Blockchain Teknolojisinin 2022'de Gayrimenkul Sektörüne Etkisi

Blockchain Teknolojisi son yıllarda sadece finans sektöründe değil, diğer birçok sektörde de büyümüş ve daha popüler hale gelmiştir. Emlak Sektöründe henüz çok fazla kullanım görmedi. Uzmanlar, 2037 yılına kadar yapay zekanın daha önce insanlara verilen görevlerin çoğunu gerçekleştirebileceğini tahmin ediyor.

Bunun bir dalgalanma etkisi, çeşitli endüstrilerin, Emlak gibi en geleneksel olanlar bile, blok zinciri teknolojisini benimsemesidir. Gayrimenkulde Blockchain Geliştirmenin artan kullanımı, birçok yatırımcı ve girişimcinin teknolojiyle ilgilenmesini sağladı. 2022 ve Ötesinde Blockchain Teknolojisinin Gayrimenkul Sektörü Üzerindeki Artan Etkisine daha derinden dalacağız.

Blockchain teknolojisi Gayrimenkul Sektörünü nasıl değiştiriyor?

Üçüncü şahıs ihtiyacını ortadan kaldırmak

Emlak sektörü aracılardan kaçan bir sektör değil. Emlakçılar, komisyoncular vb. hepsi işlem sürecinin ve bankacılık/yasal gerekliliklerin bir parçasıdır. Bu insanlar bir ev satışına yardımcı olmak için birlikte çalışırlar. Blockchain Teknolojisinin emlak işlemlerinde kullanılmaya başlamasıyla bu aracıların rolü azalacaktır.

Bu, satıcılara olduğu kadar alıcılara da fayda sağlayacaktır. Zamandan ve paradan tasarruf edebilir ve gereksiz gecikmeleri önleyebilirler. Gayrimenkul Sektöründe Blockchain Çözümlerinin benimsenmesi, daha şeffaf ve verimli bir sürece yol açabilir ve bu da nihayetinde katılımcılar için avantajlı olduğunu kanıtlayacaktır.

Arttırılmış güvenlik

Blockchain Teknolojisi, ağlar arasında güveni, güvenliği, şeffaflığı ve verilerin izlenebilirliğini iyileştirebilir. Gayrimenkul yatırımı, hassas kişisel verilerin güvenliğini sağlama gerekliliği gibi bir dizi güvenlik sorununa yol açabilir.

Akıllı Sözleşmeler

“Akıllı Sözleşmeler” fikri ilk olarak 1994 yılında ortaya çıktı. Bu aslında imzaladığınız sözleşmelere ekstra güvenilirlik ve kesinlik katmak için kullanılabilecek bir bilgisayar protokolüdür. Akıllı sözleşmeler, gayrimenkul endüstrisinde devrim yapmaktan daha fazlasını yapabilir. Ayrıca hızlı işlem süreleri, şeffaflık ve düşük sürtünme oranları ile satıcılar ve yatırımcılar için uygun maliyetli bir çözümdür.

Blockchain Yazılımının bir parçası oldukları için gerçek zamanlı olarak izlemek zahmetsizdir. Finansal işlemler onların yardımıyla otomatikleştirilebilir, güvenli e-imzalama ve zaman damgası özellikleri sunar ve ayrıca kullanıcı olmadan da çalışabilir.

Akıllı sözleşmeleri gayrimenkulde dağıtarak, güvenlik ve verimliliği korurken sözleşme yürütmesindeki gecikmeleri, süreleri ve varsayılanları ortadan kaldırabilirsiniz.

Mülkiyet yönetimi

Varlık yönetimi süreci, özellikle birden fazla paydaş söz konusu olduğunda karmaşıktır. Varlık yönetimi, manuel belgeler aracılığıyla çevrimdışı olarak yapılır veya bazı bağımsız yazılımlar kullanılır. Bu nedenle, bilgi hala belirli bir veritabanı veya kişi ile sınırlıdır.

Bununla birlikte, gayrimenkul işlemlerinde blok zincirinin artan rolü ile gayrimenkulün geleceği değiştirilebilir. Gayrimenkul için akıllı sözleşmeler kullanan blok zinciri tabanlı bir Gayrimenkul Yönetim Sistemi, bir kiralamanın imzalanmasından nakit akışının ayarlanmasına ve bakım taleplerinin gönderilmesine kadar tüm süreci kolaylaştırabilir.

Tokenizasyon

Tokenizasyon, blockchain teknolojisi ile kullanılabilen bir araçtır. Belirteçleştirme çoğunlukla gayrimenkul varlıklarını dijital belirteçlere bölmek için kullanılır. Varlığı korumak onların en büyük önceliği olduğundan, bu, emlakçıların güvenliği artırmalarına yardımcı olabilir.

Geleneksel hisse senetlerine benzer şekilde, herhangi bir yatırımcı bu jetonları satın alabilir ve mülkün bir kısmını talep edebilir. Bu belirteçler işlem geçmişlerini tutar, mülkiyet hakları verir ve düzenlemeleri saklar. Bu jetonların sahipleri, değişmez oldukları için onları piyasada hisse senetleri gibi takas edebilirler. Bu, güvenliği artırır, giderleri düşürür ve likiditeyi artırır.

ademi merkeziyetçilik

2008'de meydana gelen gibi gelecekteki konut balonu krizleri, merkezi olmayan bir sistemle önlenebilir. Blok zinciri tabanlı bir ekosistem, dolandırıcılık ve diğer mali suçları işlemeyi çok daha zor hale getirerek, sonuç olarak tüm emlak endüstrisini daha güvenli ve daha itibarlı hale getirir.

Diğer fintech yazarlarının yanı sıra Paul Vigna ve Michael Casey, 2008 konut krizine şeffaflık eksikliğinin neden olduğunu ve daha özünde şeffaf teknolojinin (blok zinciri gibi) gelecekte bu tür durumların oluşmasını engelleyebileceğini uzun zamandır iddia ediyor.

Maliyeti Düşürür

Dosyalar ve ödemeler alanları da Blockchain teknolojisinin Finansal Hizmetler ve Emlak Sektörü üzerinde önemli bir etkisi olduğunu gördü. Önemli belgeler ve üçüncü taraf aracıların katılımı nedeniyle süreç artık zaman alıcı, zor ve pahalıdır. Ve denizaşırı işlemler için ipotek söz konusu olduğunda, bu etki daha belirgin hale geliyor.

Yeni bir gayrimenkul teknolojisi olan blok zinciri, mülkler için doğrulanmış dijital kimlikler sunarak artık dosyalama sürecini düzene sokabilir ve gayrimenkul prosedürlerine yenilik getirebilir. Kripto para birimlerinin gelişi, çeşitli yerlerde birden fazla para biriminin kullanılmasını da kolaylaştırabilir. Ödeme prosedürünü hızlandırmanın yanı sıra, geçerli vergi ve ücretleri bile azaltabilir.

Blockchain Teknolojisi Emlak Acentelerini Ortadan Kaldıracak mı?

Emlakçıların yerini alma ihtimali olmadığı doğru olsa da, kendilerini her zaman para alışverişi yapmaları ve hizmet sunmaları gereken bir durumda bulacaklardır. Bir fark, odağın daha çok yasal tavsiye ve mali danışmanlık gibi yan hizmetler sağlamaya kayacak olmasıdır.

Her şeyden çok, özel blok zinciri çözümlerinin, emlak şirketlerine yeni gelir fırsatları sunarak gelir akışlarını etkilemesi muhtemeldir. Bu, insanların blok zincir teknolojisi ile çalışmaya daha istekli olduğu iş ve endüstri türlerinde bir değişime neden oldu. Merkezi olmayan kuruluşların geleneksel endüstriyi ne kadar bozacağını tahmin etmek zor ancak bu kuruluşların sürekli olarak kendileriyle çalışacak freelance çalışanlar aradığını söyleyebiliriz.

Chapter247 Infotech, Gayrimenkul işinizde Blockchain Teknolojisini Uygulamanıza Nasıl Yardımcı Olabilir?

Blockchain Teknolojisi artık emlak endüstrisinde yaygın olarak kullanılıyor ve uygulanıyor. Gelişmiş şeffaflık, güvenlik ve basitleştirilmiş bir mülk satın alma veya satma süreci gibi birçok faydası vardır.

Gayrimenkul, dijital dünyaya büyük bir adım atıyor ve hepsi bu teknoloji sayesinde. Hükümet ve Endüstri liderleri, güvenlik, verimlilik ve şeffaflığın artmasıyla sonuçlanacak olan bu teknolojiyi uygulamalarında zaten araştırıyor ve uyguluyorlar.

Blockchain Teknolojisini Emlak işinize dahil etmek istiyorsanız, ancak nereden başlayacağınızdan emin değilseniz, Chapter247 Infotech kurtarmanız için burada. En iyi Blockchain Teknoloji Danışmanlık Hizmetlerini işe alın ve ihtiyacınız olan rehberliği alın. Bugün Bağlanın!