İyi organize edilmiş bir işlem yönetimi sistemi, tüm işlem süreci boyunca şeffaflık ve net iletişim sağlayarak genel müşteri deneyimini iyileştirebilir.
• Artan doğruluk. Veri girişi ve belge oluşturma gibi birçok manuel görevi otomatikleştirmek, hataları azaltır ve işlemle ilgili bilgilerin doğruluğunu artırır.
• İyileştirilmiş uyumluluk İşlem yönetimi yazılımı, emlak uzmanlarının uyumluluk gerekliliklerini takip etmelerine ve gerekli tüm belgelerin düzgün bir şekilde yürütülmesini ve saklanmasını sağlamalarına yardımcı olabilir.

Bir gayrimenkul işlem yönetim sisteminin sahip olması gereken özellikler

Gayrimenkul işiniz için işlem yönetimi yazılımı seçerken, uyguladığınız sistemin özel ihtiyaçlarınızı karşıladığından ve iç süreçlerinize uyacak şekilde büküldüğünden emin olmalısınız.

Bununla birlikte, bir gayrimenkul işlem yönetim sisteminin sahip olması gereken temel özelliklerin bir listesi vardır…

• İşlem görevlerini yönetmek için özelleştirilebilir kontrol listeleri ve iş akışları
• Önemli tarihler ve son tarihler için otomatik hatırlatıcılar ve bildirimler
• Sözleşmeleri işlem yönetimi sistemi verileriyle otomatik olarak doldurma, işlemlere (kayıtlara) belge ekleme yeteneği
• Dijital imzalar ve belge yürütme için e-imza işlevi
• İşbirliği ve gerçek zamanlı güncellemeler için iletişim araçları (bahsetmeler, ekip üyelerini etiketleme, görev atama vb.)
• Hareket halinde üretkenlik ve erişilebilirlik için mobil erişim
• Temsilcileri veya ekip performansını izlemek, işlemleri duruma, türe, temsilciye vb. göre filtrelemek, hedeflere ulaşılma sürecini izlemek için analitik ve raporlama özellikleri
• Emlak bilgilerine kolay erişim için Çoklu Liste Hizmeti (MLS) sistemleriyle entegrasyon
• Müşteri bilgilerini ve iletişimini yönetmek için müşteri ilişkileri yönetimi (CRM) yetenekleri.
• Kişiselleştirme (adres mektup birleştirme) ve toplu e-postalar içeren e-posta şablonları
• Popüler emlak yazılımı ve araçlarıyla entegrasyon

Emlak için bir CRM nasıl seçilir [özellikler + platformlar]

Gayrimenkul işletmenizin, ekibinizi aynı sayfada tutmak, potansiyel müşteriler oluşturmak ve müşterilerle ilgilenmek için CRM'ye ihtiyacı var. Daha fazla neden okuyun, burada!

NetHunt Blogu | Satış, Pazarlama ve CRM George Rowlands

En iyi emlak işlem yönetimi yazılımı: emlakçıların bilmesi gereken 7 işlem yönetim sistemi

Gayrimenkul işlem yönetimi sistemi aramanızı daha yönetilebilir hale getirmek için, en iyi yedi emlak işlem yönetimi yazılım parçasının bir listesini derledik. İşletmeniz için cennette yapılmış bir eşleşme olacak sistemi bulmak için okumaya devam edin; işlevselliğinin, artılarının ve eksilerinin listesini ve emlak acentenizin hizmet için ödemek zorunda kalacağı fiyatı anında görün.

NetHunt CRM'si

NetHunt CRM, Gmail gelen kutunuzda yaşayan gayrimenkul işletmeleri için güçlü bir CRM ve işlem yönetimi yazılımıdır. Kullanıcılarının emlak işlemlerini yönetmelerine, iletişim tabanlarını düzenlemelerine, iş süreçlerini otomatikleştirmelerine, raporlama ve analitiği kolaylaştırmasına ve farklı kanallardaki müşteri adayları ve müşterilerle iletişimi tek bir alanda merkezileştirmesine olanak tanır.

2015 yılında kurulan NetHunt CRM, emlak profesyonelleri arasında hızla popüler bir emlak CRM'si haline geldi.

"Klasörlerin ve iş akışlarının özelleştirilebilir olmasına bayılıyorum - gerçekten istediğiniz her şeyi oluşturabilirsiniz! Artık şirketim organize, otomatik ve ekibim aynı yerde iletişim kuruyor, böylece herkes her zaman neler olup bittiğini biliyor."

️ Julianna Satterly, Manifest Solutions'ın Kurucu Ortağı

NetHunt CRM, oldukça geniş bir değerli özellik yelpazesine sahip olabilir…

• NetHunt'ın verileriyle sözleşme otomatik doldurma
• Belgeleri müşteri kayıtlarında saklayabilme
• Kişileri depolamak ve bölümlere ayırmak için kişi yönetimi işlevi
• İşlem boru hattı yönetimi ve görselleştirme
• Görevler, bahsetmeler ve paylaşılan veritabanları gibi işbirliğine dayalı işlevsellik
• E-posta şablonları, toplu e-posta gönderme, e-posta izleme ve raporlama gibi e-posta pazarlama işlevleri
• Potansiyel müşteri yaratma için LinkedIn, WhatsApp, Instagram, Facebook Messenger ve Intercom ile entegrasyonlar
• Web sitesinden müşteri adayları almak için web formları veya gerekli bilgileri toplamak için işlemde yer alan tüm taraflar için
• NetHunt CRM'yi sevdiğiniz araçlarla bağlamak için Zapier entegrasyonu
• Otomatik müşteri adayı yakalama, otomatik görev atama ve dağıtımı ve bildirimler/hatırlatıcılar gibi iş akışı otomasyonu işlevselliği
• Müşteri adaylarını otomatik olarak beslemek için kampanyaları damlatın
• Farklı türde raporlar oluşturmak için raporlama işlevi
• Google Kişiler, Looker Studio, Takvim, Google Drive ve Sohbet gibi diğer Google hizmetleriyle entegrasyon

NetHunt CRM'nin Artıları

Görev yönetimi işlevi, işlem son tarihlerini takip etmeye ve iş arkadaşlarına görev atamaya olanak tanır
Görselleştirilmiş işlem hatları, anlaşmanın ilerlemesine ilişkin paha biçilmez içgörüler sağlar
İşlem iş akışı otomasyonu zamandan tasarruf sağlar ve sürecin her adımının standartlaştırılmasını sağlar
NetHunt'ın verileri ve belgeleri saklama yeteneği ile sözleşmelerin otomatik olarak doldurulması
Gayrimenkul işinizin özel ihtiyaçlarına uyacak şekilde bükülen tamamen özelleştirilebilir çözüm
E-posta pazarlama işlevi, kişiselleştirilmiş e-postaları toplu olarak göndermeye ve performanslarını değerlendirmeye olanak tanır
Google Workspace, Gmail, LinkedIn, Looker Studio, Instagram ve WhatsApp ile sorunsuz entegrasyon
Zapier, Make ve Apiant ile entegrasyonlar
uygun fiyatlı çözüm
Raporlama işlevi, en iyi olası satış kaynaklarınızı belirlemenize, işlemleri duruma, türe, aracıya vb. göre filtrelemenize olanak tanır.

NetHunt CRM'nin Eksileri

MLS ile doğrudan entegrasyon sunmaz
E-imza araçlarıyla doğrudan entegrasyonu yoktur
Masaüstü sürümüne kıyasla mobil uygulamanın sınırlı işlevselliği

NetHunt CRM fiyatlandırması

• Temel: Kullanıcı başına aylık 24 ABD doları, yıllık faturalandırılır
• İşletme: Kullanıcı başına aylık 48 ABD doları, yıllık faturalandırılır
• Gelişmiş: Kullanıcı başına aylık 96 ABD doları, yıllık faturalandırılır

Ayrıca ücretsiz bir deneme süresi vardır - 14 gün boyunca, emlak işlem yönetimi için NetHunt CRM'yi ücretsiz olarak kullanabilir ve hangi işlevlere ihtiyacınız olup olmadığını görebilirsiniz.

İşlem yönetimi için NetHunt CRM nasıl indirilir

Ücretsiz deneme sürenizi başlatmak için NetHunt CRM web sitesine gidin ve sisteme kaydolun. Kredi kartı gerekmez!

NetHunt CRM'yi deneyin — ilk 14 gün bizden!

Kapatmak için Aç

2020'de kurulan Open to Close (OTC) uzun süredir ortalarda yok. Bununla birlikte, emlak komisyoncularının ve komisyoncuların "kaosu netliğe dönüştürmesine" yardımcı olan birinci sınıf bir işlem yönetim sistemi olarak şimdiden kendini kanıtlamıştır.

Open to Close, gayrimenkul işletmeleri için özel olarak tasarlanmış kapsamlı bir işlem yönetimi aracıdır. Gayrimenkul işlem sürecini baştan sona yönetmek için eksiksiz bir çözüm sunan bulut tabanlı bir platformdur. Bu yenilikçi araç, emlakçıların ve komisyoncuların iş akışlarını kolaylaştırmalarına, evrak işlerini azaltmalarına ve zamandan ve paradan tasarruf etmelerine olanak tanır.

OTC'nin göze çarpan özelliklerinden biri, kullanıcı dostu arayüzüdür. Teknolojiden anlayanlar için bile sezgisel ve kullanımı kolaydır. Open to Close ile emlakçılar ve komisyoncular işlemlerini kolayca oluşturup yönetebilir, belgeleri yükleyebilir ve ilerlemelerini takip edebilir.

Open to Close'un en dikkate değer özelliklerinden bazıları şunlardır:

• Çok sayıda entegrasyon: Google Workspace, Microsoft, Follow Up Boss, SkySlope, DotLoop, Brokermint, Stripe,
• Otomasyon işlevselliği (otomatik tetikleyiciler, akıllı bloklar ve planlanmış e-postalar oluşturma yeteneği)
• Özelleştirilebilir giriş formları (verilen cevaplara göre alanları, kişileri ve belgeleri uyarlayarak, her giriş formunun tamamen dinamik hale gelme yeteneği vardır)
• Müşterilerin önemli tarihlerin, görevlerin, belgelerin ve kişilerin zaman çizelgesini görüntüleyebildiği ve aynı zamanda işlemi gerçekleştiren emlakçıya doğrudan mesajlar gönderebildiği müşteri ve temsilci portalı.
• Birden çok görev ardışık düzeni oluşturma yeteneği de dahil olmak üzere görev yönetimi işlevi
• Özellik şablonları
• Belge yönetimi işlevi
• İşbirlikçi işlevsellik ve ekip kullanıcı izinlerini ayarlama yeteneği
• Kişi yönetimi işlevi

Bunun yanı sıra Open to Close, kullanıcılarının gayrimenkul işlemlerine hareket halindeyken erişmelerini sağlayan bir mobil uygulama da sunuyor.

Açıktan Kapatmaya Artıları

Güvenli belge depolama: Open to Close, tüm işlem belgelerinin güvenli bir şekilde saklanmasını sağlamak için gelişmiş güvenlik önlemleri kullanır.
Verimli görev yönetimi: Open to Close'un görev yönetimi özellikleri, emlak profesyonellerinin düzenli kalmalarını ve yapılacaklar listelerinin başında gelmelerini sağlar.
Platformun kapsamlı şekilde özelleştirilmesi.
Gayrimenkul işletmeleri için önemli bir dizi entegrasyon
Her işlem için komisyon hesaplama işlevi
E-posta gönderme işlevi
Güçlü görev otomasyonu işlevselliği
Mobil erişilebilirlik
Canlı sohbet, e-posta ve Facebook Grubu aracılığıyla sağlanan müşteri desteği

Açıktan Kapatmaya Eksileri

Sınırlı entegrasyonlar: Open to Close, açık bir API sunmasına ve Zapier ile entegre olarak kullanıcıların birçok farklı hizmete bağlanmasını sağlamasına rağmen, doğrudan entegrasyonların sayısı oldukça azdır.
Sınırlı raporlama: Open to Close, temel raporlama ve analitik sağlar, ancak diğer bazı işlem yönetimi sistemleri kadar ayrıntı veya özelleştirme sunmayabilir.
Yüksek fiyat: Open to Close, daha pahalı bir işlem yönetimi aracıdır ve genellikle daha küçük emlak işletmelerinin bütçelerini aşabilir.
Bazı özellikler yalnızca Pro ve Scale abonelik planı kullanıcıları tarafından kullanılabilir.

Açıktan Kapanışa fiyatlandırma

• Büyüme: 99 $ / ay; ilk kullanıcıyı, her ek kullanıcıyı içerir: 69 $ / ay
• Pro: 199 $ / ay; ilk kullanıcıyı, her ek kullanıcıyı içerir: 69 $ / ay
• Ölçek: 399 $ / ay; ilk kullanıcıyı, her ek kullanıcıyı içerir: 69 $ / ay

Open to Close ücretsiz bir deneme süresi sunuyor . Bu gayrimenkul işlem yönetimi yazılımını taahhütte bulunmadan önce denemek isterseniz, 15 adede kadar ücretsiz işleme hakkınız vardır.

İşlem yönetimi için Open to Close nasıl indirilir

Open to Close'u denemek isterseniz, web sitelerinden kaydolabilirsiniz.

noktadöngüsü

DotLoop işlem yönetimi sistemi web sitesi ana sayfasının ekran görüntüsü

DotLoop, gayrimenkul işlem yönetimi yazılımı pazarındaki en büyük isimlerden biridir. 2009 yılında kurulan şirket, 2015 yılında Zillow Group tarafından satın alındı.

DotLoop'a göre misyonları, "temsilcilerin üstün bir müşteri deneyimi sunabilmesi için insanları ve yazılımı bir araya getirerek keyifli gayrimenkul işlemleri yaratmak".

Görev oldukça iddialı olmasına rağmen, DotLoop hedeflerine ulaşma yolunda ilerliyor gibi görünüyor. 4,2 G2 derecelendirmesine sahip işlem yönetim sistemi, GetApp tarafından 100 üzerinden 99 genel puanla Gayrimenkul İşlem Yönetimi kategorisinde 2022 Lideri seçildi.

Bu emlak işlem yönetimi yazılımının sunduğu geniş işlevsellik sayesinde, tüm emlak profesyonelleri için harika bir seçimdir: komisyoncular, bireysel acenteler ve emlak ekipleri.

DotLoop'un temel özelliklerinden bazıları…

• Anlaşma yönetimi işlevi
• Denetim izi
• Listeleme yönetimi işlevi
• Uyumluluk yönetimi işlevi
• otomatik iş akışları
• e-imzalar
• Görev ve belge şablonları, görev listeleri
• Belge düzenleyici
• Gayrimenkul CRM yazılımı, muhasebe ve pazarlama platformları ile entegrasyonlar
• MLS ve Dernek beslemeleri
• Işbirliği araçları

DotLoop ayrıca emlak yöneticilerine iş süreçlerine ilişkin 360 derecelik içgörü sağlayan canlı panoları ve raporlama araçlarıyla da ünlüdür.

DotLoop'un Artıları

Alıcıların ve satıcıların DotLoop'a kaydolmak zorunda kalmadan emlak portalına erişmelerini sağlar
Gayrimenkul işlem sürecine dahil olan herkesin birlikte çalışmasına olanak tanıyan mükemmel iş birliğine dayalı işlevsellik
Verimliliği artıran ve zamandan tasarruf sağlayan özelleştirilebilir belge ve görev şablonları oluşturma yeteneği
Denetim izi için bir seçenek sunar
DotLoop, otomatikleştirilmiş iş akışları ve özel görevlerle uyumluluğu izler
Etkileyici sayıda ilgili entegrasyon
DotLoop'un ücretsiz sürümünden erişilebilen MLS ve İlişkilendirme beslemeleri

DotLoop'un Eksileri

Bazı kullanıcılar, DotLoop tarafından sağlanan müşteri hizmetlerinin kalitesinden şikayetçidir.
Telefon desteği yalnızca Premium kullanıcılar tarafından kullanılabilir
DotLoop'un dik bir öğrenme eğrisi vardır, bu da işlem yönetim sistemini teknolojiden daha az anlayan emlakçılar için uygun olmaktan çıkarır.
DotLoop, eğitim için 600 ABD doları kurulum ücreti alır
Gayrimenkul işlem yönetimi çözümü daha pahalıdır ve bu da onu daha küçük emlak işletmeleri için erişilemez kılmaktadır.

DotLoop fiyatlandırması

DotLoop'u satın almak isteyen bireysel bir emlakçı değilseniz, doğrudan bu emlak işlem yönetim sistemi satıcısının satış departmanıyla iletişime geçmeniz gerekir. Ekibinizin büyüklüğüne, aradığınız işlevselliğe vb. dayalı olarak size bir fiyat teklifi vereceklerdir.

Emlakçılar için DotLoop Premium, aylık 31,99 ABD Doları olarak fiyatlandırılır.

İşlem yönetimi için DotLoop nasıl indirilir

DotLoop size bir emlak işlem yönetimi yazılımı gibi geliyorsa, ürün için platformun web sitesinde kayıt olabilirsiniz.

Sisteme kaydolduğunuzda, sistemi test etmek ve devam etmek isteyip istemediğinizi görmek için 10 ücretsiz Döngü (işlem) alacaksınız.

Gökyüzü Eğimi

SkySlope, gayrimenkul endüstrisindeki bir başka büyük isimdir. 2011 yılında kurulan bu işlem yönetim sistemi, hızla piyasadaki en popüler çözümlerden biri haline geldi. Bugün, sektördeki en büyük pazar payına sahiptir ve ABD ve Kanada'da 650.000'den fazla emlak profesyoneline hizmet vermektedir. SkySlope'nin başarıyla yönettiği gayrimenkul işlemlerinin sayısı yılda üç milyonu aşıyor.

Satıcı, en güçlü otonom gayrimenkul işlem platformunu kurarak gayrimenkul sektörünü yeniden şekillendiren çözümler yaratmayı hedefliyor.

Yukarıda belirtilen iddialı hedefi göz önünde bulundurarak, emlak işlem yönetimi yazılımı satıcısı birkaç değerli özelliği hayata geçirdi. En iyilerinden bazıları şunlardır…

• Güvenli ve sağlam bir e-imza aracı olan DigiSign
• İşlem yönetimi işlevi
• Entegre formlar
• Kişi yönetimi işlevi
• Listeleme yönetimi işlevi
• Belge yönetimi işlevi
• Hızlı Denetim dosyası incelemesi
• Özelleştirilebilir gayrimenkul işlem kontrol listeleri
• Pazar payı istatistikleri ve uygunluk takibi dahil olmak üzere raporlama ve analitik
• Broker kontrol paneli

SkySlope'un Artıları

SkySlope Forms şablonları zamandan tasarruf sağlar, fazlalığı azaltır ve müşteri sözleşmesi imzalamayı basitleştirir
Sınırsız bulut tabanlı belge depolama
Google Takvim ve Microsoft Outlook gibi üçüncü taraf araçlarla entegre edilebilir
Farklı kanallar aracılığıyla güçlü müşteri desteği sunar: e-posta/Yardım Masası, telefon, 7/24 Canlı destek ve Bilgi Bankası
Sezgisel, kullanıcı dostu bir mobil uygulama sunar
Uyumluluğu sağlamak için tüm kullanıcı etkileşimleri dijital bir günlükte saklanır.
SkySlope Formları otomatik olarak yüklenir ve MLS'den alınan MLS verileriyle önceden doldurulur

SkySlope'un Eksileri

Kısıtlı bir bütçeyle faaliyet gösteren küçük işletmeler, SkySlope yazılımının maliyetini bir engel olarak görebilir.
Görev yöneticisi oldukça hantal ve yalnızca sınırlı işlevsellik sunuyor
Dik bir öğrenme eğrisi
Ücretsiz deneme yok ve hemen yıllık abonelik taahhüdünde bulunmanız gerekiyor
Önemli kurulum ücretleri var

SkySlope fiyatlandırması

Web sitesinde SkySlope fiyatlarıyla ilgili resmi bir bilgi yok. Bu işlem yönetimi yazılımını uygulamak isteyen emlak profesyonellerinin fiyat teklifi almak için doğrudan satıcıyla iletişime geçmesi gerekir.

İşlem yönetimi için SkySlope nasıl indirilir

Görünüşe göre ürün için kayıt yaptırıp hemen kullanmaya başlayamazsınız. Öncelikle bir SkySlope satış temsilcisiyle iletişime geçmelisiniz — SkySlope web sitesi aracılığıyla bir demo talep edebilirsiniz.

Kağıtsız Boru Hattı

Paperless Pipeline, emlak işletmelerinin iş akışlarını kolaylaştırmasına ve evrak işlerini azaltmasına yardımcı olmak için tasarlanmış web tabanlı bir emlak işlem yönetimi sistemidir. Gayrimenkul işlemlerini baştan sona yönetmek için hepsi bir arada bir çözüm sunarak kullanıcıların işlemleri merkezi ve güvenli bir çevrimiçi platformda kolayca oluşturmasına, yönetmesine ve izlemesine olanak tanır.

Paperless Pipeline esnekliği ve ölçeklenebilirliğiyle övünür. Sistem, özel işlem kontrol listeleri oluşturma, özel iş akışları tanımlama ve hatta platform için özel marka oluşturma yeteneği ile her işletmenin benzersiz ihtiyaçlarına uyacak şekilde özelleştirilebilir. Ayrıca sistem, yüksek işlem hacimlerini işlemek üzere tasarlanmıştır ve her büyüklükteki işletme için ideal bir seçimdir.

Paperless Pipeline, emlak profesyonellerinin işte daha verimli olmasına yardımcı olmayı amaçlayan çok çeşitli özellikler sunar:

• Anlaşmanın türü, tarafı, konumu ve her bir aşama veya duruma göre gayrimenkul işlemlerine otomatik olarak uygulanabilen özelleştirilebilir işlem kontrol listeleri
• Listeleme tarihi, kabul tarihi, opsiyon süresi, beklenmedik durum bitiş tarihleri ​​veya tamamlanma tarihlerine dayalı olarak görevler için otomatik bitiş tarihleri
• Özel gayrimenkul işlem raporları
• Yeni belgeler yüklendiğinde otomatik bildirimler
• Belge değişiklik izi
• Kendi yöneticileri, aracıları, kontrol listesi ayarları ve daha fazlasıyla birkaç ayrı konum kurma yeteneği
• Sistem arayüzünün bireysel kullanıcı özelleştirmesi
• Üçüncü taraf uygulamalarla entegrasyonlar

Kağıtsız Boru Hattının Artıları

Birikmiş işlerinizin güvende olduğundan emin olabilmeniz için tüm emlak işlemlerinin ücretsiz aylık yedeklerini sunar
Ücretsiz deneme süresi, kredi kartı gerekmez
Esnek planlar, planınızı kolayca yükseltmenizi veya düşürmenizi sağlar
Hepsi aynı yazılımdan yönetilen farklı ekipler, ofisler ve departmanlar için ayrı çalışma alanları sunar
Görevler için son tarihlerin otomatik olarak atanması sayesinde artan üretkenlik
Ücretsiz eğitim, ücretsiz kurulum, kapsamlı ücretsiz destek
Özel işlem görünümleri ve anında işlem raporlaması sağlayan güçlü arama ve filtre seçenekleri

Kağıtsız İşlem Hattının Eksileri

Yerleşik belge imzalama işlevi yok
Kullanıcı adresi doğrudan düzenleyemeyeceği için bir yöneticinin yanlış yazılmış bir adresi düzenlemesi gerekir.
Dik bir öğrenme eğrisi
Sınırlı iş akışı otomasyonu işlevselliği
Doğrudan entegrasyon yok

Kağıtsız Boru Hattı fiyatlandırması

Paperless Pipeline'ın fiyatlandırma modeli, aylık üretim olarak da bilinen, bir aracı kurum tarafından her ay başlatılan yeni işlemlerin sayısına dayalıdır:

• 5 işlem — 60$
• 10 işlem — 120$
• 25 işlem — 160$
• 40 işlem — 200$
• 80 işlem — 280$
• 150 işlem — 360$
• 250 işlem — 460$

Gayrimenkul işiniz ayda 250'den fazla işlem yapıyorsa, ayrıca bir Paperless Pipeline Unlimited planı da vardır. Her ay 630$/ay karşılığında 450 yeni işlem alıyorsunuz; 450'den sonraki her yeni işlem 1,40 ABD dolarıdır.

İşlem yönetimi için Paperless Pipeline nasıl indirilir

Paperless Pipeline'ı kullanmaya başlamak için ürüne kaydolmanız ve bir hesap oluşturmanız gerekir. Bunu Paperless Pipeline web sitesinde yapabilirsiniz.

komisyoncu nane

Brokermint, konut gayrimenkul arka ofisini basitleştirmek için tasarlanmış kapsamlı bir bulut tabanlı çözümdür.

Bu platform, 65.000'den fazla temsilciye hizmet veren ve yılda 400.000'den fazla işlem gerçekleştiren 1.500'den fazla aracı kurum arasında popülerdir.

Brokermint, gelişmiş İşlem Yönetimi ve Komisyon Otomasyonu sunarak gayrimenkul sektöründe devrim yaratmak amacıyla 2014 yılında San Diego, California'da kurulmuştur. Zaman içinde platform, Muhasebe, Temsilci Yönetimi, Raporlama ve diğer özellikleri içerecek şekilde büyümüştür.

Brokermint'in bir start-up olarak başarısı, müşterileriyle olan ortaklığına, onların geri bildirimlerini dinlemesine ve yerleşik aracı kurumların yanı sıra küçük acentelerin ihtiyaçlarını karşılayan bir platform oluşturmasına bağlandı. Bu temel değer bugün bile bozulmadan kalır.

Brokermint'in temel işlem yönetimi özellikleri arasında…

• Kişiye Özel Kontrol Listeleri
• e-imza işlevi
• Eyalet ve yerel formlarda önceden doldurulmuş şablonlar
• Görev yönetimi işlevi (yapılacaklar listeleri, hatırlatıcılar, proaktif uyarılar ve günlük görevlerinizin anlık görüntüsü)
• İşlem kayıtlarının otomatik dokümantasyonu
• İşlem boru hattınızın tam görünümü
• Raporlama ve analitik
• Birçok entegrasyon Boomtown!, Propertybase, Inside Real Estate, Wise Agent, Dropbox, Google Workspace, Follow Up Boss, muhasebe hizmetleri vb. entegrasyonları içerir.
• Mobil uygulama

Brokermint'in Artıları

Ardışık düzen özelliği, işlemin ilerleyişine ilişkin içgörü sağlar ve herhangi bir gecikmenin derhal tespit edilmesine yardımcı olur
İşbirlikçi işlevsellik, kullanıcıların verimli bir şekilde birlikte çalışmasını sağlar
İmza doğrulama zaman damgası
Görev yönetimi araçları, doğru yolda kalmanıza ve hiçbir anlaşmanın gözden kaçmamasını sağlamanıza olanak tanır
Belgeleri birleştirmeye, bölmeye ve yeniden adlandırmaya izin veren yerleşik belge düzenleyici
Araç, her şeyi tek bir yerde merkezileştirmeye olanak tanır

Brokermint'in Eksileri

Mobil uygulama, bu gayrimenkul işlem yönetimi yazılımının web sürümü kadar gelişmiş ve kullanımı kolay değildir.
Bazı kullanıcılar, Brokermint'in müşteri desteğiyle ilgili, yavaş yanıt süreleri ve sorunları çözme zorluğu dahil olmak üzere sorunlar bildirdi.
Sınırlı düzeyde özelleştirme
Ayrıntılı raporların olmaması
Ücretsiz deneme süresi yok

komisyoncu fiyatlandırması

• Basit Başlangıç: Ayda 99 ABD dolarından başlayan fiyatlarla
• Standart: Ayda 169 ABD dolarından başlayan fiyatlarla
• Kurumsal: Ayda 239 ABD dolarından başlayan fiyatlarla

İşlem yönetimi için Brokermint nasıl indirilir

Brokermint'i kullanmaya başlamak için bir Brokermint satış temsilcisiyle bir demo rezervasyonu yaptırmanız gerekir. Bunu emlak işlem yönetimi yazılımı satıcısının web sitesinde yapabilirsiniz.

Shaker

Shaker.io, emlak ekipleri için özel olarak tasarlanmış kapsamlı bir CRM ve işlem yönetimi platformudur. Baştan sona tüm ev satın alma ve satma sürecini ve hatta kalıcı müşteri ilişkilerine kadar geliştirmeyi ve kolaylaştırmayı amaçlar. Shaker'ın "Daha hızlı kapatın, daha iyi iletişim kurun ve emlak işlemlerini kalıcı ilişkilere dönüştürün" sloganı, ilgili tüm taraflar için olağanüstü bir deneyim yaratmaya odaklandıklarını vurguluyor.

Shaker'ın en dikkat çekici özellikleri arasında…

• Özel etiketlerin yardımıyla veritabanı segmentasyonu da dahil olmak üzere kişi yönetimi işlevi
• Doğum günü ve yıl dönümü e-postalarını tetikleme veya listeleri postalama için dışa aktarma yeteneği
• Markalı müşteri portalı
• Belge kontrol listeleri ve depolama
• Raporlama işlevi
• DocuSign & Dotloop entegrasyonları
• Hareket halindeki temsilciler için mobil uygulama
• Senkronize e-posta ve takvim
• işbirlikçi işlevsellik
• Görsel Anlaşma Ardışık Düzenleri
• İşlem zaman çizelgeleri
• Görev yönetimi işlevi

Shaker'ın Artıları

MLS ile entegrasyon
Özellikler sezgiseldir ve gezinmesi kolaydır
Öğrenme eğrisini son derece kısaltan konsiyerj onboarding hizmetleri var
Markalı müşteri portalı, işlem sürecinde müşterileriniz için kişiselleştirilmiş bir deneyim oluşturulmasına olanak tanır.
DocuSign eSignature, DocuSign Transaction Rooms, Dotloop, Gmail, Google Calendar, Realtor.com, Zapier ve yüzlerce Çoklu listeleme hizmeti (MLS) ile entegrasyonlar
Esnek plan yönetimi seçenekleri sunar
Tekrarlayan e-postaların ve metin mesajlarının otomasyonu çok zaman kazandırır

Shaker'ın Eksileri

Entegrasyon sayısı sınırlıdır
Çözümün fiyatını öğrenmek için bir satış temsilcisiyle görüşmeniz gerektiğinden, gayrimenkul işlem yönetimi yazılımının maliyeti şeffaf değildir.
Premium Destek, ücretli bir eklenti paketidir
Ücretsiz deneme yok

Çalkalayıcı fiyatlandırması

Web sitesinde Shaker.io fiyatlarıyla ilgili hiçbir bilgi yok — çözümü uygulamak isteyen her emlak işletmesinin fiyat teklifi almak için satıcıyla iletişime geçmesi gerekiyor.

3 farklı plan vardır:

• Temeller
• Gelişmiş
• Komisyoncu

İşlem yönetimi için Shaker nasıl indirilir

İşlem koordinatörü yazılımına kaydolmak için öncelikle Shaker web sitesinde bir demo planlamanız gerekir.

Sonuç olarak, gayrimenkul işlem yönetimi sistemleri, herhangi bir modern gayrimenkul işi için temel araçlar haline geldi. Artan verimlilik, daha iyi iletişim ve iyileştirilmiş uyumluluk dahil olmak üzere bu sistemlerin faydaları çoktur.

Bu yazıda, her biri benzersiz artıları ve eksileri, temel işlevleri ve fiyatları olan en iyi yedi gayrimenkul işlem yönetimi sistemini vurguladık. İster küçük bir aracı kurum ister büyük bir kuruluş olun, ihtiyaçlarınızı karşılayabilecek ve işletmenizi bir sonraki seviyeye taşımanıza yardımcı olabilecek bir işlem yönetim sistemi vardır.