2021 Gayrimenkul Sosyal Medya Pazarlama Rehberiniz

Gayrimenkul, muhtemelen şu anki hayatta kalan en eski işletmelerden biridir. Hem kişisel hem de profesyonel nedenlerle alan satın almak, satmak ve kiralamak çok eski zamanlardan beri var. Değişen şey ise ölçek, yaklaşım ve bu işlemlerin kimin parçası olduğu.

COVID-19 ve müteakip piyasa kapanışları, gayrimenkulün işleyişini değiştirdi. Yaşlı insanlar yatırımlarında temkinli davrandılar ve birlikte çalışmak için sektördeki yalnızca güvenilir isimleri aradılar. Evden çalışma senaryoları ve kaliteli çalışma alanı ihtiyacı nedeniyle giderek daha fazla genç mülk sahibi oluyor.

Artık herkes gayrimenkulün büyük bir bölümünün pazarlama olduğunu biliyor. Sadece insanlarla doğru şekilde bağlantı kurduğunuz zaman satar veya listelersiniz. Ama aynı zamanda herkese uyan tek bir çözüm olmadığını da biliyoruz. GenX ve Millennial nesil için aynı yaklaşımı kullanmak, yalnızca alt satırlarınızı hayal kırıklığına uğratacaktır.

Bugün insanlar interneti tüm görkemiyle kucakladılar. Tüm satın alma işlemleri, işletmeyi çevrimiçi olarak aramalarıyla başlar. Gayrimenkul de farklı değil. Aslında, ABD'deki ev satın alanların %51'i acentelerini/listelerini internet üzerinden bulduklarını kabul etti.

Artık internet, bir ajanın öne çıkması için çok büyük. Çoğu emlak şirketi ve acentesi kişiselleştirme ile daha iyi çalışır. Peki bunun dijital çözümü nedir?

Gayrimenkul pazarlamasının yeni çağında sosyal medyanın büyüsüne girin.

Gayrimenkul işiniz için gerçekten Sosyal medya pazarlamasına ihtiyacınız var mı?

Sihir dediğimizde sosyal medyanın gücünü abartmıyorduk. Emlak sektöründeki acenteler ve işletmeler, çağlar boyunca bunun çevrimdışı bir iş olduğuna ve herhangi bir işlemin başlaması için çekici bir gülümsemeyle sağlam bir el sıkışmaya ihtiyaç duyduğuna yemin ettiler.

Ama zaman değişiyor. Ve zamanla değişmeyen insanlar hakkında ne derler biliyor musun? Evet, ev satmıyorlar ve komisyonu unutabilirler elbette.

Şimdi neden sosyal medya pazarlamasına verilen önem, SEO veya PPC reklamları neden yeterli olamıyor diye merak edebilirsiniz. Dijital pazarlamanın artan ihtiyaçlarına ayak uydurmanın bunaltıcı olduğunu anlıyoruz.

Ancak gayrimenkul için sosyal medya pazarlamasının değeri eşsizdir. Sosyal medya ile şunları yapabilirsiniz:

• Müşterilerinizi elinizden almak için zaten sosyal medyada olan akranlarınızla yarışın. Evet bu doğrudur. ABD'deki emlakçıların %77'si sosyal medyayı zaten aktif olarak kullandıklarını kabul ediyor.

• Şimdiye kadarki en düşük reklam harcamalarından bazılarıyla müşteri edinmeyi kolaylaştırın. Çevrimdışı reklam harcamaları ve müşteri edinme yatırım getirisi ile karşılaştırıldığında, sosyal medya oyunun kurallarını değiştirir. Temsilcilerin %44'ü 2020'de sosyal medya aracılığıyla bir müşteri edindiklerini kabul ediyor ve bu, yönlendirmelerden sonra en popüler ikinci modeldi.

• Müşterilere doğrudan ulaşın, güvenilir bir kişisel/profesyonel marka oluşturun ve günümüzde birçok emlakçının karşılaştığı nesil farkını ortadan kaldırın.

• Coğrafi sınırları aşın ve yerel bölgelere reklam yerleştirmeden dış istasyon/uluslararası müşterilerle bağlantı kurun.

Umarız sizi emlak işiniz için sosyal medya pazarlamacılığına şimdi gusto ve coşkuyla başlamaya ikna etmişizdir. Evet, değil mi?

Ama sonra ne olacak? Endişelenme, Kimp arkanda.

Denenmiş ve test edilmiş 2021 emlak sosyal medya pazarlama fikirleri hemen geliyor.

En İyi 6 Katil Emlak Sosyal Medya Pazarlama İçerik Fikirleri

Bir iş yürütüyorsunuz. Bu konuda çok talepkar bir iş. Bu nedenle, trendlere ayak uydurmak bir yana, sosyal medya içeriği fikirlerini oturmak ve beyin fırtınası yapmak, Yapılacaklar listenizde üst sıralarda yer almıyor. Ve bu anlaşılabilir.

Kimp, her gün birçok gayrimenkul işletmesiyle çalışıyor ve bu şirketlerin günlük mücadelelerinin bir ölçüsüne sahibiz. Özellikle sosyal medya pazarlaması için içerik oluşturma için.

Ücretli promosyonlar, ücretli hashtag'ler ve harika bir promosyon yöneticisi olsa bile; içerik her zaman hüküm süren kraldır.

İşte Kimp onaylı ve müşterinin favori emlak sosyal medya pazarlama içerik fikirleri listesi. Sosyal medya profillerinizi canlı ve aktif tutmak için her zaman yeşil olan fikirlerin ve trendlerin iyi bir karışımı.

Daha fazla uzatmadan, hadi bu gösteriyi yola çıkaralım.

1. Mülk Resimleri

Temel bilgilerle başlayalım. Bir emlak sosyal medya profilinden müşteriler (hem alıcılar hem de satıcılar) emlak resimlerini görmek ister. Listeleme resimlerini çevrimiçi olarak yayınlamak, oyundaki en eski numaradır. Peki, sosyal medya için nasıl ladin yaparsınız?

Elbette sahip olduğunuz mülklerin profesyonel fotoğraflarını çekip profillerinizde yayınlayabilirsiniz. Ancak her platformun farklı bir alanı vardır ve bu kurallara göre oynamak size çok yardımcı olabilir. Şimdi bu fotoğrafları nasıl güçlendirebileceğinize bir göz atalım.

• Facebook/Twitter/LinkedIn'de mülkün ayrıntılı açıklamalarını içeren bir albüm yayınlayın. Bu basit bir gönderi ancak logonuzu, marka adınızı ve mülk ayrıntılarınızı görsellere de eklediğinizden emin olun. Metin bindirmeleri, resim gönderilerinizin okunabilirliğini büyük ölçüde artırır.

• Instagram'daki her mülk için bir atlıkarınca gönderisi oluşturun. Marka kimliğinizi yansıtan estetik bir besleme için tasarım ekibinizle birlikte çalışarak her mülk için özel bir kapak resmi oluşturun. Aynı anda yalnızca on resim gönderebileceğiniz için, bir gönderiye sığması için bir veya daha fazla resmi birleştirmeyi düşünün. Metin bindirmeleri burada da harika çalışıyor.

Ayrıca sosyal medya platformlarında ilgili konum etiketleri ve hashtag'ler ile sosyal pazarlama gönderilerini yerelleştirebilirsiniz.

Kimp İpucu: Gönderdiğiniz her resim sadece mülkle ilgili değildir. Marka hakkında da çok şey anlatıyor. İnternete girmeden önce bunları rötuşlamayı, düzenlemeyi ve markalaştırmayı düşünün. Logo, metin ve diğer detayların yerleştirilmesi görsellerin estetiğini engellememelidir. En iyi sonuçlar için her zaman Kimp Graphics gibi bir profesyonelle çalışın.

Mülk resimlerinin sıkıcı olması gerekmez. İzleyicilerin dikkatini hemen çeken bir Instagram gönderisinin bu etkileyici tasarımına göz atın.

2. Sanal Mülk Turları

Sanal turlar, on yıldan beri emlak sektörünün bir parçası olmuştur. Değişen şey, COVID-19 salgını seyahati imkansız hale getirdiğinde ana akım haline geldi.

Sanal emlak turları, seyahat edemeyen müşterilere mülkü göstermek ve anlaşmayı imzalamalarına yardımcı olmak için yatırımcıların ve emlakçıların imdadına yetişti. Bu özel turları sosyal medya üzerinden takipçilerinize de açık hale getirebilirsiniz. Onları pandemi öncesi dönemde açık evler olarak düşünün.

Müşterileri çekmek için bu sanal tur videolarını Instagram, Facebook, Twitter, YouTube ve LinkedIn gibi tüm sosyal ağlarda yayınlayabilirsiniz. Bu da bize sosyal medya kullanıcılarının şeffaf olduğunu ve saklayacak bir şeyleri olmadığını söylüyor.

Kimp İpucu: Uzun videolar herkesin çayı olmayabilir. Bu dikkat eksikliği ekonomisinde, onu ilgi çekici ve canlı tutmalısınız. Platformdan bağımsız olarak, videolarınızı 1 dakikalık süre ile sınırlayın ve herkesin erişebilmesi için müzik, geçişler ve metin bindirmeleri/alt yazı kullanımından yararlanın.

Video pazarlama dünyasını ayrıntılı olarak keşfetmek için bugün Kimp Video ekibiyle konuşun.

İyi yapılmış bir sanal mülk turu

3. Etkileşimli İçerik

Sosyal medya pazarlama başarısının anahtarı etkileşimdir. Bir kullanıcıyı gönderi/profilinizde ne kadar uzun süre tutabilirseniz, onlar üzerinde olumlu bir izlenim bırakma şansınız o kadar artar.

Müşterinin sonuna kadar dahil olduğu etkileşimli içerik, daha yüksek katılım oranı elde etmenin en iyi yoludur. Aslında, GIF'ler, İnfografikler ve animasyonlu videolar gibi etkileşimli içerikler, platformlar arasında en yüksek katılım metriklerinden bazılarına sahiptir. Bu tabii ki uzun ve kısa video içeriklerinden sonra.

Bulmacalar, testler ve video oyunu snippet'leri gibi oyunlaştırılmış içerikler de Instagram ve Twitter'da büyük bir kazanç sağlıyor.

Kimp İpucu: Etkileşimli içerik oluşturma teklifinde eylem planınızdan sapmayın. Müşteriler sizden ilgili içeriği etkileşimli bir biçimde görmek ister. Videolar, resimler ve bunlardan etkileşimli içerik oluşturmak için sahip olduğunuz diğer metinler gibi mevcut pazarlama materyallerini yeniden kullanın.

Nasıl olduğunu görmek için bugün Kimp Graphics ekibiyle konuşun!

4. Canlı Videolar

Sanal mülk turlarına çok benzer şekilde, canlı videolar, uzaktaki ancak işinizle çok ilgilenen müşterileri sanal olarak dahil etmenin bir yoludur. Müşteriler, günlük yaşamlarında olup bitenler konusunda dürüst olan markaları ve canlı videoları sever, işletmenizin bu yönünü açmanın harika bir yoludur.

Instagram, Facebook ve Snapchat, canlı videoların tüm öfke olduğu platformlardır. LinkedIn de yavaş yavaş yetişiyor. Hedeflemek istediğiniz kitleye göre platformu seçebilirsiniz. Tabii ki, kaydedilmiş videoyu daha sonra diğer platformlara altyazı ve metin bindirmeleri ile her zaman yükleyebilirsiniz.

Açık evler, özel etkinlikler ve anlaşma kapanışları, emlak sosyal medya pazarlaması için en popüler canlı video fikirlerinden bazılarıdır.

5. Sosyal kanıt

Gayrimenkul işletmeleri, müşterileri arasında güven oluşturmak için çok zaman harcar. Bu sektördeki işlemlerin çoğu yüksek biletli işlemlerdir ve zor kazanılan parayla kimseyi ayırmak kolay değildir. Geleneksel satış ve pazarlama yöntemleri bunu başarmak için zaman alırken, gayrimenkul markanız için sosyal medya pazarlaması ile bekleme süresini kısaltabilirsiniz.

Diğer alıcı/satıcı yorumları, referansları ve onay damgaları gibi sosyal kanıtlar, potansiyel müşterilerinizde istediğiniz güveni geliştirebilir. Gerçek bir kişinin hoş bir deneyim anlattığını görmek, başkalarının kafasındaki şüphe ve belirsizliği giderir.

Müşteri yorumlarını sosyal medyada paylaşmanın birkaç yolu olsa da en popüler olanları şunlardır:

• Facebook, YouTube, Instagram ve Twitter'da kısa biçimli video içeriği. İstemciden canlı bir kayıt alabilir veya metin incelemesini Kimp gibi grafik tasarım hizmetleri yardımıyla bir videoya dönüştürebilirsiniz.
• Farklı sosyal ağların Hikayeler bölümünde incelemeleri yeniden paylaşma.
• Seyirciyle daha iyi bir bağlantı kurmak için olumlu değerlendirmeleri küratörlüğünü yapmak ve bunları müşterilerin fotoğrafları ve mülk resimleriyle birlikte görseller olarak sunmak.

Kimp İpucu: Sosyal kanıt gönderilerinin mülayim olması gerekmez. Aldığınız referanslardan ilgi çekici ve etkileşimli videolar oluşturun. Müşterinin orijinal videosunda pizzazz bulunmasa bile, Kimp Video onu sosyal medya için geliştirmenize yardımcı olabilir. Bugün ekiple bir telefon görüşmesi yapın!

Big Result, CA tarafından Twitter'da sosyal kanıt gönderisini güçlendirdi

6. Bilgilendirici İçerik

İnternetteki müşterilerin emrinde bir ton kaynak var. 2021'de bilgi kıtlığı yok, bu nedenle müşterilerin size bağlı kalmasını ve sizi seçmesini istiyorsanız özel bir şey olmalı.

Müşterileriyle tanıtım amaçlı olmayan ve tamamen bilgilendirme amaçlı içerikler paylaşarak takipçilerine değer katan sosyal medya profilleri, müşterilerinin hayatında özel bir yere sahiptir. Yatırım yapmadan, iyi niyetli ve konu uzmanının yerini kuruyorsunuz.

Bazı gayrimenkul bilgilendirme içeriği fikirleri şunları içerir:

• Piyasa fiyatlandırması, emlak sektörü, ipotek düzenlemeleri, değerlemeler ve ev yenileme konusundaki en son trendleri anlatan açıklayıcı videolar.
• Ortalama bir kişinin kolay anlaşılması için gayrimenkul sektöründeki en son haberlere ilişkin bilgi grafikleri.
• Aile, öğrenci veya huzurevleri gibi farklı beklentilere ve demografik özelliklere dayalı olarak yatırım yapmak için en iyi konumları kişisel olarak ele alın.

Elinizde bu bilgi var. Tek yapmanız gereken onu sosyal medya için prezentabl hale getirmek ve müşterilerinizin favori emlakçısı olmak.

Kimp aboneliği kapsamındaki sınırsız grafik tasarım hizmetleriyle, aylık sabit bir ücret karşılığında videolar, infografikler ve açıklayıcı videolar dahil olmak üzere sınırsız sosyal medya gönderisi oluşturabilirsiniz. Ücretsiz deneme için bugün kaydolun!

Gayrimenkul Sosyal Medya Pazarlaması: En İyi Uygulamalar

Gayrimenkul sosyal medya pazarlaması bir okyanus kadar geniştir. Her emlak markasının sosyal medya pazarlamasının kükreyen bir başarı olması için hatırlaması gereken en iyi uygulamalardan bazılarına göz atalım.

• Sosyal medya profilleriniz, bir işletme olarak kim olduğunuzu yansıtır. Bir birey olsanız bile, bir markasınız. Kapak fotoğrafı, profil fotoğrafı, içerik ve etkileşim tonuna kadar her şey son derece profesyonel olmalıdır. Gevşemek yok.

• Sosyal medya profillerinize attığınız her gönderi, yeniden paylaşım ve yorumun her anlamda markanızdan bahsettiğinden emin olun. Fişlerin olmaması için bir marka stil kılavuzu geliştirin. Ayrıca, farklı sosyal medya platformlarında tutarlı bir imaja sahip olmanızı sağlayacaktır.

• Gayrimenkul işiniz için video pazarlamanın gücünü hafife almayın. Emlakçıların %79'u videoların rekabette öne çıkmalarına yardımcı olduğu konusunda hemfikir. İnternet videoyu sever ve platformlar arasındaki sosyal medya algoritması da öyle. Daha fazla kişiye ulaşmak için daha fazla video oluşturun.

• Çok kanallı pazarlama (birden çok sosyal medya platformunda yer almak), daha geniş bir kitleye ulaşmak istiyorsanız son derece önemlidir. Her sosyal medya ağının benzersiz bir kitle tabanı vardır ve her demografiye ulaşmayı hedeflemelisiniz. İçeriğinizi her zaman her platformun standartlarına göre yeniden tasarlayabilirsiniz, ancak varlık önemlidir.

• Kalite >>> Miktar her zaman. Evet, tutarlı olmak önemlidir, ancak kalite pahasına değil. Aylık sabit bir ücret karşılığında kaliteli sosyal medya gönderileri oluşturmak için Kimp gibi profesyonel tasarım ajanslarından hizmet alın, böylece siz de bankayı bozmadan kaliteye sahip olun.

Gayrimenkul Sosyal Medya Pazarlamasında Güvenilir Ortağınız – Kimp

Gayrimenkul en çok talep gören sektörlerden biridir. Ve en seçkin müşterilere de hizmet veriyorsunuz. İster konut ister ticari olsun, müşteriler her alanda en iyisini ister.

Öyleyse neden sosyal medya pazarlamanızla onlara en iyisini getirmiyorsunuz? Evet, içeriğin ve tasarımın kalitesi onlar için imajınızı tanımlar.

Kimp Graphics ve Kimp Video abonelikleri ile elinizden gelenin en iyisini yapın. Aylık sabit bir ücretle tüm grafik tasarım, hareketli grafik tasarım, hazır görüntüler, hazır ses dosyaları, hazır videolar ve çok daha fazlasını elde edin. Saatlik veya proje başına ücret ödemeden istediğiniz her şeyi tasarlayın.

Bir bonanza gibi geliyor, değil mi?

Öyle. İşte bu yüzden size söylüyoruz, şimdi ücretsiz denemeye kaydolun ve sosyal medyada onu öldürmeye başlayın!!