20 ilginç emlak pazarlama fikri

En soğuk, en zor ve en yaratıcı emlak pazarlama fikirleri hakkında kafa kafaya verdik ve beyin fırtınası yaptık. Aslında, gayrimenkulde potansiyel müşteri yaratmanın özünü ve ne kadar önemli olduğunu özetleyen derin bir girişle zamanınızı boşa harcamayacağım bile. Neyse ne.

İşte rakiplerinizin muhtemelen yapmadığı en tuhaf 20 emlak pazarlama fikri.

Lafı daha fazla uzatmadan NetHunt CRM ile gerçekleri koruyalım.

Harika videolar yapın.

Basit görünebilir, ancak birçok marka bunu yanlış anlıyor. Emlak video pazarlamasını son temel emlak kurşun yaratma stratejileri listemize dahil edebilirdik, ancak mevcut tüm yaratıcı seçeneklerle düşündük, yine de havalı parantez içine giriyorlar.

Gömülü video içeriğine sahip sayfalara bağlantılar, %157 daha fazla organik arama sonucu alır.

- [Brafton]

Gayrimenkul video pazarlaması, satış hunisinin alt ucunda güzel web trafiği oluşturur. Dönüşüm hunisinin ortasına yakın bir yerde iyi bir video, satıcıları bir aracıyla çalışmaya ikna edebilir.

Şöyle düşünün… Bir ev satıcısı, web sitenizdeki önceki müşterilerin videolarından etkilendiklerinde, aynı spot ışığın evlerine de yansımasını isteyecektir. Genel olarak, üzerlerinde bir video bulunan mülk listeleri dört adede kadar teklif sunabilir kat daha fazla yol açar.

Sadece mantıklı.

NetHunt'ta aktif olarak video içerik pazarlaması yapıyoruz. İçeriğimize doku eklemek, blog yazılarından sözcükleri çıkarmak ve bunları tüketmesi çok daha kolay, renkli ve ilgi çekici bir şeye dönüştürmek için mükemmel bir kaynak buluyoruz.

Herhangi bir platforma yüklenebilirler - sosyal medyaya, web sitenize ve hatta vitrininizde görüntülenebilirler. Emlak için videolar hiç de kolay değil.

Emlak pazarlama video fikirleri.

Drone görüntüleri her zaman kazanır ; izlemesi eğlenceli ve benzersiz bir şekilde bilgilendirici. Standart sokak seviyesindeki perspektifin ötesinde mülke keskin bir bakış sağlayabilir. Üzerinde çok fazla arazi bulunan bir mülkü sergiliyorsanız, ev tarayıcıları arazinin yerleşimi hakkında daha iyi bir resim elde eder.

Sanal ev turları oluşturmak için AR ve VR teknolojisinden yararlanın. Sanal turlar, emlakçının herkesin kilit altında olduğu konut piyasalarını hızlı bir şekilde başlatmanın yollarını bulmaya çalıştığı 2020 ve sonrasında özellikle öne çıktı. Sanal turlar, potansiyel alıcılar için herhangi bir mülkün kapsamlı, doğru ve tekrarlanabilir bir önizlemesini sunar.

Temsilci tanıtım videoları , potansiyel alıcılar için sizi veya acentelerinizi ön plana çıkarır. Bir temsilcinin deneyimini ve başarılarını sergilerler, ancak aynı zamanda bu temsilcinin arkadaş canlısı ve birlikte çalışması kolay olduğunu göstermeleri gerekir. Temsilci tanıtım videonuzu eğlenceli hale getirmeye çalışın. Bir ajanın duvarın önünde durup kendileri hakkında konuşması sıkıcı. Beyin fırtınası yapın.

Önceki müşterilerden gelen referans videoları , nasıl yapılır içeriğine sahip eski moda video içerik pazarlamasının yaptığı gibi bir markada güven, saygı ve otorite oluşturmaya yardımcı olur. Şahsen, incelemeler olmadan önce Amazon'dan bir telefon şarj cihazı bile satın almam. İnsanlar sunduğunuz emlak hizmetine çok fazla para yatırırken referans videoları çok önemlidir.

Bir emlak video aracı mı arıyorsunuz? Sadece biletimiz var...

Yerel toplulukla etkileşim kurun ve geliştirin.

Gayrimenkul pek çok farklı yönden benzersizdir. Sadece içinde bulundukları yerel toplulukla sınırlı değiller, aynı zamanda aktif olarak bu toplulukları inşa ediyorlar. Orada yaşamak isteyen insanları bulurlar. Burada sevimsiz görünmeye çalışmadan hayallerini gerçekleştiriyorlar.

Afedersiniz. Bu oldukça sevimsizdi.

Emlakçıların isterlerse yerel bir toplulukta hayati bir rolü olduğunu söylemeye çalışıyorum. Bu rolü ciddiye almak, bir emlak acentesine hem sosyal hem de profesyonel olarak farklı şekillerde yardımcı olabilir. Genellikle yeni bir kasabada herhangi birinin ilk temas noktası olurlar, yerel okulların yapısını bilirler ve yerel ekonomiyi anlarlar.

Yerel bir toplulukla ilişkileri kişiseldir. Bu amaçla, emlakçıların, isimlerini ortaya çıkarmak, potansiyel müşteriler geliştirmek ve mahalle, bölge ve pazar hakkında yerinde bilgi bulmak için yerel topluluklarıyla etkileşime geçmeleri gerekir.

Gayrimenkul pazarlama topluluğu katılım fikirleri.

Bölgeyi daha iyi bir yer haline getirmek için yerel kâr amacı gütmeyen kuruluşlarla birlikte çalışın . Amacını seç: evsizlere yardım etmek, bir hayvan barınağıyla çalışmak, şehir havaalanındaki dördüncü bir piste karşı çıkmak; tutkulu hissettiğiniz ve hakkında bir şeyler yapmak istediğiniz herhangi bir şey. Yerel yaşlı insan merkezlerinde ve evlerinde yardım etmek genellikle göz ardı edilir, ancak bir topluluğu etkilemek için ödüllendirici bir yoldur.

İlk fikri daha da ileri götürmek için, bir kamu görevi için gönüllü olmak mutlaka bir pazarlama fikri değildir. Ancak, yerel bölge için aktif bir savunucu olarak, topluluğunuz üzerinde bir etki yaratmanın daha iyi bir yolu yoktur. Köyünüz, kasabanız veya şehriniz üzerinde doğrudan bir etkiniz olabilir; farklı insanlarla tanışacak, adınızı onlara bildirecek ve nihayetinde markanızı güçlendireceksiniz.

Yerel bölgenin güzel ve çekici görünmesi aktif ilginizdir. Neden yerel bir güzelleştirme sürücüsü başlatmıyorsunuz? Biraz ağaç dikerek, yol kenarında sponsorlu bir çöp toplama yaparak veya şehir meydanı için yeni bir çeşme için bağış kampanyası başlatarak kendinize biraz görünürlük kazandırın. Topluluğunuzun kamusal alanlarını geri almasına yardımcı olun; 2020 sonrası zorunludur.

Yerel bir hayır kurumuna bağış yapın . Yerel topluluğunuzda aktif olmak için zamanınız yok; Anladık ev satıyorsunuz. Yapılacak bir sonraki en iyi şey, değerli bir amaç olduğunu düşündüğünüz yerel bir hayır kurumuna bağış yapmak olacaktır. Önemli bir bağış yaparsanız, büyük bir çek resmi içeren bir sosyal medya gönderisi gibi, bir miktar tanınma talep etme haklarınız dahilindesiniz.

Bir topluluk bahçesi satışı düzenleyin . Bir yer bulun, kullanmak için izin alın ve yerel halkı gelip bir masa kurmaya davet edin ve artık ihtiyaç duymadıkları veya artık kullanmadıkları şeyleri satıyorlar. Kitleleri beslemek için yiyecek kamyonları alın ve bazı melodileri çalması için yerel bir müzisyen kiralayın. Yaratıcı olun ve bu, bazı fotoğraflar çekmek ve potansiyel alıcılara yerel bölgenizin ne kadar topluluk ruhuna sahip olduğunu göstermek için bir fırsattır.

Zaten bir sürü potansiyel müşterim var; şimdi ne var?

Bunları saklayın ve güzel bir CRM sistemi içinde kullanın. Emlak CRM, verileri merkezileştirir, yanıt sürelerini hızlandırır, iyi bir şey olduğunda ekiplerinize otomatik olarak bildirir ve işlerin para tarafıyla ilgilenir. Sonuç olarak, gayrimenkul CRM, uzun vadeli müşteri ilişkileri ve yönlendirmeler geliştirmeye yardımcı olur. Artık potansiyel müşteriler oluşturdunuz; hepsini otomatik olarak yönetebilirsiniz.

Mobil uygulamalar

damla kampanyaları

Gmail'de yaşıyor

Otomasyon

Entegrasyonlar

4.8 Kapkara

Ücretsiz deneme

kullanıcı başına 24 ABD doları

Gayrimenkul için bir CRM sistemi seçme hakkında daha fazla bilgi edinin.

Bir şeye sponsor olun.

Bir şeye sponsor olmak paraya mal olur. Maliyeti olmayan şey zaman ve çabadır. Yerel bir etkinliğe biraz para yatırarak, arkanıza yaslanıp adınız yerel toplulukta daha tanınır, güvenilir ve sevilen hale geldikçe olası satışların gelişini izleyebilirsiniz.

İyi yerleştirilmiş bir sponsorluk, emlak işletmelerine muazzam fırsatlar sunar: hedef pazara ulaşma, imaj geliştirme, rekabet avantajı, eğlenceli veya ilgili yönünüzü gösterme şansı, topluluğa olan bağlılığınızın kanıtı ve nihayetinde… gelir ve büyüme.

İnsanların tanıdıkları insanlarla iş yapmaktan hoşlanması sağduyudur. İşletmenizin karşılayabileceği bir emlak sponsorluğu fırsatı bulun, marka bilinci oluşturma yerinizi alın ve konumlandırın ve yerel bir amaca, kuruluşa veya etkinliğe olan bağlılığınızı gösterin.

İnsanları kendin gibi yap!

Emlak pazarlama sponsorluk fikirleri.

Amatör spor ligleri ve spor takımları her zaman sponsorluk fırsatları peşindedir . Sponsorluk parası genellikle kit ve ekipmana, yönetime ve büyümeye veya stadyum bakımına gider. İşletmeniz, kit üzerinde veya herhangi bir yerde stantlarda adının yer almasıyla tanınırlık kazanır.

Hatta bir e-posta bülteninde o takım veya lig hakkında rapor verebilirsiniz.

Bir yerel topluluk projesine veya belediye binası projesine sponsor olun . Yeni bir hastane, otobüs istasyonu veya tren istasyonu için para ayırmanıza gerek yok, ancak işletmeniz yerel toplulukta daha küçük ve daha yönetilebilir bir şeyi yenilemeyi veya iyileştirmeyi önerebilir. Bir kazan-kazan, yerel bölgeyi iyileştiriyorsunuz ve bu iyileştirmenin hemen yanında işletmenizin adının bulunduğu bir plaket gösteriyorsunuz.

Hayvan barınağı sponsorluğu , emlak pazarlama çevrelerinde çok popüler olma eğilimindedir. Bu tür yerel kurumlar, korunan hayvanları için evlat edinme etkinlikleri düzenleme eğilimindedir. Onlara sponsorluk parası vererek, masalar, gölgelik barınakları, yemek kamyonları, bazı reklamlar ve etkinlikte çalışan insanlar için ödeme yapıyorsunuz. Yumuşak tarafınızı gösterin ve tüylü bir arkadaşınızla birkaç fotoğraf çekin.

Bölgenizin dışında büyük bir sıçrama yapmak istiyorsanız, podcast, dergi veya YouTube içerik oluşturucuları, adınızı oraya koyabileceğiniz ve sektör etkinizi çok daha büyük bir ölçekte oluşturabileceğiniz yerlerdir . Tatil evi emlakçıları için yardımcı olabilirler. Sadece hedef kitlelerinin alakalı olduğundan emin olun.

Gerilla emlak pazarlaması.

Bu kelimeyi tanıyabilirsiniz - Gerilla. Savaş bağlamında, Gerilla taktikleri tamamen düşmanınızı pusuya düşürmek ve şaşırtmakla ilgilidir. Gerilla Pazarlama benzer, ancak müşterilerimizi öldürmeye değil, onları bir tarafa çekmeye çalışıyoruz. Bu pazarlama tekniğinin iyi, kötü ve çirkin yanlarının bir koleksiyonunu içeren Gerilla Pazarlama hakkındaki makalemize göz atın.

Gerilla pazarlaması ucuz olabilir , tanıtımı kartopu yapabilir ve iyi bir gerilla pazarlama kampanyasının topladığı ağızdan ağza tavsiyeler eşsizdir. Özellikle emlak pazarlaması için, markanıza çok fazla yerel ilgi toplayabilir; hatta haber değeri taşıyan bir olay olabilir.

Gerilla pazarlaması çok, çok niş. Markanızın hikayesini anlatmak istediğine nasıl karar verdiği, işletmeye özeldir. Sonuç olarak, müşteri başarı kraliçemiz harika Anastasia'nın söylediği gibi, size yakın tarihin en iyi ve en kötü gerilla pazarlama kampanyaları için sadece ilham verebilirim!

… ve gerisi.

Bu makale yapısını bir şekilde korumaya çalıştım. Ne yazık ki, emlak pazarlama fırsatları o kadar geniştir ki, yukarıdaki üçü gibi temiz ve düzenli alt kategorilere sığmazlar. Makalenin bu bölümü biraz herkes için ücretsiz ve ben sadece fikirleri geldikleri gibi size atacağım.

Bir Zillow hesabı oluşturun. Zillow, emlak pazarlama dünyasının Yelp'idir. Değerine değer herhangi bir emlakçı, iş ayrıntılarını platforma yüklemelidir. Ajansınızın reklamını web sitelerinde ancak bir fiyata yapabilirsiniz. Yine de buna değer olabilir - Zillow gibi dizinler internet trafiğinin yaklaşık yarısını oluşturur!

Google İşletme bilgilerinizi güncelleyin. Google Business, markanızın Google alanında nasıl temsil edildiğidir. Potansiyel ev alıcıları ve satıcıları emlak hizmetleri için belirli bir alanı aradıklarında, gidecekleri ilk yer web tarayıcılarında emlak acentesi + [yerel alan] araması yapacakları yerdir. Burada işinizi doğru temsil etmeniz çok önemli; Bu, herhangi bir emlak acentesi için mutlak bir soru işaretidir.

• İşletme bilgilerinizi tamamlayın ve bir açıklama ekleyin.
• Emlak acentenizin ve yerel bölgenin daha fazla ve daha iyi resimlerini yükleyin.
• Tüm Google My Business incelemelerine yanıt verin.
• Etkinlikleri, teklifleri ve içeriği tanıtmak için gönderileri kullanın.
• Videolar oluşturun ve yükleyin [bu makalenin 1. bölümüne bakın].

Eski müşteriler için mevsimlik tebrik kartları. Önceki müşterilerin doğum günlerini size bildirmek için CRM sisteminize bir hatırlatıcı yapıştırın. O gün onlara bir kart gönderin, özel günlerinde onları düşündüğünüzü söyleyin, onlar da sizi düşünmeye başlayacaklardır. Ama bu kurşun üretimi mi?

Hayır, lider nesil, sizi evlerini satan arkadaşlarına yönlendirdiklerinde gelir. Noel kartlarını, bayram kartlarını, Hanuka kartlarını, yeni bebeğiniz için tebrik kartlarını, mutlu ev satın alma yıl dönümü kartlarını veya istediğiniz herhangi bir kartı atmak, başvuru için müşteri adayları geliştirmenin ucuz, basit ve kişisel bir yoludur. senin işin.

Bir topluluğa yeni bir işletmeyi ilk karşılayan siz olun. Yerel işletmeler, yerel pazarlamanın temelini oluşturur.

Bölgenizde yeni bir işletme açıldığında, onları ilk karşılayan siz olun. Bütçeniz nedir? Ya bir karşılama sepeti gönderin ya da kapılarını çalın ve merhaba deyin. Bu, ilk önce ayağınızı çeker ve markanız etrafında bir tavsiye kültürü geliştirmeye yardımcı olur. İster kahve kupasında ister menüde olsun, biraz reklam alanı satın almak için sizi içeriye yönlendirebilir.

İnsanlarla konuş. Sen bir emlakçısın, bu yüzden bu işte iyi olduğun gerçeğine para koyabilirim. Yerel işletmeleri ziyaret edin, kendinizi tanıtın, yerel bir etkinlikte veya belediye binasında konuşmacı olmak için başvurun, barlara gidin ve orada arkadaşlar edinin. Gayrimenkul pazarlaması tavsiyelere dayanır, bu nedenle markanız sizin ve iş arkadaşlarınızın kişisel ve akılda kalıcı olmasına bağlıdır.

Emlak el ilanları yapın. Bu, emlak şirketinizi pazarlamanın en iyi yoludur. Yerel ilgiyi çekmenize yardımcı olacak bir el ilanı hazırlayın. Bunları yazdırabilir ve şehrinizin işlek caddelerine yapıştırabilirsiniz.

Dışa dönüklüğünüz en güçlü emlak pazarlama silahıdır.

NetHunt CRM ile gerçekliği koruduğunuz için teşekkür ederiz.